USD 243,322
USD 275,060
USD 243,322
USD 232,743
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage View more View less ** ... Valérie le BLANC - En Exclusivité ! ** A seulement 4 minutes à pied de la douane de Puplinge/Cornière et à proximité immédiate du centre-ville (Centre Leclerc à 150 m), découvrez ce superbe appartement de 60 m², offrant un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Situé dans une résidence calme et verdoyante datant de 2009, cet appartement allie confort, espace et modernité. **Atouts majeurs : - Grand espace de vie : Profitez d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte sur une terrasse en L de 17 m², bordée d'une jardinière, idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Chambre confortable : Une chambre cosy, avec salle de bains attenante, coin dressing et rangement optimisé pour un maximum de confort. - Fonctionnalités pratiques : Une buanderie séparée, un WC indépendant et des rangements dès l'entrée complètent ce bien. **Confort moderne et sécurité : - Résidence sécurisée avec barrière d'accès et vidéo-surveillance, vous garantissant tranquillité et sérénité. - Garage fermé de plus de 13 m² en sous-sol, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures pour vos visiteurs. **Performance énergétique optimisée : - Excellent DPE : C (137 kWh/m²/an), faibles charges et isolation performante pour une consommation maîtrisée. - Chauffage au gaz avec chaudière individuelle programmable, radiateurs équipés de robinets thermostatiques, double vitrage avec lame d'argon, et volets roulants PVC. **Cet appartement est le compromis parfait entre confort, modernité et proximité des commodités, tout en étant situé dans un environnement calme et verdoyant. **Prix de vente : 230 000 euros (Honoraires charge vendeur inclus) **Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie le BLANC, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie le BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377377. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 216 lots (). Charges annuelles : 996 euros. Valérie LE BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 893 903 252 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage ** ... Valérie le BLANC - Exclusive! ** Only a 4-minute walk from the customs office of Puplinge/Cornière and in the immediate vicinity of the city center (Leclerc Center 150 m away), discover this superb 60 m² apartment, offering a living environment that is both practical and peaceful. Located in a quiet and green residence dating from 2009, this apartment combines comfort, space and modernity. **Major advantages: - Large living space: Enjoy a large bright living room of 32 m² with kitchen opening onto a 17 m² L-shaped terrace, bordered by a planter, ideal for your moments of relaxation outside. - Comfortable bedroom: A cosy bedroom, with en-suite bathroom, dressing area and optimised storage for maximum comfort. - Practical features: A separate laundry room, a separate toilet and storage space at the entrance complete this property. **Modern comfort and safety: - Secure residence with access barrier and video surveillance, guaranteeing you peace and serenity. - Closed garage of more than 13 m² in the basement, as well as numerous outdoor parking spaces for your visitors. **Optimized energy performance: - Excellent DPE: C (137 kWh/m²/year), low loads and high-performance insulation for controlled consumption. - Gas heating with individual programmable boiler, radiators equipped with thermostatic taps, double glazing with argon blade, and PVC roller shutters. **This apartment is the perfect compromise between comfort, modernity and proximity to amenities, while being located in a quiet and green environment. **Sale price: 230,000 euros (Agency fees paid by seller included) **To visit and assist you in your project, contact Valérie le BLANC, on ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Valérie le BLANC acting under the status of commercial agent registered with the RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 377377. - The professional guarantees and secures your real estate project. Co-ownership of 216 lots (). Annual charges: 996 euros. Valérie LE BLANC (EI) Commercial Agent - RSAC number: THONON LES BAINS 893 903 252 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Features:
- Terrace
- Lift
- Garage ** ... Valérie le BLANC - ¡Exclusivo! ** A solo 4 minutos a pie de la aduana de Puplinge/Cornière y en las inmediaciones del centro de la ciudad (Leclerc Center a 150 m), descubra este magnífico apartamento de 60 m², que ofrece un entorno de vida práctico y tranquilo. Ubicado en una residencia tranquila y verde que data de 2009, este apartamento combina comodidad, espacio y modernidad. **Principales ventajas: - Gran espacio habitable: Disfrute de un gran salón luminoso de 32 m² con cocina que da a una terraza en forma de L de 17 m², bordeada por una jardinera, ideal para sus momentos de relajación al aire libre. - Dormitorio confortable: Un dormitorio acogedor, con baño en suite, vestidor y almacenaje optimizado para el máximo confort. - Características prácticas: Un lavadero independiente, un aseo separado y un espacio de almacenamiento en la entrada completan esta propiedad. **Confort y seguridad modernos: - Residencia segura con barrera de acceso y videovigilancia, garantizándole tranquilidad y serenidad. - Garaje cerrado de más de 13 m² en el sótano, así como numerosas plazas de aparcamiento exterior para sus visitas. **Rendimiento energético optimizado: - Excelente DPE: C (137 kWh/m²/año), bajas cargas y aislamiento de alto rendimiento para consumos controlados. - Calefacción de gas con caldera individual programable, radiadores equipados con grifería termostática, doble acristalamiento con hoja de argón, y persianas enrollables de PVC. **Este apartamento es el compromiso perfecto entre comodidad, modernidad y proximidad a los servicios, a la vez que se encuentra en un entorno tranquilo y verde. **Precio de venta: 230.000 euros (Honorarios de agencia pagados por el vendedor incluidos) **Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Valérie le BLANC, en el ... o por correo electrónico a ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Valérie le BLANC actuando en calidad de agente comercial inscrita en la RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Referencia del mandato: 377377. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Copropiedad de 216 lotes (). Cuota anual: 996 euros. Valérie LE BLANC (EI) Agente Comercial - Número RSAC: THONON LES BAINS 893 903 252 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr
Features:
- Terrace
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- Garage ** ... Valérie le BLANC - Exklusivt! ** Bara 4 minuters promenad från tullkontoret i Puplinge/Cornière och i omedelbar närhet av stadens centrum (Leclerc Center 150 m bort), upptäck denna fantastiska 60 m² stora lägenhet, som erbjuder en levande miljö som är både praktisk och lugn. Beläget i ett lugnt och grönt residens med anor från 2009, kombinerar denna lägenhet komfort, rymd och modernitet. **Stora fördelar: - Stort vardagsrum: Njut av ett stort ljust vardagsrum på 32 m² med kök som vetter mot en 17 m² L-formad terrass, kantad av en planteringslåda, perfekt för dina stunder av avkoppling utomhus. - Bekvämt sovrum: Ett mysigt sovrum med eget badrum, omklädningsrum och optimerad förvaring för maximal komfort. - Praktiska funktioner: En separat tvättstuga, en separat toalett och förvaringsutrymme vid entrén kompletterar denna fastighet. **Modern komfort och säkerhet: - Säker bostad med tillträdesbarriär och videoövervakning, vilket garanterar dig lugn och ro. - Stängt garage på mer än 13 m² i källaren, samt många utomhusparkeringsplatser för dina besökare. **Optimerad energiprestanda: - Utmärkt DPE: C (137 kWh/m²/år), låg belastning och högpresterande isolering för kontrollerad förbrukning. - Gasuppvärmning med individuell programmerbar panna, radiatorer utrustade med termostatkranar, dubbelglas med argonblad och rulljalusier i PVC. **Denna lägenhet är den perfekta kompromissen mellan komfort, modernitet och närhet till bekvämligheter, samtidigt som den ligger i en lugn och grön miljö. **Försäljningspris: 230 000 euro (inklusive mäklararvode som betalas av säljaren) **För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Valérie le BLANC, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Valérie le BLANC i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 MED SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 377377. - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Samägande av 216 lotter (). Årliga avgifter: 996 euro. Valérie LE BLANC (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: THONON LES BAINS 893 903 252 - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
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- Terrace
- Lift
- Garage ** ... Valérie le BLANC - Ekskluzywnie! ** Zaledwie 4 minuty spacerem od urzędu celnego Puplinge/Cornière i w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta (Leclerc Center 150 m), odkryj ten wspaniały apartament o powierzchni 60 m², oferujący środowisko życia, które jest zarówno praktyczne, jak i spokojne. Położony w cichej i zielonej rezydencji z 2009 roku, ten apartament łączy w sobie komfort, przestrzeń i nowoczesność. **Najważniejsze zalety: - Duża przestrzeń życiowa: Ciesz się dużym, jasnym salonem o powierzchni 32 m² z kuchnią z wyjściem na taras w kształcie litery L o powierzchni 17 m², otoczony donicą, idealny na chwile relaksu na świeżym powietrzu. - Wygodna sypialnia: przytulna sypialnia z łazienką, garderobą i zoptymalizowanym schowkiem dla maksymalnego komfortu. - Cechy praktyczne: Oddzielna pralnia, oddzielna toaleta i schowek przy wejściu uzupełniają tę nieruchomość. **Nowoczesny komfort i bezpieczeństwo: - Bezpieczne miejsce zamieszkania z barierą dostępu i monitoringiem wideo, gwarantujące ciszę i spokój. - Zamknięty garaż o powierzchni ponad 13 m² w piwnicy, a także liczne zewnętrzne miejsca parkingowe dla odwiedzających. **Zoptymalizowana wydajność energetyczna: - Doskonałe DPE: C (137 kWh/m²/rok), niskie obciążenia i wysokowydajna izolacja dla kontrolowanego zużycia. - Ogrzewanie gazowe z indywidualnym programowalnym kotłem, grzejniki wyposażone w kurki termostatyczne, podwójne szyby z łopatką argonową, rolety PCV. **Ten apartament to idealny kompromis pomiędzy komfortem, nowoczesnością i bliskością udogodnień, a jednocześnie znajduje się w cichym i zielonym otoczeniu. **Cena sprzedaży: 230 000 euro (w tym opłaty agencyjne uiszczane przez sprzedającego) **Aby odwiedzić Cię i pomóc w Twoim projekcie, skontaktuj się z Valérie le BLANC, pod numerem ... lub e-mailem pod adresem ... Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości. Ta sprzedaż jest gwarantowana przez 12 miesięcy. Niniejsza reklama została napisana na odpowiedzialność redakcyjną Valérie le BLANC, działającej jako przedstawiciel handlowy, zarejestrowanej w RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem w wysokości 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Karta zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach biznesowych (T) oraz Zarządzaniu Nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej przez MMA Polisa przedsiębiorstwa nr 120.137.405 Nr ref. mandatu: 377377. - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości. Współwłasność 216 działek (). Opłaty roczne: 996 euro. Valérie LE BLANC (EI) Agent handlowy - numer RSAC: THONON LES BAINS 893 903 252 - . Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... geozagrożeń. Govt. o
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