PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Marseillan
USD 2,642,920
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103598695
/ 103598695
Reference:
EDEN-T103598695
Country:
FR
City:
Marseillan
Postal code:
34340
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
5,829 sqft
Lot size:
13,175 sqft
Rooms:
16
Bedrooms:
11
Bathrooms:
6
WC:
10
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN MARSEILLAN
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Agde | USD 414 | USD 384 |
| Montagnac | USD 211 | - |
| Sète | USD 510 | USD 464 |
| Balaruc-les-Bains | - | USD 502 |
| Frontignan | USD 331 | USD 363 |
| Paulhan | USD 281 | - |
| Valras-Plage | - | USD 370 |
| Béziers | USD 255 | USD 256 |
| Hérault | USD 316 | USD 420 |
| Magalas | USD 252 | - |
| Saint-André-de-Sangonis | USD 281 | - |
| Gignac | USD 283 | - |
| Cazouls-lès-Béziers | USD 158 | - |
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace View more View less Découvrez en exclusivité cette splendide maison vigneronne idéalement située entre le centre historique de Marseillan Ville et son joli port. Entièrement rénovée avec soin pour allier charme authentique et confort contemporain, cette propriété exceptionnelle de 541 m2 est composée de deux parties distinctes offrant une multitude de possibilités, et d'un magnifique jardin arboré avec son espace piscine, boulodrome et espace repas. L'habitation principale, d'une surface de 213 m2, séduit par son espace de vie vaste de 55m2 avec son toit cathédrale et lumineux grâce à sa terrasse de 40m2 surplombant la piscine et le jardin verdoyant. En ce qui concerne l'espace nuit, il se compose 2 suites parentales et de 2 grandes chambres sur 2 niveaux. La deuxième partie de la propriété mesure 247 m2, comprend cinq suites parentales dont une au rez-de-chaussée avec sa terrasse privative, un salon plein de charme avec ses carreaux de ciment, une cuisine et un bureau. Chaque suite a été soigneusement aménagée pour offrir une atmosphère élégante et chaleureuse, combinant des éléments anciens et des installations modernes. Un vaste garage de 140 m2 sépare les deux habitations, offrant un espace pratique pour le stationnement de véhicules ou même de bateau, et comprend 3 anciennes cuves a vin en béton, idéal pour des espaces de stockage. Une borne d'électricité pour un véhicule électrique y est installée. L'endroit phare de la propriété est son jardin arboré, véritable havre de paix, parfaitement entretenu pour offrir un cadre de vie agréable et au calme, le tout sans vis-à-vis. Une piscine chauffée, avec sa terrasse en bois pouvant accueillir de nombreux transats, un espace cuisine d'été avec un grand coin repas et un terrain de pétanque vous permettrons de profiter pleinement de ce grand jardin, rare dans le secteur. Pour finir, deux dépendances récentes de 40 m2 de type 2 en ossature bois complètent cette magnifique propriété, idéale pour recevoir des invités ou pour un usage familial supplémentaire. Les deux parties de la maison ont été rénovées avec des matériaux de qualité, préservant le caractère historique tout en intégrant des équipements modernes. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Une attention particulière a été portée à la décoration pour créer une ambiance chaleureuse et raffinée. Cette demeure est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, ou pour vous lancer dans une activité de chambres d'hôtes de luxe. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960 euros et 5430 euros. Contact : Virginie Gombert ... Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Entdecken Sie exklusiv dieses prächtige Winzerhaus, ideal gelegen zwischen dem historischen Zentrum von Marseillan Ville und seinem hübschen Hafen. Dieses außergewöhnliche Anwesen von 541 m2 wurde komplett mit Sorgfalt renoviert, um authentischen Charme und zeitgenössischen Komfort zu verbinden, und besteht aus zwei verschiedenen Teilen, die eine Vielzahl von Möglichkeiten bieten, und einem herrlichen Garten mit Swimmingpool, Bowlingbahn und Essbereich. Das Haupthaus mit einer Fläche von 213 m2 verführt mit seiner großen Wohnfläche von 55 m2 mit seinem Kathedralendach und hell dank seiner Terrasse von 40 m2 mit Blick auf den Pool und den grünen Garten. Der Schlafbereich besteht aus 2 Master-Suiten und 2 großen Schlafzimmern auf 2 Ebenen. Der zweite Teil des Anwesens misst 247 m2 und umfasst fünf Master-Suiten, von denen sich eine im Erdgeschoss mit privater Terrasse befindet, ein charmantes Wohnzimmer mit Zementfliesen, eine Küche und ein Büro. Jede Suite wurde sorgfältig eingerichtet, um eine elegante und warme Atmosphäre zu bieten, die antike Elemente und moderne Einrichtungen kombiniert. Eine große Garage von 140 m2 trennt die beiden Häuser und bietet einen bequemen Platz zum Abstellen von Fahrzeugen oder sogar Booten und verfügt über 3 alte Weinfässer aus Beton, die sich ideal als Lagerraum eignen. Dort ist eine Stromklemme für ein Elektrofahrzeug installiert. Das Aushängeschild des Anwesens ist der bewaldete Garten, eine wahre Oase der Ruhe, die perfekt gepflegt ist, um ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld zu bieten, alles ohne Vis-à-vis. Ein beheiztes Schwimmbad mit einer Holzterrasse, auf der viele Liegestühle Platz finden, eine Sommerküche mit einem großen Essbereich und ein Petanque-Platz ermöglichen es Ihnen, diesen großen Garten, der in der Gegend selten ist, voll auszunutzen. Schließlich vervollständigen zwei neue Nebengebäude von 40 m2 Typ 2 in Holzrahmenbau dieses prächtige Anwesen, ideal für den Empfang von Gästen oder für die zusätzliche Familiennutzung. Beide Teile des Hauses wurden mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei der historische Charakter erhalten und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Dekoration gelegt, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen. Dieses Haus ist ideal für eine große Familie, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld sucht, oder um ein luxuriöses Bed & Breakfast-Geschäft zu gründen. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3960 Euro und 5430 Euro. Kontakt: Virginie Gombert ... Virginie Gombert (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 409 248 911 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Discover exclusively this splendid winegrower's house ideally located between the historic center of Marseillan Ville and its pretty port. Completely renovated with care to combine authentic charm and contemporary comfort, this exceptional property of 541 m2 is composed of two distinct parts offering a multitude of possibilities, and a magnificent garden with its swimming pool, bowling alley and dining area. The main house, with a surface area of 213 m2, seduces with its vast living space of 55m2 with its cathedral roof and bright thanks to its terrace of 40m2 overlooking the swimming pool and the green garden. As for the sleeping area, it consists of 2 master suites and 2 large bedrooms on 2 levels. The second part of the property measures 247 m2, includes five master suites, one of which is on the ground floor with its private terrace, a charming living room with its cement tiles, a kitchen and an office. Each suite has been carefully appointed to provide an elegant and warm atmosphere, combining antique elements and modern facilities. A large garage of 140 m2 separates the two houses, offering a convenient space for parking vehicles or even boats, and includes 3 old concrete wine vats, ideal for storage spaces. An electricity terminal for an electric vehicle is installed there. The flagship place of the property is its wooded garden, a true haven of peace, perfectly maintained to offer a pleasant and quiet living environment, all without vis-à-vis. A heated swimming pool, with its wooden terrace that can accommodate many deckchairs, a summer kitchen area with a large dining area and a petanque court will allow you to take full advantage of this large garden, rare in the area. Finally, two recent outbuildings of 40 m2 type 2 in wooden frame complete this magnificent property, ideal for receiving guests or for additional family use. Both parts of the house have been renovated with quality materials, preserving the historic character while incorporating modern amenities. Each space has been designed to offer maximum comfort and functionality. Particular attention has been paid to the decoration to create a warm and refined atmosphere. This house is ideal for a large family looking for an exceptional living environment, or to start a luxury bed and breakfast business. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 3960 euros and 5430 euros. Contact: Virginie Gombert ... Virginie Gombert (EI) Commercial Agent - RSAC number: 409 248 911 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Odkryj wyłącznie ten wspaniały dom winiarza, idealnie położony między historycznym centrum Marseillan Ville a jego pięknym portem. Całkowicie odnowiona z dbałością, aby połączyć autentyczny urok i nowoczesny komfort, ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 541 m2 składa się z dwóch odrębnych części oferujących wiele możliwości oraz wspaniałego ogrodu z basenem, kręgielnią i jadalnią. Główny dom o powierzchni 213 m2 uwodzi ogromną powierzchnią mieszkalną 55 m2 z katedralnym dachem i jasnym tarasem o powierzchni 40 m2 z widokiem na basen i zielony ogród. Jeśli chodzi o część sypialną, składa się ona z 2 głównych apartamentów i 2 dużych sypialni na 2 poziomach. Druga część nieruchomości ma powierzchnię 247 m2, składa się z pięciu apartamentów typu master, z których jeden znajduje się na parterze z prywatnym tarasem, urokliwym salonem z cementowymi płytkami, kuchnią i biurem. Każdy apartament został starannie urządzony, aby zapewnić elegancką i ciepłą atmosferę, łącząc antyczne elementy z nowoczesnymi udogodnieniami. Duży garaż o powierzchni 140 m2 oddziela oba domy, oferując wygodne miejsce do parkowania pojazdów, a nawet łodzi, i zawiera 3 stare betonowe kadzie na wino, idealne na miejsca do przechowywania. Zainstalowany jest tam terminal elektryczny dla pojazdu elektrycznego. Flagowym miejscem nieruchomości jest zalesiony ogród, prawdziwa oaza spokoju, doskonale utrzymany, aby zapewnić przyjemne i ciche środowisko życia, a wszystko to bez vis-à-vis. Basen z podgrzewaną wodą, z drewnianym tarasem, na którym znajdzie się wiele leżaków, letnia kuchnia z dużą jadalnią oraz boisko do gry w petanque pozwolą w pełni wykorzystać ten duży ogród, rzadko spotykany w okolicy. Wreszcie, dwa niedawne budynki gospodarcze o powierzchni 40 m2 typu 2 w drewnianej ramie uzupełniają tę wspaniałą nieruchomość, idealną do przyjmowania gości lub do dodatkowego użytku rodzinnego. Obie części domu zostały odnowione przy użyciu wysokiej jakości materiałów, zachowując historyczny charakter, a jednocześnie wprowadzając nowoczesne udogodnienia. Każda przestrzeń została zaprojektowana tak, aby oferować maksymalny komfort i funkcjonalność. Szczególną uwagę zwrócono na dekorację, aby stworzyć ciepłą i wyrafinowaną atmosferę. Ten dom jest idealny dla dużej rodziny szukającej wyjątkowego środowiska do życia lub do rozpoczęcia luksusowego biznesu typu bed and breakfast. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA: A Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 3960 euro do 5430 euro. Kontakt: Virginie Gombert ... Virginie Gombert (EI) Agent Handlowy - Numer RSAC: 409 248 911 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Ανακαλύψτε αποκλειστικά αυτό το υπέροχο σπίτι αμπελουργού σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο ιστορικό κέντρο του Marseillan Ville και το όμορφο λιμάνι του. Πλήρως ανακαινισμένο με φροντίδα που συνδυάζει την αυθεντική γοητεία και τη σύγχρονη άνεση, αυτό το εξαιρετικό ακίνητο των 541 m2 αποτελείται από δύο ξεχωριστά μέρη που προσφέρουν πολλές δυνατότητες και έναν υπέροχο κήπο με πισίνα, αίθουσα μπόουλινγκ και τραπεζαρία. Το κυρίως σπίτι, με επιφάνεια 213 m2, σαγηνεύει με τον τεράστιο χώρο διαβίωσης των 55m2 με την οροφή του καθεδρικού ναού και φωτεινό χάρη στη βεράντα του 40m2 με θέα στην πισίνα και τον καταπράσινο κήπο. Όσο για τον χώρο ύπνου, αποτελείται από 2 master σουίτες και 2 μεγάλα υπνοδωμάτια σε 2 επίπεδα. Το δεύτερο τμήμα του ακινήτου είναι 247 m2, περιλαμβάνει πέντε master σουίτες, μία εκ των οποίων βρίσκεται στο ισόγειο με ιδιωτική βεράντα, ένα όμορφο σαλόνι με πλακάκια τσιμέντου, κουζίνα και γραφείο. Κάθε σουίτα έχει σχεδιαστεί προσεκτικά για να προσφέρει μια κομψή και ζεστή ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας αντίκες στοιχεία και σύγχρονες εγκαταστάσεις. Ένα μεγάλο γκαράζ 140 m2 χωρίζει τα δύο σπίτια, προσφέροντας έναν βολικό χώρο για στάθμευση οχημάτων ή ακόμα και σκαφών, και περιλαμβάνει 3 παλιές τσιμεντένιες δεξαμενές κρασιού, ιδανικές για αποθηκευτικούς χώρους. Ένας τερματικός σταθμός ηλεκτρικής ενέργειας για ένα ηλεκτρικό όχημα είναι εγκατεστημένος εκεί. Η ναυαρχίδα του ακινήτου είναι ο δασώδης κήπος του, ένα πραγματικό καταφύγιο γαλήνης, άριστα διατηρημένο για να προσφέρει ένα ευχάριστο και ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, όλα χωρίς θέα. Μια θερμαινόμενη πισίνα, με ξύλινη βεράντα που μπορεί να φιλοξενήσει πολλές ξαπλώστρες, μια καλοκαιρινή κουζίνα με μεγάλη τραπεζαρία και ένα γήπεδο petanque θα σας επιτρέψουν να επωφεληθείτε πλήρως από αυτόν τον μεγάλο κήπο, σπάνιο στην περιοχή. Τέλος, δύο πρόσφατα βοηθητικά κτίρια 40 m2 τύπου 2 σε ξύλινο σκελετό ολοκληρώνουν αυτό το υπέροχο ακίνητο, ιδανικό για την υποδοχή επισκεπτών ή για πρόσθετη οικογενειακή χρήση. Και τα δύο μέρη του σπιτιού έχουν ανακαινιστεί με ποιοτικά υλικά, διατηρώντας τον ιστορικό χαρακτήρα και ενσωματώνοντας σύγχρονες ανέσεις. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει μέγιστη άνεση και λειτουργικότητα. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στη διακόσμηση για να δημιουργηθεί μια ζεστή και εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα. Αυτό το σπίτι είναι ιδανικό για μια μεγάλη οικογένεια που αναζητά ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης ή για να ξεκινήσει μια πολυτελή επιχείρηση bed and breakfast. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΗ ΤΑΞΗ: Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 3960 ευρώ και 5430 ευρώ. Επικοινωνία: Virginie Gombert ... Virginie Gombert (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 409 248 911 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Descubra exclusivamente esta esplêndida casa de viticultor, idealmente localizada entre o centro histórico de Marselha Ville e seu belo porto. Completamente renovada com o cuidado de combinar charme autêntico e conforto contemporâneo, esta propriedade excepcional de 541 m2 é composta por duas partes distintas que oferecem uma infinidade de possibilidades, e um magnífico jardim com piscina, pista de boliche e área de jantar. A casa principal, com uma superfície de 213 m2, seduz com a sua vasta área habitacional de 55m2 com o seu telhado de catedral e luminoso graças ao seu terraço de 40m2 com vista para a piscina e o jardim verde. Quanto à área de dormir, é composta por 2 suítes master e 2 quartos amplos em 2 níveis. A segunda parte da propriedade mede 247 m2, inclui cinco suítes master, uma das quais fica no térreo com terraço privativo, uma charmosa sala de estar com ladrilhos de cimento, cozinha e escritório. Cada suíte foi cuidadosamente decorada para proporcionar uma atmosfera elegante e acolhedora, combinando elementos antigos e comodidades modernas. Uma ampla garagem de 140 m2 separa as duas casas, oferecendo um espaço conveniente para estacionar viaturas ou mesmo barcos, e inclui 3 antigas cubas de vinho, ideais para espaços de arrumação. Um terminal de eletricidade para um veículo elétrico está instalado lá. O local emblemático da propriedade é o seu jardim arborizado, um verdadeiro refúgio de paz, perfeitamente mantido para oferecer um ambiente agradável e tranquilo, tudo sem vis-à-vis. Uma piscina aquecida, com o seu terraço de madeira que pode acomodar muitas espreguiçadeiras, uma área de cozinha de verão com uma grande área de jantar e um campo de petanca permitir-lhe-ão tirar o máximo partido deste grande jardim, raro na área. Por fim, duas dependências recentes de 40 m2 tipo 2 em estrutura de madeira completam esta magnífica propriedade, ideal para receber hóspedes ou para uso familiar adicional. Ambas as partes da casa foram renovadas com materiais de qualidade, preservando o caráter histórico e incorporando comodidades modernas. Cada espaço foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Foi dada especial atenção à decoração para criar uma atmosfera acolhedora e refinada. Esta casa é ideal para uma família numerosa que procura um ambiente de vida excepcional ou para iniciar um negócio de cama e café da manhã de luxo. CLASSE ENERGÉTICA: C / CLASSE CLIMÁTICA: A Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 3960 euros e 5430 euros. Contacto: Virginie Gombert ... Virginie Gombert (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 409 248 911 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Upptäck exklusivt detta fantastiska vinodlarhus som är idealiskt beläget mellan den historiska stadskärnan i Marseillan Ville och dess vackra hamn. Helt renoverad med omsorg för att kombinera autentisk charm och modern komfort, består denna exceptionella fastighet på 541 m2 av två distinkta delar som erbjuder en mängd möjligheter och en magnifik trädgård med pool, bowlinghall och matplats. Huvudbyggnaden, med en yta på 213 m2, förför med sin stora boyta på 55m2 med sitt katedraltak och ljus tack vare sin terrass på 40m2 med utsikt över poolen och den gröna trädgården. När det gäller sovrummet består det av 2 mastersviter och 2 stora sovrum på 2 våningar. Den andra delen av fastigheten mäter 247 m2, inkluderar fem mastersviter, varav en ligger på bottenvåningen med sin privata terrass, ett charmigt vardagsrum med sina cementplattor, ett kök och ett kontor. Varje svit har noggrant inretts för att ge en elegant och varm atmosfär, som kombinerar antika element och moderna faciliteter. Ett stort garage på 140 m2 skiljer de två husen åt, vilket erbjuder ett bekvämt utrymme för parkering av fordon eller till och med båtar, och inkluderar 3 gamla vinkar i betong, idealiska för förvaringsutrymmen. En elterminal för ett elfordon är installerad där. Fastighetens flaggskepp är dess trädbevuxna trädgård, en sann oas av lugn, perfekt underhållen för att erbjuda en trevlig och lugn livsmiljö, allt utan vis-à-vis. En uppvärmd pool, med sin träterrass som rymmer många solstolar, ett sommarkök med en stor matplats och en boulebana gör att du kan dra full nytta av denna stora trädgård, sällsynt i området. Slutligen kompletterar två nya uthus på 40 m2 typ 2 i träram denna magnifika fastighet, perfekt för att ta emot gäster eller för ytterligare familjebruk. Båda delarna av huset har renoverats med kvalitetsmaterial som bevarar den historiska karaktären samtidigt som de innehåller moderna bekvämligheter. Varje utrymme har utformats för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt dekorationen för att skapa en varm och raffinerad atmosfär. Detta hus är perfekt för en stor familj som letar efter en exceptionell boendemiljö, eller för att starta ett lyxigt bed and breakfast-företag. ENERGIKLASS: C / KLIMATKLASS: A Uppskattat genomsnittligt belopp för årlig energianvändning för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 3960 euro och 5430 euro. Kontakt: Virginie Gombert ... Virginie Gombert (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 409 248 911 - Béziers.
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace