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House & single-family home for sale in Hemmingen
USD 761,619
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103640699
/ 103640699
Reference:
EDEN-T103640699
Country:
DE
City:
Hemmingen
Postal code:
30966
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,842 sqft
Lot size:
7,998 sqft
Rooms:
9
Bathrooms:
4
Balcony:
Yes
Features:
- Balcony View more View less Herzlich Willkommen! Dieses exklusiv modernisierte Zweifamilienhaus in Hemmingen bietet auf 264 m² Wohnfläche und einem 743 m² großen Grundstück alles, was Sie sich für ein komfortables und flexibles Wohnen wünschen. Die Immobilie ist in zwei vollständig getrennte Wohneinheiten unterteilt, die jeweils über eigene Eingänge verfügen und somit Privatsphäre für alle Bewohner garantieren. Ideal für Mehrgenerationenfamilien, zur Kombination aus Wohnen und Vermietung oder auch als Gästeunterkunft. Ein besonderes Highlight ist der barrierefreie Zugang im hinteren Bereich, der speziell für komfortables Wohnen in jeder Lebenssituation gestaltet wurde. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine mögliche großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet perfekt zum Entspannen oder für gesellige Momente. Dank der umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2022, präsentiert sich das Haus in einem exzellenten Zustand mit hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die hochwertige Technik für modernen Wohnkomfort sorgt. Mit einem Garagenstellplatz und weiteren 2 Stellplätzen und einem wunderschönen Garten, der zur Erholung einlädt, bietet diese Immobilie alles für anspruchsvolles Wohnen. Die ruhige Lage in Hemmingen ermöglicht gleichzeitig eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Stadt Hannover. Ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie! Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon weitere Auskünfte! Daten zum EnEV: Energieklasse: F ; 160 kWh, Energieträger: Ölheizung; Energieverbrauchsausweis
Features:
- Balcony ¡Bienvenido! Esta casa bifamiliar exclusivamente modernizada en Hemmingen ofrece todo lo que pueda desear para una vida cómoda y flexible en 264 m² de superficie habitable y una parcela de 743 m². La propiedad está dividida en dos unidades residenciales completamente separadas, cada una con sus propias entradas, lo que garantiza la privacidad de todos los residentes. Ideal para familias multigeneracionales, para combinar vivienda y alquiler o como alojamiento de invitados. Lo más destacado es el acceso sin barreras en la zona trasera, que ha sido especialmente diseñado para vivir cómodamente en cualquier situación de la vida. Esta oferta se complementa con una posible amplia terraza en la azotea, que ofrece una vista impresionante de la vegetación, perfecta para momentos de relajación o convivencia. Gracias a las amplias modernizaciones de 2022, la casa se presenta en excelentes condiciones con un equipamiento de alta calidad. Las habitaciones inundadas de luz crean un ambiente agradable, mientras que la tecnología de alta calidad garantiza el confort de vida moderno. Con una plaza de garaje y otras 2 plazas de aparcamiento y un hermoso jardín que invita a relajarse, esta propiedad ofrece todo lo necesario para una vida sofisticada. La tranquila ubicación de Hemmingen también ofrece buenas conexiones con tiendas, escuelas y la ciudad de Hannover. ¡Una verdadera joya te está esperando! ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de brindarle más información por teléfono! Datos sobre el EnEV: Clase energética: F ; 160 kWh, fuente de energía: calefacción de gasoil; Certificado de Consumo de Energía
Features:
- Balcony Bienvenue! Cette maison bifamiliale exclusivement modernisée à Hemmingen offre tout ce que vous pouvez souhaiter pour une vie confortable et flexible sur 264 m² de surface habitable et un terrain de 743 m². La propriété est divisée en deux unités résidentielles complètement séparées, chacune avec ses propres entrées, garantissant ainsi l’intimité de tous les résidents. Idéal pour les familles multigénérationnelles, pour combiner vie et location ou comme logement d’hôtes. Un point fort particulier est l’accès sans obstacle à l’arrière, qui a été spécialement conçu pour une vie confortable dans toutes les situations de la vie. Cette offre est complétée par une éventuelle spacieuse terrasse sur le toit, qui offre une vue imprenable sur la verdure, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. Grâce aux importantes modernisations effectuées en 2022, la maison se présente en excellent état avec des équipements de haute qualité. Les chambres inondées de lumière créent une atmosphère agréable, tandis que la technologie de haute qualité assure un confort de vie moderne. Avec une place de parking dans le garage et 2 autres places de parking et un beau jardin qui vous invite à vous détendre, cette propriété offre tout pour une vie sophistiquée. L’emplacement calme à Hemmingen offre également de bonnes liaisons avec les commerces, les écoles et la ville de Hanovre. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : F ; 160 kWh, source d’énergie : chauffage au fioul ; Certificat de consommation d’énergie
Features:
- Balcony Welcome! This exclusively modernised two-family house in Hemmingen offers everything you could wish for for comfortable and flexible living on 264 m² of living space and a 743 m² plot. The property is divided into two completely separate residential units, each with its own entrances, thus guaranteeing privacy for all residents. Ideal for multi-generational families, for combining living and renting or as guest accommodation. A special highlight is the barrier-free access in the rear area, which has been specially designed for comfortable living in every life situation. This offer is complemented by a possible spacious roof terrace, which offers a breathtaking view of the greenery, perfect for relaxing or convivial moments. Thanks to the extensive modernizations in 2022, the house presents itself in excellent condition with high-quality equipment. The light-flooded rooms create a pleasant atmosphere, while the high-quality technology ensures modern living comfort. With a garage parking space and a further 2 parking spaces and a beautiful garden that invites you to relax, this property offers everything for sophisticated living. The quiet location in Hemmingen also provides good connections to shopping facilities, schools and the city of Hanover. A true gem is waiting for you! Curious? Call today - we will be happy to provide you with further information on the phone! Data on the EnEV: Energy class: F ; 160 kWh, energy source: oil heating; Energy Consumption Certificate
Features:
- Balcony Välkommen! Detta exklusivt moderniserade tvåfamiljshus i Hemmingen erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och flexibelt boende på 264 m² boyta och en tomt på 743 m². Fastigheten är uppdelad i två helt separata bostäder, var och en med sina egna ingångar, vilket garanterar avskildhet för alla boende. Perfekt för familjer med flera generationer, för att kombinera boende och hyra eller som gästboende. En särskild höjdpunkt är den barriärfria åtkomsten i det bakre området, som har utformats speciellt för bekvämt boende i alla livssituationer. Detta erbjudande kompletteras av en möjlig rymlig takterrass, som erbjuder en hisnande utsikt över grönskan, perfekt för avkopplande eller gemytliga stunder. Tack vare de omfattande moderniseringarna under 2022 presenterar sig huset i utmärkt skick med högkvalitativ utrustning. De ljusa rummen skapar en trevlig atmosfär, medan den högkvalitativa tekniken garanterar modern boendekomfort. Med en parkeringsplats i garaget och ytterligare 2 parkeringsplatser och en vacker trädgård som inbjuder dig att koppla av, erbjuder denna fastighet allt för ett sofistikerat boende. Det lugna läget i Hemmingen ger också goda förbindelser till shoppingmöjligheter, skolor och staden Hannover. En riktig pärla väntar på dig! Nyfiken? Ring idag - vi ger dig gärna mer information på telefon! Data om EnEV: Energiklass: F ; 160 kWh, energikälla: oljeuppvärmning; Certifikat för energiförbrukning
Features:
- Balcony