USD 1,705,954
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102428550
/ 102428550
Reference:
EDEN-T102428550
Country:
NL
City:
Mijdrecht
Postal code:
3641 GE
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,595 sqft
Lot size:
6,286 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
Parkings:
1
The integral garage spans the entire lower level of the home, offering space for multiple cars, storage, and more. At the front, a separate living area has been created with its own entrance, bathroom, kitchenette, and toilet. This is ideal for guests or as an independent living unit for a teenager or in-laws. At the back of the garage, you can access the garden via a lowered terrace.FIRST FLOOR
A charming, sheltered courtyard leads to a wooden staircase that takes you to the veranda surrounding the house. Upon entering, you step into the spacious hallway, which features a toilet with a sink and gives access to the living room, library, and utility room. The bright and spacious living room is a true oasis of atmosphere, thanks to the walnut herringbone floor, the stained-glass sliding doors leading to the library, and the French doors opening onto both the veranda and the garden. The many skylights positioned southward allow ample natural daylight into the living room.
The library can be used for many purposes, such as a home office, a children's playroom, or a TV room, and also has French doors leading to the veranda. The cozy wood stove and built-in bookshelves further enhance the ambiance.
From the spacious, open dining area, with French doors to the veranda at the front of the house, you enter the large, open kitchen. This kitchen is a dream for any cooking enthusiast, equipped with a luxury Boretti gas stove with double oven, a cooking island, a Whirlpool dishwasher, a large countertop with double sinks and a vegetable prep sink, and plenty of cupboard and work space. Cooking here is a true joy! The kitchen features two large windows offering a beautiful view of the veranda and the courtyard. The veranda faces west, providing a delightful space to unwind after a long workday with a glass of wine, enjoying the evening sun.
From the kitchen, you enter the practical, spacious utility room with a black-and-white tiled floor. Here, you’ll find connections for a washing machine and dryer under a stylish work table with cabinets for extra storage. The utility room gives access to the central hallway and a staircase leading to the basement.SECOND FLOOR
The open wooden staircase in the central hallway takes you to the first floor. The spacious landing, with skylights, makes this floor wonderfully bright. Here, you'll find four truly large bedrooms, all with access to outdoor spaces. At the front is a playful loggia, and the rear bedrooms open onto a wide balcony. The light-filled bathroom, with a skylight, is equipped with a luxurious round whirlpool bathtub, a large walk-in shower, and space for a sauna. A separate toilet with a sink and a storage closet are accessible from the landing.THIRD FLOOR
The attic floor is accessible via a fixed staircase and offers a large, multifunctional space, ideal as a hobby or fitness room, with plenty of daylight. This floor also houses the central heating system, heat pump, and control system for the solar panels.GARDEN
The backyard, facing east, offers the perfect combination of relaxation and luxury. Start your day with the first rays of sunshine on the spacious terrace, perfect for a cozy breakfast or long summer evenings. The large swimming pool invites you for a refreshing dip and provides endless fun on sunny days. Here, you experience ultimate living comfort, enjoying many hours of sunshine in your own private paradise with complete privacy!FRONT OFFICE/PRACTICE SPACE (address Hofland 20)
A unique feature is the separate building in front. The ground floor has an entrance at the front, leading to an open space with a semi-open work area. A corridor at the rear has a back door and access to a small hall with stairs leading to the upper floor, a toilet, and a kitchen. The first floor is an open attic with space for its own central heating system. The gross floor area is 146 m², with a usable area of 96 m² (according to NEN2580 standards). This practice space is air-conditioned and can be adapted to suit many different uses according to your needs.FEATURES32 solar panels
Infrared ceiling and wall heating
Built in 2000
Gross floor area: 1252 m²
Separate office/practice space
Swimming pool in the backyard
Unique home, unique location, unique possibilities
This property offers endless possibilities. If you are looking for a place where living, working, and relaxing seamlessly come together, you won't find anything like this elsewhere. Interested? Contact us today and discover this exceptional property in the heart of Mijdrecht. Your dream home is waiting for you!Mijdrecht is the dynamic core of the municipality of De Ronde Venen and is geographically located in the center of the Green Heart of the Netherlands. This prime location offers excellent connections to major cities. The local shopping boulevard, surrounding the town hall, offers a perfect mix of nationally known retail chains and charming local shops. Mijdrecht is also home to the famous Street Theater Festival and De Culinaire Venen. Thanks to the N201 provincial road, there are quick connections to Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum, and Utrecht. The property is within easy reach of many amenities, including primary schools, secondary schools, libraries, sports clubs, and public transport. Within ten minutes, you'll be at the first hole of the renowned Veldzijde Golf Club. In the weekends, you can enjoy cycling through the Green Heart or boating on the Vinkeveense Plassen. It's a peaceful place to live, surrounded by water and nature, yet close to Amsterdam. The property is further surrounded by a variety of nature reserves, including the Vinkeveense Plassen, Botshol Nature Reserve, and the Kromme Mijdrecht River in De Hoef. It’s the perfect spot to relax after a busy workday. Life can be this beautiful with both Amsterdam and Utrecht within easy reach! View more View less Unieke kans: Unieke, vrijstaande villa (Hofland 22) met voorgelegen kantoor- praktijkruimte (Hofland 20), gelegen in het hart van Mijdrecht !Wonen en werken combineren? Dat kan in deze bijzondere, vrijstaande woning met het daarvoor gelegen, vrijstaande klassieke pandje dat jaren dienst deed als huisartsenpraktijk. Met een ligging midden in het gezellige, bruisende centrum van Mijdrecht en op een steenworp afstand van de Provincialeweg N201 en de rijkswegen A2 en A4. Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Hilversum en Haarlem zijn daardoor eenvoudig bereikbaar. Terwijl je thuis geniet van een beschutte, rustige locatie in een fijn dorp met stadse allure. Deze vrijstaande logbouwwoning, met zijn karakteristieke houtwerk zowel binnen als buiten en heel, héél veel ruimte, straalt een warme en sfeervolle ambiance uit.De indeling van deze bijzondere woning aan Hofland 22 is als volgt:SOUTERRAIN/GARAGE
De inpandige garage beslaat de volledige onderzijde van de woning en biedt ruimte voor meerdere auto’s, opslag en nog veel meer. Aan de voorzijde is zelfs een aparte verblijfsruimte gecreëerd met eigen entree, badkamer, keukenblok en toilet. Ideaal als gastenverblijf of een eigen woonunit voor je inwonende tiener of schoonouders. Aan de achterzijde van de garage is er toegang tot de achtertuin via een verlaagd terras.EERSTE VERDIEPING
Via een charmante, beschutte binnenplaats bereik je de houten trap die je naar de veranda rondom de woning leidt. Bij binnenkomst stap je de royale hal binnen, waar een toilet met wastafel te vinden is en waar je toegang hebt tot de woonkamer, de bibliotheek en de bijkeuken. De lichte en ruime woonkamer is een ware oase van sfeer, dankzij de notenhouten visgraatvloer, de glas-in-lood schuifdeuren naar de bibliotheek en de openslaande deuren naar zowel de veranda als de tuin. Veel natuurlijk daglicht wordt in de woonkamer gegeven door de lichtstraat van dakramen die op het zuiden gesitueerd zijn.
De bibliotheek is natuurlijk voor veel doeleinden inzetbaar, het is een perfecte ruimte voor bijvoorbeeld thuiswerken, een speelkamer voor de kinderen of een TV-kamer en het heeft eveneens openslaande deuren naar de veranda. Extra sfeer wordt gecreëerd door de gezellige houtkachel en de boekenkastenwand.
Via de ruime, open eethoek met openslaande deuren naar de aan de voorzijde gelegen veranda, bereik je de grote, open keuken. Deze keuken is een droom voor ware kookliefhebbers, voorzien van een luxe Boretti gasfornuis met dubbele oven, een kookeiland, een Whirlpool vaatwasser, een royaal aanrecht met dubbele wasbak en groentenspoelbak en veel kast- en werkruimte. Koken wordt hier een waar plezier! De keuken is voorzien van twee grote ramen, die een prachtig uitzicht bieden op de veranda en de binnenplaats. Deze veranda is op het westen gelegen, een heerlijke plek om na een lange werkdag met een goed glas wijn van de avondzon te genieten.
Vanuit de keuken kom je in de praktische, ruime bijkeuken met een zwart-witte tegelvloer. Hier bevinden zich aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger onder een mooie werktafel met kastjes voor extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de centrale hal en via een trap naar beneden naar het souterrain. TWEEDE VERDIEPING
Via de open houten trap in de centrale hal kom je op de eerste verdieping. De ruime overloop met dakramen maakt deze verdieping heerlijk licht. Hier bevinden zich vier écht royale slaapkamers, allen met toegang tot een buitenruimte. Aan de voorzijde is een speelse loggia aanwezig, de slaapkamers aan de achterzijde hebben toegang tot een breed balkon. De lichte badkamer met dakraam is uitgerust met luxe ronde, whirlpool-ligbad, ruime inloopdouche en ruimte voor een sauna. Het separate toilet met wastafel en een trapkast zijn vanaf de overloop bereikbaar. DERDE VERDIEPING
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt een grote, multifunctionele ruimte, ideaal als hobby- of fitnessruimte, met volop daglicht. Hier bevinden zich ook de cv-ketel, warmtepomp en aansturing van de zonnepanelen.TUIN
De achtertuin, gelegen op het oosten, biedt een perfecte combinatie van ontspanning en luxe. Start je dag met de eerste zonnestralen op het ruime terras, ideaal voor gezellig ontbijten of lange zomeravonden. Het grote zwembad nodigt uit voor een verfrissende duik en zorgt voor eindeloos plezier tijdens zonnige dagen. Hier beleef je ultiem wooncomfort en geniet je van vele zonuren in je eigen privéparadijs met volop privacy!LOGBOUW
Logbouw woningen zijn bijzonder om meerdere redenen:
1. Natuurlijk en Duurzaam Materiaal
Logbouw woningen worden volledig of grotendeels gebouwd met massieve houten stammen. Dit maakt ze een ecologisch verantwoorde keuze, vooral als het hout afkomstig is uit duurzaam beheerde bossen.
2. Uitstekende Isolatie
Hout heeft natuurlijke thermische eigenschappen, waardoor loghuizen in de winter warm blijven en in de zomer koel. Dit bespaart energie en verlaagt de stookkosten.
3. Unieke Esthetiek en Sfeer
De robuuste houten structuur zorgt voor een warme en authentieke uitstraling.
4. Gezond Binnenklimaat
Hout reguleert de luchtvochtigheid, waardoor een logwoning een aangenaam en gezond leefklimaat biedt. Dit helpt bij allergieën en ademhalingsproblemen.
5. Sterk en Duurzaam
Massieve houten balken bieden een sterke constructie en gaan vaak tientallen tot zelfs honderden jaren mee. Ze zijn bestand tegen zware weersomstandigheden.
6. Energie-efficiëntie
Door de massieve houtconstructie heeft een logwoning minder koudebruggen en warmteverlies dan conventionele huizen, waardoor ze minder energie verbruiken.VOORGELEGEN KANTOOR- PRAKTIJKRUIMTE (adres Hofland 20)
Uniek is het voorgelegen bijgebouw. De begane grond heeft een entree aan de voorzijde die toegang biedt aan een open ruimte met half-open werkhoek. Een portaal aan de achterzijde heeft een achterdeur en toegang naar een halletje met trap naar de verdieping, toilet en keuken. De eerste verdieping is een open zolder met de opstelling voor de eigen CV-installatie. De brutovloeroppervlakte is 146 m2, gebruiksoppervlakte conform de NEN2580 is 96 m2. Deze praktijkruimte beschikt over airconditioning. Ook deze ruimte is naar eigen inzicht voor veel doeleinden geschikt te maken.KENMERKEN
+ 32 zonnepanelen
+ infra-rood plafondverwarming
+ bouwjaar 2000
+ bruto vloeroppervlakte 723 m²
+ aparte kantoor/praktijkruimte
+ zwembad in de achtertuin
+ uniek huis, unieke plek, unieke mogelijkheden Deze woning biedt eindeloze kansen, als je zoiets zoekt, dan vind je het niet: Wonen, Werken en Ontspannen komen hier naadloos samen. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf dit bijzondere object in hartje centrum van Mijdrecht. Jouw droomwoning wacht op jou !Mijdrecht is de dynamische kern van de gemeente De Ronde Venen en ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart. Een perfecte ligging in Nederland. Er is een winkelboulevard rondom het gemeentehuis, met een perfecte mix van landelijk bekende winkelketens en gezellige lokale winkels. Het Straattheaterfestival en De Culinaire Venen zijn beroemd in de wijde omtrek. Dankzij de Provincialeweg N201 (Zandvoort-Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. De ligging ten opzichte van vele voorzieningen is uitstekend te noemen. De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen, voortgezet onderwijs, de bibliotheek, diverse sportverenigingen en het openbaar vervoer. Binnen tien minuten staat u op hole 1 van de gerenommeerde Golfclub Veldzijde. In het weekend kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. Het is rustig wonen in deze waterrijke en groene omgeving vlakbij Amsterdam. De bungalow is verder omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden zoals de Vinkeveense Plassen, stiltegebied Botshol en de rivier De Kromme Mijdrecht in De Hoef. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag tot rust te komen. Zo mooi kan het leven zijn met Amsterdam en Utrecht binnen handbereik. Unique Opportunity: Unique Detached Villa (Hofland 22) with Front Office/Practice Space (Hofland 20), Located in the Heart of Mijdrecht!Looking to combine living and working? This is possible in this exceptional detached home, complete with a separate, classic building that served for many years as a doctor's practice. Situated in the heart of the vibrant, bustling center of Mijdrecht, it’s just a stone's throw from the Provincial Road N201 and the A2 and A4 highways, making Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Hilversum, and Haarlem easily accessible. While enjoying this central location, you can still relax in a sheltered, peaceful spot in a lovely village with a city-like charm. This detached log cabin-style home, with its characteristic wooden features inside and out, and its spacious layout, radiates a warm and inviting atmosphere.The layout of this exceptional property at Hofland 22 is as follows:BASEMENT/GARAGE
The integral garage spans the entire lower level of the home, offering space for multiple cars, storage, and more. At the front, a separate living area has been created with its own entrance, bathroom, kitchenette, and toilet. This is ideal for guests or as an independent living unit for a teenager or in-laws. At the back of the garage, you can access the garden via a lowered terrace.FIRST FLOOR
A charming, sheltered courtyard leads to a wooden staircase that takes you to the veranda surrounding the house. Upon entering, you step into the spacious hallway, which features a toilet with a sink and gives access to the living room, library, and utility room. The bright and spacious living room is a true oasis of atmosphere, thanks to the walnut herringbone floor, the stained-glass sliding doors leading to the library, and the French doors opening onto both the veranda and the garden. The many skylights positioned southward allow ample natural daylight into the living room.
The library can be used for many purposes, such as a home office, a children's playroom, or a TV room, and also has French doors leading to the veranda. The cozy wood stove and built-in bookshelves further enhance the ambiance.
From the spacious, open dining area, with French doors to the veranda at the front of the house, you enter the large, open kitchen. This kitchen is a dream for any cooking enthusiast, equipped with a luxury Boretti gas stove with double oven, a cooking island, a Whirlpool dishwasher, a large countertop with double sinks and a vegetable prep sink, and plenty of cupboard and work space. Cooking here is a true joy! The kitchen features two large windows offering a beautiful view of the veranda and the courtyard. The veranda faces west, providing a delightful space to unwind after a long workday with a glass of wine, enjoying the evening sun.
From the kitchen, you enter the practical, spacious utility room with a black-and-white tiled floor. Here, you’ll find connections for a washing machine and dryer under a stylish work table with cabinets for extra storage. The utility room gives access to the central hallway and a staircase leading to the basement.SECOND FLOOR
The open wooden staircase in the central hallway takes you to the first floor. The spacious landing, with skylights, makes this floor wonderfully bright. Here, you'll find four truly large bedrooms, all with access to outdoor spaces. At the front is a playful loggia, and the rear bedrooms open onto a wide balcony. The light-filled bathroom, with a skylight, is equipped with a luxurious round whirlpool bathtub, a large walk-in shower, and space for a sauna. A separate toilet with a sink and a storage closet are accessible from the landing.THIRD FLOOR
The attic floor is accessible via a fixed staircase and offers a large, multifunctional space, ideal as a hobby or fitness room, with plenty of daylight. This floor also houses the central heating system, heat pump, and control system for the solar panels.GARDEN
The backyard, facing east, offers the perfect combination of relaxation and luxury. Start your day with the first rays of sunshine on the spacious terrace, perfect for a cozy breakfast or long summer evenings. The large swimming pool invites you for a refreshing dip and provides endless fun on sunny days. Here, you experience ultimate living comfort, enjoying many hours of sunshine in your own private paradise with complete privacy!FRONT OFFICE/PRACTICE SPACE (address Hofland 20)
A unique feature is the separate building in front. The ground floor has an entrance at the front, leading to an open space with a semi-open work area. A corridor at the rear has a back door and access to a small hall with stairs leading to the upper floor, a toilet, and a kitchen. The first floor is an open attic with space for its own central heating system. The gross floor area is 146 m², with a usable area of 96 m² (according to NEN2580 standards). This practice space is air-conditioned and can be adapted to suit many different uses according to your needs.FEATURES32 solar panels
Infrared ceiling and wall heating
Built in 2000
Gross floor area: 1252 m²
Separate office/practice space
Swimming pool in the backyard
Unique home, unique location, unique possibilities
This property offers endless possibilities. If you are looking for a place where living, working, and relaxing seamlessly come together, you won't find anything like this elsewhere. Interested? Contact us today and discover this exceptional property in the heart of Mijdrecht. Your dream home is waiting for you!Mijdrecht is the dynamic core of the municipality of De Ronde Venen and is geographically located in the center of the Green Heart of the Netherlands. This prime location offers excellent connections to major cities. The local shopping boulevard, surrounding the town hall, offers a perfect mix of nationally known retail chains and charming local shops. Mijdrecht is also home to the famous Street Theater Festival and De Culinaire Venen. Thanks to the N201 provincial road, there are quick connections to Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum, and Utrecht. The property is within easy reach of many amenities, including primary schools, secondary schools, libraries, sports clubs, and public transport. Within ten minutes, you'll be at the first hole of the renowned Veldzijde Golf Club. In the weekends, you can enjoy cycling through the Green Heart or boating on the Vinkeveense Plassen. It's a peaceful place to live, surrounded by water and nature, yet close to Amsterdam. The property is further surrounded by a variety of nature reserves, including the Vinkeveense Plassen, Botshol Nature Reserve, and the Kromme Mijdrecht River in De Hoef. It’s the perfect spot to relax after a busy workday. Life can be this beautiful with both Amsterdam and Utrecht within easy reach! Einzigartige Gelegenheit: Einzigartige freistehende Villa (Hofland 22) mit Front Office/Praxisfläche (Hofland 20) im Herzen von Mijdrecht! Sie möchten Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden? Möglich ist dies in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus mit separatem, klassizistischem Gebäude, das viele Jahre als Arztpraxis diente. Das Hotel liegt im Herzen des pulsierenden, geschäftigen Zentrums von Mijdrecht, nur einen Steinwurf von der Provinzstraße N201 und den Autobahnen A2 und A4 entfernt, so dass Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Hilversum und Haarlem leicht erreichbar sind. Während Sie diese zentrale Lage genießen, können Sie sich dennoch an einem geschützten, ruhigen Ort in einem schönen Dorf mit städtischem Charme entspannen. Dieses freistehende Haus im Blockhausstil strahlt mit seinen charakteristischen Holzelementen innen und außen und seiner großzügigen Aufteilung eine warme und einladende Atmosphäre aus. Die Aufteilung dieser außergewöhnlichen Immobilie im Hofland 22 ist wie folgt: KELLER/GARAGE
Die integrierte Garage erstreckt sich über die gesamte untere Ebene des Hauses und bietet Platz für mehrere Autos, Stauraum und mehr. An der Vorderseite wurde ein separater Wohnbereich mit eigenem Eingang, Bad, Küchenzeile und WC geschaffen. Dies ist ideal für Gäste oder als unabhängige Wohneinheit für einen Teenager oder Schwiegereltern. Auf der Rückseite der Garage gelangt man über eine abgesenkte Terrasse in den Garten. ERSTER STOCK
Ein charmanter, geschützter Innenhof führt zu einer Holztreppe, die Sie auf die Veranda führt, die das Haus umgibt. Beim Betreten betreten Sie den geräumigen Flur, der über eine Toilette mit Waschbecken verfügt und Zugang zum Wohnzimmer, zur Bibliothek und zum Hauswirtschaftsraum bietet. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist dank des Fischgrätbodens aus Nussbaumholz, der Buntglasschiebetüren, die zur Bibliothek führen, und der französischen Türen, die sowohl auf die Veranda als auch auf den Garten führen, eine wahre Oase der Atmosphäre. Die vielen nach Süden ausgerichteten Oberlichter lassen viel natürliches Tageslicht in den Wohnraum.
Die Bibliothek kann für viele Zwecke genutzt werden, z. B. als Heimbüro, Kinderspielzimmer oder Fernsehzimmer, und verfügt auch über französische Türen, die zur Veranda führen. Der gemütliche Holzofen und die eingebauten Bücherregale werten das Ambiente zusätzlich auf.
Vom geräumigen, offenen Essbereich mit französischen Türen zur Veranda an der Vorderseite des Hauses gelangt man in die große, offene Küche. Diese Küche ist ein Traum für jeden Kochbegeisterten, ausgestattet mit einem luxuriösen Boretti-Gasherd mit Doppelofen, einer Kochinsel, einem Whirlpool-Geschirrspüler, einer großen Arbeitsplatte mit Doppelspülen und einem Spülbecken für die Gemüsezubereitung sowie viel Schrank und Arbeitsfläche. Hier zu kochen ist eine wahre Freude! Die Küche verfügt über zwei große Fenster, die einen schönen Blick auf die Veranda und den Innenhof bieten. Die Veranda ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ort, um sich nach einem langen Arbeitstag bei einem Glas Wein zu entspannen und die Abendsonne zu genießen.
Von der Küche aus gelangt man in den praktischen, geräumigen Hauswirtschaftsraum mit schwarz-weißem Fliesenboden. Hier finden Sie Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner unter einem stilvollen Arbeitstisch mit Schränken für zusätzlichen Stauraum. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man in den zentralen Flur und über eine Treppe in den Keller. ZWEITER STOCK
Über die offene Holztreppe im zentralen Flur gelangen Sie in den ersten Stock. Der geräumige Treppenabsatz mit Oberlichtern macht diesen Boden wunderbar hell. Hier finden Sie vier wirklich große Schlafzimmer, alle mit Zugang zu Außenbereichen. An der Vorderseite befindet sich eine verspielte Loggia, und die hinteren Schlafzimmer öffnen sich auf einen breiten Balkon. Das lichtdurchflutete Badezimmer mit Oberlicht ist mit einer luxuriösen runden Whirlpool-Badewanne, einer großen begehbaren Dusche und Platz für eine Sauna ausgestattet. Eine separate Toilette mit Waschbecken und ein Abstellraum sind vom Treppenabsatz aus zugänglich. DRITTER STOCK
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet einen großen, multifunktionalen Raum, ideal als Hobby- oder Fitnessraum, mit viel Tageslicht. Auf dieser Etage befinden sich auch die Zentralheizung, die Wärmepumpe und das Steuerungssystem für die Sonnenkollektoren. GARTEN
Der nach Osten ausgerichtete Hinterhof bietet die perfekte Kombination aus Entspannung und Luxus. Beginnen Sie Ihren Tag mit den ersten Sonnenstrahlen auf der großzügigen Terrasse, perfekt für ein gemütliches Frühstück oder lange Sommerabende. Der große Swimmingpool lädt zu einem erfrischenden Bad ein und sorgt an sonnigen Tagen für endlosen Spaß. Hier erleben Sie ultimativen Wohnkomfort und genießen viele Sonnenstunden in Ihrem eigenen privaten Paradies mit absoluter Privatsphäre! FRONT OFFICE/PRACTICE SPACE (Adresse Hofland 20)
Eine Besonderheit ist das separate Gebäude davor. Das Erdgeschoss hat einen Eingang an der Vorderseite, der zu einem offenen Raum mit einem halboffenen Arbeitsbereich führt. Ein Gang auf der Rückseite hat eine Hintertür und Zugang zu einem kleinen Flur mit einer Treppe, die in das Obergeschoss führt, eine Toilette und eine Küche. Die erste Etage ist ein offenes Dachgeschoss mit Platz für eine eigene Zentralheizung. Die Bruttogeschossfläche beträgt 146 m², bei einer Nutzfläche von 96 m² (nach NEN2580 Norm). Dieser Übungsraum ist klimatisiert und kann je nach Bedarf an viele verschiedene Nutzungen angepasst werden. EIGENSCHAFTEN 32 Sonnenkollektoren
Infrarot-Decken- und Wandheizung
Baujahr 2000
Bruttogeschossfläche: 1252 m²
Getrennte Büro-/Praxisflächen
Schwimmbad im Hinterhof
Einzigartiges Zuhause, einzigartige Lage, einzigartige Möglichkeiten
Diese Immobilie bietet unendliche Möglichkeiten. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Wohnen, Arbeiten und Entspannen nahtlos ineinander übergehen, werden Sie nirgendwo anders fündig. Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Mijdrecht. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Mijdrecht ist der dynamische Kern der Gemeinde De Ronde Venen und liegt geografisch im Zentrum des Grünen Herzens der Niederlande. Diese erstklassige Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die Großstädte. Die Einkaufsmeile rund um das Rathaus bietet eine perfekte Mischung aus überregional bekannten Einzelhandelsketten und charmanten lokalen Geschäften. Mijdrecht ist auch die Heimat des berühmten Straßentheaterfestivals und von De Culinaire Venen. Dank der Provinzstraße N201 gibt es schnelle Verbindungen nach Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum und Utrecht. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe vieler Annehmlichkeiten, darunter Grundschulen, Sekundarschulen, Bibliotheken, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel. Innerhalb von zehn Minuten befinden Sie sich am ersten Loch des renommierten Golfclubs Veldzijde. An den Wochenenden können Sie mit dem Fahrrad durch das Grüne Herz fahren oder auf den Vinkeveense Plassen Boot fahren. Es ist ein ruhiger Ort zum Leben, umgeben von Wasser und Natur und doch in der Nähe von Amsterdam. Das Anwesen ist außerdem von einer Vielzahl von Naturschutzgebieten umgeben, darunter die Vinkeveense Plassen, das Naturschutzgebiet Botshol und der Fluss Kromme Mijdrecht in De Hoef. Es ist der perfekte Ort, um sich nach einem anstrengenden Arbeitstag zu entspannen. Das Leben kann so schön sein, wenn sowohl Amsterdam als auch Utrecht leicht zu erreichen sind! Jedinečná příležitost: Jedinečná samostatně stojící vila (Hofland 22) s front office/zkušebním prostorem (Hofland 20), která se nachází v srdci Mijdrechtu! Chcete spojit život a práci? To je možné v tomto výjimečném samostatně stojícím domě se samostatnou, klasickou budovou, která po mnoho let sloužila jako lékařská ordinace. Nachází se v srdci pulzujícího a rušného centra Mijdrechtu, jen co by kamenem dohodil od provinční silnice N201 a dálnic A2 a A4, díky čemuž se snadno dostanete do Amsterdamu, Utrechtu, Amstelveenu, Hilversumu a Haarlemu. Zatímco si užíváte tuto centrální polohu, můžete si odpočinout na chráněném, klidném místě v krásné vesnici s kouzlem města. Tento samostatně stojící dům ve stylu srubu s charakteristickými dřevěnými prvky uvnitř i venku a prostorným uspořádáním vyzařuje hřejivou a příjemnou atmosféru. Dispozice této výjimečné nemovitosti na adrese Hofland 22 je následující: SUTERÉN/GARÁŽ
Integrovaná garáž se rozprostírá po celé spodní úrovni domu a nabízí prostor pro více aut, skladování a další. V přední části je vytvořen oddělený obývací prostor s vlastním vchodem, koupelnou, kuchyňským koutem a toaletou. Je ideální pro hosty nebo jako samostatná obytná jednotka pro teenagery nebo příbuzné. V zadní části garáže se přes sníženou terasu dostanete do zahrady. PŘÍZEMÍ
Z okouzlujícího chráněného dvora vede k dřevěnému schodišti, které vás zavede na verandu v okolí domu. Po vstupu vstoupíte do prostorné chodby, která je vybavena toaletou s umyvadlem a umožňuje přístup do obývacího pokoje, knihovny a technické místnosti. Světlý a prostorný obývací pokoj je skutečnou oázou atmosféry díky ořechové podlaze ve tvaru rybí kosti, vitrážovým posuvným dveřím vedoucím do knihovny a francouzským dveřím vedoucím na verandu i do zahrady. Mnoho střešních oken umístěných na jih propouští do obývacího pokoje dostatek přirozeného denního světla.
Knihovnu lze využít k mnoha účelům, jako je domácí kancelář, dětská herna nebo televizní místnost, a má také francouzské dveře vedoucí na verandu. Útulná kamna na dřevo a vestavěné police na knihy ještě umocňují atmosféru.
Z prostorné, otevřené jídelny, s francouzskými dveřmi na verandu v přední části domu, se vstupuje do velké otevřené kuchyně. Tato kuchyně je snem každého nadšence do vaření, vybavená luxusním plynovým sporákem Boretti s dvojitou troubou, varným ostrůvkem, myčkou Whirlpool, velkou pracovní deskou s dvojitými dřezy a dřezem na přípravu zeleniny a spoustou skříně a pracovního prostoru. Vaření u nás je opravdová radost! Kuchyň má dvě velká okna s krásným výhledem na verandu a do dvora. Veranda je orientována na západ a poskytuje nádherný prostor k odpočinku po dlouhém pracovním dni se sklenkou vína a užíváním si večerního slunce.
Z kuchyně se vchází do praktické, prostorné technické místnosti s černobílou dlážděnou podlahou. Zde najdete přípojky pro pračku a sušičku pod stylovým pracovním stolem se skříňkami pro další úložný prostor. Z technické místnosti je přístup do centrální chodby a schodiště vedoucího do suterénu. DRUHÉ PATRO
Otevřené dřevěné schodiště v centrální chodbě vás zavede do prvního patra. Díky prostorné podestě se střešními okny je toto patro nádherně světlé. Najdete zde čtyři opravdu velké ložnice, všechny se vstupem do venkovních prostor. V přední části je hravá lodžie a zadní ložnice se otevírají na široký balkon. Prosvětlená koupelna se střešním oknem je vybavena luxusní kulatou vířivou vanou, velkým sprchovým koutem a prostorem pro saunu. Z podesty je přístupná samostatná toaleta s umyvadlem a úložnou komorou. TŘETÍ PATRO
Podkroví je přístupné po pevném schodišti a nabízí velký multifunkční prostor, ideální jako hobby nebo fitness centrum, s dostatkem denního světla. V tomto patře se také nachází systém ústředního topení, tepelné čerpadlo a řídicí systém pro solární panely. ZAHRADA
Dvorek, orientovaný na východ, nabízí dokonalou kombinaci relaxace a luxusu. Začněte svůj den s prvními slunečními paprsky na prostorné terase, která je ideální pro útulnou snídani nebo dlouhé letní večery. Velký bazén vás zve k osvěžující koupeli a poskytuje nekonečnou zábavu za slunečných dnů. Zde zažijete maximální pohodlí bydlení a užijete si mnoho hodin slunečního svitu ve svém vlastním soukromém ráji s naprostým soukromím! FRONT OFFICE/ORDINAČNÍ PROSTORY (adresa Hofland 20)
Unikátem je samostatná budova v přední části. V přízemí je v přední části vchod, který vede do otevřeného prostoru s polootevřeným pracovním koutem. Chodba v zadní části má zadní dveře a přístup do malé haly se schody vedoucími do horního patra, toaletou a kuchyní. První nadzemní podlaží je otevřené podkroví s prostorem pro vlastní systém ústředního vytápění. Hrubá podlažní plocha je 146 m², s užitnou plochou 96 m² (podle NEN2580 standardů). Tento cvičební prostor je klimatizovaný a lze jej upravit tak, aby vyhovoval mnoha různým účelům podle vašich potřeb. VLASTNOSTI 32 solárních panelů
Infračervené stropní a stěnové vytápění
Postaven v roce 2000
Hrubá podlažní plocha: 1252 m²
Samostatná kancelář/ordinace
Bazén na zahradě
Jedinečný domov, jedinečná lokalita, jedinečné možnosti
Tato nemovitost nabízí nekonečné možnosti. Pokud hledáte místo, kde se život, práce a odpočinek hladce snoubí, nic podobného jinde nenajdete. Zainteresovaný? Kontaktujte nás ještě dnes a objevte tuto výjimečnou nemovitost v srdci Mijdrechtu. Váš vysněný domov na vás čeká! Mijdrecht je dynamickým jádrem obce De Ronde Venen a geograficky se nachází v centru Zeleného srdce Nizozemska. Tato vynikající lokalita nabízí vynikající spojení do velkých měst. Místní nákupní bulvár, který obklopuje radnici, nabízí dokonalou kombinaci celostátně známých maloobchodních řetězců a okouzlujících místních obchodů. Mijdrecht je také domovem slavného festivalu pouličního divadla a festivalu De Culinaire Venen. Díky provinční silnici N201 je rychlé spojení do Amstelveenu, Schipholu, Amsterdamu, Hilversumu a Utrechtu. Hotel je v dosahu mnoha občanské vybaveností, včetně základních škol, středních škol, knihoven, sportovních klubů a veřejné dopravy. Během deseti minut budete na první jamce vyhlášeného golfového klubu Veldzijde. O víkendech si můžete užít jízdu na kole po Zeleném srdci nebo plavbu lodí po Vinkeveense Plassen. Je to klidné místo k životu, obklopené vodou a přírodou, přesto v blízkosti Amsterdamu. Hotel je dále obklopen řadou přírodních rezervací, včetně Vinkeveense Plassen, přírodní rezervace Botshol a řeky Kromme Mijdrecht v De Hoef. Je to ideální místo k odpočinku po náročném pracovním dni. Život může být tak krásný s Amsterdamem i Utrechtem na dosah ruky! Oportunidad única: Villa independiente única (Hofland 22) con oficina / espacio de práctica (Hofland 20), ubicada en el corazón de Mijdrecht. ¿Quieres combinar la vida y el trabajo? Esto es posible en esta excepcional casa unifamiliar, con un edificio clásico separado que sirvió durante muchos años como consultorio médico. Situado en el corazón del vibrante y bullicioso centro de Mijdrecht, está a tiro de piedra de la carretera provincial N201 y de las autopistas A2 y A4, lo que hace que Ámsterdam, Utrecht, Amstelveen, Hilversum y Haarlem sean fácilmente accesibles. Mientras disfruta de esta ubicación central, aún puede relajarse en un lugar protegido y tranquilo en un hermoso pueblo con un encanto similar al de una ciudad. Esta casa unifamiliar de estilo cabaña de madera, con sus característicos rasgos de madera por dentro y por fuera, y su espaciosa distribución, irradia un ambiente cálido y acogedor. La distribución de esta excepcional propiedad en Hofland 22 es la siguiente: SÓTANO/GARAJE
El garaje integral se extiende por todo el nivel inferior de la casa, ofreciendo espacio para varios autos, almacenamiento y más. En la parte delantera, se ha creado una sala de estar separada con su propia entrada, baño, cocina y aseo. Esto es ideal para invitados o como unidad de vida independiente para un adolescente o suegros. En la parte trasera del garaje, se puede acceder al jardín a través de una terraza rebajada. PLANTA BAJA
Un encantador patio protegido conduce a una escalera de madera que conduce a la terraza que rodea la casa. Al entrar, se entra en el amplio pasillo, que cuenta con un inodoro con lavabo y da acceso a la sala de estar, la biblioteca y el lavadero. La amplia y luminosa sala de estar es un verdadero oasis de ambiente, gracias al suelo de espiga de nogal, las puertas correderas de vidrieras que conducen a la biblioteca y las puertas francesas que se abren tanto a la terraza como al jardín. Los numerosos tragaluces colocados hacia el sur permiten una amplia entrada de luz natural en la sala de estar.
La biblioteca se puede utilizar para muchos propósitos, como una oficina en casa, una sala de juegos para niños o una sala de televisión, y también tiene puertas francesas que conducen a la terraza. La acogedora estufa de leña y las estanterías empotradas mejoran aún más el ambiente.
Desde el amplio comedor abierto, con puertas francesas a la terraza en la parte delantera de la casa, se ingresa a la gran cocina abierta. Esta cocina es un sueño para cualquier entusiasta de la cocina, equipada con una lujosa estufa de gas Boretti con horno doble, una isla de cocción, un lavavajillas Whirlpool, una gran encimera con fregaderos dobles y un fregadero de preparación de verduras, y mucho espacio de armario y trabajo. ¡Cocinar aquí es un verdadero placer! La cocina cuenta con dos grandes ventanales que ofrecen una hermosa vista de la terraza y el patio. La terraza está orientada al oeste, proporcionando un espacio encantador para relajarse después de un largo día de trabajo con una copa de vino, disfrutando del sol de la tarde.
Desde la cocina, se accede al práctico y espacioso lavadero con suelo de baldosas blancas y negras. Aquí encontrará conexiones para una lavadora y una secadora debajo de una elegante mesa de trabajo con armarios para almacenamiento adicional. El lavadero da acceso al pasillo central y a una escalera que conduce al sótano. SEGUNDO PISO
La escalera de madera abierta en el pasillo central te lleva al primer piso. El espacioso rellano, con claraboyas, hace que este piso sea maravillosamente luminoso. Aquí encontrarás cuatro dormitorios realmente amplios, todos con acceso a espacios exteriores. En la parte delantera hay una logia lúdica, y los dormitorios traseros se abren a un amplio balcón. El luminoso cuarto de baño, con claraboya, está equipado con una lujosa bañera de hidromasaje redonda, una gran ducha a ras de suelo y espacio para una sauna. Un inodoro separado con un lavabo y un armario de almacenamiento son accesibles desde el rellano. TERCER PISO
A la planta del ático se accede a través de una escalera fija y ofrece un espacio amplio y multifuncional, ideal como sala de pasatiempos o de fitness, con mucha luz natural. Esta planta también alberga el sistema de calefacción central, la bomba de calor y el sistema de control de los paneles solares. JARDÍN
El patio trasero, orientado al este, ofrece la combinación perfecta de relajación y lujo. Comience el día con los primeros rayos de sol en la amplia terraza, perfecta para un acogedor desayuno o largas noches de verano. La gran piscina invita a darse un refrescante chapuzón y ofrece diversión sin fin en los días soleados. Aquí, experimenta la máxima comodidad de vida, disfrutando de muchas horas de sol en su propio paraíso privado con total privacidad. FRONT OFFICE/ESPACIO DE PRÁCTICA (dirección Hofland 20)
Una característica única es el edificio separado en frente. La planta baja tiene una entrada en la parte delantera, que conduce a un espacio abierto con un área de trabajo semiabierta. Un pasillo en la parte trasera tiene una puerta trasera y acceso a un pequeño vestíbulo con escaleras que conducen a la planta superior, un aseo y una cocina. La primera planta es un ático abierto con espacio para su propio sistema de calefacción central. La superficie bruta es de 146 m², con una superficie útil de 96 m² (según las normas NEN2580). Este espacio de práctica está climatizado y se puede adaptar para adaptarse a muchos usos diferentes según sus necesidades. CARACTERÍSTICAS 32 paneles solares
Calefacción infrarroja de techo y pared
Construido en 2000
Superficie bruta: 1252 m²
Espacio de oficina/práctica separado
Piscina en el patio trasero
Hogar único, ubicación única, posibilidades únicas
Esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades. Si está buscando un lugar donde vivir, trabajar y relajarse se combinen a la perfección, no encontrará nada como esto en ningún otro lugar. ¿Interesado? Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y descubra esta propiedad excepcional en el corazón de Mijdrecht. ¡La casa de tus sueños te está esperando! Mijdrecht es el núcleo dinámico del municipio de De Ronde Venen y está geográficamente situado en el centro del Corazón Verde de los Países Bajos. Esta ubicación privilegiada ofrece excelentes conexiones con las principales ciudades. El bulevar comercial local, que rodea el ayuntamiento, ofrece una combinación perfecta de cadenas minoristas conocidas a nivel nacional y encantadoras tiendas locales. Mijdrecht es también el hogar del famoso Festival de Teatro Callejero y De Culinaire Venen. Gracias a la carretera provincial N201, hay conexiones rápidas con Amstelveen, Schiphol, Ámsterdam, Hilversum y Utrecht. La propiedad está a poca distancia de muchos servicios, como escuelas primarias, secundarias, bibliotecas, clubes deportivos y transporte público. En diez minutos, estará en el primer hoyo del famoso Club de Golf de Veldzijde. Los fines de semana, se puede disfrutar de un paseo en bicicleta por el Corazón Verde o de un paseo en barco por el Vinkeveense Plassen. Es un lugar tranquilo para vivir, rodeado de agua y naturaleza, pero cerca de Ámsterdam. La propiedad está rodeada por una variedad de reservas naturales, como Vinkeveense Plassen, la Reserva Natural de Botshol y el río Kromme Mijdrecht en De Hoef. Es el lugar perfecto para relajarse después de un ajetreado día de trabajo. ¡La vida puede ser así de hermosa con Ámsterdam y Utrecht a poca distancia! Wyjątkowa okazja: wyjątkowa wolnostojąca willa (Hofland 22) z recepcją/przestrzenią do ćwiczeń (Hofland 20), położona w samym sercu Mijdrechtu! Chcesz połączyć życie z pracą? Jest to możliwe w tym wyjątkowym domu jednorodzinnym, w komplecie z osobnym, klasycznym budynkiem, który przez wiele lat służył jako gabinet lekarski. Położony w samym sercu tętniącego życiem, tętniącego życiem centrum Mijdrechtu, zaledwie rzut kamieniem od drogi wojewódzkiej N201 oraz autostrad A2 i A4, dzięki czemu Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Hilversum i Haarlem są łatwo dostępne. Ciesząc się tą centralną lokalizacją, nadal możesz zrelaksować się w osłoniętym, spokojnym miejscu w uroczej wiosce o miejskim uroku. Ten wolnostojący dom w stylu chaty z bali, z charakterystycznymi drewnianymi elementami wewnątrz i na zewnątrz oraz przestronnym układem, emanuje ciepłą i zachęcającą atmosferą. Układ tej wyjątkowej nieruchomości przy Hofland 22 jest następujący: PIWNICA/GARAŻ
Zintegrowany garaż rozciąga się na całym dolnym poziomie domu, oferując miejsce na wiele samochodów, schowki i nie tylko. Od frontu powstała wydzielona część dzienna z własnym wejściem, łazienką, aneksem kuchennym i toaletą. Jest to idealne rozwiązanie dla gości lub jako niezależna jednostka mieszkalna dla nastolatka lub teściów. Z tyłu garażu można dostać się do ogrodu przez obniżony taras. PARTER
Uroczy, osłonięty dziedziniec prowadzi do drewnianych schodów, które prowadzą na werandę otaczającą dom. Po wejściu wchodzi się do przestronnego korytarza, w którym znajduje się toaleta z umywalką i daje dostęp do salonu, biblioteki i pomieszczenia gospodarczego. Jasny i przestronny salon jest prawdziwą oazą atmosfery dzięki podłodze w jodełkę z orzecha włoskiego, przesuwnym drzwiom z witrażem prowadzącym do biblioteki oraz francuskim drzwiom otwierającym się zarówno na werandę, jak i ogród. Wiele świetlików umieszczonych w kierunku południowym wpuszcza do salonu dużo naturalnego światła dziennego.
Biblioteka może być wykorzystywana do wielu celów, takich jak domowe biuro, pokój zabaw dla dzieci czy sala telewizyjna, a także posiada francuskie drzwi prowadzące na werandę. Przytulny piec opalany drewnem i wbudowane półki na książki dodatkowo poprawiają atmosferę.
Z przestronnej, otwartej jadalni z francuskimi drzwiami na werandę z przodu domu, wchodzi się do dużej, otwartej kuchni. Ta kuchnia to marzenie każdego entuzjasty gotowania, wyposażona w luksusową kuchenkę gazową Boretti z podwójnym piekarnikiem, wyspę kuchenną, zmywarkę Whirlpool, duży blat z podwójnymi zlewozmywakami i zlewozmywakiem do przygotowywania warzyw oraz dużo szafki i miejsca do pracy. Gotowanie tutaj to prawdziwa radość! Kuchnia posiada dwa duże okna, z których roztacza się piękny widok na werandę i dziedziniec. Weranda wychodzi na zachód, zapewniając wspaniałą przestrzeń, w której można zrelaksować się po długim dniu pracy przy kieliszku wina, ciesząc się wieczornym słońcem.
Z kuchni wchodzi się do praktycznego, przestronnego pomieszczenia gospodarczego z podłogą wyłożoną czarno-białymi kafelkami. Tutaj znajdziesz przyłącza do pralki i suszarki pod stylowym stołem roboczym z szafkami do dodatkowego przechowywania. Pomieszczenie gospodarcze daje dostęp do centralnego korytarza oraz klatki schodowej prowadzącej do piwnicy. DRUGIE PIĘTRO
Otwarte drewniane schody w centralnym korytarzu prowadzą na pierwsze piętro. Przestronny podest ze świetlikami sprawia, że podłoga jest cudownie jasna. Znajdziesz tu cztery naprawdę duże sypialnie, wszystkie z dostępem do przestrzeni na świeżym powietrzu. Z przodu znajduje się zabawna loggia, a tylne sypialnie wychodzą na szeroki balkon. Wypełniona światłem łazienka ze świetlikiem dachowym wyposażona jest w luksusową okrągłą wannę z hydromasażem, dużą kabinę prysznicową walk-in oraz miejsce na saunę. Z podestu dostępna jest oddzielna toaleta z umywalką i schowkiem. TRZECIE PIĘTRO
Na poddasze można dostać się przez stałe schody i oferuje dużą, wielofunkcyjną przestrzeń, idealną jako sala hobbystyczna lub fitness, z dużą ilością światła dziennego. Na tym piętrze znajduje się również instalacja centralnego ogrzewania, pompa ciepła i system sterowania panelami słonecznymi. OGRÓD
Podwórko od strony wschodniej oferuje idealne połączenie relaksu i luksusu. Rozpocznij dzień od pierwszych promieni słońca na przestronnym tarasie, idealnym na przytulne śniadanie lub długie letnie wieczory. Duży basen zachęca do orzeźwiającej kąpieli i zapewnia niekończącą się zabawę w słoneczne dni. Tutaj doświadczysz najwyższego komfortu życia, ciesząc się wieloma godzinami słońca w swoim prywatnym raju z pełną prywatnością! RECEPCJA/PRZESTRZEŃ DO ĆWICZEŃ (adres Hofland 20)
Unikalną cechą jest oddzielny budynek od frontu. Na parterze znajduje się wejście od frontu, prowadzące do otwartej przestrzeni z półotwartym miejscem do pracy. Korytarz z tyłu ma tylne drzwi i dostęp do małego holu ze schodami prowadzącymi na górne piętro, toaletą i kuchnią. Pierwsze piętro to otwarty strych z miejscem na własną instalację centralnego ogrzewania. Powierzchnia użytkowa brutto wynosi 146 m², przy powierzchni użytkowej 96 m² (wg NEN2580 standardów). Ta przestrzeń do ćwiczeń jest klimatyzowana i może być dostosowana do wielu różnych zastosowań w zależności od potrzeb. CECHY 32 paneli słonecznych
Ogrzewanie sufitowe i ścienne na podczerwień
Wybudowany w 2000
Powierzchnia całkowita: 1252 m²
Wydzielona przestrzeń biurowa/gabinetowa
Basen na podwórku
Wyjątkowy dom, wyjątkowa lokalizacja, wyjątkowe możliwości
Ta nieruchomość daje nieskończone możliwości. Jeśli szukasz miejsca, w którym życie, praca i relaks płynnie idą w parze, nigdzie indziej nie znajdziesz czegoś takiego. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś i odkryj tę wyjątkową nieruchomość w samym sercu Mijdrechtu. Twój wymarzony dom czeka na Ciebie! Mijdrecht jest dynamicznym centrum gminy De Ronde Venen i jest geograficznie położony w centrum Zielonego Serca Holandii. Ta doskonała lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia z głównymi miastami. Tutejszy bulwar handlowy, otaczający ratusz, oferuje idealne połączenie znanych w całym kraju sieci handlowych i urokliwych lokalnych sklepów. W Mijdrecht odbywa się również słynny Festiwal Teatrów Ulicznych i De Culinaire Venen. Dzięki drodze wojewódzkiej N201 można szybko dojechać do Amstelveen, lotniska Schiphol, Amsterdamu, Hilversum i Utrechtu. Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od wielu udogodnień, w tym szkół podstawowych, szkół średnich, bibliotek, klubów sportowych i transportu publicznego. W ciągu dziesięciu minut znajdziesz się przy pierwszym dołku renomowanego klubu golfowego Veldzijde. W weekendy można wybrać się na przejażdżkę rowerową po Green Heart lub popływać łodzią po Vinkeveense Plassen. To spokojne miejsce do życia, otoczone wodą i przyrodą, a jednocześnie blisko Amsterdamu. Nieruchomość jest dodatkowo otoczona różnymi rezerwatami przyrody, w tym Vinkeveense Plassen, rezerwatem przyrody Botshol i rzeką Kromme Mijdrecht w De Hoef. To idealne miejsce na relaks po ciężkim dniu pracy. Życie może być tak piękne, gdy zarówno Amsterdam, jak i Utrecht są w zasięgu ręki! Уникальная возможность: Уникальная отдельная вилла (Hofland 22) с фронт-офисом/помещением для тренировок (Hofland 20), расположенная в самом сердце Mijdrecht! Хотите совместить жизнь и работу? Это возможно в этом исключительном отдельном доме, в комплекте с отдельным классическим зданием, которое служило в течение многих лет врачебной практикой. Расположенный в самом сердце оживленного, шумного центра Мийдрехта, он находится всего в двух шагах от провинциальной дороги N201 и автомагистралей A2 и A4, что делает Амстердам, Утрехт, Амстелвен, Хилверсюм и Харлем легко доступными. Наслаждаясь этим центральным расположением, вы все еще можете расслабиться в защищенном, спокойном месте в прекрасной деревне с городским шармом. Этот отдельно стоящий дом в стиле бревенчатого домика с характерными деревянными элементами внутри и снаружи, а также просторной планировкой излучает теплую и гостеприимную атмосферу. Планировка этой исключительной недвижимости по адресу Hofland 22 выглядит следующим образом: ПОДВАЛ/ГАРАЖ
Встроенный гараж занимает весь нижний уровень дома, предлагая место для нескольких автомобилей, места для хранения и многого другого. Спереди создана отдельная гостиная с отдельным входом, ванной комнатой, мини-кухней и туалетом. Это идеальный вариант для гостей или в качестве самостоятельной жилой единицы для подростка или родственников мужа. В задней части гаража вы можете попасть в сад через низкую террасу. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Очаровательный защищенный двор ведет к деревянной лестнице, которая ведет на веранду, окружающую дом. Войдя, вы попадаете в просторный коридор с туалетом с раковиной и ведет в гостиную, библиотеку и подсобное помещение. Светлая и просторная гостиная представляет собой настоящий оазис атмосферы благодаря полу из ореховой елочки, витражным раздвижным дверям, ведущим в библиотеку, и французским дверям, выходящим на веранду и в сад. Многочисленные мансардные окна, расположенные на юге, пропускают в гостиную достаточное количество естественного дневного света.
Библиотека может быть использована для многих целей, таких как домашний офис, детская игровая комната или телевизионная комната, а также имеет французские двери, ведущие на веранду. Уютная дровяная печь и встроенные книжные полки еще больше усиливают атмосферу.
Из просторной, открытой обеденной зоны с французскими дверями на веранду в передней части дома вы попадаете в большую открытую кухню. Эта кухня - мечта для любого любителя кулинарии, оснащенная роскошной газовой плитой Boretti с двойной духовкой, кухонным островом, посудомоечной машиной Whirlpool, большой столешницей с двойными раковинами и раковиной для приготовления овощей, а также большим количеством шкафа и рабочего места. Готовить здесь – истинное удовольствие! На кухне есть два больших окна, из которых открывается прекрасный вид на веранду и внутренний двор. Веранда выходит на запад, обеспечивая восхитительное место, чтобы расслабиться после долгого рабочего дня с бокалом вина, наслаждаясь вечерним солнцем.
Из кухни вы попадаете в практичное, просторное подсобное помещение с черно-белым кафельным полом. Здесь вы найдете разъемы для стиральной машины и сушилки под стильным рабочим столом со шкафами для дополнительного хранения. Подсобное помещение дает доступ к центральному коридору и лестнице, ведущей в подвал. ВТОРОЙ ЭТАЖ
Открытая деревянная лестница в центральном коридоре приведет вас на второй этаж. Просторная площадка с мансардными окнами делает этот этаж удивительно светлым. Здесь вы найдете четыре по-настоящему большие спальни, все с выходом на открытые пространства. Спереди находится игривая лоджия, а задние спальни выходят на широкий балкон. Светлая ванная комната с мансардным окном оборудована роскошной круглой гидромассажной ванной, большой душевой кабиной и местом для сауны. Отдельный туалет с раковиной и кладовая доступны с лестничной площадки. ТРЕТИЙ ЭТАЖ
На мансардный этаж можно подняться по стационарной лестнице, и это большое многофункциональное пространство, идеально подходящее для хобби или фитнес-зала, с большим количеством дневного света. На этом этаже также находится система центрального отопления, тепловой насос и система управления солнечными батареями. САД
Задний двор, обращенный на восток, предлагает идеальное сочетание отдыха и роскоши. Начните свой день с первыми лучами солнца на просторной террасе, идеально подходящей для уютного завтрака или долгих летних вечеров. Большой бассейн приглашает вас освежиться и обеспечивает бесконечное удовольствие в солнечные дни. Здесь вы испытаете максимальный комфорт жизни, наслаждаясь многими часами солнечного света в своем собственном уединенном раю с полным уединением! РЕСЕПШН/ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ РЕПЕТИЦИЙ (адрес Hofland 20)
Уникальной особенностью является отдельное здание перед домом. Первый этаж имеет вход спереди, ведущий в открытое пространство с полуоткрытой рабочей зоной. Коридор в задней части имеет заднюю дверь и доступ в небольшой зал с лестницей, ведущей на верхний этаж, туалет и кухню. Первый этаж представляет собой открытую мансарду с местом для собственной системы центрального отопления. Общая площадь составляет 146 м², полезная площадь — 96 м² (по NEN2580 стандартам). Это помещение для практики оснащено кондиционерами и может быть адаптировано для различных целей в соответствии с вашими потребностями. ОСОБЕННОСТИ 32 солнечные панели
Инфракрасное отопление потолка и стен
Построен в 2000 году
Общая площадь: 1252 м²
Отдельное офисно... Unik möjlighet: Unik fristående villa (Hofland 22) med front office / övningsutrymme (Hofland 20), beläget i hjärtat av Mijdrecht! Vill du kombinera boende och arbete? Detta är möjligt i detta exceptionella fristående hus, komplett med en separat, klassisk byggnad som i många år fungerade som en läkarmottagning. Beläget i hjärtat av den pulserande, livliga stadskärnan i Mijdrecht, är det bara ett stenkast från provinsvägen N201 och motorvägarna A2 och A4, vilket gör Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Hilversum och Haarlem lättillgängliga. Medan du njuter av detta centrala läge kan du fortfarande koppla av på en skyddad, fridfull plats i en härlig by med en stadsliknande charm. Detta fristående hus i timmerstugestil, med sina karakteristiska trädetaljer inifrån och ut, och sin rymliga layout, utstrålar en varm och inbjudande atmosfär. Layouten för denna exceptionella fastighet på Hofland 22 är som följer: KÄLLARE/GARAGE
Det integrerade garaget sträcker sig över hela husets nedre nivå och erbjuder plats för flera bilar, förvaring och mer. På framsidan har ett separat vardagsrum skapats med egen ingång, badrum, pentry och toalett. Detta är perfekt för gäster eller som en självständig boendeenhet för en tonåring eller svärföräldrar. På baksidan av garaget kan du komma åt trädgården via en nedsänkt terrass. BOTTENVÅNING
En charmig, skyddad innergård leder till en trätrappa som tar dig till verandan som omger huset. När du kommer in kliver du in i den rymliga hallen, som har en toalett med handfat och ger tillgång till vardagsrummet, biblioteket och tvättstugan. Det ljusa och rymliga vardagsrummet är en sann oas av atmosfär, tack vare fiskbensgolvet i valnöt, skjutdörrarna i målat glas som leder till biblioteket och de franska dörrarna som vetter mot både verandan och trädgården. De många takfönstren som är placerade i söder släpper in gott om naturligt dagsljus i vardagsrummet.
Biblioteket kan användas för många ändamål, till exempel ett hemmakontor, ett lekrum för barn eller ett TV-rum, och har även franska dörrar som leder till verandan. Den mysiga vedspisen och de inbyggda bokhyllorna förhöjer stämningen ytterligare.
Från den rymliga, öppna matplatsen, med franska dörrar till verandan på framsidan av huset, kommer du in i det stora, öppna köket. Det här köket är en dröm för alla matlagningsentusiaster, utrustat med en lyxig Boretti gasspis med dubbelugn, en köksö, en Whirlpool-diskmaskin, en stor bänkskiva med dubbla handfat och en grönsaksförberedande diskbänk och gott om skåp och arbetsutrymme. Att laga mat här är en sann glädje! Köket har två stora fönster som ger en vacker utsikt över verandan och innergården. Verandan vetter mot väster och ger ett härligt utrymme att varva ner efter en lång arbetsdag med ett glas vin och njuta av kvällssolen.
Från köket kommer du in i det praktiska, rymliga tvättstugan med ett svartvitt klinkergolv. Här hittar du anslutningar för tvättmaskin och torktumlare under ett stilrent arbetsbord med skåp för extra förvaring. Tvättstugan ger tillgång till den centrala hallen och en trappa som leder till källaren. ANDRA VÅNINGEN
Den öppna trätrappan i den centrala hallen tar dig till första våningen. Den rymliga trappavsatsen, med takfönster, gör denna våning underbart ljus. Här hittar du fyra riktigt stora sovrum, alla med tillgång till utomhusutrymmen. På framsidan finns en lekfull loggia, och de bakre sovrummen vetter mot en bred balkong. Det ljusa badrummet, med takfönster, är utrustat med ett lyxigt runt bubbelbadkar, en stor duschkabin och plats för en bastu. En separat toalett med handfat och en förvaringsgarderob är tillgängliga från trappavsatsen. TREDJE VÅNINGEN
Vincvåning är tillgänglig via en fast trappa och erbjuder ett stort, multifunktionellt utrymme, perfekt som hobby eller gym, med gott om dagsljus. På denna våning finns också centralvärmesystem, värmepump och styrsystem för solpanelerna. TRÄDGÅRD
Bakgården, som vetter mot öster, erbjuder den perfekta kombinationen av avkoppling och lyx. Börja dagen med de första solstrålarna på den rymliga terrassen, perfekt för en mysig frukost eller långa sommarkvällar. Den stora poolen inbjuder dig till ett uppfriskande dopp och ger oändligt nöje under soliga dagar. Här upplever du ultimat boendekomfort och njuter av många soltimmar i ditt eget privata paradis med fullständig avskildhet! FRONT OFFICE/PRACTICE SPACE (adress Hofland 20)
En unik egenskap är den separata byggnaden på framsidan. Bottenvåningen har en ingång på framsidan, som leder till ett öppet utrymme med ett halvöppet arbetsområde. En korridor på baksidan har en bakdörr och tillgång till en liten hall med trappor som leder till övervåningen, en toalett och ett kök. På första våningen finns en öppen vind med plats för ett eget centralvärmesystem. Bruttogolvytan är 146 m², med en användbar yta på 96 m² (enligt NEN2580 standarder). Detta övningsutrymme är luftkonditionerat och kan anpassas för att passa många olika användningsområden beroende på dina behov. FUNKTIONER 32 solpaneler
Infraröd tak- och väggvärme
Byggd år 2000
Golvyta (brutto): 1252 m²
Separat kontor/övningsutrymme
Pool på bakgården
Unikt hem, unikt läge, unika möjligheter
Denna fastighet erbjuder oändliga möjligheter. Om du letar efter en plats där boende, arbete och avkoppling möts sömlöst, kommer du inte att hitta något liknande någon annanstans. Intresserad? Kontakta oss idag och upptäck denna exceptionella fastighet i hjärtat av Mijdrecht. Ditt drömhem väntar på dig! Mijdrecht är den dynamiska kärnan i kommunen De Ronde Venen och är geografiskt belägen i centrum av Nederländernas gröna hjärta. Detta utmärkta läge erbjuder utmärkta förbindelser till större städer. Den lokala shoppingboulevarden, som omger stadshuset, erbjuder en perfekt blandning av nationellt kända detaljhandelskedjor och charmiga lokala butiker. Mijdrecht är också hem för den berömda Street Theatre Festival och De Culinaire Venen. Tack vare provinsvägen N201 finns det snabba förbindelser till Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum och Utrecht. Fastigheten ligger inom räckhåll för många bekvämligheter, inklusive grundskolor, gymnasieskolor, bibliotek, idrottsklubbar och kollektivtrafik. Inom tio minuter är du vid det första hålet på den berömda Veldzijde Golf Club. På helgerna kan du njuta av att cykla genom det gröna hjärtat eller åka båt på Vinkeveense Plassen. Det är en fridfull plats att bo på, omgiven av vatten och natur, men ändå nära Amsterdam. Fastigheten är vidare omgiven av en mängd olika naturreservat, inklusive Vinkeveense Plassen, Botshol naturreservat och floden Kromme Mijdrecht i De Hoef. Det är den perfekta platsen att koppla av på efter en hektisk arbetsdag. Livet kan vara så här vackert med både Amsterdam och Utrecht inom räckhåll! Oportunidade única: Moradia isolada única (Hofland 22) com Front Office/Espaço de Prática (Hofland 20), localizada no coração de Mijdrecht! Quer combinar vida e trabalho? Isso é possível nesta excepcional casa isolada, completa com um edifício clássico separado que serviu por muitos anos como consultório médico. Situado no coração do vibrante e movimentado centro de Mijdrecht, fica a poucos passos da Estrada Provincial N201 e das rodovias A2 e A4, tornando Amsterdã, Utrecht, Amstelveen, Hilversum e Haarlem facilmente acessíveis. Enquanto desfruta desta localização central, você ainda pode relaxar em um local protegido e tranquilo em uma vila encantadora com um charme urbano. Esta casa isolada em estilo cabana de madeira, com suas características de madeira por dentro e por fora, e seu layout espaçoso, irradia uma atmosfera calorosa e convidativa. O layout desta propriedade excepcional em Hofland 22 é o seguinte: CAVE/GARAGEM
A garagem integral abrange todo o nível inferior da casa, oferecendo espaço para vários carros, armazenamento e muito mais. Na frente, foi criada uma área de estar separada com entrada própria, banheiro, cozinha compacta e toalete. Isso é ideal para hóspedes ou como uma unidade de vida independente para um adolescente ou sogros. Na parte de trás da garagem, você pode acessar o jardim através de um terraço rebaixado. PRIMEIRO ANDAR
Um pátio charmoso e protegido leva a uma escada de madeira que leva você à varanda que circunda a casa. Ao entrar, você entra no corredor espaçoso, que possui um banheiro com pia e dá acesso à sala de estar, biblioteca e despensa. A luminosa e espaçosa sala de estar é um verdadeiro oásis de atmosfera, graças ao piso em espinha de nogueira, às portas de correr com vitrais que dão acesso à biblioteca e às portas francesas que se abrem para a varanda e para o jardim. As muitas claraboias posicionadas ao sul permitem a entrada de ampla luz natural na sala de estar.
A biblioteca pode ser usada para muitos fins, como um escritório em casa, uma sala de jogos para crianças ou uma sala de TV, e também tem portas francesas que dão para a varanda. O aconchegante fogão a lenha e as estantes embutidas melhoram ainda mais o ambiente.
Da espaçosa e aberta área de jantar, com portas francesas, até a varanda na frente da casa, você entra na grande cozinha aberta. Esta cozinha é um sonho para qualquer entusiasta da culinária, equipada com um luxuoso fogão a gás Boretti com forno duplo, uma ilha de cozinha, uma máquina de lavar louça Whirlpool, uma grande bancada com pias duplas e uma pia de preparação de vegetais e muito armário e espaço de trabalho. Cozinhar aqui é uma verdadeira alegria! A cozinha possui duas grandes janelas que oferecem uma bela vista da varanda e do pátio. A varanda está voltada para o oeste, proporcionando um espaço agradável para relaxar após um longo dia de trabalho com uma taça de vinho, aproveitando o sol da tarde.
Da cozinha, você entra na despensa prática e espaçosa com piso de azulejos em preto e branco. Aqui, encontrará ligações para uma máquina de lavar e secar roupa sob uma mesa de trabalho elegante com armários para arrumação extra. A despensa dá acesso ao corredor central e a uma escada que leva ao porão. SEGUNDO ANDAR
A escada de madeira aberta no corredor central leva você ao primeiro andar. O patamar espaçoso, com claraboias, torna este andar maravilhosamente brilhante. Aqui, você encontrará quatro quartos verdadeiramente grandes, todos com acesso a espaços ao ar livre. Na frente há uma loggia lúdica e os quartos traseiros se abrem para uma ampla varanda. O banheiro cheio de luz, com claraboia, está equipado com uma luxuosa banheira de hidromassagem redonda, um grande chuveiro walk-in e espaço para sauna. Um banheiro separado com pia e um armário de armazenamento são acessíveis a partir do patamar. TERCEIRO ANDAR
O sótão é acessível através de uma escada fixa e oferece um espaço amplo e multifuncional, ideal como hobby ou sala de fitness, com muita luz natural. Este piso alberga ainda o sistema de aquecimento central, bomba de calor e sistema de controlo dos painéis solares. JARDIM
O quintal, virado a nascente, oferece a combinação perfeita de relaxamento e luxo. Comece o seu dia com os primeiros raios de sol no espaçoso terraço, perfeito para um pequeno-almoço acolhedor ou longas noites de verão. A grande piscina convida a um mergulho refrescante e proporciona diversão sem fim em dias de sol. Aqui, você experimenta o máximo conforto de vida, desfrutando de muitas horas de sol em seu próprio paraíso particular com total privacidade! FRONT OFFICE/ESPAÇO DE PRÁTICA (endereço Hofland 20)
Uma característica única é o edifício separado em frente. O piso térreo tem uma entrada na frente, levando a um espaço aberto com uma área de trabalho semi-aberta. Um corredor na parte traseira tem uma porta dos fundos e acesso a um pequeno hall com escadas que levam ao andar superior, um banheiro e uma cozinha. O primeiro andar é um sótão aberto com espaço para o seu próprio sistema de aquecimento central. A área bruta de construção é de 146 m², com uma área útil de 96 m² (de acordo com as normas NEN2580). Este espaço de prática é climatizado e pode ser adaptado para atender a muitos usos diferentes de acordo com suas necessidades. CARACTERÍSTICAS 32 painéis solares
Aquecimento infravermelho de teto e parede
Construído em 2000
Área bruta de construção: 1252 m²
Escritório/espaço de prática separado
Piscina no quintal
Casa única, localização única, possibilidades únicas
Esta propriedade oferece infinitas possibilidades. Se você está procurando um lugar onde viver, trabalhar e relaxar se unem perfeitamente, não encontrará nada parecido em nenhum outro lugar. Interessado? Entre em contato conosco hoje e descubra esta propriedade excepcional no coração de Mijdrecht. A casa dos seus sonhos está esperando por você! Mijdrecht é o núcleo dinâmico do município de De Ronde Venen e está geograficamente localizado no centro do Coração Verde dos Países Baixos. Esta localização privilegiada oferece excelentes conexões com as principais cidades. A avenida comercial local, ao redor da prefeitura, oferece uma mistura perfeita de redes de varejo conhecidas nacionalmente e charmosas lojas locais. Mijdrecht também abriga o famoso Festival de Teatro de Rua e o De Culinaire Venen. Graças à estrada provincial N201, há conexões rápidas para Amstelveen, Schiphol, Amsterdã, Hilversum e Utrecht. A propriedade é de fácil acesso a muitas comodidades, incluindo escolas primárias, escolas secundárias, bibliotecas, clubes esportivos e transporte público. Em dez minutos, você estará no primeiro buraco do renomado Veldzijde Golf Club. Nos fins de semana, você pode andar de bicicleta pelo Coração Verde ou passear de barco no Vinkeveense Plassen. É um lugar tranquilo para se viver, cercado por água e natureza, mas perto de Amsterdã. A propriedade é ainda cercada por uma variedade de reservas naturais, incluindo o Vinkeveense Plassen, a Reserva Natural de Botshol e o rio Kromme Mijdrecht em De Hoef. É o local perfeito para relaxar após um dia de trabalho agitado. A vida pode ser tão bonita com Amsterdã e Utrecht ao seu alcance! Opportunité unique : Villa individuelle unique (Hofland 22) avec bureau / espace de pratique (Hofland 20), située au cœur de Mijdrecht ! Vous souhaitez allier vie et travail ? C’est possible dans cette maison individuelle exceptionnelle, dotée d’un bâtiment séparé et classique qui a servi pendant de nombreuses années de cabinet médical. Situé au cœur du centre animé et animé de Mijdrecht, il se trouve à deux pas de la route provinciale N201 et des autoroutes A2 et A4, ce qui rend Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Hilversum et Haarlem facilement accessibles. Tout en profitant de cet emplacement central, vous pouvez toujours vous détendre dans un endroit abrité et paisible dans un charmant village au charme urbain. Cette maison individuelle de style cabane en rondins, avec ses éléments en bois caractéristiques à l’intérieur et à l’extérieur, et son aménagement spacieux, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’agencement de cette propriété d’exception à Hofland 22 est le suivant : SOUS-SOL/GARAGE
Le garage intégral s’étend sur tout le niveau inférieur de la maison, offrant de l’espace pour plusieurs voitures, un espace de rangement et plus encore. À l’avant, un espace de vie séparé a été créé avec sa propre entrée, salle de bain, kitchenette et toilettes. C’est idéal pour les invités ou comme unité de vie indépendante pour un adolescent ou la belle-famille. A l’arrière du garage, vous pouvez accéder au jardin par une terrasse abaissée. REZ-DE-CHAUSSÉE
Une charmante cour abritée mène à un escalier en bois qui vous mène à la véranda qui entoure la maison. En entrant, vous entrez dans le couloir spacieux, qui comprend des toilettes avec un lavabo et donne accès au salon, à la bibliothèque et à la buanderie. Le salon lumineux et spacieux est une véritable oasis d’atmosphère, grâce au sol en noyer à chevrons, aux portes coulissantes en vitrail menant à la bibliothèque et aux portes-fenêtres ouvrant à la fois sur la véranda et le jardin. Les nombreux puits de lumière positionnés vers le sud laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans le salon.
La bibliothèque peut être utilisée à de nombreuses fins, comme un bureau à domicile, une salle de jeux pour enfants ou une salle de télévision, et dispose également de portes-fenêtres menant à la véranda. Le poêle à bois confortable et les étagères intégrées rehaussent encore l’ambiance.
De la salle à manger spacieuse et ouverte, avec des portes-fenêtres donnant sur la véranda à l’avant de la maison, vous entrez dans la grande cuisine ouverte. Cette cuisine est un rêve pour tout amateur de cuisine, équipée d’une cuisinière à gaz Boretti de luxe avec four double, d’un îlot de cuisson, d’un lave-vaisselle Whirlpool, d’un grand comptoir avec des éviers doubles et un évier de préparation des légumes, et de beaucoup d’espace de rangement et de travail. Cuisiner ici est un vrai bonheur ! La cuisine dispose de deux grandes fenêtres offrant une belle vue sur la véranda et la cour. La véranda fait face à l’ouest, offrant un espace agréable pour se détendre après une longue journée de travail avec un verre de vin, en profitant du soleil du soir.
De la cuisine, vous entrez dans la buanderie pratique et spacieuse avec un sol carrelé en noir et blanc. Ici, vous trouverez des raccords pour une machine à laver et un sèche-linge sous une table de travail élégante avec des armoires pour un rangement supplémentaire. La buanderie donne accès au couloir central et à un escalier menant au sous-sol. DEUXIÈME ÉTAGE
L’escalier en bois ouvert dans le couloir central vous emmène au premier étage. Le palier spacieux, avec des lucarnes, rend cet étage merveilleusement lumineux. Ici, vous trouverez quatre chambres vraiment grandes, toutes avec accès à des espaces extérieurs. À l’avant se trouve une loggia ludique, et les chambres arrière s’ouvrent sur un large balcon. La salle de bains lumineuse, avec un puits de lumière, est équipée d’une luxueuse baignoire à remous ronde, d’une grande douche à l’italienne et d’un espace pour un sauna. Des toilettes séparées avec un lavabo et un placard de rangement sont accessibles depuis le palier. TROISIÈME ÉTAGE
Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre un grand espace multifonctionnel, idéal comme salle de loisirs ou de fitness, avec beaucoup de lumière du jour. Cet étage abrite également le système de chauffage central, la pompe à chaleur et le système de contrôle des panneaux solaires. JARDIN
La cour arrière, orientée à l’est, offre la combinaison parfaite de détente et de luxe. Commencez votre journée avec les premiers rayons de soleil sur la grande terrasse, parfaite pour un petit-déjeuner confortable ou de longues soirées d’été. La grande piscine vous invite à vous rafraîchir et vous amuse sans fin les jours ensoleillés. Ici, vous faites l’expérience d’un confort de vie ultime, en profitant de nombreuses heures d’ensoleillement dans votre propre paradis privé en toute intimité ! FRONT OFFICE/ESPACE DE PRATIQUE (adresse Hofland 20)
Une caractéristique unique est le bâtiment séparé en face. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée à l’avant, menant à un espace ouvert avec un espace de travail semi-ouvert. Un couloir à l’arrière a une porte arrière et un accès à un petit hall avec des escaliers menant à l’étage supérieur, des toilettes et une cuisine. Le premier étage est un grenier ouvert avec de l’espace pour son propre système de chauffage central. La surface brute de plancher est de 146 m², avec une surface utile de 96 m² (selon les normes NEN2580). Cet espace de pratique est climatisé et peut être adapté pour s’adapter à de nombreux usages différents selon vos besoins. CARACTÉRISTIQUES 32 panneaux solaires
Chauffage infrarouge au plafond et au mur
Construit en 2000
Surface brute de plancher : 1252 m²
Bureau/cabinet séparé
Piscine dans la cour arrière
Maison unique, emplacement unique, possibilités uniques
Cette propriété offre des possibilités infinies. Si vous êtes à la recherche d’un endroit où vivre, travailler et se détendre se rencontrent de manière transparente, vous ne trouverez rien de tel ailleurs. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez cette propriété d’exception au cœur de Mijdrecht. La maison de vos rêves vous attend ! Mijdrecht est le noyau dynamique de la municipalité de De Ronde Venen et est géographiquement situé au centre du cœur vert des Pays-Bas. Cet emplacement privilégié offre d’excellentes liaisons avec les grandes villes. Le boulevard commerçant local, qui entoure l’hôtel de ville, offre un mélange parfait de chaînes de magasins de renommée nationale et de charmants magasins locaux. Mijdrecht abrite également le célèbre festival de théâtre de rue et De Culinary Venen. Grâce à la route provinciale N201, il existe des liaisons rapides vers Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum et Utrecht. La propriété est à proximité de nombreuses commodités, notamment des écoles primaires, des écoles secondaires, des bibliothèques, des clubs sportifs et des transports en commun. En dix minutes, vous serez au premier trou du célèbre club de golf de Veldzijde. Le week-end, vous pouvez faire du vélo dans le Green Heart ou faire du bateau sur le Vinkeveense Plassen. C’est un endroit paisible où vivre, entouré d’eau et de nature, tout en étant proche d’Amsterdam. La propriété est en outre entourée d’une variété de réserves naturelles, notamment le Vinkeveense Plassen, la réserve naturelle de Botshol et la rivière Kromme Mijdrecht à De Hoef. C’est l’endroit idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie. La vie peut être aussi belle avec Amsterdam et Utrecht à portée de main ! Opportunità unica: Villa unifamiliare unica (Hofland 22) con front office/spazio pratica (Hofland 20), situata nel cuore di Mijdrecht! Stai cercando di conciliare vita e lavoro? Questo è possibile in questa eccezionale casa unifamiliare, completa di un edificio classico separato che è stato per molti anni uno studio medico. Situato nel cuore del vivace e vivace centro di Mijdrecht, si trova a pochi passi dalla strada provinciale N201 e dalle autostrade A2 e A4, che rendono facilmente raggiungibili Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Hilversum e Haarlem. Pur godendo di questa posizione centrale, potrete comunque rilassarvi in un luogo riparato e tranquillo in un grazioso villaggio con un fascino cittadino. Questa casa indipendente in stile baita di legno, con le sue caratteristiche caratteristiche in legno all'interno e all'esterno e la sua disposizione spaziosa, irradia un'atmosfera calda e invitante. La disposizione di questa eccezionale proprietà a Hofland 22 è la seguente: SEMINTERRATO/GARAGE
Il garage integrale si estende su tutto il livello inferiore della casa, offrendo spazio per più auto, ripostiglio e altro ancora. Nella parte anteriore è stata creata una zona giorno separata con ingresso indipendente, bagno, angolo cottura e servizi igienici. Questo è l'ideale per gli ospiti o come unità abitativa indipendente per un adolescente o suoceri. Sul retro del garage, è possibile accedere al giardino tramite una terrazza ribassata. PIANTERRENO
Un suggestivo cortile riparato conduce ad una scala in legno che conduce alla veranda che circonda la casa. Entrando, si entra nell'ampio corridoio, che dispone di una toilette con lavandino e dà accesso al soggiorno, alla biblioteca e al ripostiglio. Il soggiorno, luminoso e spazioso, è una vera e propria oasi d'atmosfera, grazie al pavimento a spina di pesce in noce, alle vetrate scorrevoli che conducono alla biblioteca e alle portefinestre che si aprono sia sulla veranda che sul giardino. I numerosi lucernari posizionati a sud consentono un'ampia luce naturale nel soggiorno.
La biblioteca può essere utilizzata per molti scopi, come un ufficio a casa, una sala giochi per bambini o una sala TV, e ha anche porte francesi che conducono alla veranda. L'accogliente stufa a legna e le librerie integrate migliorano ulteriormente l'atmosfera.
Dalla spaziosa zona pranzo aperta, con portefinestre che conduce alla veranda nella parte anteriore della casa, si accede alla grande cucina a vista. Questa cucina è un sogno per ogni appassionato di cucina, dotata di un lussuoso fornello a gas Boretti con doppio forno, un'isola di cottura, una lavastoviglie Whirlpool, un ampio piano di lavoro con doppi lavelli e un lavello per la preparazione delle verdure, e un sacco di armadio e spazio di lavoro. Cucinare qui è una vera gioia! La cucina è dotata di due grandi finestre che offrono una splendida vista sulla veranda e sul cortile. La veranda si affaccia a ovest, offrendo uno spazio delizioso per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro con un bicchiere di vino, godendosi il sole della sera.
Dalla cucina si accede al pratico e spazioso ripostiglio con pavimento piastrellato in bianco e nero. Qui troverai i collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice sotto un elegante tavolo da lavoro con armadietti per ulteriore spazio di archiviazione. Dal ripostiglio si accede al disimpegno centrale e ad una scala che conduce al piano seminterrato. SECONDO PIANO
La scala in legno aperta nel corridoio centrale vi porta al primo piano. L'ampio pianerottolo, con lucernari, rende questo piano meravigliosamente luminoso. Qui si trovano quattro camere da letto davvero ampie, tutte con accesso agli spazi esterni. Nella parte anteriore si trova una loggia giocosa, mentre le camere da letto posteriori si aprono su un ampio balcone. Il bagno luminoso, con lucernario, è dotato di una lussuosa vasca idromassaggio rotonda, un'ampia cabina doccia e spazio per una sauna. Una toilette separata con lavandino e un ripostiglio sono accessibili dal pianerottolo. TERZO PIANO
Il piano mansardato è accessibile tramite una scala fissa e offre un ampio spazio multifunzionale, ideale come sala hobby o fitness, con molta luce naturale. Questo piano ospita anche l'impianto di riscaldamento centralizzato, la pompa di calore e il sistema di controllo dei pannelli solari. GIARDINO
Il cortile, esposto a est, offre la perfetta combinazione di relax e lusso. Iniziate la giornata con i primi raggi di sole sull'ampia terrazza, perfetta per un'accogliente colazione o per le lunghe serate estive. La grande piscina vi invita a fare un tuffo rinfrescante e offre un divertimento senza fine nelle giornate di sole. Qui sperimenterete il massimo comfort abitativo, godendo di molte ore di sole nel vostro paradiso privato in totale privacy! FRONT OFFICE/SPAZIO PRATICA (indirizzo Hofland 20)
Una caratteristica unica è l'edificio separato di fronte. Il piano terra ha un ingresso nella parte anteriore, che conduce a uno spazio aperto con un'area di lavoro semiaperta. Un corridoio sul retro ha una porta sul retro e l'accesso a una piccola sala con scale che conducono al piano superiore, un bagno e una cucina. Il primo piano è un attico aperto con spazio per il proprio sistema di riscaldamento centralizzato. La superficie lorda è di 146 m², con una superficie utile di 96 m² (secondo NEN2580 standard). Questo spazio di pratica è climatizzato e può essere adattato per adattarsi a molti usi diversi in base alle vostre esigenze. CARATTERISTICHE 32 pannelli solari
Riscaldamento a infrarossi a soffitto e a parete
Costruito nel 2000
Superficie lorda: 1252 m²
Ufficio/spazio studio separato
Piscina nel cortile sul retro
Casa unica, posizione unica, possibilità uniche
Questa proprietà offre infinite possibilità. Se stai cercando un luogo in cui vivere, lavorare e rilassarsi si uniscano senza soluzione di continuità, non troverai nulla di simile altrove. Interessato? Contattateci oggi stesso e scoprite questa eccezionale proprietà nel cuore di Mijdrecht. La casa dei tuoi sogni ti sta aspettando! Mijdrecht è il nucleo dinamico del comune di De Ronde Venen e si trova geograficamente al centro del Cuore Verde dei Paesi Bassi. Questa posizione privilegiata offre ottimi collegamenti con le principali città. Il viale dello shopping locale, che circonda il municipio, offre un mix perfetto di catene di negozi di fama nazionale e affascinanti negozi locali. Mijdrecht è anche sede del famoso Festival del Teatro di Strada e De Culinaire Venen. Grazie alla strada provinciale N201, ci sono collegamenti rapidi con Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum e Utrecht. La struttura si trova a breve distanza da numerosi servizi, tra cui scuole elementari, scuole secondarie, biblioteche, club sportivi e trasporti pubblici. In dieci minuti sarete alla prima buca del rinomato Golf Club Veldzijde. Nei fine settimana, potrete godervi il ciclismo attraverso il Cuore Verde o andare in barca sul Vinkeveense Plassen. È un posto tranquillo in cui vivere, circondato dall'acqua e dalla natura, ma vicino ad Amsterdam. La struttura è inoltre circondata da una varietà di riserve naturali, tra cui il Vinkeveense Plassen, la Riserva Naturale di Botshol e il fiume Kromme Mijdrecht a De Hoef. È il luogo perfetto per rilassarsi dopo un'intensa giornata di lavoro. La vita può essere così bella con Amsterdam e Utrecht a portata di mano!