USD 2,365,272
6 r
1,518 sqft
- Lift
- Internet View more View less Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, au 5ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble Louis-Philippe bien entretenu et sécurisé (gardiens), un confortable et chaleureux appartement familial 5 pièces - 128,9 m² Loi Carrez, 134 m² au sol - prolongé par un balcon de 13 m². Traversant, ensoleillé du matin au soir (exposition Ouest-Est), rénové sous la direction d'une architecte en 2020 avec des matériaux de qualité et bénéficiant d’une vue dégagée sur la Place de la Trinité et le square d’Estienne d’Orves, il se compose d’une entrée desservant : un triple séjour (50 m2) ouvert sur le balcon avec cuisine américaine équipée, 3 chambres (deux au calme sur cour), une salle de bains, une salle d’eau avec toilettes, un espace buanderie et des toilettes indépendantes. Une cave saine vient en complément. Ce bien d'exception, rénové avec goût et sobriété, saura plaire aux amateurs de bel ancien, de calme, de soleil et du quartier de la "Nouvelle Athènes" (sectorisation collège Condorcet). INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 13 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6000 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (308) - GES : B (10). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4080 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift
- Internet The Vaneau group is pleased to offer you, exclusively, on the 5th floor with elevator of an elegant Louis-Philippe building, well maintained and secure (caretakers), a comfortable and warm 5-room family apartment - 128.9 m² Loi Carrez, 134 m² on the ground - extended by a balcony of 13 m². Crossing, sunny from morning to evening (West-East exposure), renovated under the direction of an architect in 2020 with quality materials and benefiting from an unobstructed view of the Place de la Trinité and the Square d'Estienne d'Orves, it consists of an entrance hall serving: a triple living room (50 m2) opening onto the balcony with equipped American kitchen, 3 bedrooms (two in a quiet courtyard), a bathroom, a shower room with toilet, a laundry area and separate toilets. A healthy cellar complements this. This exceptional property, renovated with taste and sobriety, will please lovers of beautiful old buildings, calm, sun and the "New Athens" district (Condorcet College sector). INFORMATION ON THE ALUR LAW: Subject to the status of the co-ownership. Co-ownership including 13 main residential lots. Average annual amount of the share of current expenses: 6000 Euros. No ongoing proceedings were conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65.557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH. Fees to be paid by the principal. Primary energy DPE: E (308) - GHG: B (10). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between €2990 and €4080 per year (average energy prices indexed to 1 January 2021, 2022 and 2023 - subscription included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Lift
- Internet Группа Vaneau рада предложить Вам, эксклюзивно, на 5-м этаже с лифтом в элегантном здании Луи-Филиппа, ухоженном и охраняемом (смотрители), комфортабельную и теплую 5-комнатную семейную квартиру - 128,9 м² Лой Каррез, 134 м² на первом этаже - расширенную балконом 13 м². Перекресток, солнечный с утра до вечера (экспозиция с запада на восток), отремонтированный под руководством архитектора в 2020 году с использованием качественных материалов и с беспрепятственным видом на площадь Place de la Trinité и площадь д'Estienne d'Orves, он состоит из прихожей, обслуживающей: трехместную гостиную (50 м2) с выходом на балкон с оборудованной американской кухней, 3 спальни (две в тихом дворе), ванная комната, душевая комната с туалетом, прачечная и отдельные туалеты. Здоровый погреб дополняет это. Эта исключительная недвижимость, отремонтированная со вкусом и трезвостью, порадует любителей красивых старинных зданий, спокойствия, солнца и района «Новые Афины» (сектор колледжа Кондорсе). ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКОНЕ ALUR: В зависимости от статуса совместного владения. Совместное владение, включая 13 основных жилых участков. Среднегодовая сумма доли текущих расходов: 6000 евро. На основании статей 29-1 А и 29-1 Закона No 65.557 от 10 июля 1965 г. и статьи L.615-6 ГК судебное разбирательство не проводилось. Сборы оплачиваются принципалом. Первичная энергия DPE: E (308) - ПГ: B (10). Предполагаемая сумма годовых расходов на энергию для стандартного использования: от 2990 до 4080 евро в год (средние цены на энергию проиндексированы на 1 января 2021, 2022 и 2023 годов - с учетом подписки). Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... />Features:
- Lift
- Internet