PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103654633
/ 103654633
Reference:
EDEN-T103654633
Country:
FR
City:
Trun
Postal code:
61160
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Argentan | USD 119 | - |
| Gacé | USD 104 | - |
| Orne | USD 123 | USD 147 |
| Calvados | USD 180 | USD 217 |
| Basse-Normandie | USD 151 | USD 206 |
| L'Aigle | USD 132 | USD 132 |
| Flers | USD 104 | USD 97 |
| Caen | USD 213 | USD 204 |
| Hérouville-Saint-Clair | - | USD 137 |
| Bernay | USD 151 | USD 149 |
| Dives-sur-Mer | - | USD 264 |
| Pont-l'Évêque | USD 226 | - |
| Cabourg | USD 318 | USD 312 |
| Houlgate | USD 284 | USD 294 |
| Cormeilles | USD 170 | - |
| Ouistreham | USD 241 | - |
| Touques | USD 276 | USD 264 |
| Domfront | USD 90 | - |
| Trouville-sur-Mer | USD 369 | USD 377 |
| Lassay-les-Châteaux | USD 88 | - |
PAYS D’AUGE – Trun (61) – 2h00 de Paris
Dans un typique hameau du bocage ornais, à l’abri des regards et profitant de son droit d’eau, élégant moulin à farine du XIXe siècle avec dépendances. À finir de restaurer, les possibles y sont nombreux !
Le moulin de 277m2 offre au rez-de-chaussée, de beaux espaces : pièce à vivre avec cheminée insert double foyer (53m2). Grande cuisine (neuve) ouverte avec de superbes éléments anciens (43 m2). Bureau, cave semi-enterrée, buanderie, chaufferie.
Deux escaliers nous permettent d’accéder à l’étage. Un premier palier dessert une superbe suite parentale avec douche (45 m2). Beaux éléments de l’ancien moulin. Le second palier, dessert 4 chambres. Bains.
Grenier aménageable sur l’ensemble.
Attenant, une maisonnette (43 m2) : pièce à vivre avec coin cuisine, chambre avec douche. Cet espace peut Ítre transformé en gîte, atelier, bureau…
Ensemble de belles dépendances ! Anciennes étables avec bûcher attenant et hangar; superbe grange (57 m2) avec belle hauteur sous faîtage (10 m!), belle cave non-enterrée. Accessible depuis la rue, ancien grenier à foin (ossature bois) de 80m2. Poulaillers et anciennes porcheries. Ancienne borne potale (Notre-Dame de Bon-Secours).
Superbe terrain de 1,5ha clos de murs sur la rue, avec jardin d’agrément, fruitiers, jolies haies, ancien lavoir, belle prairie et surtout une vie au son des clapotis de l’eau de l’ancien bief où il fait bon se baigner l’été…
Prix : 392.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 22.000€ à la charge de l’acquéreur. Former flour mill from the 19th century with established titlePAYS D'AUGE – Trun (61) – 2 hours from ParisIn a typical hamlet of the Orne bocage, sheltered from view and benefiting from its water rights, this elegant 19th-century flour mill comes with dependencies. It is in need of restoration, with numerous possibilities!The 277m2 mill offers beautiful spaces on the ground floor: a living room with a double-sided insert fireplace (53m2). A large open kitchen (new) with superb antique features (43 m2). An office, semi-buried cellar, laundry room, and boiler room.Two staircases lead us to the upper floor. The first landing leads to a superb master suite with a shower (45 m2). Beautiful features of the old mill. The second landing leads to 4 bedrooms and bathrooms.There is an amenable attic throughout.Attached, a small house (43 m2): a living room with a kitchen area, a bedroom with a shower. This space can be transformed into a gîte, workshop, or office…A set of beautiful outbuildings! Former stables with an adjacent wood shed and barn; magnificent barn (57 m2) with a great height (10 m!), a nice non-buried cellar. Accessible from the street, an old hayloft (wooden structure) of 80m2. Chicken coops and former pigsties. Old votive pillar (Notre-Dame de Bon-Secours).Superb land of 1.5 hectares enclosed by walls on the street, with an ornamental garden, fruit trees, beautiful hedges, an old wash house, a lovely meadow, and above all, a life accompanied by the sound of the water splashing in the old stream where it is nice to swim in the summer…Price: €392,000 including VAT fees of 6%, which amounts to €22,000 to be borne by the buyer.This description has been automatically translated from French. Voormalige korenmolen uit de 19e eeuw met gevestigde titelPAYS D'AUGE – Trun (61) – 2 uur van ParijsIn een typisch gehucht van het coulisselandschap van Orne, beschut tegen het zicht en profiterend van zijn waterrechten, heeft deze elegante 19e-eeuwse korenmolen bijgebouwen. Het is aan restauratie toe, met tal van mogelijkheden!De molen van 277m2 biedt prachtige ruimtes op de begane grond: een woonkamer met een dubbelzijdige inzethaard (53m2). Een grote open keuken (nieuw) met prachtige antieke kenmerken (43 m2). Een kantoor, een half begraven kelder, een wasruimte en een stookruimte.Twee trappen leiden ons naar de bovenverdieping. De eerste overloop leidt naar een prachtige master suite met een douche (45 m2). Mooie kenmerken van de oude molen. De tweede overloop leidt naar 4 slaapkamers en badkamers.Er is een ingerichte zolder overal.Aangrenzend, een klein huis (43 m2): een woonkamer met een keuken, een slaapkamer met een douche. Deze ruimte kan worden omgevormd tot een gîte, werkplaats of kantoor...Een set van prachtige bijgebouwen! Voormalige stallen met aangrenzend een houtloods en schuur; Prachtige schuur (57 m2) met een grote hoogte (10 m!), een mooie niet-ingegraven kelder. Toegankelijk vanaf de straat, een oude hooizolder (houten structuur) van 80m2. Kippenhokken en voormalige varkensstallen. Oude votiefpilaar (Notre-Dame de Bon-Secours).Schitterend land van 1,5 hectare omsloten door muren aan de straat, met een siertuin, fruitbomen, prachtige hagen, een oud washuis, een mooie weide, en vooral een leven vergezeld van het geluid van het water dat in de oude beek spat waar het leuk is om te zwemmen in de zomer...Prijs: € 392.000 inclusief 6% BTW, wat neerkomt op € 22.000 voor rekening van de koper.Deze omschrijving is machinaal uit het Frans vertaald.