USD 648,278
USD 558,162
13 r
4 bd
USD 625,817
17 r
7 bd
USD 697,178
6 bd
A barbecue gazebo (so cooking is possible in summer and winter);
2 sheds.No neighbors in the back.The carefully landscaped facade requires very little maintenance.The current entrance allows for 2 parking spaces, but could easily be expanded to 4.INCLUSIONSGas cooktop; built-in electric oven; fridge; dishwasher; light fixtures; blinds; ceiling fans; alarm system; central smoke detector plus 2 other detectors; CO2 detector; fireplace accessories; and other items.Sale without legal guarantee of quality, at the buyer's risk and perils.Flexible occupancy. INCLUSIONS
All light fixtures, all appliances, outdoor charcoal fireplace, 2 sheds, gazebo EXCLUSIONS
-- View more View less Dieses komplett renovierte Haus verfügt über 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, 1 oder 2 weitere hinzuzufügen, so dass es insgesamt 13 Zimmer gibt. Seit dem Bau gibt es nur einen Besitzer. Außergewöhnliche Lage! Das Hotel liegt in Brossard, 20 Minuten von der Innenstadt von Montreal, 10 Minuten zu Fuß vom REM, nur wenige Gehminuten von Grund- und Sekundarschulen, Parks, Bibliothek sowie allen Geschäften entfernt. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Radwegen. Außenparkplatz für 2 Autos, könnte aber leicht auf 4 erweitert werden. Ein Muss!INNERESERDGESCHOß:Die Küche verfügt über ein Gaskochfeld und einen eingebauten Elektrobackofen. Der Stauraum ist fast endlos!Die beiden Wohnzimmer, eines mit Holzkamin; Eine kombinierte Gästetoilette und Waschküche sowie ein sehr helles Büro, ideal für Telearbeit.Die Böden in den Wohn- und Esszimmern sind alle aus Akazienholz.NACH OBEN:3 große, helle Schlafzimmer und ein Zwischengeschoss mit Lesebereich.Die 2 separaten Badezimmer sind sehr praktisch, um Stoßzeiten zu bewältigen! Das erste, aus Marmor, verfügt über eine italienische Dusche; Das zweite verfügt über eine Whirlpool-Badewanne.IM KELLER:Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Schrank aus Zedernholz und Abteilungen, um andere Lagerräume zu organisieren.WEITERE DETAILS:Zentralheizung und Klimaanlage (geändert im Jahr 2023).Eine Alarmanlage ist installiert.ÄUßERES:Die Haupteingangstür ist neu ab 2023.Die dreifach verglasten Fenster wurden 2015 erneuert.Das Dach wurde im November 2010 erneuert (35 Jahre Garantie).Der Hinterhof umfasst:Ein 15 Fuß langer, oberirdischer Pool, der in eine 600 Quadratfuß große, dreistöckige Terrasse aus Verbundplatten integriert und durch einen Zaun gesichert ist. Der Liner und der Motor sind neu (2023);
Ein Grillpavillon (so ist das Kochen im Sommer und Winter möglich);
2 Schuppen.Keine Nachbarn im Hintergrund.Die sorgfältig begrünte Fassade erfordert nur sehr wenig Wartung.Die derzeitige Einfahrt bietet Platz für 2 Parkplätze, könnte aber problemlos auf 4 erweitert werden.EINSCHLÜSSEGaskochfeld; eingebauter Elektroofen; Kühlschrank; Geschirrspülmaschine; Leuchten; Jalousie; Deckenventilatoren; Alarmanlage; Zentraler Rauchmelder plus 2 weitere Melder; CO2-Detektor; Zubehör für Kamine; und andere Artikel.Verkauf ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie, auf Gefahr und Gefahr des Käufers.Flexible Belegung. EINSCHLÜSSE
Alle Beleuchtungskörper, alle Geräte, Holzkohlekamin im Freien, 2 Schuppen, Pavillon AUSSCHLÜSSE
-- Esta vivienda totalmente reformada cuenta con 3 dormitorios con posibilidad de añadir 1 o 2 más para un total de 13 habitaciones. Un solo propietario desde su construcción. ¡Ubicación excepcional! Ubicado en Brossard a 20 minutos del centro de Montreal, a 10 minutos a pie de la REM, a pocos minutos a pie de escuelas primarias y secundarias, parques, biblioteca y todas las tiendas. Cerca del transporte público y de los carriles bici. Aparcamiento exterior para 2 coches, pero podría ampliarse fácilmente a 4. ¡Una visita obligada!INTERIORPLANTA BAJA:La cocina tiene una placa de gas y un horno eléctrico incorporado. ¡El almacenamiento es casi infinito!Los dos salones, uno con chimenea de leña; Un tocador y lavadero combinados y un despacho muy luminoso, ideal para el teletrabajo.Los suelos de la sala de estar y el comedor son todos de madera de acacia.ESCALERA:3 amplios y luminosos dormitorios y un altillo con zona de lectura.Los 2 baños separados son muy prácticos para gestionar las horas punta. La primera, de mármol, tiene ducha italiana; El segundo tiene una bañera de hidromasaje.EN EL SÓTANO:El sótano cuenta con una bodega, un armario de cedro y divisiones para organizar otros almacenes.OTROS DETALLES:Calefacción central y aire acondicionado (cambiado en 2023).Se instala un sistema de alarma.EXTERIOR:La puerta de entrada principal es nueva de 2023.Las ventanas de triple acristalamiento se renovaron en 2015.El techo fue rehecho en noviembre de 2010 (35 años de garantía).El patio trasero incluye:Una piscina sobre el suelo de 15 pies integrada en una gran terraza de tres niveles de 600 pies cuadrados hecha de tablas compuestas y asegurada por una cerca. El revestimiento y el motor son nuevos (2023);
Un cenador de barbacoa (por lo que es posible cocinar en verano e invierno);
2 cobertizos.No hay vecinos en la parte de atrás.La fachada cuidadosamente ajardinada requiere muy poco mantenimiento.La entrada actual permite 2 plazas de aparcamiento, pero podría ampliarse fácilmente a 4.INCLUSIONESEstufa de gas; horno eléctrico incorporado; nevera; lavavajillas; Luminarias; Persianas; ventiladores de techo; sistema de alarma; detector de humo central más otros 2 detectores; Detector de CO2; accesorios para chimeneas; y otros artículos.Venta sin garantía legal de calidad, por cuenta y riesgo del comprador.Ocupación flexible. INCLUSIONES
Todos los accesorios de iluminación, todos los electrodomésticos, chimenea de carbón al aire libre, 2 cobertizos, gazebo EXCLUSIONES
-- Cette maison entièrement rénovée comporte 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter 1 ou 2 autres pour un total de 13 pièces. Un seul propriétaire depuis sa construction. Localisation exceptionnelle ! Située à Brossard à 20 minutes du centre-ville de Montréal, à 10 minutes à pied du REM, quelques minutes à pied des écoles primaires et secondaires, parcs, bibliothèque ainsi que de tous les commerces . À deux pas des transports en commun et des pistes cyclables. Stationnement extérieur pour 2 voitures, mais pourrait facilement être élargie pour 4. À voir ! NTÉRIEUR
REZ-DE-CHAUSSÉE :La cuisine comporte une plaque de cuisson au gaz et un four électrique encastré. Le rangement est presque infini !
Les deux salons dont un avec foyer au bois ; une salle d'eau et salle de lavage combinées et un bureau très éclairé, idéal pour le télétravail.Les planchers des salons et de la salle à dîner sont tous en bois d'acacia.À L'ÉTAGE :3 grandes chambres lumineuses et une mezzanine avec coin lecture.Les 2 salles de bain séparées sont très pratiques pour gérer les heures de pointe ! La première, faite de marbre, possède une douche italienne ; la deuxième possède un bain tourbillon .
AU SOUS-SOL :Le sous-sol comporte une cave à vin, un garde-robe de cèdre et des divisions pour organiser les autres rangements.AUTRES DÉTAILS :Chauffage et climatisation centrale (changé en 2023). Un système d'alarme est installé. EXTÉRIEUR :La porte d'entrée principale est neuve de 2023.Les fenêtres triple-vitrage ont été refaites en 2015.La toiture a été refaite en novembre 2010 (garantie 35 ans).La cour arrière comporte :Une piscine hors-terre (15pi) intégrée dans une grande terrasse à trois paliers de 600 pi2 en planches de composite et sécurisée par une clôture. La toile et le moteur sont neufs (2023) ;
Un gazebo pour barbecue (donc cuisine possible été comme hiver) ;
2 cabanons .Aucun voisin à l'arrière.La façade paysagée avec soin ne demande que très peu d'entretien.L'entrée actuelle permet 2 places de stationnement, mais pourrait facilement être élargie pour 4.INCLUSIONSPlaque de cuisson au gaz ; four électrique encastré ; frigo; lave-vaisselle ; luminaires ; stores ; ventilateurs de plafond ; système d'alarme ; détecteur de fumée central plus 2 autres détecteurs ; détecteur CO2 ; accessoires de foyer; et autres items.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Occupation flexible. INCLUSIONS
Tous les luminaires, tous les électroménagers, foyer au charbon à l'extérieur, 2 cabanons, gazebo EXCLUSIONS
-- Questa casa completamente ristrutturata dispone di 3 camere da letto con la possibilità di aggiungerne 1 o 2 in più per un totale di 13 stanze. Un solo proprietario dalla sua costruzione. Posizione eccezionale! Situato a Brossard, a 20 minuti dal centro di Montreal, a 10 minuti a piedi dal REM, a pochi minuti a piedi dalle scuole elementari e secondarie, dai parchi, dalla biblioteca e da tutti i negozi. Vicino ai mezzi pubblici e alle piste ciclabili. Parcheggio all'aperto per 2 auto, ma potrebbe essere facilmente ampliato a 4. Assolutamente da vedere!INTERNOPIANTERRENO:La cucina è dotata di piano cottura a gas e forno elettrico da incasso. Lo spazio di archiviazione è quasi infinito!I due saloni, di cui uno con camino a legna; un bagno di servizio combinato e una lavanderia e un ufficio molto luminoso, ideale per il telelavoro.I pavimenti dei soggiorni e della sala da pranzo sono tutti in legno di acacia.AL PIANO SUPERIORE:3 ampie e luminose camere da letto e un soppalco con zona lettura.I 2 bagni separati sono molto pratici per gestire le ore di punta! La prima, realizzata in marmo, è dotata di doccia all'italiana; la seconda è dotata di vasca idromassaggio.AL SEMINTERRATO:Il seminterrato ha una cantina, un ripostiglio in cedro e divisioni per organizzare altri depositi.ALTRI DETTAGLI:Riscaldamento centralizzato e aria condizionata (cambiati nel 2023).È installato un sistema di allarme.ESTERNO:La porta d'ingresso principale è nuova dal 2023.Le finestre con tripli vetri sono state rifatte nel 2015.Il tetto è stato rifatto nel novembre 2010 (35 anni di garanzia).Il cortile comprende:Una piscina fuori terra di 15 piedi integrata in un grande ponte a tre livelli di 600 piedi quadrati realizzato con pannelli compositi e protetto da una recinzione. La fodera e il motore sono nuovi (2023);
Un gazebo barbecue (quindi è possibile cucinare in estate e in inverno);
2 capannoni.Nessun vicino nella parte posteriore.La facciata, curata nei minimi dettagli, richiede pochissima manutenzione.L'ingresso attuale consente 2 posti auto, ma potrebbe essere facilmente ampliato a 4.INCLUSIONIPiano cottura a gas; forno elettrico da incasso; frigorifero; lavastoviglie; Lampade; lega; ventilatori a soffitto; sistema di allarme; rilevatore di fumo centrale più altri 2 rilevatori; Rilevatore di CO2; accessori per caminetti; e altri oggetti.Vendita senza garanzia legale di qualità, a rischio e pericolo dell'acquirente.Occupazione flessibile. INCLUSIONI
Tutti gli apparecchi di illuminazione, tutti gli elettrodomestici, camino a carbone da esterno, 2 capannoni, gazebo ESCLUSIONI
-- Этот полностью отремонтированный дом имеет 3 спальни с возможностью добавить еще 1 или 2, всего 13 комнат. Только один владелец с момента постройки. Исключительное расположение! Расположен в Броссарде, в 20 минутах езды от центра Монреаля, в 10 минутах ходьбы от REM, в нескольких минутах ходьбы от начальных и средних школ, парков, библиотеки, а также всех магазинов. Рядом остановки общественного транспорта и велосипедные дорожки. Открытая парковка на 2 машины, но может быть легко расширена до 4. Обязательно к просмотру!ВНУТРЕННИЙЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:На кухне есть газовая варочная панель и встроенная электрическая духовка. Хранилище практически безгранично!Две гостиные, одна из которых с дровяным камином; Совмещенная туалетная комната и прачечная, а также очень светлый офис, идеально подходящий для удаленной работы.Полы в гостиных и столовой выполнены из дерева акации.ВВЕРХ:3 большие, светлые спальни и мезонин с зоной для чтения.2 отдельные ванные комнаты очень практичны для управления часами пик! В первой, выполненной из мрамора, есть итальянский душ; Во втором есть гидромассажная ванна.В ПОДВАЛЕ:В подвале есть винный погреб, кедровый шкаф и отделения для организации другого хранения.ДРУГИЕ ДЕТАЛИ:Центральное отопление и кондиционирование воздуха (заменено в 2023 году).Установлена сигнализация.ВНЕШНИЙ:Главная входная дверь новая с 2023 года.В 2015 году были переделаны тройные стеклопакеты.Кровля была переделана в ноябре 2010 года (гарантия 35 лет).Задний двор включает в себя:15-футовый надземный бассейн интегрирован в большую трехуровневую палубу площадью 600 кв. футов, изготовленную из композитных досок и защищенную забором. Лайнер и мотор новые (2023 г.);
беседка для барбекю (так можно готовить и летом, и зимой);
2 сарая.Никаких соседей сзади.Тщательно благоустроенный фасад не требует особого ухода.Нынешний въезд позволяет разместить 2 парковочных места, но может быть легко расширен до 4.ВКЛЮЧЕНИЙГазовая варочная панель; встроенная электрическая духовка; холодильник; посудомоечная машина; Светильники; Жалюзи; потолочные вентиляторы; система аварийной сигнализации; центральный датчик дыма плюс 2 других извещателя; Детектор СО2; аксессуары для камина; и другие предметы.Продажа без юридической гарантии качества, на риск и риск покупателя.Гибкое размещение. ВКЛЮЧЕНИЙ
Все светильники, вся бытовая техника, уличный угольный камин, 2 сарая, беседка ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- This completely renovated house has 3 bedrooms with the possibility of adding 1 or 2 more for a total of 13 rooms. Only one owner since its construction. Exceptional location! Located in Brossard 20 minutes from downtown Montreal, 10 minutes walk from the REM, a few minutes walk from elementary and secondary schools, parks, library as well as all shops. Close to public transport and bike paths. Outdoor parking for 2 cars, but could easily be expanded to 4. A must see!INTERIORGROUND FLOOR:The kitchen has a gas cooktop and a built-in electric oven. The storage is almost endless!The two living rooms, one with a wood fireplace; a combined powder room and laundry room and a very bright office, ideal for teleworking.The floors in the living rooms and dining room are all made of acacia wood.UPSTAIR:3 large, bright bedrooms and a mezzanine with a reading area.The 2 separate bathrooms are very practical for managing peak hours! The first, made of marble, has an Italian shower; the second has a whirlpool bath.IN THE BASEMENT:The basement has a wine cellar, a cedar closet and divisions to organize other storage.OTHER DETAILS:Central heating and air conditioning (changed in 2023).An alarm system is installed.EXTERIOR:The main entrance door is new from 2023.The triple-glazed windows were redone in 2015.The roof was redone in November 2010 (35-year warranty).The backyard includes:A 15-foot above-ground pool integrated into a large 600 sq. ft. three-level deck made of composite boards and secured by a fence. The liner and motor are new (2023);
A barbecue gazebo (so cooking is possible in summer and winter);
2 sheds.No neighbors in the back.The carefully landscaped facade requires very little maintenance.The current entrance allows for 2 parking spaces, but could easily be expanded to 4.INCLUSIONSGas cooktop; built-in electric oven; fridge; dishwasher; light fixtures; blinds; ceiling fans; alarm system; central smoke detector plus 2 other detectors; CO2 detector; fireplace accessories; and other items.Sale without legal guarantee of quality, at the buyer's risk and perils.Flexible occupancy. INCLUSIONS
All light fixtures, all appliances, outdoor charcoal fireplace, 2 sheds, gazebo EXCLUSIONS
--