USD 850,309
USD 720,959
USD 850,309
USD 822,481
USD 822,481
Features:
- Terrace
- SwimmingPool View more View less Als Liebhaber großer Gärten befindet sich diese Villa auf einem 3270 m² großen, wunderschön bewaldeten Grundstück. Genießen Sie den Sommer, im Schatten schöner Bäume oder unter dem 29 m² großen Innenhof mit Blick auf den 10 mal 5 Meter großen Swimmingpool außer Sichtweite. VILLA von 252 m² Wohnfläche, davon 196 m² einschließlich Eingangshalle, ein Wohnzimmer von 60m², eine hervorragende Einbauküche von 38m², Flur, WC mit Waschbecken, zwei Schlafzimmer (pld) von 14,8m² und privates Duschbad von 2,4m², dann ein Hauptschlafzimmer von 16,3m² (Schränke) mit eigenem Bad, Dusche und WC von 13,5m². Die 8,5 m² große Spülküche mit viel Stauraum dient als Zugang zum Keller, der in zwei Räume unterteilt ist: - eine 56 m² große Wohnung mit einer Tür zum Innenhof für das Schlafzimmer und die Küche sowie zwei hohe Fenster für das Wohnzimmer. - Eine 30 m² große Garage, die um 8 m² Abstellraum erweitert wurde, gefolgt von einer 9 m² großen Waschküche und einem 18 m² großen Keller-Heizungsraum. An die Unterkunft angeschlossen: ein 16 m² großer, beheizter Abstellraum (er kann genutzt werden, um das Wohnzimmer im Erdgeschoss zu vergrößern, indem nur eine Trennwand entfernt wird). Saint SULPICE de ROYAN profitiert von vielen Geschäften und einem sich ständig weiterentwickelnden Gewerbegebiet sowie einer aktiven Assoziationsstruktur, die ausreicht, um Ihre Tage zu füllen. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,19%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 665 000 €. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2960,00 € und 4060,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Amoureux des grands jardins, cette villa est implantée sur 3270 m² de terrain joliment arboré. Profitez de l'été, à l'ombre de beaux arbres ou sous le préau de 29 m² face à la piscine de 10 mètres par 5 à l'abris des regards. VILLA de 252 m² habitables dont 196 m² comprenant le hall d'entrée, un séjour-salon de 60m², une superbe cuisine aménagée et équipée de 38m², dégagement, toilettes avec lave-mains, deux chambres (pld) de 14.8m² et salle d'eau privé 2.4m², puis une chambre parentale de 16.3m² (placards) avec sa propre salle de bains, douche et wc de 13.5m². L'arrière-cuisine de 8.5m² avec beaucoup de rangement fait office d'accès au sous-sol réparti en deux espaces : - un logement de 56 m² avec porte fénêtre sur cour pour la chambre et la cuisine, et deux fenêtres en hauteur pour le salon. - Un garage de 30m² allongé par 8m² de cellier, suivi d'une buanderie 9m², d'une cave-chaufferie de 18m². Attenant au logement : un débarras de 16m² chauffé, (il peut être utilisé pour agrandir le salon du bas en suprimant juste une cloison). Saint SULPICE de ROYAN bénéfice de nombreux commerces et d'une zone d'activité en constante évolution, en plus d'un tissu associatif actif, de quoi bien occupé vos journées. Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Ljubitelji velikih vrtova, ova vila nalazi se na 3270 m² prekrasno šumovitog zemljišta. Uživajte u ljetu, u hladovini prekrasnih stabala ili ispod dvorišta od 29 m² okrenutog prema bazenu veličine 10 x 5 metara izvan vidokruga. VILA od 252 m² stambene površine uključujući 196 m² uključujući ulazni hodnik, dnevni boravak od 60m², vrhunski opremljenu kuhinju od 38m², hodnik, WC s umivaonikom, dvije spavaće sobe (pld) od 14,8m² i privatnu tuš kabinu od 2,4m², zatim glavnu spavaću sobu od 16,3m² (ormari) s vlastitom kupaonicom, tušem i WC-om od 13,5m². Perilica posuđa od 8,5 m² s puno spremišta služi kao izlaz u podrum podijeljen u dva prostora: - stan od 56 m² s vratima u dvorište za spavaću sobu i kuhinju te dva visoka prozora za dnevni boravak. - Garaža od 30m² proširena za 8m² spremišta, zatim praonica rublja od 9m², podrum-kotlovnica od 18m². Uz smještaj: grijano spremište od 16m² (može se koristiti za povećanje dnevnog boravka u prizemlju uklanjanjem samo pregrade). Saint SULPICE de ROYAN ima koristi od mnogih trgovina i poslovnog parka koji se stalno razvija, uz aktivno asocijativno tkivo, dovoljno da zaokupi vaše dane. Uključene agencijske naknade u iznosu od 5,19% plaća kupac. Cijena bez naknada 665 000 €. Energetski razred C, klimatski razred C Procijenjeni godišnji izdaci za energiju za standardnu uporabu: između 2960,00 € i 4060,00 € tijekom 2021., 2022. i 2023. (uključene pretplate). Informacije o rizicima kojima je ova nekretnina izložena dostupne su na web stranici Géorisques: georisques.gouv.fr. Vaš savjetnik LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Komercijalni zastupnik (samostalni poduzetnik) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA ugovor nu00b ...
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Amanti dei grandi giardini, questa villa si trova su 3270 m² di terreno splendidamente boscoso. Godetevi l'estate, all'ombra di splendidi alberi o sotto il cortile di 29 m² che si affaccia sulla piscina di 10 metri per 5 a vista d'occhio. VILLA di 252 m² di superficie abitabile di cui 196 m² compreso l'ingresso, un soggiorno di 60m², una superba cucina attrezzata e attrezzata di 38m², disimpegno, servizi igienici con lavabo, due camere da letto (pld) di 14,8m² e bagno privato con doccia 2,4m², poi una camera da letto principale di 16,3m² (armadi) con il proprio bagno, doccia e servizi igienici di 13,5m². Il retrocucina di 8,5 m² con un sacco di spazio serve come accesso al seminterrato diviso in due spazi: - un'abitazione di 56 m² con una porta sul cortile per la camera da letto e la cucina, e due alte finestre per il soggiorno. - Un garage di 30 m² ampliato da 8 m² di ripostiglio, seguito da una lavanderia di 9 m², una cantina-caldaia di 18 m². Annesso all'alloggio: un ripostiglio riscaldato di 16 m² (può essere utilizzato per ampliare il soggiorno al piano inferiore rimuovendo solo un divisorio). Saint SULPICE de ROYAN beneficia di numerosi negozi e di un parco commerciale in continua evoluzione, oltre a un tessuto associativo attivo, sufficiente per occupare le vostre giornate. Spese di agenzia incluse del 5,19% a carico dell'acquirente. Prezzo, tasse escluse: 665 000 €. Classe energetica C, Classe climatica C Dispendio energetico annuo stimato per uso standard: compreso tra 2960,00 € e 4060,00 € negli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Agente di Commercio (Ditta individuale) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Lovers of large gardens, this villa is located on 3270 m² of beautifully wooded land. Enjoy the summer, in the shade of beautiful trees or under the 29 m² courtyard facing the 10 by 5 meter swimming pool out of sight. VILLA of 252 m² of living space including 196 m² including the entrance hall, a living room of 60m², a superb fitted and equipped kitchen of 38m², hallway, toilet with washbasin, two bedrooms (pld) of 14.8m² and private shower room 2.4m², then a master bedroom of 16.3m² (cupboards) with its own bathroom, shower and toilet of 13.5m². The scullery of 8.5m² with plenty of storage serves as access to the basement divided into two spaces: - a 56 m² dwelling with a door to the courtyard for the bedroom and the kitchen, and two high windows for the living room. - A 30m² garage extended by 8m² of storeroom, followed by a 9m² laundry room, an 18m² cellar-boiler room. Attached to the accommodation: a 16m² heated storage room, (it can be used to enlarge the downstairs living room by removing just a partition). Saint SULPICE de ROYAN benefits from many shops and a constantly evolving business park, in addition to an active associative fabric, enough to occupy your days. Agency fees included of 5.19% to be paid by the buyer. Price excluding fees 665 000 €. Energy class C, Climate class C Estimated annual energy expenditure for standard use: between €2960.00 and €4060.00 over the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Francis GUILLEMONT Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Amantes de grandes jardins, esta moradia está localizada em 3270 m² de terreno lindamente arborizado. Aproveite o verão, à sombra de belas árvores ou sob o pátio de 29 m² de frente para a piscina de 10 por 5 metros fora de vista. MORADIA de 252 m² de área útil, incluindo 196 m² incluindo o hall de entrada, uma sala de estar de 60m², uma soberba cozinha equipada de 38m², corredor, WC com lavatório, dois quartos (pld) de 14,8m² e casa de banho privativa de 2,4m², depois um quarto principal de 16,3m² (armários) com casa de banho própria, chuveiro e WC de 13,5m². A copa de 8,5m² com bastante arrumação serve de acesso à cave dividida em dois espaços: - uma habitação de 56 m² com porta para o pátio para o quarto e a cozinha, e duas janelas altas para a sala. - Uma garagem de 30m² ampliada por 8m² de arrecadação, seguida de uma lavandaria de 9m², uma adega-caldeira de 18m². Anexo ao alojamento: uma arrecadação aquecida de 16m², (pode ser usada para ampliar a sala de estar do andar de baixo, removendo apenas uma divisória). Saint SULPICE de ROYAN beneficia de muitas lojas e de um parque empresarial em constante evolução, além de um tecido associativo ativo, suficiente para ocupar os seus dias. Taxas de agência incluídas de 5,19% a serem pagas pelo comprador. Preço sem taxas 665 000 €. Classe energética C, Classe climática C Despesa anual estimada de energia para utilização normal: entre 2960,00€ e 4060,00€ ao longo dos anos de 2021, 2022 e 2023 (subscrições incluídas). Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Agente Comercial (Propriedade Individual) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Любители на големите градини, тази вила е разположена на 3270 m² красиво залесена земя. Насладете се на лятото, в сянката на красиви дървета или под двора от 29 м² с изглед към басейна с размери 10 на 5 метра. ВИЛА с площ 252 м² жилищна площ, включително 196 м² с входно антре, хол от 60 м², превъзходно оборудвана и оборудвана кухня от 38 м², коридор, тоалетна с мивка, две спални (pld) от 14,8 м² и самостоятелна баня с душ кабина 2,4 м², след това родителска спалня от 16,3 м² (шкафове) със собствена баня, душ и тоалетна от 13,5 м². Кухненската тоалетна от 8,5 м² с много място за съхранение служи за достъп до мазето, разделено на две пространства: - жилище от 56 м² с врата към двора за спалнята и кухнята и два високи прозореца за хола. - Гараж от 30 м², разширен с 8 м² складово помещение, последван от перално помещение от 9 м², изба-котелно помещение от 18 м². Към помещението е прикрепено: отопляемо складово помещение с площ 16 м² (може да се използва за разширяване на хола на долния етаж чрез премахване само на преграда). Saint SULPICE de ROYAN се възползва от много магазини и непрекъснато развиващ се бизнес парк, в допълнение към активната асоциативна тъкан, достатъчна, за да запълни дните ви. Включени такси на агенция в размер на 5.19%, които се заплащат от купувача. Цена без такси 665 000 €. Енергиен клас C, климатичен клас C Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между 2960,00 EUR и 4060,00 EUR през 2021, 2022 и 2023 г. (с включени абонаменти). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Francis GUILLEMONT Търговски представител (едноличен търговец) RSAC 390 990 406 Saintes RCP MMA contrat nu00b ...
Features:
- Terrace
- SwimmingPool