USD 519,043
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Apartment & condo for sale in Ville-la-Grand
USD 622,019
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T103058313
/ 103058313
Reference:
EDEN-T103058313
Country:
FR
City:
Ville La Grand
Postal code:
74100
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
1,035 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
2
Furnished:
Yes
Elevator:
Yes
Balcony:
Yes
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Suspended at the crossroads of the borders with Geneva, a few minutes walk from the shops, schools, transport of the city center and close to the CEVA station.
This penthouse sold furnished, furnished with elegance and standing, combines charm, comfort and functionality. A rare gem for lovers of spaces with character.
The entrance hall, with its cleverly integrated closet, leads to a large living room bathed in light, adorned with a majestic cathedral ceiling and an elegant set of exposed beams. In perfect harmony with a closed fireplace, these elements bring a warm and timeless touch to this atypical living space.
This space also includes a fitted and equipped kitchen, with clean lines and quality materials. It blends harmoniously into the whole and opens onto a large IPE terrace, furnished, with integrated LED lighting and outdoor speakers. This terrace is equipped with a 2-seater jacuzzi, offering aromatherapy and chromotherapy functions, for a unique sensory experience, combining luxury and well-being.
Adjacent, a large room equipped with a velux window houses the laundry room and a small gym. The whole is discreetly protected by an elegant pergola that extends this outdoor space, offering a shaded and landscaped corner, where the view extends over a vast and soothing view of the mountains: Salève, Jura and Les Voirons.
A second hallway leads to the second part of the attic, including a bathroom, carefully furnished, with a cathedral roof and velux windows, as well as to a spacious bedroom equipped with double windows, parquet flooring, a mezzanine and a large built-in wardrobe. This precedes a magnificent suite, with stretch ceiling, rustic oak parquet flooring and views of the mountains. The suite also includes a walk-in shower room with double sink, as well as a spacious and heated dressing room.
The living comfort offered by this rare property on the market, is completed by 2 large garages and a cellar.
Including heating the average annual amount of the share of charges (provisional budget): 3648 *EURO* or 304 *EURO* per month The property is subject to the status of the co-ownership. Number of lots in the Co-ownership: 29 Fees to be paid by the seller Your 3G IMMO sales agent on site EI - Leonardo DE GIROLAMO Registered with the RSAC of THONON LES BAINS 841 045 958, Tel: ... , 3gimmo website: According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
... View more View less Attique de type 3, comprenant 2 chambres, et 4 annexes, situé à Ville-la-Grand, quartier « Verchères », d'une surface habitable/carrez de 96 m², complétée par 55 m² de surface utile. Suspendue au carrefour des frontières avec Genève, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports du centre-ville et proche de la gare CEVA. Ce penthouse vendu meublé, aménagé avec élégance et standing, allie charme, confort et fonctionnalité. Une perle rare pour les amoureux des espaces de caractère. Le hall d'entrée, doté d'un placard astucieusement intégré, mène à un vaste salon baigné de lumière, orné d'un plafond cathédrale majestueux et agrémenté d'un élégant jeu de poutres apparentes. En parfaite harmonie avec une cheminée à foyer fermé, ces éléments apportent une touche chaleureuse et intemporelle à cet espace de vie atypique. Cet espace comprend également une cuisine équipée et aménagée, aux lignes épurées et aux matériaux de qualité. Elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble et s'ouvre sur une grande terrasse en IPE, meublée, avec éclairage LED intégré et enceintes extérieures. Cette terrasse est équipée d'un jacuzzi 2 places, proposant des fonctions d'aromathérapie et de chromothérapie, pour une expérience sensorielle unique, associant luxe et bien-être. Adjacente, une grande pièce équipée d'un velux accueille la buanderie et une petite salle de sport. Le tout est discrètement protégé par une élégante pergola qui prolonge cet espace extérieur, offrant un coin ombragé et aménagé, où le regard s'étend sur une vaste et apaisante vue des montagnes : Salève, Jura et Les Voirons. Un deuxième dégagement mène à la deuxième partie de l'attique, dont une salle de bains, aménagée avec soin, dotée d'un toit cathédrale et velux, ainsi qu'à une chambre spacieuse équipée de doubles-fenêtres, parquet, d'une mezzanine et d'une grande armoire intégrée. Celle-ci précède une magnifique suite, avec plafond tendu, parquet en chêne rustique et vue sur les montagnes. La suite comprend également une salle de douche à l'italienne avec double vasque, ainsi qu'un dressing aménagé, spacieux et chauffé. Le confort de vie offert par ce bien rare sur le marché, est complété par 2 grands garages et une cave. Y compris le chauffage le montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3648 *EURO* soit 304 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 29 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Leonardo DE GIROLAMO Inscrit au RSAC de THONON LES BAINS 841 045 958, Tel : ... , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Penthouse type 3, met 2 slaapkamers en 4 bijgebouwen, gelegen in Ville-la-Grand, wijk "Verchères", met een bewoonbare oppervlakte/carrez van 96 m², aangevuld met 55 m² bruikbare oppervlakte. Opgehangen op het kruispunt van de grenzen met Genève, op een paar minuten lopen van de winkels, scholen, vervoer van het stadscentrum en dicht bij het CEVA-station. Dit penthouse wordt gemeubileerd verkocht, ingericht met elegantie en standing, combineert charme, comfort en functionaliteit. Een zeldzaam juweeltje voor liefhebbers van ruimtes met karakter. De inkomhal, met zijn slim geïntegreerde kast, leidt naar een grote woonkamer badend in het licht, versierd met een majestueus kathedraalplafond en een elegante set zichtbare balken. In perfecte harmonie met een gesloten open haard geven deze elementen een warme en tijdloze toets aan deze atypische leefruimte. Deze ruimte omvat ook een ingerichte en uitgeruste keuken, met strakke lijnen en hoogwaardige materialen. Het past harmonieus in het geheel en komt uit op een groot IPE-terras, gemeubileerd, met geïntegreerde LED-verlichting en buitenluidsprekers. Dit terras is uitgerust met een jacuzzi voor 2 personen, met aromatherapie- en chromotherapiefuncties, voor een unieke zintuiglijke ervaring, waarbij luxe en welzijn worden gecombineerd. Aangrenzend is er een grote kamer met een veluxraam waar de wasruimte en een kleine fitnessruimte zijn gevestigd. Het geheel wordt discreet beschermd door een elegante pergola die deze buitenruimte uitbreidt en een schaduwrijke en aangelegde hoek biedt, waar het uitzicht zich uitstrekt over een uitgestrekt en rustgevend uitzicht op de bergen: Salève, Jura en Les Voirons. Een tweede gang leidt naar het tweede deel van de zolder, inclusief een badkamer, zorgvuldig ingericht, met een kathedraaldak en veluxramen, evenals naar een ruime slaapkamer uitgerust met dubbele ramen, parketvloer, een mezzanine en een grote ingebouwde kledingkast. Dit gaat vooraf aan een prachtige suite, met spanplafond, rustieke eiken parketvloer en uitzicht op de bergen. De suite beschikt ook over een inloopdoucheruimte met dubbele wastafel, evenals een ruime en verwarmde kleedkamer. Het wooncomfort dat dit zeldzame pand op de markt biedt, wordt gecompleteerd door 2 grote garages en een kelder. Inclusief verwarming het gemiddelde jaarlijkse bedrag van het aandeel van de kosten (voorlopige begroting): 3648 *EURO* of 304 *EURO* per maand Het onroerend goed is onderworpen aan het statuut van mede-eigendom. Aantal kavels in mede-eigendom: 29 Kosten ten laste van de verkoper Uw 3G IMMO verkoopmakelaar ter plaatse EI - Leonardo DE GIROLAMO Geregistreerd bij de RSAC van THONON LES BAINS 841 045 958, Tel: ... , 3gimmo website: Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Пентхаус тип 3, с 2 спални и 4 пристройки, разположен във Ville-la-Grand, квартал "Verchères", с жилищна площ/carrez от 96 m², завършен с 55 m² полезна площ. Окачен на кръстовището на границите с Женева, на няколко минути пеша от магазините, училищата, транспорта на центъра на града и близо до гара CEVA. Този мезонет се продава обзаведен, обзаведен с елегантност и устойчивост, съчетава чар, комфорт и функционалност. Рядък скъпоценен камък за любителите на пространства с характер. Входното антре, с умело интегрирания си дрешник, води до голяма всекидневна, окъпана в светлина, украсена с величествен таван на катедралата и елегантен набор от открити греди. В перфектна хармония със затворена камина, тези елементи внасят топъл и вечен щрих в това нетипично жилищно пространство. Това пространство включва и оборудвана кухня с изчистени линии и качествени материали. Тя се вписва хармонично в цялото и се отваря към голяма IPE тераса, обзаведена, с вградено LED осветление и външни високоговорители. Тази тераса е оборудвана с 2-местно джакузи, предлагащо функции за ароматерапия и хромотерапия, за уникално сетивно изживяване, съчетаващо лукс и благополучие. В съседна голяма стая, оборудвана с прозорец velux, се помещава пералното помещение и малката фитнес зала. Целият е дискретно защитен от елегантна пергола, която разширява това външно пространство, предлагайки сенчест и озеленен кът, където гледката се простира върху обширна и успокояваща гледка към планините: Salève, Jura и Les Voirons. Втори коридор води до втората част на тавана, включваща баня, грижливо обзаведена, с катедрален покрив и прозорци velux, както и до просторна спалня, оборудвана с двойни прозорци, паркет, мецанин и голям вграден гардероб. Това предхожда великолепен апартамент с опънат таван, рустикален дъбов паркет и изглед към планината. Суитът включва също баня с душ кабина с двойна мивка, както и просторна и отопляема съблекалня. Комфортът на обитаване, предлаган от този рядък имот на пазара, се допълва от 2 големи гаража и мазе. Включително отопление средният годишен размер на дела на таксите (временен бюджет): 3648 *EURO* или 304 *EURO* на месец Имотът подлежи на статут на съсобственост. Брой партиди в съсобствеността: 29 Такси, които трябва да бъдат платени от продавача Вашият 3G IMMO търговски агент на място EI - Leonardo DE GIROLAMO Регистриран в RSAC на THONON LES BAINS 841 045 958, тел: ... , уебсайт на 3gimmo: Съгласно член L.561.5 от Паричния и финансов кодекс, за организиране на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... Penthouse type 3, with 2 bedrooms, and 4 annexes, located in Ville-la-Grand, "Verchères" district, with a living area/carrez of 96 m², completed by 55 m² of useful area.
Suspended at the crossroads of the borders with Geneva, a few minutes walk from the shops, schools, transport of the city center and close to the CEVA station.
This penthouse sold furnished, furnished with elegance and standing, combines charm, comfort and functionality. A rare gem for lovers of spaces with character.
The entrance hall, with its cleverly integrated closet, leads to a large living room bathed in light, adorned with a majestic cathedral ceiling and an elegant set of exposed beams. In perfect harmony with a closed fireplace, these elements bring a warm and timeless touch to this atypical living space.
This space also includes a fitted and equipped kitchen, with clean lines and quality materials. It blends harmoniously into the whole and opens onto a large IPE terrace, furnished, with integrated LED lighting and outdoor speakers. This terrace is equipped with a 2-seater jacuzzi, offering aromatherapy and chromotherapy functions, for a unique sensory experience, combining luxury and well-being.
Adjacent, a large room equipped with a velux window houses the laundry room and a small gym. The whole is discreetly protected by an elegant pergola that extends this outdoor space, offering a shaded and landscaped corner, where the view extends over a vast and soothing view of the mountains: Salève, Jura and Les Voirons.
A second hallway leads to the second part of the attic, including a bathroom, carefully furnished, with a cathedral roof and velux windows, as well as to a spacious bedroom equipped with double windows, parquet flooring, a mezzanine and a large built-in wardrobe. This precedes a magnificent suite, with stretch ceiling, rustic oak parquet flooring and views of the mountains. The suite also includes a walk-in shower room with double sink, as well as a spacious and heated dressing room.
The living comfort offered by this rare property on the market, is completed by 2 large garages and a cellar.
Including heating the average annual amount of the share of charges (provisional budget): 3648 *EURO* or 304 *EURO* per month The property is subject to the status of the co-ownership. Number of lots in the Co-ownership: 29 Fees to be paid by the seller Your 3G IMMO sales agent on site EI - Leonardo DE GIROLAMO Registered with the RSAC of THONON LES BAINS 841 045 958, Tel: ... , 3gimmo website: According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
... Penthouse typ 3, se 2 ložnicemi a 4 vedlejšími budovami, který se nachází ve Ville-la-Grand, ve čtvrti "Verchères", s obytnou plochou 96 m², doplněnou o 55 m² užitné plochy. Zavěšený na křižovatce hranic se Ženevou, pár minut chůze od obchodů, škol, dopravy centra města a v blízkosti stanice CEVA. Tento penthouse prodávaný zařízený, zařízený s elegancí a stojící, kombinuje kouzlo, pohodlí a funkčnost. Vzácný klenot pro milovníky prostorů s charakterem. Vstupní hala s chytře integrovanou šatnou vede do velkého obývacího pokoje zalitého světlem, který zdobí majestátní katedrální strop a elegantní soubor odhalených trámů. V dokonalé harmonii s uzavřeným krbem vnášejí tyto prvky do tohoto atypického obytného prostoru hřejivý a nadčasový nádech. Součástí tohoto prostoru je také vybavená kuchyňská linka, s čistými liniemi a kvalitními materiály. Harmonicky zapadá do celku a otevírá se na velkou terasu IPE, zařízenou, s integrovaným LED osvětlením a venkovními reproduktory. Tato terasa je vybavena 2místnou vířivkou, která nabízí aromaterapeutické a chromoterapeutické funkce pro jedinečný smyslový zážitek, který kombinuje luxus a pohodu. Vedle je velká místnost vybavená veluxovým oknem, ve které se nachází prádelna a malá posilovna. Celek je diskrétně chráněn elegantní pergolou, která rozšiřuje tento venkovní prostor a nabízí stinný a upravený kout, odkud se rozprostírá výhled na rozlehlý a uklidňující výhled na hory: Salève, Jura a Les Voirons. Z druhé chodby se vchází do druhé části podkroví, kde se nachází koupelna, pečlivě zařízená, s katedrální střechou a veluxovými okny, dále do prostorné ložnice vybavené dvojitými okny, parketovými podlahami, mezipatrem a velkou vestavěnou skříní. Tomu předchází nádherné apartmá s napínacím stropem, rustikálními dubovými parketami a výhledem na hory. Součástí apartmá je také otevřený sprchový kout s dvojitým umyvadlem a prostorná a vyhřívaná šatna. Komfort bydlení, který nabízí tato vzácná nemovitost na trhu, doplňují 2 velké garáže a sklep. Včetně vytápění Průměrná roční výše podílu na účtech (předběžný rozpočet): 3648 *EURO* nebo 304 *EURO* měsíčně Nemovitost podléhá statutu spoluvlastnictví. Počet pozemků ve spoluvlastnictví: 29 Poplatky, které hradí prodávající Váš obchodní zástupce 3G IMMO na místě EI - Leonardo DE GIROLAMO Registrován u RSAC THONON LES BAINS 841 045 958, Tel: ... , webové stránky 3gimmo: Podle článku L.561.5 měnového a finančního zákoníku budete pro organizaci návštěvy požádáni o předložení dokladu totožnosti. Informace o rizicích, kterým je tento majetek vystaven, jsou k dispozici na webových stránkách Géorisques: ...