PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Acqui Terme
USD 1,296,834
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103720010
/ 103720010
Reference:
EDEN-T103720010
Country:
IT
City:
Acqui Terme
Postal code:
15011
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
8,525 sqft
Lot size:
75,347 sqft
Bedrooms:
5
Bathrooms:
4
First Floor: Main wing: Master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, second bedroom, and a large bathroom. Portico wing: Grand living room with terrace and balcony access.
Second Floor: Mezzanine landing with views of the living areas below. Two large bedrooms and a bathroom. Why Buy It This property combines historical elegance with modern living, making it a rare gem in the heart of Monferrato. The proximity to Acqui Terme and its rich cultural heritage enhances the villa’s appeal. With its versatile layout, the villa is ideal as a private residence or a boutique hospitality venue.
Contact us today to schedule your visit and discover the timeless beauty of this unique property. Distances Acqui Terme: 5 km (10 minutes) – A charming spa town with Roman origins. Alessandria: 30 km (25 minutes) – A historic city with modern amenities. Savona (coastal city): 55 km (45 minutes). Genoa Airport: 75 km (1 hour). Turin: 120 km (1 hour 30 minutes). Milan: 130 km (1 hour 40 minutes). Details Land surface: 7000 sqm
Living surface: 792 sqm
Floors: 3 floors
Bedrooms: 5 rooms
Bathrooms: 4
Garage: Space for 2 cars under porch and a 72 sqm storage room/garage
Heating: Municipal Methane
Sewage: Municipal Sewage Want to take a closer look? Schedule a private tour by letting us know your preferred dates and times below. [wpforms id="62648"] View more View less Спокойствие и модерен комфорт близо до Acqui Terme Реставрирана историческа резиденция, предлагаща комфорт, спокойствие и потенциал за развитие Местоположението, сгушено в живописната природа само на 5 километра от Acqui Terme, тази изящна вила предлага идилично убежище, заобиколено от хълмисти хълмове и буйна зеленина. Acqui Terme, исторически римски спа град, известен със своите терапевтични горещи извори и оживена културна сцена, осигурява перфектен фон за този елегантен имот. Вилата е разположена в оазис на тишина и природна красота, предлагащ несравнимо уединение и спокойствие. Наблизо има живописен парк със спокойно езеро и приканва към спокойни разходки и моменти на релакс. Богатото биоразнообразие на района включва елени, фазани и мигриращи птици, което подобрява връзката на вилата с природата. Историческо значение Известно като "Cascina del Lago", това благородническо имение датира от края на 19 век и първоначално е било част от владенията на Marchesi Scati di Casaleggio. Това забележително семейство, включващо маркиз Виторио Скати ди Казаледжо и съпругата му Маркиза Костанца Скати Грималди дел Погето, изиграва ключова роля в развитието на региона, оставяйки наследство от архитектурна елегантност и селскостопански просперитет. Документи и оригинални чертежи, подписани от маркиз Виторио Скати ди Казаледжо, свидетелстват за историческото значение на имението и са на разположение на взискателния купувач. Превърната в луксозна резиденция през 2005 г. чрез щателен проект за реставрация, вилата хармонично съчетава историческия си характер с модерни удобства. Използвайки устойчиви материали като ръчно изработена теракота, дърво и камък, обновяването запазва автентичността на структурата, като същевременно подобрява нейната функционалност и енергийна ефективност. Имотът се простира на 792 м² на три нива, вилата предлага изискана комбинация от традиционен чар и съвременен дизайн. Имението се намира в напълно затворен парк от 7 000 m², включващ над 200 декоративни и плодоносни дървета, заедно с директна водна връзка с езерото за напоителни цели. Основните характеристики включват: Основна резиденция: 792 m², разпределени на три етажа. Портици: Две покрити пространства (57 m² и 45 m²) за хранене на открито, релакс или паркиране. Плувен басейн: Басейн 16х4 м с зона за гмуркане, заобиколен от пясъчник и солариуми от камък Лузерна. Допълнителна сграда: Селска постройка 12х6 м за паркинг или склад. Модерни комунални услуги: газ метан, общинска канализация, високоскоростен интернет, сателитна телевизия и усъвършенствани системи за сигурност. Озеленената градина на вилата включва вековна дива топола и голям кръгъл каменен кладенец, което допринася за нейния уникален чар. Вътрешно разпределение Приземен етаж: Просторна трапезария с напълно оборудвана кухня. Уютна всекидневна, кабинет, спалня, баня, мокро помещение и винарска изба.
Първи етаж: Основно крило: Родителска спалня със съблекалня и самостоятелна баня, втора спалня и голяма баня. Крило Portico: Голяма всекидневна с тераса и достъп до балкон.
Втори етаж: Мецанин площадка с изглед към жилищните зони отдолу. Две големи спални и баня. Защо да го купите Този имот съчетава историческа елегантност с модерен живот, което го прави рядък скъпоценен камък в сърцето на Монферато. Близостта до Acqui Terme и нейното богато културно наследство засилват привлекателността на вилата. С гъвкавото си оформление, вилата е идеална като частна резиденция или бутиков хотелски заведение.
Свържете се с нас днес, за да планирате посещението си и да откриете вечната красота на този уникален имот. Разстояния Acqui Terme: 5 км (10 минути) – Очарователен балнеоложки град с римски произход. Алесандрия: 30 км (25 минути) – Исторически град с модерни удобства. Савона (крайбрежен град): 55 км (45 минути). Летище Генуа: 75 км (1 час). Торино: 120 км (1 час и 30 минути). Милано: 130 км (1 час и 40 минути). Детайли Земна площ: 7000 кв.м.
Жилищна площ: 792 кв.м.
Етажи: 3 етажа
Спални: 5 стаи
Бани: 4
Гараж: Място за 2 коли под верандата и складово помещение/гараж от 72 кв.м
Отопление: Общински метан
Канализация: Общинска канализация Искате ли да разгледате по-отблизо? Насрочете частна обиколка, като ни уведомите за предпочитаните от вас дати и часове по-долу. [wpforms id="62648"] Klid a moderní komfort v blízkosti Acqui Terme Zrekonstruovaná historická rezidence nabízející pohodlí, klid a rozvojový potenciál Tato nádherná vila se nachází v malebné krajině pouhých 5 kilometrů od Acqui Terme a nabízí idylické útočiště obklopené zvlněnými kopci a svěží zelení. Acqui Terme, historické římské lázeňské město proslulé svými léčivými horkými prameny a živou kulturní scénou, poskytuje dokonalou kulisu pro tuto elegantní nemovitost. Vila se nachází v oáze klidu a přírodních krás a nabízí jedinečné soukromí a klid. Nedaleko se nachází malebný park s klidným jezerem, který zve k klidným procházkám a chvilkám odpočinku. Bohatá biodiverzita oblasti zahrnuje jeleny, bažanty a stěhovavé ptáky, což zvyšuje spojení vily s přírodou. Historický význam Toto šlechtické panství, známé jako "Cascina del Lago", pochází z konce 19. století a původně bylo součástí majetku Marchesi Scati di Casaleggio. Tato významná rodina, včetně Marchese Vittorio Scati di Casaleggio a jeho manželky Marchesy Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, hrála klíčovou roli v rozvoji regionu a zanechala po sobě odkaz architektonické elegance a zemědělské prosperity. Dokumenty a originální plány, podepsané markýzou Vittoriem Scati di Casaleggio, svědčí o historickém významu panství a jsou k dispozici náročnému kupujícímu. Vila, která byla v roce 2005 pečlivým projektem rekonstrukce přeměněna na luxusní rezidenci, harmonicky spojuje svůj historický charakter s moderním komfortem. S použitím udržitelných materiálů, jako je ručně vyráběná terakota, dřevo a kámen, renovace zachovala autenticitu stavby a zároveň zvýšila její funkčnost a energetickou účinnost. Vila se rozkládá na ploše 792 m² na třech podlažích a nabízí rafinovanou směs tradičního kouzla a moderního designu. Usedlost se rozkládá v plně uzavřeném parku o rozloze 7 000 m² s více než 200 okrasnými a ovocnými stromy spolu s přímým napojením na vodu k jezeru pro účely zavlažování. Mezi klíčové vlastnosti patří: Hlavní rezidence: 792 m² rozložená na třech podlažích. Portiky: Dva kryté prostory (57 m² a 45 m²) pro venkovní stolování, relaxaci nebo parkování. Bazén: Bazén o rozměrech 16x4 m se skokanským prostorem, obklopený pískovcovými solárii a solárii z kamene Luserna. Další budova: Venkovská stavba o rozměrech 12x6 m pro parkování nebo skladování. Moderní nástroje: Metanový plyn, komunální kanalizace, vysokorychlostní internet, satelitní televize a pokročilé bezpečnostní systémy. Upravená zahrada vily zahrnuje staletý divoký topol a velkou kruhovou kamennou studnu, což jí dodává jedinečné kouzlo. Vnitřní dispozice Přízemí: Prostorná jídelna s plně vybavenou kuchyní. Útulný obývací pokoj, pracovna, ložnice, koupelna, prádelna a vinný sklípek.
První patro: Hlavní křídlo: Hlavní ložnice se šatnou a vlastní koupelnou, druhá ložnice a velká koupelna. Portikuové křídlo: Velký obývací pokoj s terasou a přístupem na balkon.
Druhé patro: Mezipatro s výhledem do obytných prostor níže. Dvě velké ložnice a koupelna. Proč si ji koupit Tato nemovitost kombinuje historickou eleganci s moderním bydlením, což z ní činí vzácný klenot v srdci Monferrata. Blízkost Acqui Terme a jeho bohaté kulturní dědictví zvyšuje přitažlivost vily. Díky svému všestrannému uspořádání je vila ideální jako soukromá rezidence nebo butikové pohostinské zařízení.
Kontaktujte nás ještě dnes, naplánujte si návštěvu a objevte nadčasovou krásu této jedinečné nemovitosti. Vzdálenosti Acqui Terme: 5 km (10 minut) – Okouzlující lázeňské město s římskými kořeny. Alessandria: 30 km (25 minut) – Historické město s moderním vybavením. Savona (pobřežní město): 55 km (45 minut). Letiště Janov: 75 km (1 hodina). Turín: 120 km (1 hodina 30 minut). Milán: 130 km (1 hodina 40 minut). Podrobnosti Rozloha pozemku: 7000 m²
Obytná plocha: 792 m²
Podlaží: 3 podlaží
Ložnice: 5 pokojů
Koupelny: 4
Garáž: Prostor pro 2 auta pod verandou a komora/garáž o rozloze 72 m2
Vytápění: komunální metan
Kanalizace: Komunální odpadní voda Chcete se podívat blíže? Naplánujte si soukromou prohlídku a níže nám sdělte preferovaná data a časy. [wpforms id="62648"] Gelassenheit und moderner Komfort in der Nähe von Acqui Terme Eine restaurierte historische Residenz, die Komfort, Gelassenheit und Entwicklungspotenzial bietet Die Lage Eingebettet in die malerische Landschaft, nur 5 Kilometer von Acqui Terme entfernt, bietet diese exquisite Villa einen idyllischen Rückzugsort, umgeben von sanften Hügeln und üppigem Grün. Acqui Terme, ein historischer römischer Kurort, der für seine therapeutischen heißen Quellen und seine lebendige Kulturszene bekannt ist, bietet eine perfekte Kulisse für dieses elegante Anwesen. Die Villa befindet sich in einer Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit und bietet unvergleichliche Privatsphäre und Ruhe. In der Nähe lädt ein malerischer Park mit einem ruhigen See zu gemütlichen Spaziergängen und Momenten der Entspannung ein. Die reiche Artenvielfalt der Gegend umfasst Hirsche, Fasane und Zugvögel, die die Verbindung der Villa zur Natur verstärken. Historische Bedeutung Dieses noble Anwesen, das als "Cascina del Lago" bekannt ist, stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und gehörte ursprünglich zum Besitz der Marchesi Scati di Casaleggio. Diese angesehene Familie, zu der auch der Marchese Vittorio Scati di Casaleggio und seine Frau, Marchesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, gehörten, spielten eine entscheidende Rolle bei der Entwicklung der Region und hinterließen ein Vermächtnis architektonischer Eleganz und landwirtschaftlichen Wohlstands. Dokumente und Originalpläne, unterzeichnet vom Marchese Vittorio Scati di Casaleggio, bezeugen die historische Bedeutung des Anwesens und stehen dem anspruchsvollen Käufer zur Verfügung. Die Villa wurde 2005 durch ein sorgfältiges Restaurierungsprojekt in eine luxuriöse Residenz umgewandelt und verbindet harmonisch ihren historischen Charakter mit modernem Komfort. Durch die Verwendung nachhaltiger Materialien wie handgefertigter Terrakotta, Holz und Stein wurde bei der Renovierung die Authentizität der Struktur bewahrt und gleichzeitig ihre Funktionalität und Energieeffizienz verbessert. Das Anwesen Die Villa erstreckt sich über 792 m² auf drei Ebenen und bietet eine raffinierte Mischung aus traditionellem Charme und zeitgenössischem Design. Das Anwesen befindet sich in einem vollständig umzäunten, 7.000 m² großen Park mit über 200 Zierstabern und Obstbäumen sowie einem direkten Wasseranschluss an den See zur Bewässerung. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören: Hauptresidenz: 792 m² verteilt auf drei Etagen. Laubengänge: Zwei überdachte Räume (57 m² und 45 m²) zum Essen, Entspannen oder Parken im Freien. Schwimmbad: Ein 16x4 m großes Becken mit Sprungbereich, umgeben von Sandstein- und Lusernaer Steinsolarien. Zusätzliches Gebäude: Eine 12x6 m große ländliche Struktur zum Parken oder Lagern. Moderne Versorgungsunternehmen: Methangas, kommunale Abwässer, Highspeed-Internet, Satellitenfernsehen und fortschrittliche Sicherheitssysteme. Der angelegte Garten der Villa umfasst eine jahrhundertealte Wildpappel und einen großen runden Steinbrunnen, der zu seinem einzigartigen Charme beiträgt. Innenaufteilung Erdgeschoss: Geräumiges Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche. Gemütliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche und Weinkeller.
Erster Stock: Hauptflügel: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zweites Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Portikusflügel: Großes Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Balkon.
Zweiter Stock: Zwischengeschoss mit Blick auf die darunter liegenden Wohnbereiche. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Warum kaufen? Diese Immobilie verbindet historische Eleganz mit modernem Wohnen und ist damit ein seltenes Juwel im Herzen des Monferrato. Die Nähe zu Acqui Terme und seinem reichen kulturellen Erbe unterstreicht die Attraktivität der Villa. Mit ihrer vielseitigen Aufteilung eignet sich die Villa ideal als private Residenz oder als Boutique-Hospitality-Ort.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu planen und die zeitlose Schönheit dieses einzigartigen Anwesens zu entdecken. Entfernungen Acquire Terme: 5 km (10 Minuten) – Ein charmanter Kurort römischen Ursprungs. Alessandria: 30 km (25 Minuten) – Eine historische Stadt mit modernen Annehmlichkeiten. Savona (Küstenstadt): 55 km (45 Minuten). Flughafen Genua: 75 km (1 Stunde). Turin: 120 km (1 Stunde 30 Minuten). Mailand: 130 km (1 Stunde 40 Minuten). Details Grundstücksfläche: 7000 m²
Wohnfläche: 792 m²
Etagen: 3 Etagen
Schlafzimmer: 5 Zimmer
Badezimmer: 4
Garage: Platz für 2 Autos unter der Veranda und ein 72 qm großer Abstellraum/Garage
Heizung: Kommunales Methan
Abwasser: Kommunales Abwasser Sie möchten einen genaueren Blick darauf werfen? Vereinbaren Sie eine private Tour, indem Sie uns unten Ihre bevorzugten Daten und Zeiten mitteilen. [wpforms id="62648"] Γαλήνη και σύγχρονες ανέσεις Κοντά στο Acqui Terme Μια ανακαινισμένη ιστορική κατοικία που προσφέρει άνεση, γαλήνη και δυνατότητες ανάπτυξης Η τοποθεσία Φωλιασμένο στη γραφική ύπαιθρο, μόλις 5 χιλιόμετρα από το Acqui Terme, αυτή η εξαιρετική βίλα προσφέρει ένα ειδυλλιακό καταφύγιο που περιβάλλεται από λόφους και πλούσια βλάστηση. Το Acqui Terme, μια ιστορική ρωμαϊκή λουτρόπολη γνωστή για τις ιαματικές πηγές και τη ζωντανή πολιτιστική σκηνή, προσφέρει ένα τέλειο σκηνικό για αυτό το κομψό κατάλυμα. Η βίλα βρίσκεται μέσα σε μια όαση γαλήνης και φυσικής ομορφιάς, προσφέροντας απαράμιλλη ιδιωτικότητα και ηρεμία. Σε κοντινή απόσταση, ένα γραφικό πάρκο με γαλήνια λίμνη προσκαλεί χαλαρούς περιπάτους και στιγμές χαλάρωσης. Η πλούσια βιοποικιλότητα της περιοχής περιλαμβάνει ελάφια, φασιανούς και αποδημητικά πουλιά, ενισχύοντας τη σύνδεση της βίλας με τη φύση. Ιστορική σημασία Γνωστό ως "Cascina del Lago", αυτό το ευγενές κτήμα χρονολογείται από τα τέλη του 19ου αιώνα και ήταν αρχικά μέρος των εκμεταλλεύσεων του Marchesi Scati di Casaleggio. Αυτή η διακεκριμένη οικογένεια, συμπεριλαμβανομένου του Marchese Vittorio Scati di Casaleggio και της συζύγου του, Marchesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, διαδραμάτισε κεντρικό ρόλο στην ανάπτυξη της περιοχής, αφήνοντας μια κληρονομιά αρχιτεκτονικής κομψότητας και γεωργικής ευημερίας. Έγγραφα και πρωτότυπα σχέδια, υπογεγραμμένα από τον Marchese Vittorio Scati di Casaleggio, πιστοποιούν την ιστορική σημασία του κτήματος και είναι διαθέσιμα στον απαιτητικό αγοραστή. Μεταμορφωμένη σε πολυτελή κατοικία το 2005 μέσα από ένα σχολαστικό έργο αποκατάστασης, η βίλα συνδυάζει αρμονικά τον ιστορικό της χαρακτήρα με τις σύγχρονες ανέσεις. Χρησιμοποιώντας βιώσιμα υλικά όπως χειροποίητη τερακότα, ξύλο και πέτρα, η ανακαίνιση διατήρησε την αυθεντικότητα της δομής, ενισχύοντας παράλληλα τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή της απόδοση. Το ακίνητο Εκτείνεται σε 792μ² σε τρία επίπεδα, η βίλα προσφέρει ένα εκλεπτυσμένο μείγμα παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονου σχεδιασμού. Το κτήμα βρίσκεται σε ένα πλήρως κλειστό πάρκο 7.000 m² με πάνω από 200 καλλωπιστικά και οπωροφόρα δέντρα, μαζί με άμεση σύνδεση νερού με τη λίμνη για αρδευτικούς σκοπούς. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν: Κύρια κατοικία: 792 m² κατανεμημένη σε τρεις ορόφους. Στοές: Δύο στεγασμένοι χώροι (57 m² και 45 m²) για υπαίθρια τραπεζαρία, χαλάρωση ή στάθμευση. Πισίνα: Πισίνα 16x4 m με χώρο καταδύσεων, που περιβάλλεται από ψαμμίτη και πέτρινα σολάριουμ Luserna. Πρόσθετο κτίριο: Αγροτική κατασκευή 12x6 m για στάθμευση ή αποθήκη. Σύγχρονες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας: Αέριο μεθάνιο, δημοτικά λύματα, internet υψηλής ταχύτητας, δορυφορική τηλεόραση και προηγμένα συστήματα ασφαλείας. Ο διαμορφωμένος κήπος της βίλας περιλαμβάνει μια αιωνόβια άγρια λεύκα και ένα μεγάλο κυκλικό πέτρινο πηγάδι, προσθέτοντας στη μοναδική γοητεία της. Εσωτερική διαρρύθμιση ισογείου: Ευρύχωρη τραπεζαρία με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Άνετο σαλόνι, γραφείο, υπνοδωμάτιο, μπάνιο, πλυσταριό και κελάρι κρασιών.
Πρώτος όροφος: Κύρια πτέρυγα: Master υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα και ιδιωτικό μπάνιο, δεύτερο υπνοδωμάτιο και μεγάλο μπάνιο. Πτέρυγα Portico: Μεγάλο σαλόνι με βεράντα και πρόσβαση σε μπαλκόνι.
Δεύτερος όροφος: Ημιώροφος με θέα στους χώρους διαβίωσης. Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Γιατί να το αγοράσετε Αυτό το ακίνητο συνδυάζει την ιστορική κομψότητα με τη σύγχρονη ζωή, καθιστώντας το ένα σπάνιο κόσμημα στην καρδιά του Monferrato. Η γειτνίαση με το Acqui Terme και την πλούσια πολιτιστική κληρονομιά του ενισχύει την ελκυστικότητα της βίλας. Με την ευέλικτη διαρρύθμισή της, η βίλα είναι ιδανική ως ιδιωτική κατοικία ή ως boutique χώρος φιλοξενίας.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσουμε την επίσκεψή σας και να ανακαλύψουμε τη διαχρονική ομορφιά αυτού του μοναδικού ακινήτου. Αποστάσεις Acqui Terme: 5 χλμ (10 λεπτά) – Μια γοητευτική λουτρόπολη με ρωμαϊκές ρίζες. Αλεσσάντρια: 30 χλμ (25 λεπτά) – Μια ιστορική πόλη με σύγχρονες ανέσεις. Savona (παράκτια πόλη): 55 χλμ (45 λεπτά). Αεροδρόμιο Γένοβας: 75 χλμ (1 ώρα). Τορίνο: 120 χλμ (1 ώρα και 30 λεπτά). Μιλάνο: 130 χλμ (1 ώρα και 40 λεπτά). Λεπτομέρειες Επιφάνεια Οικοπέδου: 7000 τμ
Επιφάνεια διαβίωσης: 792 τ.μ.
Όροφοι: 3 όροφοι
Υπνοδωμάτια: 5 δωμάτια
Μπάνια: 4
Γκαράζ: Χώρος για 2 αυτοκίνητα κάτω από βεράντα και αποθήκη/γκαράζ 72 τμ
Θέρμανση: Δημοτικό μεθάνιο
Αποχέτευση: Δημοτικά Λύματα Θέλετε να ρίξετε μια πιο προσεκτική ματιά; Προγραμματίστε μια ιδιωτική περιήγηση ενημερώνοντάς μας για τις προτιμώμενες ημερομηνίες και ώρες παρακάτω. [WPFORMS ID = "62648"] Serenidad y confort moderno cerca de Acqui Terme Una residencia histórica restaurada que ofrece comodidad, serenidad y potencial de desarrollo La ubicación Ubicada en la pintoresca campiña a solo 5 kilómetros de Acqui Terme, esta exquisita villa ofrece un refugio idílico rodeado de colinas y exuberante vegetación. Acqui Terme, una histórica ciudad balneario romana famosa por sus aguas termales terapéuticas y su vibrante escena cultural, ofrece un telón de fondo perfecto para esta elegante propiedad. La villa se encuentra dentro de un oasis de paz y belleza natural, que ofrece una privacidad y tranquilidad incomparables. Cerca de allí, un pintoresco parque con un lago sereno invita a paseos tranquilos y momentos de relajación. La rica biodiversidad de la zona incluye ciervos, faisanes y aves migratorias, lo que mejora la conexión de la villa con la naturaleza. Conocida como "Cascina del Lago", esta noble finca se remonta a finales del siglo XIX y originalmente formaba parte de las posesiones de los Marchesi Scati di Casaleggio. Esta distinguida familia, que incluía al marqués Vittorio Scati di Casaleggio y a su esposa, la marquesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, desempeñó un papel fundamental en el desarrollo de la región, dejando un legado de elegancia arquitectónica y prosperidad agrícola. Los documentos y planos originales, firmados por el marqués Vittorio Scati di Casaleggio, atestiguan la importancia histórica de la finca y están a disposición del comprador más exigente. Transformada en una lujosa residencia en 2005 a través de un meticuloso proyecto de restauración, la villa combina armoniosamente su carácter histórico con las comodidades modernas. Utilizando materiales sostenibles como la terracota, la madera y la piedra hechos a mano, la renovación preservó la autenticidad de la estructura al tiempo que mejoró su funcionalidad y eficiencia energética. La propiedad Con una superficie de 792 m² distribuidos en tres niveles, la villa ofrece una refinada mezcla de encanto tradicional y diseño contemporáneo. La finca se encuentra en un parque completamente cerrado de 7.000 m² con más de 200 árboles ornamentales y frutales, junto con una conexión directa de agua al lago para fines de riego. Las características clave incluyen: Residencia principal: 792 m² distribuidos en tres plantas. Pórticos: Dos espacios cubiertos (57 m² y 45 m²) para cenar al aire libre, relajarse o aparcar. Piscina: Una piscina de 16x4 m con zona de buceo, rodeada de soláriums de arenisca y piedra Luserna. Edificio Adicional: Una estructura rural de 12x6 m destinada a estacionamiento o almacén. Servicios públicos modernos: gas metano, alcantarillado municipal, Internet de alta velocidad, televisión satelital y sistemas de seguridad avanzados. El jardín paisajístico de la villa incluye un álamo silvestre centenario y un gran pozo circular de piedra, lo que se suma a su encanto único. Planta Baja: Amplio comedor con cocina totalmente equipada. Acogedora sala de estar, estudio, dormitorio, baño, cuarto de lavado y bodega.
Primera Planta: Ala principal: Dormitorio principal con vestidor y baño en suite, segundo dormitorio, y un gran baño. Ala del pórtico: Gran salón con acceso a la terraza y al balcón.
Segundo piso: Rellano del entrepiso con vistas a las áreas de estar de abajo. Dos amplios dormitorios y un baño. Por qué comprarlo Esta propiedad combina la elegancia histórica con la vida moderna, lo que la convierte en una joya rara en el corazón de Monferrato. La proximidad a Acqui Terme y su rico patrimonio cultural realza el atractivo de la villa. Con su diseño versátil, la villa es ideal como residencia privada o como lugar de hospitalidad boutique.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para programar su visita y descubrir la belleza atemporal de esta propiedad única. Distancias Acqui Terme: 5 km (10 minutos) – Una encantadora ciudad balneario de origen romano. Alessandria: 30 km (25 minutos) – Una ciudad histórica con comodidades modernas. Savona (ciudad costera): 55 km (45 minutos). Aeropuerto de Génova: 75 km (1 hora). Turín: 120 km (1 hora 30 minutos). Milán: 130 km (1 hora y 40 minutos). Detalles Superficie del terreno: 7000 m²
Superficie habitable: 792 m²
Plantas: 3 plantas
Dormitorios: 5 habitaciones
Baños: 4
Garaje: Espacio para 2 coches bajo porche y un trastero/garaje de 72 m²
Calefacción: Metano Municipal
Aguas residuales: Aguas residuales municipales ¿Quieres echar un vistazo más de cerca? Programe un recorrido privado indicándonos sus fechas y horas preferidas a continuación. [wpforms id="62648"] Seesteisyys ja moderni mukavuus lähellä Acqui Termeä Kunnostettu historiallinen asuinpaikka, joka tarjoaa mukavuutta, seesteisyyttä ja kehityspotentiaalia Sijainti Tämä viehättävällä maaseudulla vain 5 kilometrin päässä Acqui Termestä sijaitseva hieno huvila tarjoaa idyllisen pakopaikan, jota ympäröivät kumpuilevat kukkulat ja rehevä vehreys. Acqui Terme, historiallinen roomalainen kylpyläkaupunki, joka tunnetaan terapeuttisista kuumista lähteistään ja vilkkaasta kulttuurielämästään, tarjoaa täydellisen taustan tälle tyylikkäälle kiinteistölle. Huvila sijaitsee rauhan ja luonnonkauneuden keitaalla, joka tarjoaa vertaansa vailla olevaa yksityisyyttä ja hiljaisuutta. Lähistöllä luonnonkaunis puisto, jossa on rauhallinen järvi, kutsuu rauhallisia kävelyretkiä ja rentoutumishetkiä. Alueen rikkaaseen monimuotoisuuteen kuuluvat peurat, fasaanit ja muuttolinnut, mikä vahvistaa huvilan yhteyttä luontoon. Historiallinen merkitys Tämä "Cascina del Lago" -nimellä tunnettu jalo kartano juontaa juurensa 19 -luvun lopulle ja oli alun perin osa Marchesi Scati di Casaliggion tiloja. Tämä arvostettu perhe, mukaan lukien Marchese Vittorio Scati di Casaleggio ja hänen vaimonsa Marchesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, oli keskeinen rooli alueen kehityksessä, jättäen perinnöksi arkkitehtonisen eleganssin ja maatalouden vaurauden. Marchese Vittorio Scati di Casaleggion allekirjoittamat asiakirjat ja alkuperäiset piirustukset todistavat tilan historiallisesta merkityksestä ja ovat vaativan ostajan saatavilla. Muutettu ylelliseksi asunnoksi vuonna 2005 huolellisen restaurointiprojektin kautta, huvila yhdistää harmonisesti historiallisen luonteensa moderneihin mukavuuksiin. Käyttämällä kestäviä materiaaleja, kuten käsintehtyä terrakottaa, puuta ja kiveä, kunnostus säilytti rakenteen aitouden ja paransi sen toimivuutta ja energiatehokkuutta. Kiinteistö Kiinteistö ulottuu 792 m² kolmeen tasoon, huvila tarjoaa hienostuneen sekoituksen perinteistä viehätystä ja nykyaikaista muotoilua. Tila sijaitsee täysin suljetussa 7 000 m²: n puistossa, jossa on yli 200 koriste- ja hedelmäpuuta sekä suora vesiyhteys järveen kastelutarkoituksiin. Tärkeimpiä ominaisuuksia ovat: Pääasunto: 792 m² jaettu kolmeen kerrokseen. Porticos: Kaksi katettua tilaa (57 m² ja 45 m²) ulkona ruokailuun, rentoutumiseen tai pysäköintiin. Uima-allas: 16x4 m kokoinen uima-allas, jossa on sukellusalue, jota ympäröivät hiekkakivi ja Luserna-kivisolariumit. Lisärakennus: 12x6 m maaseuturakenne pysäköintiä tai varastointia varten. Nykyaikaiset apuohjelmat: metaanikaasu, kunnallinen jätevesi, nopea internetyhteys, satelliitti-tv ja edistyneet turvajärjestelmät. Huvilan maisemoitu puutarha sisältää vuosisatoja vanhan villipoppelin ja suuren pyöreän kivikaivon, mikä lisää sen ainutlaatuista viehätystä. Pohjakerros: Tilava ruokasali, jossa on täysin varustettu keittiö. Viihtyisä olohuone, työhuone, makuuhuone, kylpyhuone, pesutupa ja viinikellari.
Ensimmäinen kerros: Pääsiipi: Päämakuuhuone, jossa pukuhuone ja oma kylpyhuone, toinen makuuhuone ja suuri kylpyhuone. Portico-siipi: Suuri olohuone, josta pääsee terassille ja parvekkeelle.
Toinen kerros: Mezzanine-lasku, josta on näkymät alla oleville oleskelutiloille. Kaksi suurta makuuhuonetta ja kylpyhuone. Miksi ostaa se Tämä kiinteistö yhdistää historiallisen eleganssin moderniin elämään, mikä tekee siitä harvinaisen helmen Monferraton sydämessä. Acqui Termen läheisyys ja sen rikas kulttuuriperintö lisäävät huvilan vetovoimaa. Monipuolisen pohjaratkaisunsa ansiosta huvila on ihanteellinen yksityisasunnoksi tai boutique-vieraanvaraisuuspaikaksi.
Ota yhteyttä jo tänään sopiaksesi vierailustasi ja tutustuaksesi tämän ainutlaatuisen kiinteistön ajattomaan kauneuteen. Etäisyydet Acqui Terme: 5 km (10 minuuttia) – Viehättävä kylpyläkaupunki, jolla on roomalainen alkuperä. Alessandria: 30 km (25 minuuttia) – Historiallinen kaupunki moderneilla mukavuuksilla. Savona (rannikkokaupunki): 55 km (45 minuuttia). Genovan lentokenttä: 75 km (1 tunti). Torino: 120 km (1 tunti 30 minuuttia). Milano: 130 km (1 tunti 40 minuuttia). lisätiedot Maapinta-ala: 7000 neliömetriä
Asuinpinta-ala: 792 neliömetriä
Kerrokset: 3 kerrosta
Makuuhuoneet: 5 huonetta
Kylpyhuoneet: 4
Autotalli: Tilaa 2 autolle kuistin alla ja 72 neliömetrin varasto/autotalli
Lämmitys: kunnallinen metaani
Jätevesi: Kunnallinen jätevesi Haluatko tutustua tarkemmin? Varaa yksityinen kierros ilmoittamalla meille haluamasi päivämäärät ja ajat alla. [wpforms id="62648"] Sérénité et confort moderne près d’Acqui Terme Une résidence historique restaurée offrant confort, sérénité et potentiel de développement L’emplacement Nichée dans la campagne pittoresque à seulement 5 kilomètres d’Acqui Terme, cette villa exquise offre une retraite idyllique entourée de collines vallonnées et d’une végétation luxuriante. Acqui Terme, une ville thermale romaine historique réputée pour ses sources chaudes thérapeutiques et sa scène culturelle dynamique, constitue une toile de fond parfaite pour cette élégante propriété. La villa est située dans une oasis de paix et de beauté naturelle, offrant une intimité et une tranquillité inégalées. À proximité, un parc pittoresque avec un lac serein invite à des promenades tranquilles et à des moments de détente. La riche biodiversité de la région comprend des cerfs, des faisans et des oiseaux migrateurs, renforçant le lien de la villa avec la nature. Connu sous le nom de « Cascina del Lago », ce domaine noble remonte à la fin du 19ème siècle et faisait à l’origine partie des possessions des Marchesi Scati di Casaleggio. Cette famille distinguée, dont faisait partie le marquis Vittorio Scati di Casaleggio et son épouse, la marquise Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, a joué un rôle central dans le développement de la région, laissant un héritage d’élégance architecturale et de prospérité agricole. Des documents et des plans originaux, signés par le marquis Vittorio Scati di Casaleggio, attestent de l’importance historique du domaine et sont à la disposition de l’acheteur averti. Transformée en résidence de luxe en 2005 grâce à un projet de restauration méticuleux, la villa mêle harmonieusement son caractère historique au confort moderne. À l’aide de matériaux durables tels que la terre cuite, le bois et la pierre fabriqués à la main, la rénovation a préservé l’authenticité de la structure tout en améliorant sa fonctionnalité et son efficacité énergétique. La propriété S’étendant sur 792 m² sur trois niveaux, la villa offre un mélange raffiné de charme traditionnel et de design contemporain. Le domaine se trouve sur un parc entièrement clos de 7 000 m² avec plus de 200 arbres ornementaux et fruitiers, ainsi qu’un raccordement direct à l’eau du lac à des fins d’irrigation. Principales caractéristiques : Résidence principale : 792 m² répartis sur trois étages. Portiques : Deux espaces couverts (57 m² et 45 m²) pour les repas en plein air, la détente ou le stationnement. Piscine : Une piscine de 16x4 m avec une zone de plongée, entourée de solariums en grès et en pierre de Luserna. Bâtiment supplémentaire : Une structure rurale de 12 x 6 m pour le stationnement ou l’entreposage. Services publics modernes : gaz méthane, eaux usées municipales, Internet haut débit, télévision par satellite et systèmes de sécurité avancés. Le jardin paysager de la villa comprend un peuplier sauvage centenaire et un grand puits circulaire en pierre, ajoutant à son charme unique. Rez-de-chaussée : Salle à manger spacieuse avec une cuisine entièrement équipée. Salon confortable, bureau, chambre, salle de bain, buanderie et cave à vin.
Premier étage : Aile principale : Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante, deuxième chambre et une grande salle de bains. Aile Portique : Grand salon avec accès à la terrasse et au balcon.
Deuxième étage : Palier en mezzanine avec vue sur les espaces de vie en dessous. Deux grandes chambres et une salle de bain. Pourquoi l’acheter Cette propriété allie élégance historique et vie moderne, ce qui en fait un joyau rare au cœur du Monferrato. La proximité d’Acqui Terme et de son riche patrimoine culturel renforce l’attrait de la villa. Avec son agencement polyvalent, la villa est idéale comme résidence privée ou lieu d’accueil de charme.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir la beauté intemporelle de cette propriété unique. Distances Acqui Terme : 5 km (10 minutes) – Une charmante ville thermale d’origine romaine. Alessandria : 30 km (25 minutes) – Une ville historique avec des commodités modernes. Savone (ville côtière) : 55 km (45 minutes). Aéroport de Gênes : 75 km (1 heure). Turin : 120 km (1 heure 30 minutes). Milan : 130 km (1 heure 40 minutes). Détails Surface terrain : 7000 m²
Surface habitable : 792 m²
Étages : 3 étages
Chambres : 5 pièces
Salles de bains : 4
Garage : Espace pour 2 voitures sous le porche et un débarras/garage de 72 m²
Chauffage : Méthane municipal
Eaux usées : Eaux usées municipales Vous voulez y regarder de plus près ? Planifiez une visite privée en nous indiquant ci-dessous les dates et heures que vous préférez. [wpforms id="62648"] Spokoj i moderna udobnost u blizini Acqui Terme Obnovljena povijesna rezidencija koja nudi udobnost, spokoj i razvojni potencijal Lokacija Smještena u slikovitom krajoliku Samo 5 kilometara od Acqui Terme, ova izvrsna vila nudi idilično utočište okruženo valovitim brežuljcima i bujnim zelenilom. Acqui Terme, povijesni rimski lječilišni grad poznat po svojim ljekovitim toplim izvorima i živahnoj kulturnoj sceni, savršena je kulisa za ovu elegantnu nekretninu. Vila je smještena u oazi mira i prirodnih ljepota, nudeći neusporedivu privatnost i spokoj. U blizini, slikoviti park s mirnim jezerom poziva na ležerne šetnje i trenutke opuštanja. Bogata biološka raznolikost područja uključuje jelene, fazane i ptice selice, poboljšavajući povezanost vile s prirodom. Povijesni značaj Poznato kao "Cascina del Lago", ovo plemićko imanje datira iz kasnog 19. stoljeća i izvorno je bilo dio posjeda Marchesi Scati di Casaleggio. Ova ugledna obitelj, uključujući markiza Vittoria Scati di Casaleggio i njegovu suprugu, markizu Costanzu Scati Grimaldi del Poggetto, odigrala je ključnu ulogu u razvoju regije, ostavljajući nasljeđe arhitektonske elegancije i poljoprivrednog prosperiteta. Dokumenti i originalni nacrti, koje je potpisao markiz Vittorio Scati di Casaleggio, svjedoče o povijesnoj važnosti imanja i dostupni su zahtjevnom kupcu. Pretvorena u luksuznu rezidenciju 2005. godine pedantnim projektom restauracije, vila skladno spaja svoj povijesni karakter s modernim komforom. Korištenjem održivih materijala kao što su ručno izrađena terakota, drvo i kamen, obnova je sačuvala autentičnost strukture uz poboljšanje njezine funkcionalnosti i energetske učinkovitosti. Nekretnina Prostire se na 792 m² na tri razine, vila nudi profinjen spoj tradicionalnog šarma i suvremenog dizajna. Imanje se nalazi na potpuno zatvorenom parku od 7.000 m² s više od 200 ukrasnih i voćnih stabala, zajedno s izravnim priključkom za vodu s jezerom za potrebe navodnjavanja. Ključne značajke uključuju: Glavna rezidencija: 792 m² raspoređena na tri etaže. Trijemovi: Dva natkrivena prostora (57 m² i 45 m²) za objedovanje na otvorenom, opuštanje ili parkiranje. Bazen: Bazen veličine 16x4 m s ronilačkim prostorom, okružen solarijima od pješčenjaka i kamena Luserna. Dodatna zgrada: Ruralna građevina 12x6 m za parking ili skladište. Moderne komunalije: plin metan, komunalna kanalizacija, brzi internet, satelitska TV i napredni sigurnosni sustavi. Uređeni vrt vile uključuje stoljetnu divlju topolu i veliki kružni kameni bunar, što pridonosi njenom jedinstvenom šarmu. Unutarnji raspored Prizemlje: Prostrana blagovaonica s potpuno opremljenom kuhinjom. Udoban dnevni boravak, radna soba, spavaća soba, kupaonica, praonica rublja i vinski podrum.
Prvi kat: Glavno krilo: Glavna spavaća soba s garderobom i vlastitom kupaonicom, druga spavaća soba i velika kupaonica. Trijem krilo: Veliki dnevni boravak s terasom i izlazom na balkon.
Drugi kat: Međukatno slijetanje s pogledom na dnevne prostore ispod. Dvije velike spavaće sobe i kupaonica. Zašto kupiti Ova nekretnina kombinira povijesnu eleganciju s modernim životom, što je čini rijetkim draguljem u srcu Monferrata. Blizina Acqui Terme i njezina bogata kulturna baština pojačavaju privlačnost vile. Sa svojim svestranim rasporedom, vila je idealna kao privatna rezidencija ili boutique ugostiteljski prostor.
Kontaktirajte nas danas kako biste zakazali svoj posjet i otkrili bezvremensku ljepotu ove jedinstvene nekretnine. Udaljenost Acqui Terme: 5 km (10 minuta) – Šarmantan lječilišni grad rimskog podrijetla. Alessandria: 30 km (25 minuta) – Povijesni grad s modernim sadržajima. Savona (obalni grad): 55 km (45 minuta). Zračna luka Genova: 75 km (1 sat). Torino: 120 km (1 sat 30 minuta). Milano: 130 km (1 sat i 40 minuta). Detalji Površina zemljišta: 7000 m²
Stambena površina: 792 m²
Etaže: 3 etaže
Spavaće sobe: 5 soba
Kupaonice: 4
Garaža: Prostor za 2 automobila ispod trijema i spremište/garaža od 72 m²
Grijanje: Komunalni metan
Kanalizacija: Komunalna kanalizacija Želite li pobliže pogledati? Zakažite privatni obilazak tako što ćete nam u nastavku obavijestiti željene datume i vremena. [wpforms id="62648"] Serenità e comfort moderno vicino ad Acqui Terme Una residenza storica restaurata che offre comfort, serenità e potenziale di sviluppo La posizione Immersa nella pittoresca campagna a soli 5 chilometri da Acqui Terme, questa squisita villa offre un rifugio idilliaco circondato da dolci colline e vegetazione lussureggiante. Acqui Terme, storica città termale romana rinomata per le sue sorgenti termali terapeutiche e la vivace scena culturale, offre uno sfondo perfetto per questa elegante proprietà. La villa si trova all'interno di un'oasi di pace e bellezza naturale, che offre una privacy e una tranquillità senza pari. Nelle vicinanze, un parco panoramico con un lago sereno invita a piacevoli passeggiate e momenti di relax. La ricca biodiversità della zona comprende cervi, fagiani e uccelli migratori, migliorando il legame della villa con la natura. Conosciuta come "Cascina del Lago", questa nobile tenuta risale alla fine dell'Ottocento e faceva originariamente parte dei possedimenti dei Marchesi Scati di Casaleggio. Questa illustre famiglia, tra cui il marchese Vittorio Scati di Casaleggio e sua moglie, la marchesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, ebbe un ruolo fondamentale nello sviluppo della regione, lasciando un'eredità di eleganza architettonica e prosperità agricola. Documenti e planimetrie originali, firmate dal Marchese Vittorio Scati di Casaleggio, attestano l'importanza storica della tenuta e sono a disposizione dell'acquirente più esigente. Trasformata in una lussuosa residenza nel 2005 attraverso un meticoloso progetto di restauro, la villa fonde armoniosamente il suo carattere storico con i comfort moderni. Utilizzando materiali sostenibili come il cotto lavorato a mano, il legno e la pietra, la ristrutturazione ha preservato l'autenticità della struttura migliorandone la funzionalità e l'efficienza energetica. La proprietà Si estende su 792 m² su tre livelli, la villa offre una raffinata miscela di fascino tradizionale e design contemporaneo. La tenuta si trova su un parco completamente recintato di 7.000 m² con oltre 200 alberi ornamentali e da frutto, insieme a un collegamento diretto con l'acqua al lago per l'irrigazione. Le caratteristiche principali includono: Residenza principale: 792 m² distribuiti su tre piani. Portici: Due spazi coperti (57 m² e 45 m²) per mangiare all'aperto, rilassarsi o parcheggiare. Piscina: Una piscina di 16x4 m con zona tuffi, circondata da solarium in pietra arenaria e pietra di Luserna. Edificio aggiuntivo: Una struttura rurale di 12x6 m per parcheggio o deposito. Servizi moderni: gas metano, fognature comunali, internet ad alta velocità, TV satellitare e sistemi di sicurezza avanzati. Il giardino paesaggistico della villa comprende un pioppo selvatico secolare e un grande pozzo circolare in pietra, che ne aumentano il fascino. Piano terra: Spaziosa sala da pranzo con cucina completamente attrezzata. Accogliente soggiorno, studio, camera da letto, bagno, lavanderia e cantina.
Primo piano: Ala principale: camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato, seconda camera da letto e un ampio bagno. Ala portico: Grande soggiorno con accesso alla terrazza e al balcone.
Secondo piano: pianerottolo rialzato con vista sulle zone giorno sottostanti. Due ampie camere da letto e un bagno. Questa proprietà combina l'eleganza storica con la vita moderna, rendendola una gemma rara nel cuore del Monferrato. La vicinanza ad Acqui Terme e il suo ricco patrimonio culturale ne esaltano il fascino. Con il suo layout versatile, la villa è ideale come residenza privata o come luogo di ospitalità boutique.
Contattaci oggi per programmare la tua visita e scoprire la bellezza senza tempo di questa proprietà unica. Distanze Acqui Terme: 5 km (10 minuti) – Un'affascinante città termale di origini romane. Alessandria: 30 km (25 minuti) – Una città storica con servizi moderni. Savona (città costiera): 55 km (45 minuti). Aeroporto di Genova: 75 km (1 ora). Torino: 120 km (1 ora e 30 minuti). Milano: 130 km (1 ora e 40 minuti). Superficie terreno: 7000 mq
Superficie abitabile: 792 mq
Piani: 3 piani
Camere da letto: 5 stanze
Bagni: 4
Garage: Spazio per 2 auto sotto il portico e un ripostiglio/garage di 72 mq
Riscaldamento: Metano Comunale
Acque reflue: Acque reflue comunali Vuoi dare un'occhiata più da vicino? Pianifica un tour privato facendoci sapere le tue date e orari preferiti di seguito. [wpforms id="62648"] Sereniteit en modern comfort in de buurt van Acqui Terme Een gerestaureerde historische residentie met comfort, sereniteit en ontwikkelingspotentieel De locatie Deze prachtige villa ligt op het schilderachtige platteland op slechts 5 kilometer van Acqui Terme en biedt een idyllisch toevluchtsoord, omgeven door glooiende heuvels en weelderig groen. Acqui Terme, een historisch Romeins kuuroord dat bekend staat om zijn therapeutische warmwaterbronnen en levendige culturele scene, biedt een perfecte achtergrond voor dit elegante pand. De villa ligt in een oase van rust en natuurlijke schoonheid en biedt ongeëvenaarde privacy en rust. In de buurt nodigt een schilderachtig park met een sereen meer uit tot ontspannen wandelingen en momenten van ontspanning. De rijke biodiversiteit van het gebied omvat herten, fazanten en trekvogels, waardoor de verbinding van de villa met de natuur wordt versterkt. Dit adellijke landgoed, bekend als "Cascina del Lago", dateert uit het einde van de 19e eeuw en maakte oorspronkelijk deel uit van het bezit van de Marchesi Scati di Casaleggio. Deze vooraanstaande familie, waaronder Marchese Vittorio Scati di Casaleggio en zijn vrouw, Marchesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, speelde een cruciale rol in de ontwikkeling van de regio en liet een erfenis achter van architectonische elegantie en agrarische welvaart. Documenten en originele blauwdrukken, ondertekend door Marchese Vittorio Scati di Casaleggio, getuigen van het historische belang van het landgoed en zijn beschikbaar voor de veeleisende koper. De villa werd in 2005 door middel van een nauwgezet restauratieproject omgevormd tot een luxueuze residentie en combineert op harmonieuze wijze zijn historische karakter met modern comfort. Door gebruik te maken van duurzame materialen zoals handgemaakt terracotta, hout en steen, heeft de renovatie de authenticiteit van de structuur behouden en tegelijkertijd de functionaliteit en energie-efficiëntie verbeterd. Het pand beslaat 792 m² verdeeld over drie niveaus en biedt een verfijnde mix van traditionele charme en eigentijds design. Het landgoed ligt op een volledig omheind park van 7.000 m² met meer dan 200 sier- en vruchtdragende bomen, samen met een directe waterverbinding met het meer voor irrigatiedoeleinden. De belangrijkste kenmerken zijn: Hoofdverblijf: 792 m² verdeeld over drie verdiepingen. Portieken: Twee overdekte ruimtes (57 m² en 45 m²) om buiten te eten, te ontspannen of te parkeren. Zwembad: Een zwembad van 16x4 m met een duikgedeelte, omgeven door zandstenen en Luserna stenen solariums. Bijgebouw: Een landelijke structuur van 12x6 m voor parkeren of opslag. Moderne nutsvoorzieningen: methaangas, gemeentelijke riolering, snel internet, satelliet-tv en geavanceerde beveiligingssystemen. De aangelegde tuin van de villa omvat een eeuwenoude wilde populier en een grote ronde stenen put, wat bijdraagt aan de unieke charme. Indeling interieur begane grond: Ruime eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Gezellige woonkamer, studeerkamer, slaapkamer, badkamer, wasruimte en wijnkelder.
Eerste verdieping: Hoofdvleugel: hoofdslaapkamer met kleedkamer en en-suite badkamer, tweede slaapkamer en een grote badkamer. Portiekvleugel: Grote woonkamer met terras en toegang tot het balkon.
Tweede verdieping: Mezzanine overloop met uitzicht op de woonvertrekken eronder. Twee grote slaapkamers en een badkamer. Waarom het kopen Deze woning combineert historische elegantie met modern leven, waardoor het een zeldzaam juweeltje is in het hart van Monferrato. De nabijheid van Acqui Terme en zijn rijke culturele erfgoed versterkt de aantrekkingskracht van de villa. Met zijn veelzijdige indeling is de villa ideaal als privéwoning of als boutique horecagelegenheid.
Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en de tijdloze schoonheid van dit unieke pand te ontdekken. Afstanden Acqui Terme: 5 km (10 minuten) – Een charmant kuuroord met Romeinse oorsprong. Alessandria: 30 km (25 minuten) – Een historische stad met moderne voorzieningen. Savona (kuststad): 55 km (45 minuten). Luchthaven Genua: 75 km (1 uur). Turijn: 120 km (1 uur en 30 minuten). Milaan: 130 km (1 uur en 40 minuten). Details Grondoppervlakte: 7000 m²
Bewoonbare oppervlakte: 792 m²
Verdiepingen: 3 verdiepingen
Slaapkamers: 5 kamers
Badkamers: 4
Garage: Ruimte voor 2 auto's onder veranda en een berging/garage van 72 m²
Verwarming: Gemeentelijk methaan
Riolering: Gemeentelijk afvalwater Wil je het van dichtbij bekijken? Plan een privétour door ons hieronder uw voorkeursdata en -tijden te laten weten. [wpforms id="62648"] Spokój i nowoczesny komfort w pobliżu Acqui Terme Odrestaurowana historyczna rezydencja oferująca komfort, spokój i potencjał rozwoju Lokalizacja Ta wyjątkowa willa, położona w malowniczej okolicy, zaledwie 5 kilometrów od Acqui Terme, oferuje idylliczne miejsce na wypoczynek w otoczeniu wzgórz i bujnej zieleni. Acqui Terme, zabytkowe rzymskie uzdrowisko słynące z leczniczych gorących źródeł i tętniącej życiem sceny kulturalnej, stanowi idealne tło dla tej eleganckiej posiadłości. Willa położona jest w oazie ciszy i naturalnego piękna, oferując niezrównaną prywatność i spokój. W pobliżu znajduje się malowniczy park ze spokojnym jeziorem, który zachęca do spokojnych spacerów i chwil relaksu. Bogata różnorodność biologiczna tego obszaru obejmuje jelenie, bażanty i ptaki wędrowne, co wzmacnia związek willi z naturą. Znaczenie historyczne Znana jako "Cascina del Lago", ta szlachecka posiadłość pochodzi z końca XIX wieku i pierwotnie była częścią posiadłości Marchesi Scati di Casaleggio. Ta znamienita rodzina, w skład której wchodzili margrabia Vittorio Scati di Casaleggio i jego żona, margrabina Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, odegrała kluczową rolę w rozwoju regionu, pozostawiając po sobie dziedzictwo architektonicznej elegancji i rolniczego dobrobytu. Dokumenty i oryginalne plany, podpisane przez margrabiego Vittorio Scati di Casaleggio, świadczą o historycznym znaczeniu posiadłości i są dostępne dla wymagającego nabywcy. Przekształcona w luksusową rezydencję w 2005 roku dzięki skrupulatnemu projektowi renowacji, willa harmonijnie łączy swój historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami. Wykorzystując zrównoważone materiały, takie jak ręcznie robiona terakota, drewno i kamień, renowacja pozwoliła zachować autentyczność konstrukcji, jednocześnie zwiększając jej funkcjonalność i efektywność energetyczną. Nieruchomość o powierzchni 792 m² na trzech poziomach willa oferuje wyrafinowane połączenie tradycyjnego uroku i współczesnego designu. Posiadłość znajduje się na w pełni zamkniętym parku o powierzchni 7 000 m², w którym rośnie ponad 200 drzew ozdobnych i owocowych, a także bezpośrednie połączenie wodne z jeziorem w celu nawadniania. Najważniejsze cechy to: Główna rezydencja: 792 m² rozmieszczona na trzech piętrach. Portyki: Dwa zadaszone przestrzenie (57 m² i 45 m²) do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu lub parkingu. Basen: Basen o wymiarach 16x4 m z miejscem do nurkowania, otoczony solariami z piaskowca i kamienia Luserna. Dodatkowy budynek: Wiejska konstrukcja o wymiarach 12 x 6 m do parkowania lub przechowywania. Nowoczesne media: metan, kanalizacja miejska, szybki internet, telewizja satelitarna i zaawansowane systemy bezpieczeństwa. Ogród krajobrazowy willi obejmuje stuletnią dziką topolę i dużą okrągłą kamienną studnię, co dodaje jej niepowtarzalnego uroku. Układ wnętrz Parter: Przestronna jadalnia z w pełni wyposażoną kuchnią. Przytulny salon, gabinet, sypialnia, łazienka, pralnia i piwniczka na wino.
Pierwsze piętro: Główne skrzydło: główna sypialnia z garderobą i łazienką, druga sypialnia i duża łazienka. Skrzydło portykowe: Duży salon z wyjściem na taras i balkon.
Drugie piętro: Antresola z widokiem na część dzienną poniżej. Dwie duże sypialnie i łazienka. Dlaczego warto kupić Ta nieruchomość łączy w sobie historyczną elegancję z nowoczesnym życiem, co czyni ją rzadkim klejnotem w sercu Monferrato. Bliskość Acqui Terme i jej bogate dziedzictwo kulturowe zwiększa atrakcyjność willi. Dzięki wszechstronnemu układowi willa idealnie nadaje się jako prywatna rezydencja lub butikowy lokal gościnny.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę i odkryć ponadczasowe piękno tej wyjątkowej nieruchomości. Odległości Acqui Terme: 5 km (10 minut) – Urokliwe miasteczko uzdrowiskowe o rzymskim rodowodzie. Alessandria: 30 km (25 minut) – Historyczne miasto z nowoczesnymi udogodnieniami. Savona (miasto nadmorskie): 55 km (45 minut). Lotnisko w Genui: 75 km (1 godzina). Turyn: 120 km (1 godzina 30 minut). Mediolan: 130 km (1 godzina 40 minut). Szczegóły Powierzchnia działki: 7000 mkw
Powierzchnia: 792 mkw
Piętra: 3 piętra
Sypialnie: 5 pokoi
Łazienki: 4
Garaż: Miejsce na 2 samochody pod werandą i komórka lokatorska/garaż o powierzchni 72 m²
Ogrzewanie: metan komunalny
Kanalizacja: Kanalizacja komunalna Chcesz przyjrzeć się bliżej? Zaplanuj prywatną wycieczkę, informując nas o preferowanych datach i godzinach poniżej. [identyfikator WPFforms="62648"] Serenidade e conforto moderno perto de Acqui Terme Uma residência histórica restaurada que oferece conforto, serenidade e potencial de desenvolvimento A localização Situada na pitoresca zona rural a apenas 5 km de Acqui Terme, esta villa requintada oferece um retiro idílico cercado por colinas e vegetação exuberante. Acqui Terme, uma histórica cidade termal romana conhecida por suas fontes termais terapêuticas e vibrante cena cultural, oferece um cenário perfeito para esta elegante propriedade. A moradia está inserida num oásis de paz e beleza natural, oferecendo privacidade e tranquilidade inigualáveis. Nas proximidades, um parque panorâmico com um lago sereno convida a passeios tranquilos e momentos de relaxamento. A rica biodiversidade da área inclui veados, faisões e aves migratórias, aumentando a conexão da vila com a natureza. Significado histórico Conhecida como "Cascina del Lago", esta nobre propriedade remonta ao final do século 19 e originalmente fazia parte das propriedades dos marqueses Scati di Casaleggio. Esta distinta família, incluindo o marquês Vittorio Scati di Casaleggio e sua esposa, a marquesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, desempenhou um papel fundamental no desenvolvimento da região, deixando um legado de elegância arquitetônica e prosperidade agrícola. Documentos e plantas originais, assinados pelo marquês Vittorio Scati di Casaleggio, atestam a importância histórica da propriedade e estão disponíveis para o comprador mais exigente. Transformada em residência luxuosa em 2005 através de um meticuloso projeto de restauração, a moradia combina harmoniosamente o seu carácter histórico com confortos modernos. Utilizando materiais sustentáveis como terracota, madeira e pedra artesanais, a reforma preservou a autenticidade da estrutura, ao mesmo tempo em que aprimorou sua funcionalidade e eficiência energética. A propriedade Com 792 m² distribuídos em três andares, a villa oferece uma mistura refinada de charme tradicional e design contemporâneo. A propriedade fica em um parque totalmente fechado de 7.000 m² com mais de 200 árvores ornamentais e frutíferas, juntamente com uma conexão direta de água com o lago para fins de irrigação. As principais características incluem: Residência principal: 792 m² distribuídos em três andares. Pórticos: Dois espaços cobertos (57 m² e 45 m²) para refeições ao ar livre, relaxamento ou estacionamento. Piscina: Uma piscina de 16x4 m com área de mergulho, rodeada por solários de arenito e pedra Luserna. Edifício Adicional: Estrutura rural de 12x6 m para estacionamento ou arrecadação. Utilitários modernos: gás metano, esgoto municipal, internet de alta velocidade, TV via satélite e sistemas avançados de segurança. O jardim paisagístico da villa inclui um choupo selvagem centenário e um grande poço circular de pedra, aumentando seu charme único. Layout Interior Térreo: Espaçosa sala de jantar com cozinha totalmente equipada. Sala de estar, escritório, quarto, banheiro, lavanderia e adega.
Primeiro andar: Ala principal: Quarto principal com closet e banheiro privativo, segundo quarto e banheiro amplo. Ala pórtico: Grande sala de estar com acesso ao terraço e varanda.
Segundo andar: Mezanino com vista para as áreas de estar abaixo. Dois quartos amplos e uma casa de banho. Por que comprá-lo Esta propriedade combina elegância histórica com vida moderna, tornando-se uma joia rara no coração de Monferrato. A proximidade com Acqui Terme e sua rica herança cultural aumentam o apelo da villa. Com seu layout versátil, a villa é ideal como residência particular ou local de hospitalidade boutique.
Entre em contato conosco hoje para agendar sua visita e descobrir a beleza atemporal desta propriedade única. Distâncias Acqui Terme: 5 km (10 minutos) – Uma charmosa cidade termal com origens romanas. Alessandria: 30 km (25 minutos) – Uma cidade histórica com comodidades modernas. Savona (cidade costeira): 55 km (45 minutos). Aeroporto de Gênova: 75 km (1 hora). Turim: 120 km (1 hora e 30 minutos). Milão: 130 km (1 hora e 40 minutos). Detalhes Área do terreno: 7000 m²
Área útil: 792 m²
Andares: 3 andares
Quartos: 5 quartos
Casas de banho: 4
Garagem: Espaço para 2 carros sob o alpendre e uma arrecadação/garagem de 72 m²
Aquecimento: Metano Municipal
Esgoto: Esgoto Municipal Quer dar uma olhada mais de perto? Agende um tour privado informando-nos suas datas e horários preferidos abaixo. [id wpforms = "62648"] Безмятежность и современный комфорт рядом с Acqui Terme Отреставрированная историческая резиденция, предлагающая комфорт, спокойствие и потенциал развития Расположение Расположенная в живописной сельской местности всего в 5 километрах от Acqui Terme, эта изысканная вилла предлагает идиллическое уединение в окружении холмов и пышной зелени. Акви-Терме, исторический римский курортный город, известный своими лечебными горячими источниками и яркой культурной жизнью, является идеальным фоном для этого элегантного отеля. Вилла расположена в оазисе тишины и природной красоты, предлагая непревзойденное уединение и спокойствие. Неподалеку находится живописный парк с безмятежным озером, располагающий к неспешным прогулкам и моментам отдыха. Богатое биоразнообразие района включает оленей, фазанов и перелетных птиц, что усиливает связь виллы с природой. Историческое значение Известное как "Cascina del Lago", это благородное поместье восходит к концу 19 века и первоначально было частью владений маркизы Скати ди Казаледжо. Эта выдающаяся семья, в которую входили маркиз Витторио Скати ди Казаледжо и его жена, маркиза Костанца Скати Гримальди дель Поггетто, сыграла ключевую роль в развитии региона, оставив наследие архитектурной элегантности и процветания сельского хозяйства. Документы и оригинальные чертежи, подписанные маркизом Витторио Скати ди Казаледжо, свидетельствуют об историческом значении поместья и доступны взыскательному покупателю. Преобразованная в роскошную резиденцию в 2005 году в результате тщательной реставрации, вилла гармонично сочетает в себе свой исторический характер с современными удобствами. Благодаря использованию экологически чистых материалов, таких как терракота ручной работы, дерево и камень, при реконструкции была сохранена аутентичность конструкции, а также повышена ее функциональность и энергоэффективность. Вилла площадью 792 м² на трех уровнях предлагает изысканное сочетание традиционного шарма и современного дизайна. Поместье расположено на полностью закрытом парке площадью 7 000 м² с более чем 200 декоративными и плодоносящими деревьями, а также прямым подключением к озеру для орошения. Основные особенности включают: Главная резиденция: 792 м², распределенная на трех этажах. Портики: Два крытых пространства (57 м² и 45 м²) для обедов на открытом воздухе, отдыха или парковки. Бассейн: Бассейн 16x4 м с зоной для дайвинга, окруженный песчаником и соляриями из камня Лузерна. Дополнительное здание: Сельское строение 12x6 м для парковки или хранения. Современные коммунальные услуги: метан, коммунальная канализация, высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение и передовые системы безопасности. Ландшафтный сад виллы включает в себя вековой дикий тополь и большой круглый каменный колодец, что придает ей неповторимый шарм. Внутренняя планировка Первый этаж: Просторная столовая с полностью оборудованной кухней. Уютная гостиная, кабинет, спальня, ванная комната, прачечная и винный погреб.
Первый этаж: Главное крыло: главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, вторая спальня и большая ванная комната. Крыло Portico: Большая гостиная с террасой и выходом на балкон.
Второй этаж: площадка в мезонине с видом на жилые помещения внизу. Две большие спальни и ванная комната. Почему стоит купить Эта недвижимость сочетает в себе историческую элегантность с современной жизнью, что делает ее редкой жемчужиной в самом сердце Монферрато. Близость к Acqui Terme и его богатое культурное наследие повышают привлекательность виллы. Благодаря своей универсальной планировке, вилла идеально подходит в качестве частной резиденции или бутик-заведения гостеприимства.
Свяжитесь с нами сегодня, чтобы запланировать свой визит и открыть для себя вечную красоту этой уникальной недвижимости. Расстояния Acqui Terme: 5 км (10 минут) – очаровательный курортный город римского происхождения. Алессандрия: 30 км (25 минут) – исторический город с современными удобствами. Савона (прибрежный город): 55 км (45 минут). Аэропорт Генуи: 75 км (1 час). Турин: 120 км (1 час 30 минут). Милан: 130 км (1 час 40 минут). Подробнее Площадь земельного участка: 7000 кв.м.
Жилая площадь: 792 кв.м.
Этажность: 3 этажа
Спальни: 5 комнат
Ванных комнат: 4
Гараж: место для 2 автомобилей под крыльцом и кладовая/гараж площадью 72 кв.м
Отопление: Муниципальный метан
Канализация: Муниципальная канализация Хотите познакомиться поближе? Запланируйте частный тур, сообщив нам предпочтительные даты и время ниже. [wpforms id="62648"] Pokoj a moderný komfort v blízkosti Acqui Terme Zrekonštruovaná historická rezidencia ponúkajúca pohodlie, pokoj a rozvojový potenciál Táto nádherná vila sa nachádza v malebnej krajine len 5 kilometrov od Acqui Terme a ponúka idylické útočisko obklopené zvlnenými kopcami a sviežou zeleňou. Acqui Terme, historické rímske kúpeľné mesto známe svojimi liečivými horúcimi prameňmi a pulzujúcou kultúrnou scénou, poskytuje dokonalú kulisu pre túto elegantnú nehnuteľnosť. Vila je zasadená do oázy pokoja a prírodných krás a ponúka bezkonkurenčné súkromie a pokoj. Neďaleko sa nachádza malebný park s pokojným jazerom na pokojné prechádzky a chvíle oddychu. Bohatá biodiverzita oblasti zahŕňa jelene, bažanty a sťahovavé vtáky, čo zvyšuje spojenie vily s prírodou. Historický význam Toto šľachtické panstvo známe ako "Cascina del Lago" pochádza z konca 19. storočia a pôvodne bolo súčasťou majetkov Marchesi Scati di Casaleggio. Táto významná rodina, vrátane markíza Vittoria Scatiho di Casaleggia a jeho manželky Marchesy Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, zohrala kľúčovú úlohu v rozvoji regiónu a zanechala dedičstvo architektonickej elegancie a poľnohospodárskej prosperity. Dokumenty a originálne plány, podpísané markízom Vittoriom Scati di Casaleggio, svedčia o historickom význame panstva a sú k dispozícii náročnému kupujúcemu. Vila, ktorá bola v roku 2005 premenená na luxusnú rezidenciu prostredníctvom starostlivého projektu obnovy, harmonicky spája svoj historický charakter s moderným komfortom. Renovácia s použitím udržateľných materiálov, ako je ručne vyrobená terakota, drevo a kameň, zachovala autentickosť konštrukcie a zároveň zvýšila jej funkčnosť a energetickú účinnosť. Vila s rozlohou 792 m² na troch úrovniach ponúka rafinovanú zmes tradičného šarmu a moderného dizajnu. Usadlosť sa nachádza na plne uzavretom parku s rozlohou 7 000 m² s viac ako 200 okrasnými a ovocnými drevinami spolu s priamym napojením na jazero na zavlažovacie účely. Medzi hlavné prvky patrí: Hlavná rezidencia: 792 m² rozložená na troch poschodiach. Portiky: Dva kryté priestory (57 m² a 45 m²) na vonkajšie stolovanie, relax alebo parkovanie. Bazén: Bazén s rozmermi 16x4 m s potápačskou plochou, obklopený pieskovcovými a kamennými soláriami Luserna. Ďalšia budova: Vidiecka stavba s rozmermi 12x6 m na parkovanie alebo skladovanie. Moderné inžinierske siete: Metánový plyn, komunálne odpadové vody, vysokorýchlostný internet, satelitná televízia a pokročilé bezpečnostné systémy. Upravená záhrada vily zahŕňa stáročný divoký topoľ a veľkú kruhovú kamennú studňu, ktorá jej dodáva jedinečné čaro. Vnútorná dispozícia Prízemie: Priestranná jedáleň s plne vybavenou kuchyňou. Útulná obývacia izba, pracovňa, spálňa, kúpeľňa, práčovňa a vínna pivnica.
Prvé poschodie: Hlavné krídlo: Hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, druhá spálňa a veľká kúpeľňa. Portikové krídlo: Veľká obývacia izba s terasou a vstupom na balkón.
Druhé poschodie: Medziposchodie s výhľadom na obytné priestory pod ním. Dve veľké spálne a kúpeľňa. Prečo si to kúpiť Táto nehnuteľnosť spája historickú eleganciu s moderným bývaním, čo z nej robí vzácny klenot v srdci Monferrata. Blízkosť Acqui Terme a jej bohaté kultúrne dedičstvo zvyšuje príťažlivosť vily. Vďaka svojmu všestrannému usporiadaniu je vila ideálna ako súkromná rezidencia alebo butikové pohostinstvo.
Kontaktujte nás ešte dnes, naplánujte si návštevu a objavte nadčasovú krásu tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Vzdialenosti Acqui Terme: 5 km (10 minút) – Očarujúce kúpeľné mestečko s rímskym pôvodom. Alessandria: 30 km (25 minút) – Historické mesto s modernou občianskou vybavenosťou. Savona (pobrežné mesto): 55 km (45 minút). Letisko Janov: 75 km (1 hodina). Turín: 120 km (1 hodina 30 minút). Miláno: 130 km (1 hodina 40 minút). Detaily Plocha pozemku: 7000 m²
Obytná plocha: 792 m²
Poschodia: 3 poschodia
Spálne: 5 izieb
Kúpeľne: 4
Garáž: Priestor pre 2 autá pod verandou a 72 m² skladovacia miestnosť/garáž
Vykurovanie: Komunálny metán
Kanalizácia: Komunálna kanalizácia Chcete sa na to pozrieť bližšie? Naplánujte si súkromnú prehliadku tak, že nám nižšie uvediete svoje preferované dátumy a časy. [wpforms id="62648"] Spokoj i moderna udobnost u blizini Acqui Terme Obnovljena istorijska rezidencija koja nudi udobnost, spokoj i razvojni potencijal Lokacija Smeštena u živopisnom selu samo 5 kilometara od Acqui Terme, ova izuzetna vila nudi idilično utočište okruženo brdima i bujnim zelenilom. Acqui Terme, istorijski rimski banjski grad poznat po svojim terapeutskim toplim izvorima i živopisnoj kulturnoj sceni, pruža savršenu pozadinu za ovu elegantnu imovinu. Vila je smeštena u oazi mira i prirodne lepote, nudeći neuporedivu privatnost i spokoj. U blizini, slikoviti park sa mirnim jezerom poziva na ležerne šetnje i trenutke opuštanja. Bogata biodiverzitet ovog područja uključuje jelene, fazane i ptice selice, poboljšavajući povezanost vile sa prirodom. Istorijski značaj Poznat kao "Cascina del Lago", ovo plemićko imanje datira iz kasnog 19. veka i prvobitno je bio deo imanja Marchesi Scati di Casaleggio. Ova ugledna porodica, uključujući Marchese Vittorio Scati di Casaleggio i njegovu suprugu, Marchesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, odigrala je ključnu ulogu u razvoju regiona, ostavljajući nasleđe arhitektonske elegancije i poljoprivrednog prosperiteta. Dokumenti i originalni nacrti, koje je potpisao markiz Vittorio Scati di Casaleggio, potvrđuju istorijski značaj imanja i dostupni su pronicljivom kupcu. Pretvorena u luksuznu rezidenciju 2005. godine kroz pedantan projekat restauracije, vila harmonično spaja svoj istorijski karakter sa modernim udobnostima. Koristeći održive materijale kao što su ručno izrađena terakota, drvo i kamen, renoviranje je sačuvalo autentičnost strukture uz poboljšanje njene funkcionalnosti i energetske efikasnosti. Nekretnina Prostire se na 792 m² na tri nivoa, vila nudi prefinjen spoj tradicionalnog šarma i savremenog dizajna. Imanje se nalazi na potpuno zatvorenom parku od 7.000 m² sa preko 200 ukrasnih i voćnih stabala, zajedno sa direktnim priključkom vode na jezero za potrebe navodnjavanja. Ključne karakteristike uključuju: Glavna rezidencija: 792 m² raspoređena na tri sprata. Portikosi: Dva natkrivena prostora (57 m² i 45 m²) za ručavanje na otvorenom, opuštanje ili parking. Bazen: Bazen veličine 16k4 m sa ronilačkim prostorom, okružen solarijumima od peščara i Luserna. Dodatna zgrada: Seoska građevina dimenzija 12k6 m za parking ili skladištenje. Moderne komunalije: Metan gas, komunalna kanalizacija, brzi internet, satelitska televizija i napredni sigurnosni sistemi. Uređena bašta vile uključuje vekovnu divlju topolu i veliki kružni kameni bunar, što doprinosi njenom jedinstvenom šarmu. Unutrašnji raspored Prizemlje: Prostrana trpezarija sa potpuno opremljenom kuhinjom. Udoban dnevni boravak, radna soba, spavaća soba, kupatilo, vešeraj i vinski podrum.
Prvi sprat: Glavno krilo: Glavna spavaća soba sa garderobom i kupatilom, druga spavaća soba i veliko kupatilo. Portiko krilo: Veliki dnevni boravak sa terasom i izlazom na balkon.
Drugi sprat: Mezanin sletanje sa pogledom na stambene prostore ispod. Dve velike spavaće sobe i kupatilo. Zašto ga kupiti Ova nekretnina kombinuje istorijsku eleganciju sa modernim životom, što ga čini retkim draguljem u srcu Monferrata. Blizina Acqui Terme i njegovo bogato kulturno nasleđe povećava privlačnost vile. Sa svojim svestranim rasporedom, vila je idealna kao privatna rezidencija ili butik ugostiteljski prostor.
Kontaktirajte nas danas da zakažete posetu i otkrijte bezvremensku lepotu ove jedinstvene imovine. Distances Acqui Terme: 5 km (10 minuta) – Šarmantan banjski grad sa rimskim poreklom. Alessandria: 30 km (25 minuta) – Istorijski grad sa modernim sadržajima. Savona (primorski grad): 55 km (45 minuta). Đenova Aerodrom: 75 km (1 sat). Torino: 120 km (1 sat i 30 minuta). Milan: 130 km (1 sat 40 minuta). Detalji Površina zemljišta: 7000 m2
Stambena površina: 792 m2
spratovi: 3 sprata
Spavaće sobe: 5 soba
Kupatila: 4
Garaža: Prostor za 2 automobila ispod trijema i 72 m2 ostava / garaža
Grejanje: Opštinski metan
Kanalizacija: Opštinska kanalizacija Želite da bolje pogledate? Zakažite privatnu turneju tako što ćete nas obavestiti o željenim datumima i vremenima ispod. [vpforms id="62648"] Serenity and Modern Comfort Near Acqui Terme En restaurerad historisk bostad som erbjuder komfort, lugn och utvecklingspotential Läget Inbäddat i den pittoreska landsbygden bara 5 kilometer från Acqui Terme, erbjuder denna utsökta villa en idyllisk tillflyktsort omgiven av böljande kullar och frodig grönska. Acqui Terme, en historisk romersk kurort som är känd för sina terapeutiska varma källor och sin livliga kulturscen, utgör en perfekt bakgrund för denna eleganta fastighet. Villan ligger i en oas av lugn och naturlig skönhet, och erbjuder oöverträffad avskildhet och lugn. I närheten finns en naturskön park med en lugn sjö som inbjuder till sköna promenader och stunder av avkoppling. Områdets rika biologiska mångfald inkluderar rådjur, fasaner och flyttfåglar, vilket förbättrar villans koppling till naturen. Historisk betydelse Denna ädla egendom är känd som "Cascina del Lago" och har anor från slutet av 1800-talet och var ursprungligen en del av Marchesi Scati di Casaleggios ägo. Denna framstående familj, inklusive Marchese Vittorio Scati di Casaleggio och hans fru, Marchesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, spelade en central roll i regionens utveckling och lämnade ett arv av arkitektonisk elegans och jordbruksvälstånd. Dokument och originalritningar, undertecknade av Marchese Vittorio Scati di Casaleggio, vittnar om gårdens historiska betydelse och är tillgängliga för den kräsna köparen. Villan förvandlades till en lyxig bostad 2005 genom ett minutiöst restaureringsprojekt och blandar harmoniskt sin historiska karaktär med moderna bekvämligheter. Genom att använda hållbara material som handgjord terrakotta, trä och sten bevarade renoveringen strukturens äkthet samtidigt som dess funktionalitet och energieffektivitet förbättrades. Fastigheten sträcker sig över 792 m² över tre nivåer och erbjuder en raffinerad blandning av traditionell charm och modern design. Gården ligger i en helt inhägnad 7 000 m² stor park med över 200 prydnads- och fruktbärande träd, tillsammans med en direkt vattenanslutning till sjön för bevattningsändamål. Viktiga funktioner inkluderar: Huvudbostad: 792 m² fördelat på tre våningar. Portiker: Två täckta utrymmen (57 m² och 45 m²) för uteservering, avkoppling eller parkering. Pool: En 16x4 m stor pool med ett dykområde, omgiven av sandsten och solarier av Luserna-sten. Ytterligare byggnad: En 12x6 m lantlig struktur för parkering eller förvaring. Moderna verktyg: Metangas, kommunalt avlopp, höghastighetsinternet, satellit-TV och avancerade säkerhetssystem. Villans anlagda trädgård inkluderar en hundraårig vild poppel och en stor cirkulär stenbrunn, vilket bidrar till dess unika charm. Interiör Layout Bottenvåning: Rymlig matsal med ett fullt utrustat kök. Mysigt vardagsrum, arbetsrum, sovrum, badrum, tvättstuga och vinkällare.
Första våningen: Huvudflygeln: Sovrum med omklädningsrum och eget badrum, andra sovrum och ett stort badrum. Portikflygel: Stort vardagsrum med tillgång till terrass och balkong.
Andra våningen: Mezzaninlandning med utsikt över vardagsrummen nedanför. Två stora sovrum och ett badrum. Varför köpa den Denna fastighet kombinerar historisk elegans med modernt boende, vilket gör den till en sällsynt pärla i hjärtat av Monferrato. Närheten till Acqui Terme och dess rika kulturarv förstärker villans attraktionskraft. Med sin mångsidiga layout är villan idealisk som en privat bostad eller en boutique-gästfrihet.
Kontakta oss idag för att planera ditt besök och upptäcka den tidlösa skönheten i denna unika fastighet. Avstånd Acqui Terme: 5 km (10 minuter) – En charmig kurort med romerskt ursprung. Alessandria: 30 km (25 minuter) – En historisk stad med moderna bekvämligheter. Savona (kuststad): 55 km (45 minuter). Genua flygplats: 75 km (1 timme). Turin: 120 km (1 timme 30 minuter). Milano: 130 km (1 timme 40 minuter). Detaljer Markyta: 7000 kvm
Boyta: 792 kvm
Våningar: 3 våningar
Sovrum: 5 rum
Badrum: 4
Garage: Plats för 2 bilar under veranda och ett 72 kvm förråd/garage
Uppvärmning: Kommunalt metan
Avlopp: Kommunalt avlopp Vill du titta närmare? Boka en privat rundtur genom att meddela oss dina önskade datum och tider nedan. [wpforms id="62648"] Serenity and Modern Comfort Near Acqui Terme A Restored Historical Residence Offering Comfort, Serenity, and Development Potential The Location Nestled in the picturesque countryside just 5 kilometers from Acqui Terme, this exquisite villa offers an idyllic retreat surrounded by rolling hills and lush greenery. Acqui Terme, a historic Roman spa town renowned for its therapeutic hot springs and vibrant cultural scene, provides a perfect backdrop for this elegant property. The villa is set within an oasis of peace and natural beauty, offering unparalleled privacy and tranquility. Nearby, a scenic park with a serene lake invites leisurely walks and moments of relaxation. The area’s rich biodiversity includes deer, pheasants, and migratory birds, enhancing the villa’s connection to nature. Historical Significance Known as "Cascina del Lago,” this noble estate dates back to the late 19th century and was originally part of the holdings of the Marchesi Scati di Casaleggio. This distinguished family, including Marchese Vittorio Scati di Casaleggio and his wife, Marchesa Costanza Scati Grimaldi del Poggetto, played a pivotal role in the development of the region, leaving a legacy of architectural elegance and agricultural prosperity. Documents and original blueprints, signed by Marchese Vittorio Scati di Casaleggio, attest to the estate’s historical importance and are available to the discerning buyer. Transformed into a luxurious residence in 2005 through a meticulous restoration project, the villa harmoniously blends its historical character with modern comforts. Using sustainable materials such as hand-crafted terracotta, wood, and stone, the renovation preserved the authenticity of the structure while enhancing its functionality and energy efficiency. The Property Spanning 792 m² across three levels, the villa offers a refined blend of traditional charm and contemporary design. The estate sits on a fully enclosed 7,000 m² park featuring over 200 ornamental and fruit-bearing trees, along with a direct water connection to the lake for irrigation purposes. Key features include: Main Residence: 792 m² distributed over three floors. Porticos: Two covered spaces (57 m² and 45 m²) for outdoor dining, relaxation, or parking. Swimming Pool: A 16x4 m pool with a diving area, surrounded by sandstone and Luserna stone solariums. Additional Building: A 12x6 m rural structure for parking or storage. Modern Utilities: Methane gas, municipal sewage, high-speed internet, satellite TV, and advanced security systems. The villa’s landscaped garden includes a centuries-old wild poplar and a large circular stone well, adding to its unique charm. Interior Layout Ground Floor: Spacious dining room with a fully equipped kitchen. Cozy living room, study, bedroom, bathroom, laundry room, and wine cellar.
First Floor: Main wing: Master bedroom with dressing room and en-suite bathroom, second bedroom, and a large bathroom. Portico wing: Grand living room with terrace and balcony access.
Second Floor: Mezzanine landing with views of the living areas below. Two large bedrooms and a bathroom. Why Buy It This property combines historical elegance with modern living, making it a rare gem in the heart of Monferrato. The proximity to Acqui Terme and its rich cultural heritage enhances the villa’s appeal. With its versatile layout, the villa is ideal as a private residence or a boutique hospitality venue.
Contact us today to schedule your visit and discover the timeless beauty of this unique property. Distances Acqui Terme: 5 km (10 minutes) – A charming spa town with Roman origins. Alessandria: 30 km (25 minutes) – A historic city with modern amenities. Savona (coastal city): 55 km (45 minutes). Genoa Airport: 75 km (1 hour). Turin: 120 km (1 hour 30 minutes). Milan: 130 km (1 hour 40 minutes). Details Land surface: 7000 sqm
Living surface: 792 sqm
Floors: 3 floors
Bedrooms: 5 rooms
Bathrooms: 4
Garage: Space for 2 cars under porch and a 72 sqm storage room/garage
Heating: Municipal Methane
Sewage: Municipal Sewage Want to take a closer look? Schedule a private tour by letting us know your preferred dates and times below. [wpforms id="62648"]