PICTURES ARE LOADING...
Reference:
EDEN-T103700184
/ 103700184
Reference:
EDEN-T103700184
Country:
DE
City:
Sindelfingen
Postal code:
71067
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
409 sqft
Rooms:
1
Bathrooms:
1
Floor:
5
Elevator:
Yes
Balcony:
Yes
Satellite:
Yes
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift View more View less Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines 1992 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und solider Kapitalanlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Investoren. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich, einer separaten Einbauküche sowie einem Balkon, der für zusätzlichen Freiraum sorgt. Ein Kellerraum, eine eigene Garage sowie ein Personenaufzug im Gebäude runden das Angebot ab. Ausstattung Wohnfläche: ca. 38 m² Baujahr: 1992 Stockwerk: 5. Etage (mit Aufzug) Einbauküche: Praktisch und funktional, im Kaufpreis enthalten Balkon: Ideal zum Entspannen und mit schöner Aussicht Garage: Eigenes Stellplatzangebot, inklusive im Kaufpreis Keller: Zusätzlicher Stauraum vorhanden Hausgeld: 257 monatlich Besonderheiten Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sich somit hervorragend als Kapitalanlage an. Der bestehende Mietvertrag sorgt für eine sofortige Rendite und eine nachhaltige Investition. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Fazit Diese 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine praktische Lage und eine solide Vermietungssituation. Ob als Investition oder späteres Eigenheim diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen! Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 1992 Energiekennwert: 104 kWh Energieträger: Fernwärme Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift Ce bel appartement d’une chambre est situé au 5ème étage d’un immeuble d’appartements bien entretenu construit en 1992 et offre une excellente combinaison de confort de vie et d’investissement en capital solide. Avec une surface habitable d’environ 38 m², l’appartement est idéal pour les célibataires, les navetteurs ou les investisseurs. L’appartement dispose d’une disposition des pièces bien pensée avec un salon / chambre spacieux, une cuisine équipée séparée et un balcon qui offre un espace supplémentaire. Une pièce en sous-sol, un garage privé et un ascenseur pour passagers dans l’immeuble complètent l’offre. Équipement Surface habitable : env. 38 m² Année de fabrication : 1992 Etage : 5ème étage (avec ascenseur) Cuisine équipée : Pratique et fonctionnelle, incluse dans le prix d’achat Balcon : Idéal pour se détendre et avec de belles vues Garage : Place de parking privée, incluse dans le prix d’achat Sous-sol : Espace de rangement supplémentaire disponible Frais mensuels : 257 par mois Particularités L’appartement est actuellement loué et est donc idéal comme investissement en capital. Le contrat de bail existant garantit un rendement immédiat et un investissement durable. Couche L’immeuble d’appartements est situé dans un endroit calme mais bien desservi. Les commerces de la vie quotidienne, les transports en commun et les installations de loisirs sont accessibles en quelques minutes. La zone environnante est bien entretenue et offre un bon mélange d’infrastructures urbaines et de quartier agréable. Résultat Cet appartement 1 pièce convainc par son équipement moderne, un emplacement pratique et une situation locative solide. Qu’il s’agisse d’un investissement ou d’une maison ultérieure, cette propriété offre une variété d’utilisations possibles. Nous sommes impatients de vous présenter cette propriété personnellement ! Classe d’efficacité énergétique : D Année de fabrication : 1992 Valeur énergétique : 104 kWh Source d’énergie : Chauffage urbain Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift This attractive 1-bedroom apartment is located on the 5th floor of a well-kept apartment building built in 1992 and offers an excellent combination of living comfort and solid capital investment. With a living space of approx. 38 m², the apartment is ideal for singles, commuters or investors. The apartment has a well thought-out room layout with a spacious living/sleeping area, a separate fitted kitchen and a balcony that provides additional space. A basement room, a private garage and a passenger elevator in the building complete the offer. Equipment Living space: approx. 38 m² Year of Make: 1992 Floor: 5th floor (with elevator) Fitted kitchen: Practical and functional, included in the purchase price Balcony: Ideal for relaxing and with beautiful views Garage: Own parking space, included in the purchase price Basement: Additional storage space available Monthly Fees: 257 per month Particularities The apartment is currently rented out and is therefore ideal as a capital investment. The existing lease agreement ensures an immediate return and a sustainable investment. Layer The apartment building is located in a quiet yet well-connected location. Shops for daily needs, public transport and leisure facilities can be reached in a few minutes. The surrounding area is well-kept and offers a good mix of urban infrastructure and pleasant neighborhood. Result This 1-room apartment convinces with its modern equipment, a practical location and a solid rental situation. Whether as an investment or later home, this property offers a variety of possible uses. We look forward to presenting this property to you personally! Energy efficiency class: D Year of Make: 1992 Energy value: 104 kWh Energy source: District heating Certificate type: Energy consumption certificate
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift Эта привлекательная квартира с 1 спальней расположена на 5 этаже ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1992 году, и предлагает отличное сочетание комфорта проживания и солидных капиталовложений. Имея жилую площадь около 38 м², квартира идеально подходит для одиноких людей, пассажиров или инвесторов. Квартира имеет хорошо продуманную планировку комнат с просторной гостиной/спальной зоной, отдельной оборудованной кухней и балконом, обеспечивающим дополнительное пространство. Подвальное помещение, частный гараж и пассажирский лифт в здании дополняют предложение. Оборудование Жилая площадь: ок. 38 м² Год выпуска: 1992 Этаж: 5 этаж (с лифтом) Встроенная кухня: практичная и функциональная, включена в стоимость покупки Балкон: Идеально подходит для отдыха и с прекрасным видом Гараж: Собственное парковочное место, включено в стоимость покупки Подвал: Доступно дополнительное место для хранения Ежемесячная плата: 257 в месяц Особенности Квартира в настоящее время сдается в аренду и поэтому идеально подходит в качестве капитального вложения. Существующий договор аренды обеспечивает немедленную отдачу и устойчивые инвестиции. Слой Многоквартирный дом расположен в тихом, но хорошо связанном месте. Магазины повседневных нужд, остановки общественного транспорта и места отдыха находятся в нескольких минутах ходьбы. Окрестности ухожены и предлагают хорошее сочетание городской инфраструктуры и приятного соседства. Результат Эта 1-комнатная квартира убеждает своим современным оснащением, практичным расположением и солидной арендной сместкой. Будь то инвестиция или последующий дом, эта недвижимость предлагает множество возможных вариантов использования. Мы с нетерпением ждем возможности представить эту недвижимость вам лично! Класс энергоэффективности: D Год выпуска: 1992 Энергетическая ценность: 104 кВтч Источник энергии: Централизованное теплоснабжение Тип сертификата: Сертификат энергопотребления
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift Atraktivní byt s 1kk se nachází v 5. patře udržovaného činžovního domu postaveného v roce 1992 a nabízí vynikající kombinaci komfortu bydlení a solidní kapitálové investice. S obytnou plochou cca. 38 m² je byt ideální pro jednotlivce, dojíždějící nebo investory. Byt má promyšlenou dispozici pokojů s prostornou obývací částí na spaní, samostatnou vybavenou kuchyní a balkonem, který poskytuje další prostor. Nabídku doplňuje sklepní místnost, soukromá garáž a osobní výtah v budově. Vybavení Obytná povrch: cca 38 m² Rok výroby: 1992 Patro: 5. patro (s výtahem) Kuchyňská linka: Praktická a funkční, zahrnuto v kupní ceně Balkon: Ideální pro relaxaci a s krásným výhledem Garáž: Vlastní parkovací stání, zahrnuto v kupní ceně Suterén: K dispozici jsou další úložné prostory Měsíční poplatky: 257 měsíčně Zvláštnosti Byt je v současné době pronajatý a je tedy ideální jako investiční investice. Stávající nájemní smlouva zajišťuje okamžitou návratnost a udržitelnou investici. Vrstva Bytový dům se nachází v klidné a přitom dobře propojené lokalitě. Obchody denní potřeby, veřejná doprava a zařízení pro volný čas jsou dosažitelné během několika minut. Okolí je dobře udržované a nabízí dobrý mix městské infrastruktury a příjemného okolí. Výsledek Tento 1pokojový byt přesvědčí svým moderním vybavením, praktickou polohou a solidní situací k pronájmu. Ať už jako investice nebo pozdější domov, tato nemovitost nabízí celou řadu možných využití. Těšíme se, že Vám tuto nemovitost představíme osobně! Třída energetické účinnosti: D Rok výroby: 1992 Energetická hodnota: 104 kWh Zdroj energie: Dálkové vytápění Typ certifikátu: Průkaz spotřeby energií
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift Questo grazioso appartamento con 1 camera da letto si trova al 5° piano di un condominio ben tenuto costruito nel 1992 e offre un'eccellente combinazione di comfort abitativo e solido investimento di capitale. Con una superficie abitabile di circa 38 m², l'appartamento è ideale per single, pendolari o investitori. L'appartamento ha una disposizione ben studiata delle stanze con un ampio soggiorno/zona notte, una cucina attrezzata separata e un balcone che offre spazio aggiuntivo. Un locale seminterrato, un garage privato e un ascensore per passeggeri nell'edificio completano l'offerta. Attrezzatura Superficie abitabile: circa 38 m² Anno di fabbricazione: 1992 Piano: 5° piano (con ascensore) Cucina componibile: Pratica e funzionale, inclusa nel prezzo di acquisto Balcone: Ideale per rilassarsi e con una splendida vista Garage: Posto auto privato, incluso nel prezzo di acquisto Seminterrato: Spazio di archiviazione aggiuntivo disponibile Canone mensile: 257 al mese Particolarità L'appartamento è attualmente affittato ed è quindi ideale come investimento di capitale. Il contratto di locazione esistente garantisce un ritorno immediato e un investimento sostenibile. Strato Il condominio si trova in una posizione tranquilla ma ben collegata. I negozi per le necessità quotidiane, i trasporti pubblici e le strutture per il tempo libero sono raggiungibili in pochi minuti. L'area circostante è ben tenuta e offre un buon mix di infrastrutture urbane e quartiere piacevole. Risultato Questo appartamento di 1 camera convince per le sue attrezzature moderne, una posizione pratica e una solida situazione di affitto. Sia come investimento che come casa successiva, questa proprietà offre una varietà di possibili usi. Non vediamo l'ora di presentarvi personalmente questa proprietà! Classe di efficienza energetica: D Anno di fabbricazione: 1992 Valore energetico: 104 kWh Vettore energetico: Teleriscaldamento Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift Αυτό το ελκυστικό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου βρίσκεται στον 5ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας που χτίστηκε το 1992 και προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης διαβίωσης και σταθερής επένδυσης κεφαλαίου. Με εμβαδόν περίπου 38μ², το διαμέρισμα είναι ιδανικό για εργένηδες, μετακινούμενους ή επενδυτές. Το διαμέρισμα διαθέτει μια καλά μελετημένη διάταξη δωματίου με ευρύχωρο καθιστικό / υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή εντοιχισμένη κουζίνα και μπαλκόνι που παρέχει επιπλέον χώρο. Ένα υπόγειο δωμάτιο, ένα ιδιωτικό γκαράζ και ένας ανελκυστήρας επιβατών στο κτίριο συμπληρώνουν την προσφορά. Εξοπλισμός Έκταση/Εμβαδόν: περίπου 38 m² Έτος κατασκευής: 1992 Όροφος: 5ος όροφος (με ασανσέρ) Εντοιχισμένη κουζίνα: Πρακτική και λειτουργική, συμπεριλαμβάνεται στην τιμή αγοράς Μπαλκόνι: Ιδανικό για χαλάρωση και με όμορφη θέα Γκαράζ: Ιδιόκτητος χώρος στάθμευσης, συμπεριλαμβάνεται στην τιμή αγοράς Υπόγειο: Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος διαθέσιμος Μηνιαίες χρεώσεις: 257 ανά μήνα Ιδιαιτερότητες Το διαμέρισμα αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται και ως εκ τούτου είναι ιδανικό ως επένδυση κεφαλαίου. Η υφιστάμενη σύμβαση μίσθωσης εξασφαλίζει άμεση απόδοση και βιώσιμη επένδυση. Στρώση Η πολυκατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία. Τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι προσβάσιμα σε λίγα λεπτά. Η γύρω περιοχή είναι καλά διατηρημένη και προσφέρει ένα καλό μείγμα αστικής υποδομής και ευχάριστης γειτονιάς. Αποτέλεσμα Αυτό το διαμέρισμα 1 δωματίου πείθει με τον σύγχρονο εξοπλισμό του, μια πρακτική τοποθεσία και μια σταθερή κατάσταση ενοικίασης. Είτε ως επένδυση είτε ως μεταγενέστερη κατοικία, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ποικιλία πιθανών χρήσεων. Ανυπομονούμε να σας παρουσιάσουμε αυτό το ακίνητο προσωπικά! Τάξη ενεργειακής απόδοσης: D Έτος κατασκευής: 1992 Ενεργειακή αξία: 104 kWh Πηγή ενέργειας: Τηλεθέρμανση Τύπος πιστοποιητικού: Πιστοποιητικό κατανάλωσης ενέργειας
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift Este atractivo apartamento de 1 dormitorio se encuentra en el 5º piso de un edificio de apartamentos bien cuidado construido en 1992 y ofrece una excelente combinación de comodidad de vida y una sólida inversión de capital. Con una superficie habitable de aprox. 38 m², el apartamento es ideal para solteros, viajeros o inversores. El apartamento tiene una distribución de habitaciones bien pensada con una amplia sala de estar / dormitorio, una cocina equipada separada y un balcón que proporciona espacio adicional. Una habitación en el sótano, un garaje privado y un ascensor de pasajeros en el edificio completan la oferta. Equipo Superficie habitable: aprox. 38 m² Año de hacer: 1992 Planta: 5ª planta (con ascensor) Cocina amueblada: Práctica y funcional, incluida en el precio de compra Balcón: Ideal para relajarse y con hermosas vistas Garaje: Plaza de aparcamiento propia, incluida en el precio de compra Sótano: Espacio de almacenamiento adicional disponible Cuotas mensuales: 257 por mes Particularidades El apartamento está actualmente alquilado y, por lo tanto, es ideal como inversión de capital. El contrato de arrendamiento existente garantiza un retorno inmediato y una inversión sostenible. Capa El edificio de apartamentos está situado en una zona tranquila pero bien comunicada. Las tiendas para las necesidades diarias, el transporte público y las instalaciones de ocio se encuentran a pocos minutos. El área circundante está bien cuidada y ofrece una buena combinación de infraestructura urbana y vecindario agradable. Resultado Este apartamento de 1 habitación convence por su moderno equipamiento, una ubicación práctica y una sólida situación de alquiler. Ya sea como inversión o como vivienda posterior, esta propiedad ofrece una variedad de usos posibles. ¡Esperamos poder presentarle esta propiedad personalmente! Clase de eficiencia energética: D Año de hacer: 1992 Valor energético: 104 kWh Fuente de energía: Calefacción urbana Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift Denna attraktiva lägenhet med 1 sovrum ligger på 5:e våningen i ett välskött hyreshus byggt 1992 och erbjuder en utmärkt kombination av boendekomfort och solid kapitalinvestering. Med en boyta på ca 38 m² är lägenheten idealisk för singlar, pendlare eller investerare. Lägenheten har en genomtänkt rumslayout med ett rymligt vardags-/sovrum, ett separat utrustat kök och en balkong som ger extra utrymme. Ett källarrum, ett privat garage och en personhiss i byggnaden kompletterar erbjudandet. Utrustning Boyta: ca 38 m² Tillverkningsår: 1992 Våning: 5:e våningen (med hiss) Inrett kök: Praktiskt och funktionellt, ingår i köpeskillingen Balkong: Perfekt för avkoppling och med vacker utsikt Garage: Egen parkeringsplats, ingår i köpeskillingen Källare: Ytterligare förvaringsutrymme tillgängligt Månadsavgifter: 257 per månad Särdragen Lägenheten är för närvarande uthyrd och är därför idealisk som en kapitalinvestering. Det befintliga hyresavtalet säkerställer en omedelbar avkastning och en hållbar investering. Lager Lägenhetsbyggnaden ligger i ett lugnt men ändå väl anslutet läge. Butiker för dagliga behov, kollektivtrafik och fritidsanläggningar kan nås på några minuter. Det omgivande området är välskött och erbjuder en bra blandning av urban infrastruktur och trevligt grannskap. Resultat Denna 1-rumslägenhet övertygar med sin moderna utrustning, ett praktiskt läge och en solid uthyrningssituation. Oavsett om det är en investering eller ett senare hem, erbjuder denna fastighet en mängd olika möjliga användningsområden. Vi ser fram emot att presentera denna fastighet för dig personligen! Energiklass: D Tillverkningsår: 1992 Energivärde: 104 kWh Energikälla: Fjärrvärme Certifikattyp: Certifikat för energiförbrukning
Features:
- Balcony
- Satellite TV
- Lift