Commercial - For sale
  • Neunkirchen-Seelscheid

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Heating System
Heating Combustibles
Price / sqft

Business opportunity for sale in Neunkirchen-Seelscheid

USD 343,095

Business opportunity (For sale)

lot 17,168 sqft
Reference: EDEN-T103733998 / 103733998
+++ Please understand that we will only answer inquiries with COMPLETE personal information (complete address, phone number and e-mail)! +++
This spacious plot of land with an area of 1,595 m² is located in a versatile mixed-use commercial area in Ruppichteroth and opens up attractive opportunities for investors and project developers. The flexible location is ideal for mixed construction projects and allows the construction of up to three apartment buildings. In addition, there is the option of realising a restaurant or a shop, an ideal combination of residential and commercial use with great potential. Electricity and water connections are already in place, which facilitates the further development of the property. Although there is currently no gas connection available, this does not diminish the numerous possibilities that this property offers.
Thanks to its prominent location on a busy road, flexible development options and existing infrastructure, this plot represents a rare opportunity ideal for future-oriented projects.
Take advantage of this opportunity to invest in a promising mixed commercial area with versatile development potential!
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Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.595 m² liegt in einem vielseitig nutzbaren Gewerbemischgebiet in Ruppichteroth und eröffnet attraktive Möglichkeiten für Investoren und Projektentwickler. Die flexible Lage eignet sich hervorragend für gemischte Bauvorhaben und erlaubt den Bau von bis zu drei Mehrfamilienhäusern. Zusätzlich besteht die Option, ein Restaurant oder ein Ladengeschäft zu realisieren eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung mit großem Potenzial. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden, was die Weiterentwicklung des Grundstücks erleichtert. Zwar ist aktuell kein Gasanschluss verfügbar, dies schmälert jedoch nicht die zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet.
Dank seiner prominenten Lage an einer stark frequentierten Straße, den flexiblen Bebauungsoptionen und der vorhandenen Infrastruktur stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit dar ideal für zukunftsorientierte Projekte.
Nutzen Sie diese Chance, in ein vielversprechendes Gewerbemischgebiet mit vielseitigem Entwicklungspotenzial zu investieren!
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This spacious plot of land with an area of 1,595 m² is located in a versatile mixed-use commercial area in Ruppichteroth and opens up attractive opportunities for investors and project developers. The flexible location is ideal for mixed construction projects and allows the construction of up to three apartment buildings. In addition, there is the option of realising a restaurant or a shop, an ideal combination of residential and commercial use with great potential. Electricity and water connections are already in place, which facilitates the further development of the property. Although there is currently no gas connection available, this does not diminish the numerous possibilities that this property offers.
Thanks to its prominent location on a busy road, flexible development options and existing infrastructure, this plot represents a rare opportunity ideal for future-oriented projects.
Take advantage of this opportunity to invest in a promising mixed commercial area with versatile development potential!
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Ce terrain spacieux d’une superficie de 1 595 m² est situé dans une zone commerciale polyvalente à usage mixte à Ruppichteroth et ouvre des opportunités attrayantes pour les investisseurs et les développeurs de projets. L’emplacement flexible est idéal pour les projets de construction mixtes et permet de construire jusqu’à trois immeubles d’appartements. En outre, il est possible de réaliser un restaurant ou un magasin, une combinaison idéale d’utilisation résidentielle et commerciale avec un grand potentiel. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont déjà en place, ce qui facilite le développement ultérieur de la propriété. Bien qu’il n’y ait actuellement aucun raccordement au gaz disponible, cela ne diminue pas les nombreuses possibilités qu’offre cette propriété.
Grâce à son emplacement privilégié sur une route très fréquentée, à ses possibilités de développement flexibles et à l’infrastructure existante, ce terrain représente une opportunité rare idéale pour des projets orientés vers l’avenir.
Profitez de cette opportunité pour investir dans une zone commerciale mixte prometteuse avec un potentiel de développement polyvalent !
+++ Παρακαλούμε να κατανοήσετε ότι θα απαντήσουμε σε ερωτήσεις μόνο με ΠΛΗΡΗ προσωπικά στοιχεία (πλήρη διεύθυνση, αριθμό τηλεφώνου και e-mail)! +++
Αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο εμβαδού 1,595 m² βρίσκεται σε μια ευέλικτη εμπορική περιοχή μικτής χρήσης στο Ruppichteroth και ανοίγει ελκυστικές ευκαιρίες για επενδυτές και προγραμματιστές έργων. Η ευέλικτη τοποθεσία είναι ιδανική για μικτές κατασκευές και επιτρέπει την κατασκευή έως και τριών πολυκατοικιών. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα υλοποίησης ενός εστιατορίου ή ενός καταστήματος, ένας ιδανικός συνδυασμός οικιστικής και εμπορικής χρήσης με μεγάλες δυνατότητες. Υπάρχουν ήδη συνδέσεις ηλεκτρικού ρεύματος και νερού, γεγονός που διευκολύνει την περαιτέρω ανάπτυξη του ακινήτου. Αν και προς το παρόν δεν υπάρχει διαθέσιμη σύνδεση φυσικού αερίου, αυτό δεν μειώνει τις πολυάριθμες δυνατότητες που προσφέρει αυτό το ακίνητο.
Χάρη στην εξέχουσα θέση του σε έναν πολυσύχναστο δρόμο, τις ευέλικτες επιλογές ανάπτυξης και την υπάρχουσα υποδομή, αυτό το οικόπεδο αντιπροσωπεύει μια σπάνια ευκαιρία ιδανική για έργα προσανατολισμένα στο μέλλον.
Εκμεταλλευτείτε αυτή την ευκαιρία για να επενδύσετε σε μια πολλά υποσχόμενη μικτή εμπορική περιοχή με πολύπλευρες δυνατότητες ανάπτυξης!
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Dit ruime perceel met een oppervlakte van 1.595 m² is gelegen in een veelzijdig gemengd commercieel gebied in Ruppichteroth en biedt aantrekkelijke mogelijkheden voor investeerders en projectontwikkelaars. De flexibele locatie is ideaal voor gemengde bouwprojecten en maakt de bouw van maximaal drie appartementsgebouwen mogelijk. Daarnaast is er de mogelijkheid om een restaurant of een winkel te realiseren, een ideale combinatie van residentieel en commercieel gebruik met veel potentie. Elektriciteits- en wateraansluitingen zijn al aanwezig, wat de verdere ontwikkeling van het pand vergemakkelijkt. Hoewel er momenteel geen gasaansluiting aanwezig is, doet dit niets af aan de talrijke mogelijkheden die deze woning biedt.
Dankzij de prominente ligging aan een drukke weg, flexibele ontwikkelingsmogelijkheden en bestaande infrastructuur vertegenwoordigt dit perceel een zeldzame kans die ideaal is voor toekomstgerichte projecten.
Profiteer van deze kans om te investeren in een veelbelovend gemengd commercieel gebied met veelzijdig ontwikkelingspotentieel!
Reference: EDEN-T103733998
Country: DE
City: Ruppichteroth
Postal code: 53809
Category: Commercial
Listing type: For sale
Property type: Business opportunity
Lot size: 17,168 sqft
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