USD 66,984
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102606201
/ 102606201
Reference:
EDEN-T102606201
Country:
FR
City:
Preveranges
Postal code:
18370
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
637 sqft
Lot size:
23,842 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
2
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Dans un cadre paisible et bucolique, venez découvrir cette maison de caractère accompagnée de sa vaste grange et de son terrain généreux d'environ 2000m2.
Nichée au coeur de la nature, cette propriété est parfaite pour un projet de rénovation offrant des possibilités multiples.
La maison, d'une surface habitable modeste, se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine et d'un bureau. Les combles perdus offrent également un potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaiteraient agrandir l'espace.
Collée à la maison, un grand garage de 30m2 invite à diverses transformations: espace de vie supplémentaire, atelier d'artisan, voire une gîte ou un studio indépendant.
Le terrain, avec un puits offre de nombreuses possibilités. Un espace dédié à un
potager ou à un jardin permet de cultiver en toute sérénité. Un préau spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, idéal pour ceux qui souhaitent garder un tracteur dans la propriété.
Une deuxième dépendance qui pourrait être transformé en atelier ou chambre d'amis studio indépendant. A l'intérieur de la grange, des divisions permettent d'envisager la création d'un poulailler et d'une porcherie, pour un petit projet d'autosuffisance.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, la maison nécessite de l'isolation, le remplacement des fenêtres pour double vitrage ainsi que l'installation d'un système de chauffage et une fosse sceptique. Elle compte avec l'installation d'électricité.
Pour les amoureux des projets de rénovation, cette propriété est une toile vierge à transformer selon vos
envies, à votre image avec le charme du rustique et confort moderne.
Le bien est à 64990 euros honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - . View more View less Charmante propriété à rénover idéale pour les amoureux de la campagne.
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Mandat réf : 385910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - . Charmantes Anwesen zum Renovieren, ideal für Liebhaber der Landschaft.
Kommen Sie und entdecken Sie in einer ruhigen und bukolischen Umgebung dieses charaktervolle Haus, begleitet von seiner großen Scheune und seinem großzügigen Grundstück von ca. 2000m2.
Eingebettet im Herzen der Natur ist diese Immobilie perfekt für ein Renovierungsprojekt, das mehrere Möglichkeiten bietet.
Das Haus mit einem bescheidenen Wohnbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Büro. Das verlorene Dachgeschoss bietet auch ein Umbaupotenzial für diejenigen, die den Raum vergrößern möchten.
An das Haus angebaut, lädt eine große Garage von 30m2 zu verschiedenen Umwandlungen ein: zusätzlicher Wohnraum, Handwerkerwerkstatt, sogar eine Gîte oder ein unabhängiges Atelier.
Das Grundstück mit einem Brunnen bietet viele Möglichkeiten. Ein Raum, der einem gewidmet ist
Gemüsegarten oder Garten ermöglicht es Ihnen, Pflanzen in aller Ruhe anzubauen. Ein geräumiger Innenhof bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge, ideal für diejenigen, die einen Traktor auf dem Grundstück halten möchten.
Ein zweites Nebengebäude, das in eine Werkstatt oder ein unabhängiges Studio im Gästezimmer umgewandelt werden könnte. Im Inneren des Stalls ermöglichten die Abteilungen den Bau eines Hühnerstalls und eines Schweinestalls für ein kleines Projekt der Selbstversorgung.
Es ist mit Renovierungsarbeiten zu rechnen, das Haus benötigt eine Isolierung, den Austausch von doppelt verglasten Fenstern sowie den Einbau einer Heizungsanlage und einer Klärgrube. Es beinhaltet die Installation von Elektrizität.
Für Liebhaber von Renovierungsprojekten ist diese Immobilie eine leere Leinwand, die Sie nach Ihren Bedürfnissen umgestalten können.
Wünsche, nach Ihrem Bild mit dem Charme von rustikalem und modernem Komfort.
Die Immobilie kostet 64990 Euro Maklergebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden.
Nicht der DPE unterworfen
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Lucia ESCOTO unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Lucia ESCOTO verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC 983659418 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 385910 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Lucia ESCOTO (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 983659418 - .