USD 231,930
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House & single-family home for sale in Montagnac
USD 248,111
House & Single-family home (For sale)
5 bd
1,819 sqft
Reference:
EDEN-T102948766
/ 102948766
Reference:
EDEN-T102948766
Country:
FR
City:
Montagnac
Postal code:
34530
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,819 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
5
WC:
3
Washing machine:
Yes
Venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, située dans le charmant village de Montagnac, au cœur du sud de la France. Idéalement situé à proximité des vignobles, à seulement 10 km de Pézenas et à 25 minutes des plages méditerranéennes, ce village allie tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités.
Une maison pleine de potentiel avec 169 m2 habitables :
Rez-de-chaussée Fonctionnalité et Potentiel LocatifStudio indépendant de 25 m2, parfait pour une location saisonnière ou annuelle.
Vaste cave de 49 m2 avec cellier et cuisine attenante, offrant la possibilité de créer un logement indépendant supplémentaire pour des locations atypique.
Chambre individuelle de 12 m2 et WC indépendant.Premier étage Espace de Vie ConvivialGrande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas en famille.
Salon spacieux et accueillant.
Espace bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
WC indépendant.Deuxième étage Espace Nuit Spacieux et ConfortableTrois chambres spacieuses alliant confort et charme.
Vaste salle d’eau avec buanderie.Un Charme Authentique à PersonnaliserCette maison conserve son authenticité avec des moulures élégantes et des cheminées en marbre qui apportent une touche d'élégance intemporelle. Actuellement en rénovation partielle, elle offre la possibilité d’être personnalisée selon vos goûts. Les travaux prévoient l'installation de climatisation réversible dans presque toutes les pièces, pour un confort optimal en toutes saisons.
Informations pratiques :DPE : En cours de réalisation (travaux en cours).
Proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de Montagnac.Cette maison de village représente une opportunité unique pour une résidence principale, une maison secondaire ou même un projet d'investissement locatif dans une région prisée pour son cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Contact : Pastant LucasEmail : ... él : ... Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Washing Machine View more View less À Vendre : Maison de Village au Cœur de Montagnac Charme, Potentiel et Authenticité
Venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, située dans le charmant village de Montagnac, au cœur du sud de la France. Idéalement situé à proximité des vignobles, à seulement 10 km de Pézenas et à 25 minutes des plages méditerranéennes, ce village allie tranquillité et accessibilité, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant proches des commodités.
Une maison pleine de potentiel avec 169 m2 habitables :
Rez-de-chaussée Fonctionnalité et Potentiel LocatifStudio indépendant de 25 m2, parfait pour une location saisonnière ou annuelle.
Vaste cave de 49 m2 avec cellier et cuisine attenante, offrant la possibilité de créer un logement indépendant supplémentaire pour des locations atypique.
Chambre individuelle de 12 m2 et WC indépendant.Premier étage Espace de Vie ConvivialGrande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas en famille.
Salon spacieux et accueillant.
Espace bureau parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
WC indépendant.Deuxième étage Espace Nuit Spacieux et ConfortableTrois chambres spacieuses alliant confort et charme.
Vaste salle d’eau avec buanderie.Un Charme Authentique à PersonnaliserCette maison conserve son authenticité avec des moulures élégantes et des cheminées en marbre qui apportent une touche d'élégance intemporelle. Actuellement en rénovation partielle, elle offre la possibilité d’être personnalisée selon vos goûts. Les travaux prévoient l'installation de climatisation réversible dans presque toutes les pièces, pour un confort optimal en toutes saisons.
Informations pratiques :DPE : En cours de réalisation (travaux en cours).
Proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre de Montagnac.Cette maison de village représente une opportunité unique pour une résidence principale, une maison secondaire ou même un projet d'investissement locatif dans une région prisée pour son cadre de vie exceptionnel.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Contact : Pastant LucasEmail : ... él : ... Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Washing Machine