A vendre un lot de locaux professionnels (usages de bureau ou profession libérale). L’intégralité des locaux servait pour une activité de prothésiste dentaire. La propriétaire déménageant son activité à la suite d’impératif personnel met en vente et/ou en location les différents lots. Le bâtiment comprend 5 lots (les 4 lots à la vente appartiennent à une SCI et un lot appartient à un copropriétaire utilisé comme cabinet dentaire). La SCI propriétaire des lots à la vente est majoritaire sur la copropriété. Les locaux sont en parfait état et très bien entretenus, ils sont aux normes (PMR, ACCESSIBILITE, ELECTRICITE, PROFESSION MEDICALE)
Toit, charpente et tout l’aspect technique dans un état irréprochable.
Le bien comprend 4 lots - 1 premier bureau de 25m2 loué 450 euros locataire en place (ostéopathe) - 1 deuxième bureau de 25 m2 loué 450 euros libre pour le moment en recherche de locataire. - 1 bureau de 33 m2 loué 750 euros libre pour le moment en recherche de locataire. - 80m2 de plateau situé dans les combles facilement aménageable en bureau ou en local de profession libérale pouvant être loué 1150 euros libre pour le moment en recherche de locataire.
Les espaces en copropriété comprennent : Un local poubelle, un hall d’entrée, un placard avec le compteur et un toilette. La copropriété inclue un grand parking pouvant contenir une trentaine de véhicule
La SCI détient donc 3 des 4 locaux du RDC + l’intégralité des combles aménageable.
Toutes les charges sont individuelles, poubelles également. Faible charge de copropriété. Faible charge de copropriété (déneigement de parking inclus dans les charges et réalisé par un prestataire). Le bien peut être vendu selon plusieurs méthode :
A l’unité : - Les 80 m2 de combles : 59 750 euros - 1 local de 25m2 pas encore loué à 59 750 euros - 1 local de 25m2 loué 450 euros par mois à une ostéopathe à 59 750 euros - 1 local de 33m2 à 79 750 euros Les parts sociales de la SCI : 44 000 euros pour le tout. Emprunt restant de 210 000 euros avec une mensualité de 1300 euros. Loyers potentiel de 2 800 euros (1650 euros uniquement avec les lots prêts à l’emplois) Achat des murs de la totalité : 254 000 euros Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.
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A vendre un lot de locaux professionnels (usages de bureau ou profession libérale). L’intégralité des locaux servait pour une activité de prothésiste dentaire. La propriétaire déménageant son activité à la suite d’impératif personnel met en vente et/ou en location les différents lots. Le bâtiment comprend 5 lots (les 4 lots à la vente appartiennent à une SCI et un lot appartient à un copropriétaire utilisé comme cabinet dentaire). La SCI propriétaire des lots à la vente est majoritaire sur la copropriété. Les locaux sont en parfait état et très bien entretenus, ils sont aux normes (PMR, ACCESSIBILITE, ELECTRICITE, PROFESSION MEDICALE)
Toit, charpente et tout l’aspect technique dans un état irréprochable.
Le bien comprend 4 lots - 1 premier bureau de 25m2 loué 450 euros locataire en place (ostéopathe) - 1 deuxième bureau de 25 m2 loué 450 euros libre pour le moment en recherche de locataire. - 1 bureau de 33 m2 loué 750 euros libre pour le moment en recherche de locataire. - 80m2 de plateau situé dans les combles facilement aménageable en bureau ou en local de profession libérale pouvant être loué 1150 euros libre pour le moment en recherche de locataire.
Les espaces en copropriété comprennent : Un local poubelle, un hall d’entrée, un placard avec le compteur et un toilette. La copropriété inclue un grand parking pouvant contenir une trentaine de véhicule
La SCI détient donc 3 des 4 locaux du RDC + l’intégralité des combles aménageable.
Toutes les charges sont individuelles, poubelles également. Faible charge de copropriété. Faible charge de copropriété (déneigement de parking inclus dans les charges et réalisé par un prestataire). Le bien peut être vendu selon plusieurs méthode :
A l’unité : - Les 80 m2 de combles : 59 750 euros - 1 local de 25m2 pas encore loué à 59 750 euros - 1 local de 25m2 loué 450 euros par mois à une ostéopathe à 59 750 euros - 1 local de 33m2 à 79 750 euros Les parts sociales de la SCI : 44 000 euros pour le tout. Emprunt restant de 210 000 euros avec une mensualité de 1300 euros. Loyers potentiel de 2 800 euros (1650 euros uniquement avec les lots prêts à l’emplois) Achat des murs de la totalité : 254 000 euros Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.
Le bâtiment comprend 5 lots (les 4 lots à la vente appartiennent à une SCI et un lot appartient à un copropriétaire utilisé comme cabinet dentaire). La SCI propriétaire des lots à la vente est majoritaire sur la copropriété.
Les locaux sont en parfait état et très bien entretenus, ils sont aux normes (PMR, ACCESSIBILITE, ELECTRICITE, PROFESSION MEDICALE)
Toit, charpente et tout l’aspect technique dans un état irréprochable.
Le bien comprend 4 lots
- 1 premier bureau de 25m2 loué 450 euros locataire en place (ostéopathe)
- 1 deuxième bureau de 25 m2 loué 450 euros libre pour le moment en recherche de locataire.
- 1 bureau de 33 m2 loué 750 euros libre pour le moment en recherche de locataire.
- 80m2 de plateau situé dans les combles facilement aménageable en bureau ou en local de profession libérale pouvant être loué 1150 euros libre pour le moment en recherche de locataire.
Les espaces en copropriété comprennent : Un local poubelle, un hall d’entrée, un placard avec le compteur et un toilette.
La copropriété inclue un grand parking pouvant contenir une trentaine de véhicule
La SCI détient donc 3 des 4 locaux du RDC + l’intégralité des combles aménageable.
Toutes les charges sont individuelles, poubelles également. Faible charge de copropriété.
Faible charge de copropriété (déneigement de parking inclus dans les charges et réalisé par un prestataire).
Le bien peut être vendu selon plusieurs méthode :
A l’unité : - Les 80 m2 de combles : 59 750 euros
- 1 local de 25m2 pas encore loué à 59 750 euros
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- 1 local de 33m2 à 79 750 euros
Les parts sociales de la SCI : 44 000 euros pour le tout. Emprunt restant de 210 000 euros avec une mensualité de 1300 euros. Loyers potentiel de 2 800 euros (1650 euros uniquement avec les lots prêts à l’emplois) Achat des murs de la totalité : 254 000 euros
Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur. View more View less A vendre un lot de locaux professionnels (usages de bureau ou profession libérale). L’intégralité des locaux servait pour une activité de prothésiste dentaire. La propriétaire déménageant son activité à la suite d’impératif personnel met en vente et/ou en location les différents lots.
Le bâtiment comprend 5 lots (les 4 lots à la vente appartiennent à une SCI et un lot appartient à un copropriétaire utilisé comme cabinet dentaire). La SCI propriétaire des lots à la vente est majoritaire sur la copropriété.
Les locaux sont en parfait état et très bien entretenus, ils sont aux normes (PMR, ACCESSIBILITE, ELECTRICITE, PROFESSION MEDICALE)
Toit, charpente et tout l’aspect technique dans un état irréprochable.
Le bien comprend 4 lots
- 1 premier bureau de 25m2 loué 450 euros locataire en place (ostéopathe)
- 1 deuxième bureau de 25 m2 loué 450 euros libre pour le moment en recherche de locataire.
- 1 bureau de 33 m2 loué 750 euros libre pour le moment en recherche de locataire.
- 80m2 de plateau situé dans les combles facilement aménageable en bureau ou en local de profession libérale pouvant être loué 1150 euros libre pour le moment en recherche de locataire.
Les espaces en copropriété comprennent : Un local poubelle, un hall d’entrée, un placard avec le compteur et un toilette.
La copropriété inclue un grand parking pouvant contenir une trentaine de véhicule
La SCI détient donc 3 des 4 locaux du RDC + l’intégralité des combles aménageable.
Toutes les charges sont individuelles, poubelles également. Faible charge de copropriété.
Faible charge de copropriété (déneigement de parking inclus dans les charges et réalisé par un prestataire).
Le bien peut être vendu selon plusieurs méthode :
A l’unité : - Les 80 m2 de combles : 59 750 euros
- 1 local de 25m2 pas encore loué à 59 750 euros
- 1 local de 25m2 loué 450 euros par mois à une ostéopathe à 59 750 euros
- 1 local de 33m2 à 79 750 euros
Les parts sociales de la SCI : 44 000 euros pour le tout. Emprunt restant de 210 000 euros avec une mensualité de 1300 euros. Loyers potentiel de 2 800 euros (1650 euros uniquement avec les lots prêts à l’emplois) Achat des murs de la totalité : 254 000 euros
Cette annonce est rédigée par le cabinet d'expertise Mathieu VIOTTI ABSOLUT IMMOBILIER - IMMATRICULÉ AU RSAC DE BESANCON SOUS LE NUMÉRO 929 560 704 Honoraires à la charge du vendeur.