USD 416,242
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House & single-family home for sale in Sarlat-la-Canéda
USD 453,552
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103654516
/ 103654516
Reference:
EDEN-T103654516
Country:
FR
City:
Sarlat-La-Caneda
Postal code:
24200
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,518 sqft
Lot size:
322,917 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
La maison d'habitation (clef en main) se compose d'une entrée, buanderie, grande pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée avec insert, cuisine aménagée ouverte, suite parentale et une mezzanine pouvant être divisée en 2 chambres.
Le duplex de 38m² avec son jardinet vous laisse le choix entre une location saisonnière, annuelle ou tout simplement une maison d'amis.
Suivant vos projets, 2 granges d'un total de 339 m² sauront répondre à vos besoins (gîtes, salle de sport, écurie...)
Pour finir un hangar d'environ 300m² pourra vous servir d'atelier et de stockage.
Le tout est actuellement proposé avec 3 hectares de terrain
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 886.50 et 886.50 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ideally located just 5 minutes from the center of Sarlat-la-Canéda, this partially renovated farmhouse offers you numerous amenities.The living house (ready to move in) consists of an entrance, laundry room, large living area with a cathedral ceiling and fireplace with insert, open fitted kitchen, master suite, and a mezzanine that can be divided into 2 bedrooms.The 38m² duplex with its small garden offers you the choice of seasonal or annual rental or simply a guest house.Depending on your projects, 2 barns totaling 339 m² will meet your needs (gîtes, gym, stable...).Finally, a shed of about 300m² can serve as a workshop and storage space.All of this is currently offered with 3 hectares of land.Fees included of 4.5% payable by the buyer. Price excluding fees: €415,000. Energy class C, Climate class A. Estimated average amount of annual energy expenses for standard use, established from energy prices in 2021: between €886.50 and €886.50. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. Deze gedeeltelijk gerenoveerde boerderij is ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Sarlat-la-Canéda en biedt u tal van voorzieningen.Het woonhuis (instapklaar) bestaat uit een entree, wasruimte, grote woonkamer met kathedraalplafond en open haard met insert, open ingerichte keuken, master suite en een mezzanine die kan worden opgedeeld in 2 slaapkamers.De duplex van 38m² met zijn kleine tuin biedt u de keuze tussen seizoens- of jaarverhuur of gewoon een gastenverblijf.Afhankelijk van uw projecten zullen 2 schuren van in totaal 339 m² aan uw behoeften voldoen (gîtes, fitnessruimte, stal...).Tot slot kan een schuur van ongeveer 300m² dienst doen als werkplaats en opslagruimte.Dit alles wordt momenteel aangeboden met 3 hectare grond.Kosten inbegrepen van 4,5% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten: € 415.000. Energieklasse C, Klimaatklasse A. Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen in 2021: tussen € 886,50 en € 886,50. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr.Deze omschrijving is machinaal uit het Frans vertaald.