USD 290,140
USD 295,321
USD 326,408
USD 284,959
USD 331,589
-Fachadas- sistema ETICS (capoto);
- Caixilharia de alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo;
- Estores em alumínio térmico;
- Varandas em betão aparente de cor cinza;
- Sistema de Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor;
- Sistema de Climatização ambiente em quartos e salas, aquecimento e arrefecimento por ventiloconvectores murais;
- Sistema de domótica (iluminação e estores);
- Cozinha equipada com electrodomésticos da BOSCH placa, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar louça e exaustor;
- Iluminação LED;
- Louças sanitárias ARCH – Valadares;
- Garagem preparada com tomada monofásica para veículos elétricos individual vindo de cada apartamento; Localização:
- 350m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança;
- 500m dos acessos A1 (Ponte da Arrábida);
- 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (futura Estação do Metro);
- 700m do Ginásio Holmes Place;
- 700m do Supermercado ALDI:
- 1000m do Apeadeiro de Coimbrões;
- 1200m da Escola Básica D. Pedro I e Secundária Inês De Castro;
- 1300m do Arrábidashopping;
- 1600m do Supermercado Mercadona/Auchan;
- 1700m do Estação Comboio das Devesas;
- 2200m do Gaiashopping;
- 2400m da Douro Marina e do Rio Douro;
- 3500m das Praias; *** A Chave Nova tem mais de 30 Empreendimentos Novos e centenas de imóveis seminovos, qualquer dúvida sobre esse ou qualquer outro Empreendimento/Apartamento fique à vontade para contactar, posso tratar de todos e faço questão de ajudar no que for necessário. *** Márcio Rocha (Consultor Imobiliário): ... WhatsApp e Telemóvel). - ENGLISH: NEW 2-Bedroom Apartment in Santa Marinha – Vila Nova de Gaia This brand-new T2 apartment, located in the Candal area of Santa Marinha, offers modern living with excellent features and proximity to key transport links, including the future Metro station (600m from Rotunda Eng. Edgar Cardoso) . Property Details: Total Area : 89.56m² Living Area : 74.93m² Balcony : 14.63m² (East-facing, shared access from the living room and both bedrooms) Floor : 2nd, with elevator access Garage : 1 parking space (21.96m²) with EV charging capability Layout : Entrance Hall Open-Plan Living Room & Kitchen : Access to balcony; kitchen equipped with Bosch appliances (stove, oven, extractor fan, and dishwasher) 2 Bedrooms : Built-in wardrobes and balcony access 2 Bathrooms : Includes 1 en-suite Standout Features: Modern Facade : ETICS (capoto) insulation system Energy Efficiency : Aluminum frames with thermal break Double-glazed windows Thermal aluminum shutters Heat pump for water heating (AQS system) Climate control (heating and cooling) via wall-mounted fan coil units in bedrooms and living areas Domotics : Smart home system for lighting and shutters Lighting : LED throughout Sanitary Ware : ARCH by Valadares Balcony Design : Gray concrete Garage : Individually equipped with single-phase EV charger Prime Location: 350m : Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança 500m : Access to A1 highway (Arrábida Bridge) 600m : Rotunda Eng. Edgar Cardoso (future Metro station) 700m : Holmes Place Gym & ALDI Supermarket 1km : Coimbrões Train Station 1.2km : Escola Básica D. Pedro I & Secundária Inês de Castro 1.3km : Arrábida Shopping 1.6km : Mercadona & Auchan supermarkets 1.7km : Devesas Train Station 2.2km : GaiaShopping 2.4km : Douro Marina & Douro River 3.5km : Beaches Contact Information: For further details about this apartment or other properties, don’t hesitate to get in touch. I’ll be happy to assist with all your real estate needs! Márcio Rocha
Real Estate Consultant View more View less Apartamento T2NOVO, para venda, num 2º andar com elevador, situado em Santa Marinha - Vila Nova de Gaia, zona do Candal, a 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (Futura Estação de Metro). * Pronto em Maio de 2025. Receb visitas. Com 89.56m2 de área bruta, 74.93m2 de área útil, varanda 14.63m2, 1 frente (Nascente), 1 lugar de garagem (21.96m2), é composto por hall de entrada, sala e cozinha open space com varanda, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar a loiça), hall, 2 quartos com roupeiros embutidos (também com acesso à varanda) e 2 WC's (sendo um suíte). Características a salientar:
-Fachadas- sistema ETICS (capoto);
- Caixilharia de alumínio com corte térmico;
- Vidro duplo;
- Estores em alumínio térmico;
- Varandas em betão aparente de cor cinza;
- Sistema de Aquecimento de águas sanitárias (AQS) através de bomba de calor;
- Sistema de Climatização ambiente em quartos e salas, aquecimento e arrefecimento por ventiloconvectores murais;
- Sistema de domótica (iluminação e estores);
- Cozinha equipada com electrodomésticos da BOSCH placa, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar louça e exaustor;
- Iluminação LED;
- Louças sanitárias ARCH – Valadares;
- Garagem preparada com tomada monofásica para veículos elétricos individual vindo de cada apartamento; Localização:
- 350m do Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança;
- 500m dos acessos A1 (Ponte da Arrábida);
- 600m da Rotunda Eng. Edgar Cardoso (futura Estação do Metro);
- 700m do Ginásio Holmes Place;
- 700m do Supermercado ALDI:
- 1000m do Apeadeiro de Coimbrões;
- 1200m da Escola Básica D. Pedro I e Secundária Inês De Castro;
- 1300m do Arrábidashopping;
- 1600m do Supermercado Mercadona/Auchan;
- 1700m do Estação Comboio das Devesas;
- 2200m do Gaiashopping;
- 2400m da Douro Marina e do Rio Douro;
- 3500m das Praias; *** A Chave Nova tem mais de 30 Empreendimentos Novos e centenas de imóveis seminovos, qualquer dúvida sobre esse ou qualquer outro Empreendimento/Apartamento fique à vontade para contactar, posso tratar de todos e faço questão de ajudar no que for necessário. *** Márcio Rocha (Consultor Imobiliário): ... WhatsApp e Telemóvel). - ENGLISH: NEW 2-Bedroom Apartment in Santa Marinha – Vila Nova de Gaia This brand-new T2 apartment, located in the Candal area of Santa Marinha, offers modern living with excellent features and proximity to key transport links, including the future Metro station (600m from Rotunda Eng. Edgar Cardoso) . Property Details: Total Area : 89.56m² Living Area : 74.93m² Balcony : 14.63m² (East-facing, shared access from the living room and both bedrooms) Floor : 2nd, with elevator access Garage : 1 parking space (21.96m²) with EV charging capability Layout : Entrance Hall Open-Plan Living Room & Kitchen : Access to balcony; kitchen equipped with Bosch appliances (stove, oven, extractor fan, and dishwasher) 2 Bedrooms : Built-in wardrobes and balcony access 2 Bathrooms : Includes 1 en-suite Standout Features: Modern Facade : ETICS (capoto) insulation system Energy Efficiency : Aluminum frames with thermal break Double-glazed windows Thermal aluminum shutters Heat pump for water heating (AQS system) Climate control (heating and cooling) via wall-mounted fan coil units in bedrooms and living areas Domotics : Smart home system for lighting and shutters Lighting : LED throughout Sanitary Ware : ARCH by Valadares Balcony Design : Gray concrete Garage : Individually equipped with single-phase EV charger Prime Location: 350m : Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança 500m : Access to A1 highway (Arrábida Bridge) 600m : Rotunda Eng. Edgar Cardoso (future Metro station) 700m : Holmes Place Gym & ALDI Supermarket 1km : Coimbrões Train Station 1.2km : Escola Básica D. Pedro I & Secundária Inês de Castro 1.3km : Arrábida Shopping 1.6km : Mercadona & Auchan supermarkets 1.7km : Devesas Train Station 2.2km : GaiaShopping 2.4km : Douro Marina & Douro River 3.5km : Beaches Contact Information: For further details about this apartment or other properties, don’t hesitate to get in touch. I’ll be happy to assist with all your real estate needs! Márcio Rocha
Real Estate Consultant