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House & single-family home for sale in Bingen
USD 596,763
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103412944
/ 103412944
Reference:
EDEN-T103412944
Country:
DE
City:
Bingen Am Rhein
Postal code:
55411
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,701 sqft
Lot size:
2,691 sqft
Rooms:
6
Bathrooms:
2
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Balcony
- Terrace View more View less Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt zusätzlich über einen begehbaren Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann. Mit 6 Zimmern inklusive einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich bietet das Haus genügend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Besondere Highlights sind der moderne Außenbereich mit Garten, die großzügige Dachterrasse sowie die energieeffiziente Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Ein Rundgang: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - dieser sorgt für schöne Abendstunden. Abgerundet wird das Geschoss durch ein Wellness-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei kleine Zimmer sowie einer Vorbereitung für ein weiteres Badezimmer und wird durch zwei weitere Schlafzimmer abgerundet. Im Außenbereich befindet sich ein weiterer Garten im vorderen Bereich sowie zwei Außenstellplätze direkt auf der Anlage. Diese Immobilie verbindet hochwertige Materialien, ein durchdachtes Wohnkonzept und moderne Technik. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, effizienter Pelletheizung und den vielseitig nutzbaren Außenflächen schafft. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B, Energiekennwert: 55,5 kWh; Energieträger: Holzpellets, Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis
Features:
- Balcony
- Terrace Cette maison individuelle extraordinaire offre une disposition des pièces parfaitement pensée et un mobilier de haute qualité sur environ 158 m² de surface habitable, ce qui ne laisse rien à désirer. La propriété s’étend sur 3 étages et dispose également d’un grenier accessible à pied qui peut être utilisé de différentes manières. Avec 6 chambres dont un salon et une salle à manger spacieux et ouverts, la maison offre suffisamment d’espace pour les familles ou les couples qui apprécient le confort et le style. Les points forts sont l’espace extérieur moderne avec jardin, la grande terrasse sur le toit et le chauffage par le sol économe en énergie au rez-de-chaussée. Une visite : Au rez-de-chaussée, il y a un grand vestiaire et des toilettes pour les invités. De l’entrée, vous entrez dans le salon et la salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte. Le salon a accès au jardin avec une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée dispose d’un chauffage au sol. L’étage supérieur dispose de deux chambres spacieuses avec accès au balcon - cela garantit de belles heures de soirée. L’étage est complété par une salle de bains bien-être avec une douche du sol au plafond, une baignoire et des toilettes. Le deuxième étage comprend deux petites pièces ainsi qu’une préparation pour une autre salle de bain et est complété par deux autres chambres. À l’extérieur, il y a un autre jardin dans la zone avant et deux places de parking extérieures directement sur le complexe. Cette propriété combine des matériaux de haute qualité, un concept de vie bien pensé et une technologie moderne. La combinaison d’un espace de vie généreux, d’un chauffage efficace à granulés et d’espaces extérieurs polyvalents crée. Intéressé? Alors prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données sur le certificat de performance énergétique : Classe énergétique : B, valeur énergétique : 55,5 kWh ; Source d’énergie : granulés de bois, année de la technologie des installations de construction 2022 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique
Features:
- Balcony
- Terrace Этот необычный частный дом предлагает идеально продуманную планировку комнат и высококачественную меблировку на ок. 158 м² жилой площади, которая не оставляет желать лучшего. Дом занимает 3 этажа, а также имеет проходимый чердак, который можно использовать различными способами. В доме 6 комнат, включая просторную, открытую гостиную и столовую, достаточно места для семей или пар, которые ценят комфорт и стиль. Особыми особенностями являются современная открытая площадка с садом, просторная терраса на крыше и энергоэффективный пол с подогревом на первом этаже. Экскурсия: На первом этаже находится большая гардеробная и гостевой туалет. Из входной зоны вы попадаете в просторную гостиную и столовую с открытой кухней. Из гостиной есть выход в сад с крытой террасой. На первом этаже полы с подогревом. На верхнем этаже расположены две просторные спальни с выходом на балкон – это обеспечивает прекрасные вечерние часы. Этаж завершает оздоровительная ванная комната с душем от пола до потолка, ванной и туалетом. На втором этаже есть две небольшие комнаты, а также подготовка к еще одной ванной комнате, а также еще две спальни. Снаружи есть еще один сад в передней части и два открытых парковочных места прямо на территории комплекса. Эта недвижимость сочетает в себе высококачественные материалы, хорошо продуманную концепцию проживания и современные технологии. Сочетание просторного жилого пространства, эффективного отопления на пеллетах и универсальных открытых площадок создает свои возможности. Заинтересованный? Тогда запишитесь на просмотр уже сегодня! Данные о сертификате энергоэффективности: Класс энергоэффективности: В, энергетическая ценность: 55,5 кВтч; Источник энергии: древесные пеллеты, год постройки технологии завода 2022; Тип сертификата: Сертификат энергетической потребности
Features:
- Balcony
- Terrace