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Land (For sale)
487,001 sqft
Reference:
EDEN-T103602198
/ 103602198
Discover an extraordinary investment opportunity with this 11.18 +/- acres of prime commercial land. Embedded in a hub of accelerated growth, this property is a vital choice for those seeking to capitalize on the expanding opportunities in the area. Within minutes from Boerne city limits and only 25 +/- miles from downtown San Antonio, this location strikes a perfect balance between urban convenience and rural tranquility. Located just outside of Boerne city limits, this property is strategically positioned in a rapidly growing center of development. Just under a half mile from IH-10, 12 +/- miles from 1604, and within approximately 11 miles of The Rim and La Cantera shopping centers, convenience meets luxurious opportunities. Utilities such as city sewer/water are readily available along with a power infrastructure in place, ensuring a swift start up for any aspiration or project. Boasting an impressive 350ft +/- of blacktop road frontage, the property benefits from visibility and accessibility for any commercial venture. Additionally, this parcel has versatile zoning, opening the door to a wide range of possibilities. Spanning approximately 1300ft long by 350ft wide, the meticulously cleared land is a blank canvas for versatile development potential. The clearing not only enhances its visual appeal but also expedites the development process for prospective investors. Seize the opportunity to be part of a burgeoning commercial landscape. Whether you envision retail, residential, or mixed-use development, this prime Texas land is an unparalleled opportunity for your next successful venture.
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Discover an extraordinary investment opportunity with this 11.18 +/- acres of prime commercial land. Embedded in a hub of accelerated growth, this property is a vital choice for those seeking to capitalize on the expanding opportunities in the area. Within minutes from Boerne city limits and only 25 +/- miles from downtown San Antonio, this location strikes a perfect balance between urban convenience and rural tranquility. Located just outside of Boerne city limits, this property is strategically positioned in a rapidly growing center of development. Just under a half mile from IH-10, 12 +/- miles from 1604, and within approximately 11 miles of The Rim and La Cantera shopping centers, convenience meets luxurious opportunities. Utilities such as city sewer/water are readily available along with a power infrastructure in place, ensuring a swift start up for any aspiration or project. Boasting an impressive 350ft +/- of blacktop road frontage, the property benefits from visibility and accessibility for any commercial venture. Additionally, this parcel has versatile zoning, opening the door to a wide range of possibilities. Spanning approximately 1300ft long by 350ft wide, the meticulously cleared land is a blank canvas for versatile development potential. The clearing not only enhances its visual appeal but also expedites the development process for prospective investors. Seize the opportunity to be part of a burgeoning commercial landscape. Whether you envision retail, residential, or mixed-use development, this prime Texas land is an unparalleled opportunity for your next successful venture.
Scopri una straordinaria opportunità di investimento con questi 11,18 +/- acri di terreno commerciale di prima qualità. Inserita in un centro di crescita accelerata, questa proprietà è una scelta vitale per coloro che cercano di capitalizzare le opportunità in espansione nella zona. A pochi minuti dai confini della città di Boerne e a soli 25 +/- miglia dal centro di San Antonio, questa posizione raggiunge un perfetto equilibrio tra comodità urbana e tranquillità rurale. Situata appena fuori dai confini della città di Boerne, questa proprietà è strategicamente posizionata in un centro di sviluppo in rapida crescita. A poco meno di mezzo miglio dall'IH-10, a 12 +/- miglia dal 1604 e a circa 11 miglia dai centri commerciali The Rim e La Cantera, la convenienza incontra le opportunità di lusso. I servizi pubblici come le fognature/l'acqua della città sono prontamente disponibili insieme a un'infrastruttura elettrica in atto, garantendo un rapido avvio per qualsiasi aspirazione o progetto. Vantando un impressionante 350 piedi +/- di facciata stradale asfaltata, la proprietà beneficia di visibilità e accessibilità per qualsiasi impresa commerciale. Inoltre, questo lotto ha una suddivisione in zone versatile, che apre le porte a un'ampia gamma di possibilità. Con una lunghezza di circa 1300 piedi e una larghezza di 350 piedi, il terreno meticolosamente ripulito è una tela bianca per un potenziale di sviluppo versatile. La compensazione non solo ne migliora l'attrattiva visiva, ma accelera anche il processo di sviluppo per i potenziali investitori. Cogli l'opportunità di far parte di un fiorente panorama commerciale. Che tu preveda uno sviluppo al dettaglio, residenziale o a uso misto, questa terra privilegiata del Texas è un'opportunità senza pari per la tua prossima impresa di successo.
Reference:
EDEN-T103602198
Country:
US
City:
Boerne
Postal code:
78015
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
487,001 sqft