PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103347230
/ 103347230
Reference:
EDEN-T103347230
Country:
FR
City:
Naves
Postal code:
03330
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,216 sqft
Lot size:
9,892 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
WC:
2
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Beautiful distribution, pleasant and functional to live in, close to amenities, the Bellenaves train station!!
Ideal for renting by the night thanks to the outbuildings, tourist potential in Charroux voted most beautiful village in France !!
All roofs have been followed, pvc double glazed windows, gas heating.
Property tax: 803 euros
DPE: E (Date of completion of the energy diagnosis: 28/05/2024 Primary energy consumption: 329 kWh/m2/year Final energy consumption: Not communicated . Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2010 € and 2770 € per year. Average energy prices indexed over the year Not communicated. Subscriptions included)
Sale price 157,000 euros Agency fees included, i.e. 150,000 euros net seller and 7000 euros agency fees to be paid by the buyer.
Very well maintained, you will be seduced by this house renovated with great taste.
Do not hesitate to contact me to visit it.
Your PROPART advisor: Sandra Scattolini commercial agent, real estate agent registered with the RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Mobile: ... Mail: ...
Information on the risks to which this property is exposed is available on Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Garden View more View less Naves, 03330, neben Charroux, Ebreuil, Gannat (Autobahnauffahrt: Clermont fd, Vichy, Paris, Lyon, Marseille), hübsches Steinhaus zu verkaufen. Bestehend aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Toiletten, Wohn-Esszimmer mit Kamin, halboffener Einbauküche und ausgestatteter Küche, zahlreichen Nebengebäuden (Scheune, Werkstatt, Stall, Taubenschlag, kleines Haus), überdachter Terrasse mit Sommerküche, Innenhof, umzäuntem und bewaldetem Garten in einer ruhigen Gegend, alles auf einem Grundstück von 919 m2.
Schöne Aufteilung, angenehm und funktional zu leben, in der Nähe von Annehmlichkeiten, dem Bahnhof Bellenaves!!
Ideal für die Vermietung über Nacht dank der Nebengebäude, touristisches Potenzial in Charroux zum schönsten Dorf Frankreichs gewählt !!
Alle Dächer wurden überwacht, doppelt verglaste PVC-Fenster, Gasheizung.
Grundsteuer: 803 Euro
DPE: E (Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 28.05.2024 Primärenergieverbrauch: 329 kWh/m2/Jahr Endenergieverbrauch: Nicht mitgeteilt . Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2010 € und 2770 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert über das Jahr Nicht mitgeteilt. Abonnements inklusive)
Verkaufspreis 157.000 Euro Maklergebühren inbegriffen, d.h. 150.000 Euro netto Verkäufer und 7000 Euro Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind.
Sehr gepflegt, Sie werden von diesem mit viel Geschmack renovierten Haus verführt werden.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um es zu besuchen.
Ihr PROPART-Berater: Sandra Scattolini Handelsvertreterin, Immobilienmaklerin, eingetragen bei der RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Mobil: ... E-Mail: ...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Garden Naves, 03330, à côté de Charroux, Ebreuil, Gannat (accès autoroutier : Clermont fd, Vichy, Paris, Lyon, Marseille), jolie maison en pierres à vendre. Composée de 3 chambres, 2 salle d’eau, 2 toilettes, séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, nombreuses dépendances (grange, atelier, écurie, pigeonnier, maisonnette), terrasse couverte avec cuisine d'été, cour, jardin lclos et arboré au calme, le tout sur terrain de 919 m2.
Belle distribution, agréable et fonctionnelle à vivre, proche des commodités, de la gare sncf de Bellenaves !!
Idéale pour faire de la location à la nuitée grâce aux dépendances, potentiel touristique à Charroux élu plus beaux village de France !!!
Toutes les toitures ont été suivies, fenêtres doubles vitrage pvc, chauffage gaz.
Taxe foncière : 803 euros
DPE : E (Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué. Abonnements compris)
Prix de vente 157 000 euros Frais d'agence inclus soit 150 000 euros net vendeur et 7000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Très bien entretenue vous serez séduit par cette maison rénovée avec beaucoup de goût.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter.
Votre conseiller PROPART : Sandra Scattolini agent commercial, mandataire immobilier immatriculée au RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Port : ... Mail : ...
Les informations sur les risques sur lesquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques : ... />Features:
- Terrace
- Garden Naves, 03330, next to Charroux, Ebreuil, Gannat (motorway access: Clermont fd, Vichy, Paris, Lyon, Marseille), pretty stone house for sale. Composed of 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, living-dining room with fireplace, semi-open fitted and equipped kitchen, numerous outbuildings (barn, workshop, stable, dovecote, small house), covered terrace with summer kitchen, courtyard, enclosed and wooded garden in a quiet area, all on a plot of 919 m2.
Beautiful distribution, pleasant and functional to live in, close to amenities, the Bellenaves train station!!
Ideal for renting by the night thanks to the outbuildings, tourist potential in Charroux voted most beautiful village in France !!
All roofs have been followed, pvc double glazed windows, gas heating.
Property tax: 803 euros
DPE: E (Date of completion of the energy diagnosis: 28/05/2024 Primary energy consumption: 329 kWh/m2/year Final energy consumption: Not communicated . Estimated annual energy expenditure for standard use: between 2010 € and 2770 € per year. Average energy prices indexed over the year Not communicated. Subscriptions included)
Sale price 157,000 euros Agency fees included, i.e. 150,000 euros net seller and 7000 euros agency fees to be paid by the buyer.
Very well maintained, you will be seduced by this house renovated with great taste.
Do not hesitate to contact me to visit it.
Your PROPART advisor: Sandra Scattolini commercial agent, real estate agent registered with the RSAC CLERMONT FD 793 080 045. Mobile: ... Mail: ...
Information on the risks to which this property is exposed is available on Géorisques: ... />Features:
- Terrace
- Garden