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Land (For sale)
10,549 sqft
Reference:
EDEN-T103553595
/ 103553595
The property in **Sonderhorstweg, 58644 Iserlohn** has a total area of **980 m²** and consists of **400 m² of building land** and **580 m² of garden land**. It is a property **subject to development contributions**, which means that contributions must be made for the development of the infrastructure (roads, utilities). On the property there is a building that was built in the **year of construction 1936**. The **living area of the building is 107.80 m²**, and the **remodeling room** is **561.60 m³**. According to its age of more than 80 years, the building is probably in need of renovation, which requires renovation or modernization measures. The property offers space for both new development and the use of the garden land, which is suitable for private garden areas or leisure activities. The location in the quiet Iserlohn district offers both natural surroundings and good connections to the urban infrastructure, which makes the property attractive for various uses, such as the construction of a single-family house or the renovation of the existing building.
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La propiedad en **Sonderhorstweg, 58644 Iserlohn** tiene una superficie total de **980 m²** y consta de **400 m² de terreno edificable** y **580 m² de jardín**. Es una propiedad **sujeta a contribuciones de desarrollo**, lo que significa que se deben realizar contribuciones para el desarrollo de la infraestructura (carreteras, servicios públicos). En la propiedad hay un edificio que fue construido en el **año de construcción 1936**. La **superficie habitable del edificio es de 107,80 m²**, y la **sala de remodelación** es de **561,60 m³**. De acuerdo con su antigüedad de más de 80 años, es probable que el edificio necesite una renovación, que requiere medidas de renovación o modernización. La propiedad ofrece espacio tanto para nuevos desarrollos como para el uso del terreno ajardinado, que es adecuado para áreas ajardinadas privadas o actividades de ocio. La ubicación en el tranquilo distrito de Iserlohn ofrece tanto un entorno natural como buenas conexiones con la infraestructura urbana, lo que hace que la propiedad sea atractiva para diversos usos, como la construcción de una casa unifamiliar o la renovación del edificio existente.
Het onroerend goed in **Sonderhorstweg, 58644 Iserlohn** heeft een totale oppervlakte van **980 m²** en bestaat uit **400 m² bouwgrond** en **580 m² tuingrond**. Het is een eigendom **onderworpen aan ontwikkelingsbijdragen**, wat betekent dat er bijdragen moeten worden geleverd voor de ontwikkeling van de infrastructuur (wegen, nutsvoorzieningen). Op het terrein staat een gebouw dat werd gebouwd in het **bouwjaar 1936**. De **bewoonbare oppervlakte van het gebouw is 107,80 m²** en de **verbouwingskamer** is **561,60 m³**. Volgens de leeftijd van meer dan 80 jaar is het gebouw waarschijnlijk aan renovatie toe, wat renovatie- of moderniseringsmaatregelen vereist. Het pand biedt ruimte voor zowel nieuwbouw als het gebruik van de tuingrond, die geschikt is voor privétuinen of vrijetijdsactiviteiten. De ligging in de rustige wijk Iserlohn biedt zowel een natuurlijke omgeving als goede verbindingen met de stedelijke infrastructuur, waardoor het pand aantrekkelijk is voor verschillende doeleinden, zoals de bouw van een eengezinswoning of de renovatie van het bestaande gebouw.
Das Grundstück in **Sonderhorstweg, 58644 Iserlohn** hat eine Gesamtfläche von **980 m²** und setzt sich aus **400 m² Bauland** und **580 m² Gartenland** zusammen. Es handelt sich um ein **erschließungsbeitragspflichtiges** Grundstück, was bedeutet, dass für die Erschließung der Infrastruktur (Straßen, Versorgungseinrichtungen) Beiträge zu leisten sind. Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, das im **Baujahr 1936** errichtet wurde. Die **Wohnfläche des Gebäudes beträgt 107,80 m²**, und der **umbauende Raum** umfasst **561,60 m³**. Das Gebäude ist entsprechend seines Alters von mehr als 80 Jahren vermutlich sanierungsbedürftig, was Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen erforderlich macht. Das Grundstück bietet sowohl Platz für die Neubebauung als auch für die Nutzung des Gartenlandes, das für private Gartenflächen oder Freizeitgestaltung geeignet ist. Die Lage im ruhigen Iserlohner Stadtteil bietet sowohl naturnahe Umgebung als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur, was das Grundstück für verschiedene Nutzungen, wie etwa den Bau eines Einfamilienhauses oder die Renovierung des Bestandsgebäudes, attraktiv macht.
La propriété à **Sonderhorstweg, 58644 Iserlohn** a une superficie totale de **980 m²** et se compose de **400 m² de terrain à bâtir** et **580 m² de terrain de jardin**. Il s’agit d’un bien immobilier **soumis à des contributions d’aménagement**, ce qui signifie que des contributions doivent être versées pour le développement des infrastructures (routes, services publics). Sur la propriété, il y a un bâtiment qui a été construit dans l’année de construction 1936. La surface habitable de l’immeuble est de 107,80 m²**, et la **salle de rénovation** est de **561,60 m³**. Selon son âge de plus de 80 ans, le bâtiment a probablement besoin d’être rénové, ce qui nécessite des mesures de rénovation ou de modernisation. La propriété offre de l’espace à la fois pour de nouveaux développements et pour l’utilisation du jardin, qui convient aux jardins privés ou aux activités de loisirs. L’emplacement dans le quartier calme d’Iserlohn offre à la fois un environnement naturel et de bonnes connexions avec l’infrastructure urbaine, ce qui rend la propriété attrayante pour diverses utilisations, telles que la construction d’une maison individuelle ou la rénovation du bâtiment existant.
The property in **Sonderhorstweg, 58644 Iserlohn** has a total area of **980 m²** and consists of **400 m² of building land** and **580 m² of garden land**. It is a property **subject to development contributions**, which means that contributions must be made for the development of the infrastructure (roads, utilities). On the property there is a building that was built in the **year of construction 1936**. The **living area of the building is 107.80 m²**, and the **remodeling room** is **561.60 m³**. According to its age of more than 80 years, the building is probably in need of renovation, which requires renovation or modernization measures. The property offers space for both new development and the use of the garden land, which is suitable for private garden areas or leisure activities. The location in the quiet Iserlohn district offers both natural surroundings and good connections to the urban infrastructure, which makes the property attractive for various uses, such as the construction of a single-family house or the renovation of the existing building.
Имотът в **Sonderhorstweg, 58644 Iserlohn** е с обща площ **980 m²** и се състои от **400 m² земя за строеж** и **580 m² градинска земя**. Това е имот **подлежащ на вноски за развитие**, което означава, че трябва да се правят вноски за развитието на инфраструктурата (пътища, комунални услуги). В имота има сграда, която е построена през **годината на построяване 1936**. Жилищната площ на сградата е 107.80 м²**, а помещението за преустройство е **561.60 м³**. Поради възрастта си над 80 години, сградата вероятно се нуждае от ремонт, който изисква мерки за обновяване или модернизация. Имотът предлага пространство както за ново строителство, така и за използване на градинска земя, която е подходяща за частни градински площи или развлекателни дейности. Местоположението в тихия квартал Изерлон предлага както естествена среда, така и добри връзки с градската инфраструктура, което прави имота привлекателен за различни цели, като например изграждане на еднофамилна къща или обновяване на съществуващата сграда.
Reference:
EDEN-T103553595
Country:
DE
City:
Iserlohn
Postal code:
58644
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
10,549 sqft