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Misc & Unspecified (For sale)
Reference:
EDEN-T102459367
/ 102459367
Reference:
EDEN-T102459367
Country:
FR
City:
Samatan
Postal code:
32130
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Misc & Unspecified
Property size:
4,198 sqft
Lot size:
2,260,421 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
6
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lombez | USD 164 | - |
| Gimont | USD 132 | - |
| L'Isle-Jourdain | USD 202 | - |
| Haute-Garonne | USD 185 | USD 230 |
| Mauvezin | USD 157 | - |
| Muret | USD 221 | - |
| Boulogne-sur-Gesse | USD 103 | - |
| Auch | USD 163 | - |
| Cazères | USD 126 | - |
| Mirande | USD 154 | - |
Rien n’a changé la fontaine est toujours là depuis des siècles, la forêt a même augmenté sa superficie , elle accueille des espèces végétales protégées qui se développent loin de toute pollution. La faune est omniprésente, elle fait d’ailleurs le bonheur des enfants, avec des endroits qui leurs sont dédiés où les écoles font des classes nature dès la maternelle…Le 'Chêne Lumière ' du Pradel permet de magnifiques coucher de soleil et aucune Pollution Lumineuse ne vient gâcher le site par temps clair. L’entrée du parc fermé (environ 400 m2)est constituée de six colonnes reliées entre elles par quatre vantaux en fer Forgé. La fermeture s’effectue par un portail deux vantaux. Coté Château l’accès au parc se fait par deux portillons en fer forgé sous arcades pierres ,accolées aux tours…..Le château se compose, au rez de chaussée d’environ 130m2 :couloir , salon, bibliothèque,cuisine, souillarde, chaque pièce avec sa cheminée, la salle d’eau avec WC, l’entrée donne sur un magnifique escalier en carreaux et bois, à mi-étage sous le regard de la statue de Saint Roc une chambre dans une tour…Au premier étage environ 130 m2 dont une partie est en cours de restauration .Il est composé :du palier escalier, couloir avec placard ,quatre chambres (trois ont leur cheminée) la cinquième chambre à mi étage . Grenier d'environ 130m2 avec charpente apparente, sol de la partie centrale refait et isolé accès à trois des tours gros potentiel architectural et décoratif…..A l'avant du château la façade de la dépendance Style Orangerie a été conservée et permet un projet sur la partie restante de 400m2: Appartements, salle de réception pour recevoir des Événements professionnels ou privés…Gros Potentiel Piscine 60 m2 avec escalier pour accéder à la verrière dans parc fermé ,margelles et terrasse pierres. Maison de gardiennage-pool house avec Chambre, séjour cuisine avec bar, salle d’eau, WC, terrasse couverte, local technique piscine. Verrière Jean Prouvé , Fer et Verre mit en œuvre par les établissements Cabande Auch, c’est endroit permet d’être à l’abri au milieu de la nature , ressenti par temps d’orage Exceptionnel,elle donne aussi vie aux œuvres d’art exposées…Terrasse bois avec éclairage incorporé devant verrière…Terrasse carrelage entre les Tours…Features:
- SwimmingPool
- Terrace View more View less Le Château et le site de 21 hectares sont à l’abri des regards indiscrets, protégés par les bois et les arbres qui forment un écrin de verdure protecteur. Pour autant, Lombez et Samatan et leurs commodités sont à quelques minutes, l’aéroport Toulouse Blagnac 40minutes, la gare la plus proche 15 minutes…. Le Château est orienté Ouest /Est pour bénéficier du soleil toute la journée notamment la piscine ,Il est protégé par une haie séculaire 'coupe vent, d’essences anciennes et rares….Le domaine est dédié à la flore et la faune qui trouve refuge en cet endroit où le silence est roi. La route et la circulation se trouvant à tout juste 1 km. L’accès se fait par un chemin privé… Ce site déjà évoqué à l’époque gallo-romainee fût défriché au milieu du XIIeme siècle par les moines cisterciens, il bénéficie d’un micro-climat et de tous les ingrédients nécessaires à l’agriculture, plaines avec ruisseau, plateau, coteaux Etc. Pas de risque d’inondations grâce à une hydrologie naturelle remarquable, avec ses bois , landes, Zones Humides …La présence d’une source fontaine intarissable d’eau potable au milieu des bois est la référence d’un endroit privilégié qui ne subit aucune pollution…
Rien n’a changé la fontaine est toujours là depuis des siècles, la forêt a même augmenté sa superficie , elle accueille des espèces végétales protégées qui se développent loin de toute pollution. La faune est omniprésente, elle fait d’ailleurs le bonheur des enfants, avec des endroits qui leurs sont dédiés où les écoles font des classes nature dès la maternelle…Le 'Chêne Lumière ' du Pradel permet de magnifiques coucher de soleil et aucune Pollution Lumineuse ne vient gâcher le site par temps clair. L’entrée du parc fermé (environ 400 m2)est constituée de six colonnes reliées entre elles par quatre vantaux en fer Forgé. La fermeture s’effectue par un portail deux vantaux. Coté Château l’accès au parc se fait par deux portillons en fer forgé sous arcades pierres ,accolées aux tours…..Le château se compose, au rez de chaussée d’environ 130m2 :couloir , salon, bibliothèque,cuisine, souillarde, chaque pièce avec sa cheminée, la salle d’eau avec WC, l’entrée donne sur un magnifique escalier en carreaux et bois, à mi-étage sous le regard de la statue de Saint Roc une chambre dans une tour…Au premier étage environ 130 m2 dont une partie est en cours de restauration .Il est composé :du palier escalier, couloir avec placard ,quatre chambres (trois ont leur cheminée) la cinquième chambre à mi étage . Grenier d'environ 130m2 avec charpente apparente, sol de la partie centrale refait et isolé accès à trois des tours gros potentiel architectural et décoratif…..A l'avant du château la façade de la dépendance Style Orangerie a été conservée et permet un projet sur la partie restante de 400m2: Appartements, salle de réception pour recevoir des Événements professionnels ou privés…Gros Potentiel Piscine 60 m2 avec escalier pour accéder à la verrière dans parc fermé ,margelles et terrasse pierres. Maison de gardiennage-pool house avec Chambre, séjour cuisine avec bar, salle d’eau, WC, terrasse couverte, local technique piscine. Verrière Jean Prouvé , Fer et Verre mit en œuvre par les établissements Cabande Auch, c’est endroit permet d’être à l’abri au milieu de la nature , ressenti par temps d’orage Exceptionnel,elle donne aussi vie aux œuvres d’art exposées…Terrasse bois avec éclairage incorporé devant verrière…Terrasse carrelage entre les Tours…Features:
- SwimmingPool
- Terrace Das Schloss und das 21 Hektar große Gelände sind vor neugierigen Blicken geschützt, geschützt durch Wälder und Bäume, die eine schützende grüne Umgebung bilden. Lombez und Samatan und ihre Annehmlichkeiten sind jedoch nur wenige Minuten entfernt, der Flughafen Toulouse Blagnac 40 Minuten, der nächste Bahnhof 15 Minuten.... Das Schloss ist nach Westen/Osten ausgerichtet, um den ganzen Tag über von der Sonne zu profitieren, vor allem das Schwimmbad, Es ist durch eine jahrhundertealte Hecke geschützt.Das Anwesen ist der Flora und Fauna gewidmet, die an diesem Ort Zuflucht finden, an dem Stille herrscht. Die Straße und der Verkehr sind nur 1 km entfernt. Der Zugang erfolgt über eine Privatstraße... Diese Stätte, die bereits in gallo-römischer Zeit erwähnt wurde, wurde Mitte des zwölften Jahrhunderts von den Zisterziensermönchen gerodet, sie profitiert von einem Mikroklima und allen notwendigen Zutaten für die Landwirtschaft, Ebenen mit Bach, Hochebene, Hängen usw. Keine Überschwemmungsgefahr dank einer bemerkenswerten natürlichen Hydrologie mit ihren Wäldern, Mooren, Feuchtgebieten ...Das Vorhandensein einer unerschöpflichen Trinkwasserquelle mitten im Wald ist die Referenz für einen privilegierten Ort, der nicht unter jeglicher Verschmutzung leidet...
Nichts hat sich verändert, der Brunnen steht noch seit Jahrhunderten, der Wald hat seine Fläche sogar vergrößert, er beherbergt geschützte Pflanzenarten, die sich fernab jeglicher Verschmutzung entwickeln. Die Tierwelt ist allgegenwärtig, aber auch für die Kinder ist sie ein Vergnügen, denn ihnen sind Orte gewidmet, an denen Schulen ab dem Kindergarten Naturunterricht geben...Die "Chêne Lumière" von Le Pradel ermöglicht herrliche Sonnenuntergänge und keine Lichtverschmutzung verdirbt den Ort an einem klaren Tag. Der Eingang zum Parc Fermé (ca. 400 m2)besteht aus sechs Säulen, die durch vier schmiedeeiserne Blätter miteinander verbunden sind. Die Tür wird durch ein zweiflügeliges Tor geschlossen. Auf der Seite des Schlosses erfolgt der Zugang zum Park über zwei schmiedeeiserne Tore unter Steinarkaden, die an die Türme angrenzen.....Das Schloss besteht aus ca. 130m2 im Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Bibliothek,Küche, Spülküche, jedes Zimmer mit Kamin, das Badezimmer mit WC, der Eingang öffnet sich auf eine herrliche Treppe aus Fliesen und Holz, im mittleren Stockwerk unter dem Blick der Statue des Heiligen Roc ein Schlafzimmer in einem Turm...Im ersten Stock ca. 130 m2, von denen ein Teil restauriert wird.Es besteht :d einem Treppenabsatz, einem Flur mit Schrank, vier Schlafzimmern (drei haben einen Kamin), dem fünften Schlafzimmer im mittleren Stockwerk. Dachgeschoss von ca. 130m2 mit Sichtrahmen, Boden des Mittelteils erneuert und isoliert, Zugang zu drei der Türme großes architektonisches und dekoratives Potenzial.....An der Vorderseite des Schlosses ist die Fassade des Nebengebäudes im Orangeriestil erhalten geblieben und ermöglicht ein Projekt auf dem restlichen Teil von 400m2: Wohnungen, Empfangsraum für berufliche oder private Veranstaltungen... Schwimmbad 60 m2 mit Treppe zum Zugang zum Glasdach im geschlossenen Park, Randsteinen und Steinterrasse. Wachhaus-Poolhaus mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Bar, Duschbad, WC, überdachter Terrasse, Technikraum, Schwimmbad. Jean Prouvé Glasdach, Eisen und Glas wurden von den Einrichtungen Cabande Auch umgesetzt, es ist ein Ort, an dem man sich inmitten der Natur schützen kann, der bei außergewöhnlich stürmischem Wetter zu spüren ist, es erweckt auch die ausgestellten Kunstwerke zum Leben...Holzterrasse mit eingebauter Beleuchtung vor dem Glasdach...Geflieste Terrasse zwischen den Türmen...Features:
- SwimmingPool
- Terrace Het kasteel en het 21 hectare grote terrein zijn beschut tegen nieuwsgierige blikken, beschermd door de bossen en bomen die een beschermende groene omgeving vormen. Echter, Lombez en Samatan en hun voorzieningen liggen op een paar minuten afstand, de luchthaven Toulouse Blagnac op 40 minuten, het dichtstbijzijnde treinstation op 15 minuten.... Het kasteel is west/oost georiënteerd om de hele dag van de zon te profiteren, met name het zwembad, Het wordt beschermd door een seculiere haag 'windjack, oude en zeldzame soorten....Het landgoed is gewijd aan de flora en fauna die hun toevlucht vinden op deze plek waar stilte heerst. De weg en het verkeer liggen op slechts 1 km afstand. De toegang is via een privéweg... Deze site, al genoemd in de Gallo-Romeinse periode, werd in het midden van de twaalfde eeuw ontruimd door de cisterciënzer monniken, het profiteert van een microklimaat en alle ingrediënten die nodig zijn voor de landbouw, vlaktes met beek, plateau, heuvels enz. Geen risico op overstromingen dankzij een opmerkelijke natuurlijke hydrologie, met zijn bossen, heidevelden, wetlands ...De aanwezigheid van een onuitputtelijke fontein van drinkwater midden in het bos is de referentie van een bevoorrechte plek die geen last heeft van enige vervuiling...
Er is niets veranderd, de fontein staat er nog eeuwenlang, het bos heeft zelfs zijn oppervlakte vergroot, het is de thuisbasis van beschermde plantensoorten die zich ver van elke vervuiling ontwikkelen. Dieren in het wild zijn alomtegenwoordig, het is ook een genot voor kinderen, met plaatsen die aan hen zijn gewijd waar scholen vanaf de kleuterschool natuurlessen geven...De 'Chêne Lumière' van Le Pradel zorgt voor prachtige zonsondergangen en geen enkele lichtvervuiling bederft de site op een heldere dag. De ingang van het parc fermé (ongeveer 400 m2)bestaat uit zes zuilen die met elkaar zijn verbonden door vier smeedijzeren bladen. De deur wordt afgesloten door een hek met twee vleugels. Aan de kant van het kasteel is de toegang tot het park via twee smeedijzeren poorten onder stenen arcades, grenzend aan de torens.....Het kasteel bestaat uit ongeveer 130m2 op de begane grond: gang, lounge, bibliotheek,keuken, bijkeuken, elke kamer met een open haard, de badkamer met toilet, de ingang komt uit op een prachtige trap in tegels en hout, op de middelste verdieping onder de blik van het standbeeld van Saint Roc een slaapkamer in een toren...Op de eerste verdieping ongeveer 130 m2, waarvan een deel wordt gerestaureerd.Het bestaat :d een trap, overloop, gang met kast, vier slaapkamers (drie hebben hun open haard), de vijfde slaapkamer op de middelste verdieping. Zolder van ongeveer 130m2 met zichtbaar raamwerk, vloer van het centrale deel vernieuwd en geïsoleerd, toegang tot drie van de torens groot architectonisch en decoratief potentieel.....Aan de voorkant van het kasteel is de gevel van het bijgebouw in Oranjeriestijl bewaard gebleven en maakt het mogelijk om een project uit te voeren op het resterende deel van 400m2: appartementen, ontvangstruimte om professionele of privé-evenementen te ontvangen... Zwembad 60 m2 met trap naar het glazen dak in gesloten park, boordstenen en stenen terras. Bewakingshuis-poolhuis met slaapkamer, woonkamer, keuken met bar, doucheruimte, toilet, overdekt terras, technische ruimte, zwembad. Jean Prouvé glazen dak, ijzer en glas geïmplementeerd door de Cabande Auch-etablissementen, het is een plek om beschut te zijn midden in de natuur, gevoeld bij uitzonderlijk stormachtig weer, het geeft ook leven aan de tentoongestelde kunstwerken...Houten terras met ingebouwde verlichting voor glazen dak...Betegeld terras tussen de torens...Features:
- SwimmingPool
- Terrace Il castello e il sito di 21 ettari sono riparati da occhi indiscreti, protetti dai boschi e dagli alberi che formano un ambiente verde protettivo. Tuttavia, Lombez e Samatan e i loro servizi sono a pochi minuti di distanza, l'aeroporto di Tolosa Blagnac a 40 minuti, la stazione ferroviaria più vicina a 15 minuti.... Il castello è orientato ovest/est per beneficiare del sole tutto il giorno soprattutto la piscina, è protetta da una siepe secolare frangivento, di specie antiche e rare....La tenuta è dedicata alla flora e alla fauna che trovano rifugio in questo luogo dove regna il silenzio. La strada e il traffico sono a solo 1 km di distanza. L'accesso avviene tramite una strada privata... Questo sito, già citato in epoca gallo-romana, fu disboscato a metà del XII secolo dai monaci cistercensi, beneficia di un microclima e di tutti gli ingredienti necessari per l'agricoltura, pianure con torrente, altopiano, pendii collinari ecc. Nessun rischio di inondazioni grazie a una notevole idrologia naturale, con i suoi boschi, brughiere, zone umide ...La presenza di un'inesauribile fontana di acqua potabile in mezzo al bosco è il riferimento di un luogo privilegiato che non soffre di alcun inquinamento...
Nulla è cambiato, la fontana è ancora lì da secoli, il bosco ha addirittura aumentato la sua superficie, ospita specie vegetali protette che si sviluppano lontano da ogni inquinamento. La fauna selvatica è onnipresente, è anche una delizia per i bambini, con luoghi a loro dedicati dove le scuole tengono lezioni di natura dalla scuola materna in poi...La 'Chêne Lumière' di Le Pradel permette di godere di magnifici tramonti e l'assenza di inquinamento luminoso rovina il sito in una giornata limpida. L'ingresso al parco chiuso (circa 400 m2)è costituito da sei colonne collegate tra loro da quattro foglie in ferro battuto. La porta è chiusa da un cancello a due ante. Sul lato del castello, l'accesso al parco avviene attraverso due cancelli in ferro battuto sotto portici in pietra, adiacenti alle torri.....Il castello è composto da circa 130m2 al piano terra: corridoio, salone, biblioteca,cucina, retrocucina, ogni stanza con il suo camino, il bagno con WC, l'ingresso si apre su una magnifica scala in piastrelle e legno, al piano intermedio sotto lo sguardo della statua di San Roc una camera da letto in una torre...Al primo piano circa 130 m2, parte dei quali è in fase di restauro.E' composto :d un pianerottolo con scala, corridoio con armadio, quattro camere da letto (tre hanno il camino) la quinta camera da letto al piano intermedio. Attico di circa 130m2 con struttura a vista, pavimento della parte centrale rifatto e coibentato, accesso a tre delle torri dal grande potenziale architettonico e decorativo.....Nella parte anteriore del castello è stata conservata la facciata della dependance in stile Orangerie e consente un progetto sulla parte rimanente di 400 m2: appartamenti, sala ricevimenti per ricevere eventi professionali o privati... Piscina di 60 m2 con scale per accedere al tetto in vetro nel parco chiuso, ciottoli e terrazza in pietra. Casa-piscina di guardia con camera da letto, soggiorno cucina con bar, bagno con doccia, WC, terrazza coperta, locale tecnico piscina. Tetto in vetro Jean Prouvé, Ferro e Vetro realizzato dagli stabilimenti Cabande Auch, è un luogo dove ripararsi in mezzo alla natura, avvertito in caso di tempesta eccezionale, dà vita anche alle opere d'arte esposte...Terrazza in legno con illuminazione integrata davanti al tetto in vetro...Terrazza piastrellata tra le Torri...Features:
- SwimmingPool
- Terrace