USD 264,480
USD 243,322
USD 296,218
USD 284,581
USD 243,322
Cet appartement bien agencé dispose :
* d'un salon lumineux et spacieux ouvrant sur la terrasse ;
* de 2 chambres confortables;
* d'un toilette indépendant ;
* d'une salle de douche ;
* de nombreux rangements et d'une cave.
Atouts de l'appartement :
* Stationnement privée au pied de l'immeuble;
* Calme et sérénité : quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité;
* A proximité des commerces, écoles et services à quelques pas, facilitant la vie quotidienne.
Potentiel de valorisation : le secteur de Nice Ouest connait un développement constant , rendant cet achat attractif à moyen et long terme.
Travaux à prévoir : cet appartement offre de belles possibilités de personnalisation. Des rafraichissements sont à prévoir pour le moderniser et le mettre à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier en plein essor de Nice Ouest, offrant une qualité de vie exceptionnelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :
au ... ou par courriel à ...
Prix : 250 000 euros honoraires charges vendeur.
Taxe foncière : 1018 euros
Charges annuelles : 224 euros/ mois pour 2023 - TOUT INCLUS :
- charges générales
- charges ascenseur
- chauffage avec compteur individuel
- eau froide au tantième
- eau chaude au tantième
- location compteur d'eau
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitation
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE D (161) - GES D (31)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros - 950 euros (année de référence : 2021) : moyenne de 70 euros / mois
Bâtiment Construit en 1969
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Copropriété de 540 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . View more View less Situé dans un quartier recherché de Nice Ouest, cet appartement traversant de 68 m², à l'avant dernier étage d'une résidence bien entretenue, vous séduira par son potentiel et son emplacement idéal.
Cet appartement bien agencé dispose :
* d'un salon lumineux et spacieux ouvrant sur la terrasse ;
* de 2 chambres confortables;
* d'un toilette indépendant ;
* d'une salle de douche ;
* de nombreux rangements et d'une cave.
Atouts de l'appartement :
* Stationnement privée au pied de l'immeuble;
* Calme et sérénité : quartier résidentiel paisible, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité;
* A proximité des commerces, écoles et services à quelques pas, facilitant la vie quotidienne.
Potentiel de valorisation : le secteur de Nice Ouest connait un développement constant , rendant cet achat attractif à moyen et long terme.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :
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Prix : 250 000 euros honoraires charges vendeur.
Taxe foncière : 1018 euros
Charges annuelles : 224 euros/ mois pour 2023 - TOUT INCLUS :
- charges générales
- charges ascenseur
- chauffage avec compteur individuel
- eau froide au tantième
- eau chaude au tantième
- location compteur d'eau
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 540 lots d'habitation
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE D (161) - GES D (31)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 euros - 950 euros (année de référence : 2021) : moyenne de 70 euros / mois
Bâtiment Construit en 1969
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Copropriété de 540 lots ().
Charges annuelles : 2700 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Beläget i ett eftertraktat område i västra Nice, kommer denna 68 m² stora lägenhet, på näst sista våningen i en välskött bostad, att förföra dig med sin potential och sitt idealiska läge.
Denna välutrustade lägenhet har:
* ett ljust och rymligt vardagsrum som vetter mot terrassen;
* 2 bekväma sovrum;
* en separat toalett;
* ett duschrum;
* Gott om förvaringsutrymme och en källare.
Fördelar med lägenheten:
* Privat parkering vid foten av byggnaden;
* Lugn och ro: lugnt bostadsområde, perfekt för familjeliv eller för dem som letar efter lugn;
* Nära till affärer, skolor och service inom gångavstånd, vilket gör vardagen enklare.
Värderingspotential: Nice West-sektorn befinner sig i ständig utveckling, vilket gör detta köp attraktivt på medellång och lång sikt.
Arbete som ska utföras: denna lägenhet erbjuder stora möjligheter till anpassning. Förfriskningar kan förväntas för att modernisera den och få den att falla dig i smaken.
Missa inte denna unika möjlighet att investera i ett uppåtgående område i västra Nice, som erbjuder en exceptionell livskvalitet.
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta mig:
på ... eller via e-post på ...
Pris: 250 000 euro i förmedlingsavgifter som betalas av säljaren.
Fastighetsskatt: 1018 euro
Årsavgifter: 224 euro/månad för 2023 - ALLT INGÅR:
- Allmänna kostnader
- Avgifter för hiss
- Uppvärmning med individuell mätare
- kallt vatten vid den tionde
- varmvatten vid den tionde
- Uthyrning av vattenmätare
Bostadsrättsregim: Ja.
Antal tomter i bostadsrättsföreningen: 540 bostadstomter
Förfarande mot samägandet: Nej
Energiklass: DPE D (161) - GHG D (31)
Uppskattad årlig energiförbrukning för standardanvändning: 670 euro - 950 euro (referensår: 2021): genomsnitt 70 euro / månad
Byggnad byggd 1969
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Milena PERRAULT som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC NICE 978924645 med SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 365023 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Milena PERRAULT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NICE 978924645
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
Samägande av 540 objekt ().
Årsavgifter: 2700 euro.
Milena PERRAULT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NICE 978924645 - .