USD 1,408,279
6 bd
7,029 sqft
Just 5 km from Acqui Terme , this refined villa lies in a peaceful countryside setting surrounded by rolling hills, vineyards, and woodlands. The area is renowned for its Roman thermal baths , fine wines, and vibrant culture. The property enjoys absolute privacy yet remains close to all amenities. A nearby lake and nature park create a haven for wildlife—deer, pheasants, and migratory birds—offering a rare connection to nature. The History
Known as “Cascina del Lago” , the estate dates back to the late 19th century and once belonged to the noble Marchesi Scati di Casaleggio , whose archives and original blueprints—signed by Marchese Vittorio Scati —attest to its heritage. In 2005 , it underwent a meticulous restoration , blending historical architecture with sustainable materials like terracotta, wood, and stone. The result is a property that harmonizes authentic elegance and modern comfort . The Property
The main villa spans 792 m² over three floors , set within 7,000 m² of enclosed parkland featuring 200 ornamental and fruit trees , a large circular stone well , and irrigation directly from the nearby lake .
Outdoor features include:
– Two covered porticos (57 m² + 45 m²) for dining or relaxation.
– 16×4 m swimming pool with diving area, sandstone solarium, and Luserna stone finishes.
– 12×6 m rural outbuilding , ideal for parking, workshop, or storage.
– Modern utilities: methane heating, municipal sewage, high-speed internet, satellite TV , and advanced security systems . Interiors & Layout
Ground floor: dining room with fully equipped kitchen , cozy living room , study , bedroom , bathroom , laundry , and wine cellar .
First floor: main wing with master suite (dressing room + en-suite), second bedroom , and large bathroom ; portico wing with panoramic living room , terrace , and balcony .
Second floor: mezzanine landing overlooking the living area, 2 large bedrooms , and 1 bathroom . Key Features
Land: 7,000 m² – Living: 792 m² – Floors: 3 – Bedrooms: 5 – Bathrooms: 4 – Garage: 2-car portico + 72 m² garage/storage – Heating: methane – Sewage: municipal – Pool: 16×4 m – Utilities: fiber internet, satellite TV, security system . Why Invest
A unique blend of history, design, and comfort in the heart of Piedmont. “Cascina del Lago” offers the elegance of a restored noble residence with the efficiency of a modern home . Ideal as a private villa , boutique retreat , or investment property , its proximity to Acqui Terme , Alessandria , and the Ligurian coast makes it perfect for refined countryside living with excellent accessibility. Distances
Acqui Terme 5 km , Alessandria 30 km , Savona 55 km , Genoa Airport 75 km , Turin 120 km , Milan 130 km . Interested?
Contact me for a detailed description and full property presentation . View more View less Historische Villa mit Pool und Parklandschaft – "Cascina del Lago", Acqui Terme, Piemont Die Lage
Nur 5 km von Acqui Terme entfernt liegt diese raffinierte Villa in einer ruhigen ländlichen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Wäldern. Die Gegend ist bekannt für ihre römischen Thermalbäder, erlesenen Weine und ihre lebendige Kultur. Das Anwesen genießt absolute Privatsphäre und bleibt dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Ein nahe gelegener See und ein Naturpark schaffen ein Paradies für Wildtiere – Hirsche, Fasane und Zugvögel – und bieten eine seltene Verbindung zur Natur. Die Geschichte
Das Anwesen, das unter dem Namen "Cascina del Lago" bekannt ist, stammt aus dem späten 19. Jahrhundert und gehörte einst den adligen Marchesi Scati di Casaleggio , deren Archive und Originalbaupläne – signiert vom Marchese Vittorio Scati – von seinem Erbe zeugen. Im Jahr 2005 wurde es einer sorgfältigen Restaurierung unterzogen, bei der historische Architektur mit nachhaltigen Materialien wie Terrakotta, Holz und Stein kombiniert wurde. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die authentische Eleganz und modernen Komfort in Einklang bringt. Die Immobilie
Die Hauptvilla erstreckt sich über 792 m² auf drei Etagen und befindet sich in einer 7.000 m² großen, umzäunten Parklandschaft mit 200 Zwerg- und Obstbäumen, einem großen runden Steinbrunnen und einer Bewässerung direkt vom nahe gelegenen See.
Zu den Outdoor-Funktionen gehören:
– Zwei überdachte Säulengänge (57 m² + 45 m²) zum Essen oder Entspannen.
– 16×4 m großes Schwimmbad mit Sprungbereich, Sandstein-Solarium und Lusernaer Steinoberflächen.
– 12×6 m ländliches Nebengebäude, ideal zum Parken, Reparieren oder Lagern.
– Moderne Versorgungseinrichtungen: Methanheizung, kommunales Abwasser, Highspeed-Internet, Satellitenfernsehen und fortschrittliche Sicherheitssysteme. Innenausstattung & Layout
Erdgeschoss: Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche , gemütliches Wohnzimmer , Arbeitszimmer , Schlafzimmer , Badezimmer , Wäscherei und Weinkeller .
Erster Stock: Hauptflügel mit Master-Suite (Ankleidezimmer + en-suite), zweitem Schlafzimmer und großem Badezimmer ; Portikusflügel mit Panorama-Wohnzimmer , Terrasse und Balkon .
Zweiter Stock: Zwischengeschoss mit Blick auf den Wohnbereich, 2 große Schlafzimmer und 1 Badezimmer . Hauptmerkmale
Grundstück: 7.000 m² – Wohnen: 792 m² – Etagen: 3 – Schlafzimmer: 5 – Badezimmer: 4 – Garage: Portikus für 2 Autos + 72 m² Garage/Abstellraum – Heizung: Methan – Abwasser: kommunal – Pool: 16×4 m – Versorgungsunternehmen: Glasfaser-Internet, Satellitenfernsehen, Sicherheitssystem. Warum investieren
Eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Design und Komfort im Herzen des Piemont. "Cascina del Lago" bietet die Eleganz einer restaurierten Adelsresidenz mit der Effizienz eines modernen Hauses. Ideal als private Villa, Boutique-Rückzugsort oder Anlageimmobilie, seine Nähe zu Acqui Terme , Alessandria und der ligurischen Küste macht es perfekt für ein raffiniertes Landleben mit hervorragender Erreichbarkeit. Abstände
Acqui Terme 5 km , Alessandria 30 km , Savona 55 km , Flughafen Genua 75 km , Turin 120 km , Mailand 130 km . Interessiert?
Kontaktieren Sie mich für eine detaillierte Beschreibung und eine vollständige Präsentation der Immobilie . Villa historique avec piscine et parc – « Cascina del Lago », Acqui Terme, Piémont L’emplacement
À seulement 5 km d’Acqui Terme, cette villa raffinée se trouve dans un cadre paisible à la campagne, entouré de collines ondulantes, de vignobles et de bois. La région est réputée pour ses thermes romains, ses vins raffinés et sa culture vibrante. La propriété bénéficie d’une intimité absolue tout en restant proche de toutes les commodités. Un lac voisin et un parc naturel créent un refuge pour la faune — cerfs, faisans et oiseaux migrateurs — offrant un lien rare avec la nature. L’histoire
Connu sous le nom de « Cascina del Lago », le domaine remonte à la fin du XIXe siècle et appartenait autrefois au noble Marchesi Scati di Casaleggio, dont les archives et plans originaux — signés par le marquis Vittorio Scati — attestent de son héritage. En 2005, elle a subi une restauration méticuleuse, mêlant architecture historique à des matériaux durables comme la terre cuite, le bois et la pierre. Le résultat est une propriété qui harmonise élégance authentique et confort moderne. La propriété
La villa principale s’étend sur 792 m² sur trois étages, située dans un espace de parc clos de 7 000 m² comprenant 200 arbres ornementaux et fruitiers, un grand puits circulaire en pierre, ainsi qu’une irrigation directe depuis le lac voisin.
Les équipements extérieurs incluent :
– Deux portiques couverts (57 m² + 45 m²) pour le repas ou la détente.
– piscine de 16×4 m avec zone de plongeoir, solarium en grès et finitions en pierre de Luserna.
– Dépendance rurale de 12×6 m, idéale pour le parking, l’atelier ou le stockage.
– Réseaux modernes : chauffage au méthane, eaux usées municipales, internet haut débit, télévision par satellite et systèmes de sécurité avancés. Intérieurs et disposition
Rez-de-chaussée : salle à manger avec cuisine entièrement équipée, salon douillet, bureau, chambre, salle de bain, buanderie et cave à vin.
Premier étage : aile principale avec suite parentale (cabine de chambre + salle de bain), deuxième chambre et grande salle de bain ; Aile portique avec salon panoramique, terrasse et balcon.
Deuxième étage : palier en métage donnant sur le salon, 2 grandes chambres et 1 salle de bain. Caractéristiques clés
Terrain : 7 000 m² – Habitat : 792 m² – Étages : 3 – Chambres : 5 – Salles de bain : 4 – Garage : portique pour 2 voitures + 72 m² garage/stockage – Chauffage : méthane – Égouts : communaux – Piscine : 16×4 m – Utilités : internet par fibre, télévision par satellite, système de sécurité. Pourquoi investir
Un mélange unique d’histoire, de design et de confort au cœur du Piémont. « Cascina del Lago » offre l’élégance d’une résidence noble restaurée avec l’efficacité d’une maison moderne. Idéal comme villa privée, retraite boutique ou bien d’investissement, sa proximité avec Acqui Terme, Alessandria et la côte ligure en fait un lieu idéal pour une vie raffinée à la campagne avec une excellente accessibilité. Distances
Acqui Terme 5 km, Alessandria 30 km, Savone 55 km, l’aéroport de Gênes 75 km, Turin 120 km, Milan 130 km. Intéressé?
Contactez-moi pour une description détaillée et une présentation complète du bien. Villa storica con piscina e parco – "Cascina del Lago", Acqui Terme, Piemonte La posizione
A soli 5 km da Acqui Terme, questa elegante villa si trova in un tranquillo contesto di campagna, circondata da dolci colline, vigneti e boschi. La zona è rinomata per le sue terme romane, i vini pregiati e la cultura vibrante. La proprietà gode di assoluta privacy pur rimanendo vicina a tutti i servizi. Un lago e un parco naturale vicini creano un rifugio per la fauna selvatica—cervi, fagiani e uccelli migratori—offrendo un raro legame con la natura. La storia
Conosciuta come "Cascina del Lago", la tenuta risale alla fine del XIX secolo e un tempo appartenne al nobile Marchesi Scati di Casaleggio, i cui archivi e progetti originali—firmati dal marchese Vittorio Scati—ne attestano il patrimonio. Nel 2005, ha subito un restauro meticoloso, fondendo architettura storica con materiali sostenibili come terracotta, legno e pietra. Il risultato è una proprietà che armonizza eleganza autentica e comfort moderno. La proprietà
La villa principale si estende su 792 m² su tre piani, situata in 7.000 m² di parco recintato con 200 alberi ornamentali e da frutto, un grande pozzo circolare in pietra e irrigazione diretta dal vicino lago.
Le caratteristiche esterne includono:
– Due portici coperti (57 m² + 45 m²) per la mensa o il relax.
– piscina di 16×4 m con area di tuffi, solario in arenaria e finiture in pietra di Luserna.
– Edificio rurale annesso di 12×6 m, ideale per parcheggi, officine o deposito.
– Utenze moderne: riscaldamento a metano, fognature comunali, internet ad alta velocità, TV satellitare e sistemi di sicurezza avanzati. Interni e disposizione
Piano terra: sala da pranzo con cucina completamente attrezzata, soggiorno accogliente, studio, camera da letto, bagno, lavanderia e cantina per il vino.
Primo piano: ala principale con suite matrimoniale (camerino + bagno privato), seconda camera da letto e grande bagno; Ala portica con soggiorno panoramico, terrazza e balcone.
Secondo piano: pianerottolo mezzanino con vista sul soggiorno, 2 grandi camere da letto e 1 bagno. Caratteristiche principali
Terreno: 7.000 m² – Abitazione: 792 m² – Piani: 3 – Camere da letto: 5 – Bagni: 4 – Garage: portico per 2 auto + 72 m² garage/deposito – Riscaldamento: metano – Fognature: comunale – Piscina: 16×4 m – Utenze: internet in fibra, TV satellitare, sistema di sicurezza. Perché investire
Un mix unico di storia, design e comfort nel cuore del Piedmont. "Cascina del Lago" offre l'eleganza di una residenza nobile restaurata con l'efficienza di una casa moderna. Ideale come villa privata, rifugio boutique o proprietà d'investimento, la sua vicinanza ad Acqui Terme, Alessandria e alla costa ligura la rende perfetta per una vita raffinata in campagna con eccellente accessibilità. Spazi vuoti
Acqui Terme 5 km, Alessandria 30 km, Savona 55 km, Aeroporto di Genova 75 km, Torino 120 km, Milano 130 km. Interessato?
Contattami per una descrizione dettagliata e una presentazione completa della proprietà. Historische villa met zwembad en parklandschap – "Cascina del Lago", Acqui Terme, Piemont De locatie
Slechts 5 km van Acqui Terme ligt deze verfijnde villa in een rustige landelijke omgeving, omringd door glooiende heuvels, wijngaarden en bossen. Het gebied staat bekend om zijn Romeinse thermale baden, fijne wijnen en levendige cultuur. Het pand geniet van absolute privacy, maar blijft dicht bij alle voorzieningen. Een nabijgelegen meer en natuurpark creëren een toevluchtsoord voor wilde dieren—herten, fazanten en trekvogels—en bieden een zeldzame verbinding met de natuur. De geschiedenis
Bekend als "Cascina del Lago", dateert het landgoed uit de late 19e eeuw en behoorde het ooit toe aan de edelman Marchesi Scati di Casaleggio, wiens archieven en originele blauwdrukken — ondertekend door markies Vittorio Scati — getuigen van het erfgoed. In 2005 onderging het een nauwgezette restauratie, waarbij historische architectuur werd gecombineerd met duurzame materialen zoals terracotta, hout en steen. Het resultaat is een woning die authentieke elegantie en modern comfort combineert. Het Eigendom
De hoofdvilla beslaat 792 m² over drie verdiepingen, gelegen binnen 7.000 m² ommuurd parklandschap met 200 sier- en fruitbomen, een grote ronde stenen put en irrigatie direct van het nabijgelegen meer.
Buitenkenmerken zijn onder andere:
– Twee overdekte portieken (57 m² + 45 m²) voor dineren of ontspanning.
– 16×4 m zwembad met duikruimte, zandstenen solarium en Luserna-stenen afwerkingen.
– 12×6 m landelijk bijgebouw, ideaal voor parkeren, werkplaats of opslag.
– Moderne voorzieningen: methaanverwarming, gemeentelijk riool, snel internet, satelliet-tv en geavanceerde beveiligingssystemen. Interieurs & Indeling
Begane grond: eetkamer met volledig uitgeruste keuken, gezellige woonkamer, studeerkamer, slaapkamer, badkamer, wasruimte en wijnkelder.
Eerste verdieping: hoofdvleugel met master suite (kleedkamer + en suite), tweede slaapkamer en grote badkamer; Portiekvleugel met panoramische woonkamer, terras en balkon.
Tweede verdieping: mezzanine-overloop met uitzicht op de woonkamer, 2 grote slaapkamers en 1 badkamer. Belangrijkste kenmerken
Grond: 7.000 m² – Woonruimte: 792 m² – Verdiepingen: 3 – Slaapkamers: 5 – Badkamers: 4 – Garage: portiek voor 2 auto's + 72 m² garage/opslag – Verwarming: methaan – Riolering: gemeentelijk – Zwembad: 16×4 m – Voorzieningen: glasvezelinternet, satelliet-tv, beveiligingssysteem. Waarom investeren
Een unieke mix van geschiedenis, design en comfort in het hart van Piedmont. "Cascina del Lago" biedt de elegantie van een gerestaureerde adellijke residentie met de efficiëntie van een modern huis. Ideaal als privévilla, boetiekretraite of investeringswoning, maakt de nabijheid van Acqui Terme, Alessandria en de Ligurische kust het perfect voor verfijnd plattelandsleven met uitstekende bereikbaarheid. Afstanden
Acqui Terme 5 km, Alessandria 30 km, Savona 55 km, Luchthaven Genua 75 km, Turijn 120 km, Milaan 130 km. Geïnteresseerd?
Neem contact met mij op voor een gedetailleerde beschrijving en een volledige presentatie van het eigendom. Historyczna willa z basenem i terenem zielonym – "Cascina del Lago", Acqui Terme, Piemont Lokalizacja
Zaledwie 5 km od Acqui Terme, ta wyrafinowana willa leży w spokojnym krajobrazie wiejskim, otoczona falującymi wzgórzami, winnicami i lasami. Obszar ten słynie z rzymskich term, wykwintnych win i żywej kultury. Nieruchomość cieszy się absolutną prywatnością, a jednocześnie pozostaje blisko wszystkich udogodnień. W pobliżu znajduje się jezioro i park przyrody tworząc azyl dla dzikiej przyrody — jeleni, bażantów i ptaków wędrownych — oferując rzadkie połączenie z naturą. Historia
Znana jako "Cascina del Lago", posiadłość pochodzi z końca XIX wieku i należała niegdyś do szlachetnych markesów Scati di Casaleggio, których archiwa i oryginalne plany — podpisane przez markiza Vittorio Scati — świadczą o jej dziedzictwie. W 2005 roku przeszedł staranną renowację, łącząc historyczną architekturę z ekologicznymi materiałami, takimi jak terakota, drewno i kamień. Efektem jest nieruchomość, która łączy autentyczną elegancję i nowoczesny komfort. Nieruchomość
Główna willa zajmuje powierzchnię 792 m² na trzech piętrach, znajduje się w obrębie 7 000 m² na terenie ogrodzonego parku, z 200 drzewami ozdobnymi i owocowymi, dużą okrągłą studnią kamienną oraz nawadnianiem bezpośrednio z pobliskiego jeziora.
Elementy zewnętrzne obejmują:
– Dwa kryte portyki (57 m² + 45 m²) przeznaczone do posiłków lub relaksu.
– basen o długości 16×4 m z strefą do skoków, piaskowcową oranżerię i wykończenia z kamienia Luserna.
– 12×6 m wiejskie budynki gospodarcze, idealne do parkingu, warsztatu lub magazynowania.
– Nowoczesne instalacje: ogrzewanie metanem, kanalizacja miejska, szybki internet, telewizja satelitarna oraz zaawansowane systemy zabezpieczeń. Wnętrza i układ
Parter: jadalnia z w pełni wyposażoną kuchnią, przytulny salon, gabinet, sypialnia, łazienka, pralnia i piwnica na wino.
Pierwsze piętro: główne skrzydło z sypialnią główną (garderoba + własna łazienka), druga sypialnia i duża łazienka; Skrzydło portykowe z panoramicznym salonem, tarasem i balkonem.
Drugie piętro: antresola z widokiem na część dzienną, 2 duże sypialnie i 1 łazienka. Kluczowe cechy
Działka: 7 000 m² – Mieszkalność: 792 m² – Piętra: 3 – Sypialnie: 5 – Łazienki: 4 – Garaż: portyk dla 2 samochodów + 72 m² garaż/magazyn – Ogrzewanie: metan – Kanalizacja: komunalna – Basen: 16×4 m – Media: światłowód, telewizja satelitarna, system zabezpieczeń. Dlaczego warto inwestować
Unikalne połączenie historii, designu i wygody w sercu Piemontu. "Cascina del Lago" oferuje elegancję odrestaurowanej rezydencji szlacheckiej z efektywnością nowoczesnego domu. Idealna jako prywatna willa, butikowy wypoczynek lub nieruchomość inwestycyjna, jej bliskość Acqui Terme, Alessandrii i wybrzeża Ligurii czyni ją idealną do wyrafinowanego życia na wsi z doskonałą dostępnością. Odległości
Acqui Terme 5 km, Alessandria 30 km, Savona 55 km, lotnisko Genua 75 km, Turyn 120 km, Mediolan 130 km. Zainteresowany?
Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać szczegółowy opis i pełną prezentację nieruchomości. Историческая вилла с бассейном и парком — «Cascina del Lago», Акви-Терме, Пьемонт. Место проведения
Всего в 5 км от Акви-Терме эта изысканная вилла расположена в спокойной сельской местности, окружённой холмами, виноградниками и лесами. Этот район славится своими римскими термальными банями, изысканными винами и яркой культурой. Объект пользуется абсолютной приватностью, но при этом остаётся рядом со всеми удобствами. Близлежащие озеро и природный парк создают убежище для дикой природы — оленей, фазанов и мигрирующих птиц — обеспечивая редкую связь с природой. История
Известное как «Касчина дель Лаго», поместье датируется концом XIX века и когда-то принадлежало знатному маркизу Скати ди Казаледжо, чьи архивы и оригинальные чертежи — подписанные маркизом Витторио Скати — свидетельствуют о его наследии. В 2005 году он прошёл тщательную реставрацию, сочетающую историческую архитектуру с устойчивыми материалами, такими как терракота, дерево и камень. В результате получилось имущество, гармонирующее подлинную элегантность и современный комфорт. Собственность
Главная вилла занимает площадь 792 м² на трех этажах, расположенная на территории 7 000 м² огороженного парка с 200 декоративными и фруктовыми деревьями, большим круглым каменным колодцем и орошением непосредственно из близлежащего озера.
Внешние объекты включают:
– Два крытых портика (57 м² + 45 м²) для обеда или отдыха.
– Бассейн длиной 16×4 м с зоной для прыжков, солярием из песчаника и отделкой из Лузерна.
– 12×6 м сельское хозяйственное здание, идеально подходящее для парковки, мастерской или склада.
– Современные коммунальные услуги: отопление на метане, муниципальная канализация, высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение и современные системы безопасности. Интерьеры и планировка
Первый этаж: столовая с полностью оборудованной кухней, уютной гостиной, кабинетом, спальней, ванной, прачечной и винным подвалом.
Первый этаж: главное крыло с главной спальней (гардеробная + собственная ванная), вторая спальня и большая ванная комната; Крыло портика с панорамной гостиной, террасой и балконом.
Второй этаж: мезонинная площадка с видом на гостиную, 2 большие спальни и 1 ванная. Ключевые особенности
Земля: 7 000 м² – Жилые помещения: 792 м² – Этажи: 3 – Спальни: 5 – Ванные комнаты: 4 – Гараж: 2-местный портик + 72 м² гараж/склад – Отопление: метан – Канализация: муниципальная – Бассейн: 16×4 м – Коммунальные услуги: оптоволоконный интернет, спутниковое ТВ, система безопасности. Почему стоит инвестировать
Уникальное сочетание истории, дизайна и уюта в самом сердце Пьемонта. «Cascina del Lago» предлагает элегантность восстановленной дворянской резиденции с эффектом современного дома. Идеально подходящий для частной виллы, бутик-уединения или инвестиционной недвижимости, близость к Акви-Терме, Алессандрии и лигурийскому побережью делает его идеальным для изысканной сельской местности с отличной доступностью. Расстояния
Акви-Терме 5 км, Алессандрия 30 км, Савона 55 км, аэропорт Генуя 75 км, Турин 120 км, Милан 130 км. Интересуетесь?
Свяжитесь со мной для подробного описания и полной презентации недвижимости. Historic Villa with Pool and Parkland – “Cascina del Lago”, Acqui Terme, Piedmont The Location
Just 5 km from Acqui Terme , this refined villa lies in a peaceful countryside setting surrounded by rolling hills, vineyards, and woodlands. The area is renowned for its Roman thermal baths , fine wines, and vibrant culture. The property enjoys absolute privacy yet remains close to all amenities. A nearby lake and nature park create a haven for wildlife—deer, pheasants, and migratory birds—offering a rare connection to nature. The History
Known as “Cascina del Lago” , the estate dates back to the late 19th century and once belonged to the noble Marchesi Scati di Casaleggio , whose archives and original blueprints—signed by Marchese Vittorio Scati —attest to its heritage. In 2005 , it underwent a meticulous restoration , blending historical architecture with sustainable materials like terracotta, wood, and stone. The result is a property that harmonizes authentic elegance and modern comfort . The Property
The main villa spans 792 m² over three floors , set within 7,000 m² of enclosed parkland featuring 200 ornamental and fruit trees , a large circular stone well , and irrigation directly from the nearby lake .
Outdoor features include:
– Two covered porticos (57 m² + 45 m²) for dining or relaxation.
– 16×4 m swimming pool with diving area, sandstone solarium, and Luserna stone finishes.
– 12×6 m rural outbuilding , ideal for parking, workshop, or storage.
– Modern utilities: methane heating, municipal sewage, high-speed internet, satellite TV , and advanced security systems . Interiors & Layout
Ground floor: dining room with fully equipped kitchen , cozy living room , study , bedroom , bathroom , laundry , and wine cellar .
First floor: main wing with master suite (dressing room + en-suite), second bedroom , and large bathroom ; portico wing with panoramic living room , terrace , and balcony .
Second floor: mezzanine landing overlooking the living area, 2 large bedrooms , and 1 bathroom . Key Features
Land: 7,000 m² – Living: 792 m² – Floors: 3 – Bedrooms: 5 – Bathrooms: 4 – Garage: 2-car portico + 72 m² garage/storage – Heating: methane – Sewage: municipal – Pool: 16×4 m – Utilities: fiber internet, satellite TV, security system . Why Invest
A unique blend of history, design, and comfort in the heart of Piedmont. “Cascina del Lago” offers the elegance of a restored noble residence with the efficiency of a modern home . Ideal as a private villa , boutique retreat , or investment property , its proximity to Acqui Terme , Alessandria , and the Ligurian coast makes it perfect for refined countryside living with excellent accessibility. Distances
Acqui Terme 5 km , Alessandria 30 km , Savona 55 km , Genoa Airport 75 km , Turin 120 km , Milan 130 km . Interested?
Contact me for a detailed description and full property presentation . Историческа вила с басейн и парк – "Cascina del Lago", Акви Терме, Пиемонт Местоположението
Само на 5 км от Акви Терме, тази изискана вила се намира в спокойна селска обстановка, заобиколена от хълмове, лозя и гори. Районът е известен със своите римски термални бани, изискани вина и оживена култура. Имотът се радва на абсолютна поверителност, но остава близо до всички удобства. Близко езеро и природен парк създават убежище за дивата природа — елени, фазани и мигриращи птици — предлагайки рядка връзка с природата. Историята
Известно като "Касина дел Лаго", имението датира от края на XIX век и някога е принадлежало на благородния маркези Скати ди Казаледжо, чиито архиви и оригинални чертежи — подписани от маркиз Виторио Скати — свидетелстват за неговото наследство. През 2005 г. тя претърпява щадна реставрация, съчетавайки историческа архитектура с устойчиви материали като теракота, дърво и камък. Резултатът е имот, който съчетава автентична елегантност и модерен комфорт. Собствеността
Главната вила заема площ от 792 м² на три етажа, разположена в рамките на 7 000 м² ограден парк с 200 декоративни и овощни дървета, голям кръгъл каменен кладенец и напояване директно от близкото езеро.
Външните характеристики включват:
– Два покрити портика (57 м² + 45 м²) за хранене или релаксация.
– Басейн с дължина 16×4 м с зона за гмуркане, солариум от пясъчник и каменни завършения от Лузерна.
– 12×6 м селска стопанска постройка, идеална за паркинг, работилница или склад.
– Съвременни комунални услуги: отопление с метан, общинска канализация, високоскоростен интернет, сателитна телевизия и усъвършенствани системи за сигурност. Интериори и разположение
Приземен етаж: трапезария с напълно оборудвана кухня, уютна всекидневна, кабинет, спалня, баня, перално помещение и изба за вино.
Първи етаж: основно крило с главна спалня (съблекалня + собствена баня), втора спалня и голяма баня; Крило с портик с панорамна всекидневна, тераса и балкон.
Втори етаж: мезонин площадка с изглед към дневната, 2 големи спални и 1 баня. Ключови характеристики
Земя: 7 000 м² – Жилищна площ: 792 м² – Етажа: 3 – Спални: 5 – Бани: 4 – Гараж: портик за 2 коли + 72 м² гараж/склад – Отопление: метан – Канализация: общинска – Басейн: 16×4 м – Комунални услуги: оптичен интернет, сателитна телевизия, охранителна система. Защо да инвестирате
Уникална смесица от история, дизайн и комфорт в сърцето на Пиемонт. "Касина дел Лаго" предлага елегантността на възстановена благородническа резиденция с ефективността на модерен дом. Идеален за частна вила, бутиков отдих или инвестиционен имот, близостта му до Акви Терме, Алесандрия и лигурийското крайбрежие го прави идеален за изискан селски живот с отлична достъпност. Разстояния
Акви Терме 5 км, Алесандрия 30 км, Савона 55 км, летище Генуа 75 км, Торино 120 км, Милано 130 км. Интересувате ли се?
Свържете се с мен за подробно описание и пълна презентация на имота. Villa histórica con piscina y parque – "Cascina del Lago", Acqui Terme, Piamonte. La ubicación
A tan solo 5 km de Acqui Terme, esta elegante villa se encuentra en un entorno rural tranquilo, rodeado de colinas onduladas, viñedos y bosques. La zona es famosa por sus termas romanas, sus vinos finos y su vibrante cultura. La propiedad goza de absoluta privacidad pero permanece cerca de todas las comodidades. Un lago cercano y un parque natural crean un refugio para la fauna—ciervos, faisanes y aves migratorias—ofreciendo una conexión poco común con la naturaleza. La historia
Conocida como "Cascina del Lago", la finca data de finales del siglo XIX y perteneció en su día al noble Marqués Scati di Casaleggio, cuyos archivos y planos originales —firmados por el Marqués Vittorio Scati— atestiguan su herencia. En 2005, fue sometido a una meticulosa restauración, combinando arquitectura histórica con materiales sostenibles como terracota, madera y piedra. El resultado es una propiedad que armoniza elegancia auténtica y comodidad moderna. La propiedad
La villa principal abarca 792 m² distribuidos en tres plantas, situada en un espacio de 7.000 m² de parque cerrado que cuenta con 200 árboles ornamentales y frutales, un gran pozo circular de piedra y riego directo desde el lago cercano.
Las características exteriores incluyen:
– Dos pórticos cubiertos (57 m² + 45 m²) para comer o relajarse.
– piscina de 16×4 m con zona de salto, solárium de arenisca y acabados en piedra Luserna.
– Edificio rural anexo de 12×6 m, ideal para aparcamiento, taller o almacenamiento.
– Servicios modernos: calefacción con metano, alcantarillado municipal, internet de alta velocidad, televisión por satélite y sistemas avanzados de seguridad. Interiores y distribución
Planta baja: comedor con cocina totalmente equipada, salón acogedor, despacho, dormitorio, baño, lavandería y bodega.
Primera planta: ala principal con suite principal (vestidor + baño en suite), segundo dormitorio y baño grande; Ala de pórtico con salón panorámico, terraza y balcón.
Segunda planta: entresuelo con vistas al salón, 2 dormitorios grandes y 1 baño. Características principales
Terreno: 7.000 m² – Vivienda: 792 m² – Plantas: 3 – Dormitorios: 5 – Baños: 4 – Garaje: pórtico para 2 coches + 72 m² garaje/trastero – Calefacción: metano – Alcantarillado: municipal – Piscina: 16×4 m – Servicios: internet de fibra, televisión por satélite, sistema de seguridad. Por qué invertir
Una mezcla única de historia, diseño y comodidad en el corazón de Piamonte. "Cascina del Lago" ofrece la elegancia de una residencia noble restaurada con la eficiencia de una casa moderna. Ideal como villa privada, retiro boutique o propiedad de inversión, su proximidad a Acqui Terme, Alessandria y la costa de Liguria la hace perfecta para vivir en el campo refinado con excelente accesibilidad. Distancias
Acqui Terme 5 km, Alessandria 30 km, Savona 55 km, Aeropuerto de Génova 75 km, Turín 120 km, Milán 130 km. ¿Interesado?
Contacta conmigo para una descripción detallada y una presentación completa de la propiedad.