USD 494,487
USD 468,612
USD 494,487
USD 494,487
* Entrée vaste et fonctionnelle, refaite en 2020 avec l'ajout de mobilier intégré.
* Configuration du salon peut varier selon vos besoins et offre la possibilité d'aménager un espace bureau.
* Deux chambres très spacieuses, chacune munie d'un walk-in.
* Salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de beaux volumes. Espace convivial par lequel on accède au balcon arrière.
* Grande salle de bain lumineuse grâce à son puits de lumière. Bien aménagée avec espace laveuse/sécheuse et rangement optimisé. * Pièce supplémentaire réservée au rangement. * Climatiseur mural et système d'alarme.
* Planchers de bois et céramique.
* Hauts plafonds de 9 pieds.
* Usage exclusif du toit. * Espace de stationnement.LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE:* Copropriété de 2 unités.
* 20% de mise de fonds minimale requise.
* Financement devra être obtenu auprès de la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.
* Montants indiqués pour les taxes municipales et scolaires correspondent aux charges de l'unité avec sa quote-part de 43%.
* Pas d'états financiers, ni de fonds de prévoyance; les factures sont payées à la pièce.
* Droit de préemption de 30 jours en faveur des indivisaires (article 4.9.3 de la convention d'indivision).L'EMPLACEMENT:* Vie de quartier exceptionnelle.
* Rue résidentielle, calme et verdoyante.
* À quelques pas de l'avenue du Mont-Royal avec ses cafés, restos, épiceries, commerces et services variés.
* À distance de marche de nombreux parcs, notamment Des Compagnons de Saint-Laurent, La Fontaine et Baldwin. * Métro Laurier à 15 minutes de marche; Métro Mont-Royal à 17 minutes.* Walk score: 99
* Bike score: 100 INCLUSIONS
Luminaires, à l'exception de celui de la salle à manger, volets, tringles et rideaux là où installés, unité de climatisation murale & télécommande, lave-vaisselle, étagère au salon, mobilier intégré dans l'entrée, mobilier intégré dans le walk-in de la chambre principale, 5 supports à vélo, système d'alarme. EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger View more View less Unité nichée au 2e et DERNIER ÉTAGE d'un immeuble qui a fière allure. Espace de vie convivial et chaleureux. Deux grandes chambres, chacune munie de son walk-in, salle à manger et cuisine à aire ouverte, donnant accès au balcon arrière. Luminosité exceptionnelle grâce à ses généreuses ouvertures et à son orientation. Hauts plafonds de 9 pieds. RANGEMENT abondant. Vaste ENTRÉE refaite avec mobilier intégré. Climatiseur mural. Usage exclusif du TOIT. Espace de STATIONNEMENT à l'arrière. Le tout sur la magnifique rue Marquette, à quelques pas de l'avenue du Mont-Royal avec ses nombreux cafés, restos, commerces et services.L'UNITÉ:* Superficie brute de 1107 pc.
* Entrée vaste et fonctionnelle, refaite en 2020 avec l'ajout de mobilier intégré.
* Configuration du salon peut varier selon vos besoins et offre la possibilité d'aménager un espace bureau.
* Deux chambres très spacieuses, chacune munie d'un walk-in.
* Salle à manger et cuisine à aire ouverte avec de beaux volumes. Espace convivial par lequel on accède au balcon arrière.
* Grande salle de bain lumineuse grâce à son puits de lumière. Bien aménagée avec espace laveuse/sécheuse et rangement optimisé. * Pièce supplémentaire réservée au rangement. * Climatiseur mural et système d'alarme.
* Planchers de bois et céramique.
* Hauts plafonds de 9 pieds.
* Usage exclusif du toit. * Espace de stationnement.LA COPROPRIÉTÉ INDIVISE:* Copropriété de 2 unités.
* 20% de mise de fonds minimale requise.
* Financement devra être obtenu auprès de la Caisse Desjardins du Plateau Mont-Royal.
* Montants indiqués pour les taxes municipales et scolaires correspondent aux charges de l'unité avec sa quote-part de 43%.
* Pas d'états financiers, ni de fonds de prévoyance; les factures sont payées à la pièce.
* Droit de préemption de 30 jours en faveur des indivisaires (article 4.9.3 de la convention d'indivision).L'EMPLACEMENT:* Vie de quartier exceptionnelle.
* Rue résidentielle, calme et verdoyante.
* À quelques pas de l'avenue du Mont-Royal avec ses cafés, restos, épiceries, commerces et services variés.
* À distance de marche de nombreux parcs, notamment Des Compagnons de Saint-Laurent, La Fontaine et Baldwin. * Métro Laurier à 15 minutes de marche; Métro Mont-Royal à 17 minutes.* Walk score: 99
* Bike score: 100 INCLUSIONS
Luminaires, à l'exception de celui de la salle à manger, volets, tringles et rideaux là où installés, unité de climatisation murale & télécommande, lave-vaisselle, étagère au salon, mobilier intégré dans l'entrée, mobilier intégré dans le walk-in de la chambre principale, 5 supports à vélo, système d'alarme. EXCLUSIONS
Luminaire de la salle à manger