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House & single-family home for sale in El Perelló
USD 393,887
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103690779
/ 103690779
Reference:
EDEN-T103690779
Country:
ES
City:
El Perello
Postal code:
43519
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,292 sqft
Lot size:
185,107 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| L'Ametlla de Mar | USD 183 | USD 178 |
| Miami Platja | USD 176 | - |
| Cambrils | - | USD 211 |
| Vinaròs | - | USD 134 |
| Tarragona | USD 183 | USD 202 |
| Tarragona | USD 215 | USD 202 |
| Peniscola | USD 153 | USD 192 |
| Calafell | USD 178 | - |
Features:
- Terrace
- SwimmingPool View more View less Wir beginnen unsere Besichtigung mit dem Haupthaus. Von der Terrasse und dem Solarium aus kann man die Mittelmeerküste und das Ebro-Delta am Horizont sehen. Es gibt ein elegantes und gemütliches offenes Wohnzimmer, eine Küche, die sich zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer öffnet, und eine verglaste Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Es gibt zwei Schlafzimmer, ein Büro (das leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte), ein Badezimmer und eine große Waschküche mit Vorratskammer, die insgesamt 120 m2 groß ist. Eine voll ausgestattete Sommerküche mit Essbereich im Freien und Grill, die wiederum auf eine erhöhte Holzterrasse mit dem einladenden Pool führt, wurde von den Eigentümern mit viel Energie, Weitblick und Timing geschaffen.
Auf der Rückseite des Haupthauses haben wir ein weiteres Beispiel für Einfallsreichtum, einen 90m2 großen überdachten Parkplatz mit einem Container, der in einen Carport umgewandelt wurde.
Jetzt wird man feststellen, wie die verschiedenen Räume durch die Landschaftsgestaltung anmutig ineinander übergehen, aber es gibt insbesondere einen Raum, der den unglaublichsten Ausdruck dessen darstellt, was „Sweat Equity“ wirklich bedeutet. Aus einigen Containern wurde eine wunderschöne Gästevilla mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Bad mit eigener Veranda und einem schattigen Innenbereich für Mahlzeiten im Freien an warmen Sommerabenden geschaffen. Die Gästezimmer haben genau den richtigen Abstand zum Haupthaus, nicht zu weit weg, aber auch nicht zu nah. Man hat das Gefühl, dass alles zusammenhängt, aber auch, dass der Raum sinnvoll genutzt wird. Und obwohl die Finca sehr gut gemacht ist, wird sie nicht nur von der Vorstellungskraft beflügelt. Sie wird auch von der Sonne angetrieben. Es gibt zwei separate Solarsysteme, eines für die Gästevilla und eines für das Haupthaus. Für die Gästeunterkunft gibt es ein bescheidenes, aber ausreichendes System mit Gebläseheizung.
Für das Haupthaus gibt es eine leistungsstarke Reihe von Solarpaneelen mit einem ausgeklügelten System, das es ihnen ermöglicht, sich zu drehen, um dem Lauf der Sonne zu folgen, und das 40 % effizienter ist als feste Paneele, einen kleinen unabhängigen Lagerraum mit einem modernen Wechselrichter, Batterien und einem mucksmäuschenstillen Notstromgenerator, der nach den Erfahrungen der Eigentümer nur sehr wenig benutzt wurde. Es gibt einen modernen Pelletkocher und einen Konvektions-Holzofen für die Beheizung des Haupthauses.
Und was das Wasser betrifft. Es gibt eine 22.000l Zisterne, die das Regenwasser sammelt.
Die Olivenfarm ist sehr gepflegt, mit der perfekten Größe von nur 1,7 ha leicht zu bewirtschaften mit ein wenig Arbeit, aber nicht zu viel. Ein weiterer Vorteil dieses Anwesens ist, dass es sich in einem Naturpark befindet, so dass keine Gebäude errichtet werden können und die Landschaft nicht verändert werden darf, was eine gute Nachricht ist. Denn diese Landschaft, die zur Küste und zum blauen Mittelmeer hin abfällt, ist ein visuelles Gedicht, das sich jeden Tag wiederholt und nie langweilig wird. Das ist etwas, das man nicht einmal mit viel Schweiß erreichen kann. Und schließlich ist die Finca Punt gar nicht so weit von der Zivilisation entfernt, nur 8 km von L'Ametlla de mar und die Hälfte der Strecke nach El Perelló. Im Grunde genommen ein Anwesen, das man gesehen haben muss, um es zu glauben.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Empecemos nuestra visita por la casa principal. Desde la terraza y el solárium, la costa mediterránea y el delta de l’Ebro se extienden en el horizonte. Hay una elegante y acogedora sala de estar de planta abierta, una cocina que se abre a un amplio y luminoso salón y una terraza acristalada que invita a pasar el día. Hay dos dormitorios, un despacho (que podría transformarse fácilmente en una tercera habitación) un baño y un gran lavadero-despensa que suman un total de 120m2. Luego llegamos a una de esas increíbles características de «capital de sudor», una cocina de verano totalmente equipada con comedor exterior y barbacoa que a su vez cae sobre una terraza elevada de madera con esa piscina tan acogedora, todo creado por la energía, la visión y el tiempo de los propietarios.
En la parte trasera de la casa principal, tenemos otro ejemplo de ingenio, un aparcamiento cubierto de 90m2 con un “container” reconvertido incorporado a la estructura que funciona como taller.
Ahora uno se dará cuenta de cómo el lansdscaping facilita los diferentes espacios que fluyen con gracia entre sí, pero hay un espacio en particular que representa la expresión más increíble de lo que realmente significa la equidad del sudor. Hay unos contenedores que se han adaptado para crear el chalet de invitados más bonito, con dos dormitorios, salón, cocina independiente y baño con su propio porche y zona de comedor interior a la sombra para comer al aire libre en una cálida tarde de verano. Las habitaciones de invitados están a la distancia justa de la casa principal, no demasiado lejos pero, lo que es igual de importante, no demasiado cerca. Todo parece conectado, pero también hay una sensación de espacio utilizado sabiamente. Y aunque la finca está muy bien hecha, no sólo se alimenta de la imaginación. También la alimenta el sol. Hay dos sistemas solares independientes, uno para el chalet de invitados y otro para la casa principal. Para el alojamiento de los huéspedes hay un sistema modesto pero adecuado, con calefacción por ventilador.
Para la casa principal, hay un potente conjunto de paneles solares con un ingenioso sistema que les permite girar para seguir la trayectoria del sol, que son un 40% más eficientes que los paneles fijos, un pequeño almacén independiente con un inversor moderno, baterías y un generador de respaldo que es silencioso como un ratón que, según la experiencia de los propietarios se ha usado muy poco. Hay una estufa de pellets moderna y una estufa de leña por convección para la calefacción de la casa principal. Y en cuanto al agua. Hay una cisterna de 22.000l que recoge el agua de lluvia.
La finca de olivos está muy bien cuidada, con el tamaño perfecto en sólo 1,7 ha fácilmente manejable con un poco de trabajo, pero no demasiado. La otra gran cosa acerca de esta propiedad es que se encuentra en un parque natural por lo que no puede haber ningún edificio o ningún cambio efectuado en el paisaje y eso es una buena noticia. Porque este paisaje que desciende hasta la costa y el azul del Mediterraneo crea un poema visual que se repite cada día y nunca se vuelve aburrido. Eso es algo que ni siquiera el sudor de la equidad puede crear. Y finalmente finca Punt no está tan lejos de la civilización, a sólo 8 kms de L'Ametlla de mar y la mitad de esa distancia a El Perelló. Básicamente una propiedad que hay que ver para creer.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Nous commençons notre visite par la maison principale. Depuis la terrasse et le solarium, la côte méditerranéenne et le delta de l'Èbre s'étendent à l'horizon. La maison dispose d'un élégant et accueillant salon ouvert, d'une cuisine qui s'ouvre sur un salon spacieux et lumineux et d'une terrasse vitrée qui invite à passer la journée. Il y a deux chambres, un bureau (qui pourrait facilement être transformé en troisième chambre), une salle de bains et une grande buanderie-panterie d'une superficie totale de 120m2. Ensuite, nous arrivons à l'une de ces caractéristiques étonnantes du «capital sueur», une cuisine d'été entièrement équipée avec salle à manger extérieure et barbecue qui tombe à son tour sur une terrasse en bois surélevée avec cette piscine invitante, tout cela créé par l'énergie, la vision et le timing des propriétaires.
A l'arrière de la maison principale, nous avons un autre exemple d'ingéniosité, un parking couvert de 90m2 avec un container converti en abri voiture.
On remarquera que l'aménagement paysager permet aux différents espaces de se fondre gracieusement les uns dans les autres, mais il y a un espace en particulier qui représente l'expression la plus incroyable de ce que signifie vraiment l'investissement à la sueur de son front. Des conteneurs ont été adaptés pour créer la plus belle villa d'hôtes, avec deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains séparées, ainsi qu'un porche et une salle à manger intérieure ombragée pour les repas en plein air lors des chaudes soirées d'été. Les chambres d'hôtes se trouvent juste à la bonne distance de la maison principale, pas trop loin mais, ce qui est tout aussi important, pas trop près. On a l'impression que tout est relié, mais aussi que l'espace est utilisé à bon escient. Et si la finca est très bien faite, elle n'est pas seulement alimentée par l'imagination. Elle est également alimentée par le soleil. Il existe deux systèmes solaires distincts, l'un pour la villa d'hôtes et l'autre pour la maison principale. Pour la villa d'hôtes, il y a un système modeste mais adéquat, avec un chauffage par ventilateur.
Pour la maison principale, il y a un puissant réseau de panneaux solaires avec un système ingénieux qui leur permet de tourner pour suivre la trajectoire du soleil, ce qui est 40% plus efficace que des panneaux fixes, une petite salle de stockage indépendante avec un onduleur moderne, des batteries et un générateur de secours silencieux comme une souris qui, d'après l'expérience des propriétaires, a été très peu utilisé. Il y a une cuisinière à granulés moderne et un four électrique. La maison principale est chauffée par un poêle à granulés moderne et un poêle à bois à convection.
Quant à l'eau, il y a une citerne de 22 000 litres qui recueille l'eau de pluie. Il y a une citerne de 22 000 litres qui recueille l'eau de pluie.
La ferme oléicole est très bien entretenue, avec une taille parfaite de seulement 1,7 ha facilement gérable avec un peu de travail, mais pas trop. L'autre avantage de cette propriété est qu'elle est située dans un parc naturel et qu'il ne peut donc pas y avoir de bâtiments ou de changements dans le paysage, ce qui est une bonne nouvelle. En effet, ce paysage qui descend vers la côte et le bleu de la Méditerranée crée un poème visuel qui se répète chaque jour et ne devient jamais ennuyeux. C'est quelque chose que même la force de travail ne peut pas créer. Enfin, la finca Punt n'est pas si loin de la civilisation, à seulement 8 km de L'Ametlla de mar et à la moitié de la distance qui sépare la finca d'El Perelló. En résumé, c'est une propriété qu'il faut voir pour la croire. Le seul point négatif est qu'il n'y a presque plus rien à améliorer.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Zwiedzanie rozpoczynamy od głównego budynku. Z tarasu i solarium widać wybrzeże Morza Śródziemnego i deltę rzeki Ebro na horyzoncie. Do dyspozycji Gości jest elegancki i przytulny salon na otwartym planie, kuchnia otwarta na przestronny i jasny salon oraz przeszklony taras, który zachęca do odpoczynku. Znajdują się tam dwie sypialnie, gabinet (który z łatwością można przekształcić w trzecią sypialnię), łazienka oraz duża pralnia ze spiżarnią, która ma łącznie 120 m2. W pełni wyposażona letnia kuchnia z jadalnią na świeżym powietrzu i grillem, która z kolei prowadzi na podniesiony drewniany taras z zachęcającym basenem, została stworzona przez właścicieli z dużą energią, dalekowzrocznością i wyczuciem czasu.
Na tyłach głównego domu mamy kolejny przykład pomysłowości, zadaszony parking o powierzchni 90 m2 z kontenerem przerobionym na wiatę garażową.
Teraz zauważysz, jak różne pokoje z wdziękiem łączą się ze sobą dzięki architekturze krajobrazu, ale w szczególności jest jeden pokój, który jest najbardziej niesamowitym wyrazem tego, co naprawdę oznacza "sprawiedliwość potu". Kilka kontenerów zostało wykorzystanych do stworzenia pięknej willi dla gości z dwiema sypialniami, salonem, oddzielną kuchnią i łazienką z własną werandą i zacienioną częścią wewnętrzną do spożywania posiłków na świeżym powietrzu w ciepłe letnie wieczory. Pokoje gościnne znajdują się w odpowiedniej odległości od głównego domu, nie za daleko, ale też nie za blisko. Masz poczucie, że wszystko jest ze sobą połączone, ale też, że przestrzeń jest sensownie wykorzystywana. I choć finca jest bardzo dobrze wykonana, to nie tylko inspiruje się wyobraźnią. Jest również zasilany przez słońce. Istnieją dwa oddzielne systemy solarne, jeden dla willi dla gości i jeden dla głównego domu. W zakwaterowaniu gościnnym dostępny jest skromny, ale odpowiedni system z ogrzewaniem wentylatorowym.
W głównym domu znajduje się potężna sieć paneli słonecznych z zaawansowanym systemem, który pozwala im obracać się w celu podążania za kursem słońca i jest o 40% bardziej wydajny niż panele stałe, małe niezależne pomieszczenie magazynowe z nowoczesnym falownikiem, bateriami i cichym generatorem zapasowym, który był bardzo rzadko używany z doświadczenia właścicieli. Do dyspozycji Gości jest nowoczesny piec na pellet oraz piec konwekcyjny na drewno do ogrzewania głównego domu.
A jeśli chodzi o wodę. Znajduje się tam cysterna o pojemności 22 000 litrów, która zbiera wodę deszczową.
Gospodarstwo oliwne jest bardzo dobrze utrzymane, o idealnej wielkości zaledwie 1,7 ha, łatwe do uprawy przy odrobinie pracy, ale nie za dużo. Kolejną zaletą tej nieruchomości jest to, że znajduje się ona na terenie parku przyrody, dzięki czemu nie można wznosić żadnych budynków, a krajobraz nie może być zmieniany, co jest dobrą wiadomością. Ponieważ ten krajobraz, który opada w dół do wybrzeża i błękitnego Morza Śródziemnego, jest wizualnym poematem, który powtarza się każdego dnia i nigdy się nie nudzi. To coś, czego nie da się osiągnąć nawet przy dużej ilości potu. I wreszcie, Finca Punt nie jest tak daleko od cywilizacji, zaledwie 8 km od L'Ametlla de mar i pół drogi do El Perelló. Zasadniczo jest to właściwość, którą trzeba zobaczyć, aby w nią uwierzyć.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool Lets begin our tour with the main house. From the terrace and sun-room, the Meditteranean coast and the delta stretch away into the horizon. There is an elegant and open plan living area, a kitchen that opens onto a large, lightfilled salon and a conservatory that simply beckons the day inside. There are two bedrooms, an office plus a bespoke bathroom and a long utility and pantry room totalling 120 square meters all told. And then we come to one of those amazing ‘sweat equity’ features, a fully equipped summer kitchen with outside dining area and barbecue that in turn drops onto a raised wooden terrace with that inviting pool, all created by the owners energy and vision and time. At the rear of the main house, we have another example of ingenuity, a covered parking of 90m2 with a converted trailer incorporated into the structure that functions as a high level workshop. Now one will notice how the lansdscaping facilitates the different spaces flowing gracefully into each other, but there is one particular space that represents the most incredible expression of what sweat equity truly means. There are a series of transport containers that have been adapted to create the most beautiful chalet guest quarters, with two bedrooms, a lounge, independent kitchen and bathroom with its own porsch and internal, shaded dining area for, you have guessed it, al fresco dining on a warm summer evening. And as the finca is conceived as a unified whole, the guest quarters are just the right distance from the main house, not too far away but just as importantly, not too near. Everything feels connected yet there is also a sense of space used wisely. And while the finca is beautifully done, it is not only powered by the imagination. Its also powered by the sun. There are two separate solar systems, one for the chalet guest house and one for the main house. For the guest accommodation, there is a modest but adequate system which has a fan powered heating system. For the main house, there is a powerful array of sun-tracking solar panels that are 40% more efficient than fixed panels, a separate electricity room with a a modern inverter, batteries and a back up generator that is as quiet as a mouse if it needs to come on which, it appears, is not that often. There is a high-tech pellet burner and a convection wood burner for heating in the main house. And then to the water situation. There is a 22,000 liter water cistern that gathers water from the rain and interestingly, the cistern forms the base of a very useful storage shed. Now the finca is impeccable, the olive trees groomed like a poodle at a dog show, but it is nice to know that it is not gigantic, the perfect size at just 1,7 hectares, easily manageable that creates some work but not too much work. The other great thing about this property is that it is located in a natural park so there can be no building done or no change effected to the landscape and that’s good news. Because this landscape tripping down to the coast and the blue Meditteranean creates a visual poem that repeats itself each and every day and it never grows boring. Now that is something that even sweat equity can’t create. And finally finca La Punta is not that far from civilization, just 8 kms from L’Ametlla and half that distance to El Perelló. Basically a property that you need to see to believe.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool