USD 154,463
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102678898
/ 102678898
Reference:
EDEN-T102678898
Country:
FR
City:
Gouloux
Postal code:
58230
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,530 sqft
Lot size:
47,221 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
3
La maison se compose de grandes pièces de vie et de 4 chambres dont une de 40 m² à usage de dortoir.
En rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 43 m² env avec poêle à bois, une cuisine 16 m² env donnant sur petit jardin. Un grand salon 58 m² env avec cheminée/insert, salle d’eau et wc.
A l’étage : un grand palier à usage de bureau 16 m² env, trois chambres de plus de 18 m² dont une avec cabinet de toilette et une grande pièce de vie de 40 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeux…
Rez de chaussée avec double vitrage PVC. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois ainsi qu’une cheminée/insert. Assainissement par fosse toutes eaux récente de 2023.
Cour devant. Jardin sur le côté 269 m² env. Plus une parcelle en face à usage de verger 349 m² env. Un bâtiment type hangar métallique de 98 m² env à usage de garage/bûcher et atelier attenant au verger.
A proximité, à l’arrière de l’habitation : une parcelle de pré non attenante d’environ 2700 m².
L’ensemble sur 4387 m² de terrain. Située en campagne, au cœur du village.
Belle situation à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn du lac des Settons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr View more View less Exclusivité/Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur GOULOUX, idéalement située entre Saulieu et le lac des Settons, grande maison de famille de 235 m²env.
La maison se compose de grandes pièces de vie et de 4 chambres dont une de 40 m² à usage de dortoir.
En rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour de 43 m² env avec poêle à bois, une cuisine 16 m² env donnant sur petit jardin. Un grand salon 58 m² env avec cheminée/insert, salle d’eau et wc.
A l’étage : un grand palier à usage de bureau 16 m² env, trois chambres de plus de 18 m² dont une avec cabinet de toilette et une grande pièce de vie de 40 m² pouvant servir de dortoir, salle de jeux…
Rez de chaussée avec double vitrage PVC. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois ainsi qu’une cheminée/insert. Assainissement par fosse toutes eaux récente de 2023.
Cour devant. Jardin sur le côté 269 m² env. Plus une parcelle en face à usage de verger 349 m² env. Un bâtiment type hangar métallique de 98 m² env à usage de garage/bûcher et atelier attenant au verger.
A proximité, à l’arrière de l’habitation : une parcelle de pré non attenante d’environ 2700 m².
L’ensemble sur 4387 m² de terrain. Située en campagne, au cœur du village.
Belle situation à seulement 15 mn de SAULIEU et 15 mn du lac des Settons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Exclusiviteit/Bourgogne, Parc du Morvan, sector Gouloux, ideaal gelegen tussen Saulieu en het meer van Settons, groot familiehuis van ca. 235 m².
Het huis bestaat uit grote woonkamers en 4 slaapkamers, waarvan er één 40 m² is die wordt gebruikt als slaapzaal.
Op de begane grond: een inkomhal die leidt naar een woonkamer van ongeveer 43 m² met houtkachel, een keuken van ongeveer 16 m² die uitkomt op een kleine tuin. Een grote woonkamer van ongeveer 58 m² met open haard/insert, doucheruimte en toilet.
Boven: een grote overloop die wordt gebruikt als kantoor van ongeveer 16 m², drie slaapkamers van meer dan 18 m², waarvan één met een toilet en een grote woonkamer van 40 m² die kan worden gebruikt als slaapzaal, speelkamer...
Begane grond voorzien van PVC dubbele beglazing. Verwarming door elektrische radiatoren en houtkachel, evenals een open haard/insert. Sanering door septic tank recent uit 2023.
Binnenplaats aan de voorkant. Tuin aan de zijkant 269 m² ca. Plus een perceel aan de overkant voor gebruik als boomgaard 349 m² ca. Een metalen hangar-achtig gebouw van ongeveer 98 m² dat wordt gebruikt als garage/houtschuur en werkplaats grenzend aan de boomgaard.
Vlakbij, aan de achterkant van het huis: een niet-aangrenzend perceel weiland van ongeveer 2700 m².
Het geheel op 4387 m² grond. Gelegen op het platteland, in het hart van het dorp.
Prachtige locatie op slechts 15 minuten van SAULIEU en 15 minuten van het meer van Settons.
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr