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Business opportunity (For sale)
lot 2,142 sqft
Reference:
EDEN-T103743064
/ 103743064
Reference:
EDEN-T103743064
Country:
PT
City:
Bonfim
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Lot size:
2,142 sqft
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Air Conditioning
- Terrace View more View less Immeuble de 361,5 m² de surface brute de construction et 100 m² de jardin, composé de cinq appartements entièrement équipés et meublés, répartis sur trois étages, actuellement exploité en location de courte durée, situé Rue Ferreira Cardoso, à Bonfim, l'un des quartiers les plus recherchés de Porto. Il dispose d'un projet d'extension, avec la possibilité d'ajouter deux étages supplémentaires, atteignant 535 m² de surface brute de construction. Chaque appartement a été soigneusement décoré et équipé pour offrir un séjour confortable aux clients. La propriété dispose déjà d'une clientèle établie et d'excellentes critiques sur les principales plateformes de réservation. Idéal pour les investisseurs cherchant à entrer sur le marché de la location de courte durée à Porto avec une activité déjà consolidée. Son emplacement privilégié et la popularité croissante de Bonfim comme destination touristique garantissent un potentiel d'appréciation continue. Il est proche des commerces, services, espaces culturels, établissements d'enseignement et transports. À 2 minutes à pied de la station de métro 24 de Agosto, à 5 minutes du terminal de bus Campo 24 de Agosto, à 10 minutes de la Faculté des Beaux-Arts de l'Université de Porto, du Coliseu Porto Ageas, de la Rue Santa Catarina et de Bolhão, et à 20 minutes du Centre Historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il est également à 25 minutes en voiture de l'aéroport Francisco de Sá Carneiro et à 3 heures de Lisbonne. Performance Énergétique: E #ref:85554
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Prédio com 361,5 m2 de área bruta de construção e 100 m2 de jardim, composto por cinco apartamentos totalmente equipados e mobilados, distribuídos por três pisos, actualmente a operar em Alojamento Local, na Rua Ferreira Cardoso, no Bonfim, uma das zonas mais procuradas do Porto. Possui projecto para ampliação, sendo possível subir mais dois pisos, ficando com 535 m2 de área bruta de construção. Cada apartamento foi cuidadosamente decorado e equipado para proporcionar uma estadia confortável aos hóspedes. O imóvel já possui uma base de clientes estabelecida e excelentes avaliações nas principais plataformas de reservas. Ideal para investidores que procuram entrar no mercado de alojamento local do Porto com um negócio já consolidado. A sua localização privilegiada e a crescente popularidade do Bonfim como destino turístico garantem um potencial de valorização contínuo. Está próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. A 2 minutos walking distance da estação de metro 24 de Agosto, a 5 minutos do terminal rodoviário do Campo 24 de Agosto, 10 minutos da Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto, do Coliseu Porto Ageas, da Rua de Santa Catarina e do Bolhão e a 20 minutos do Centro Histórico Património Cultural da Humanidade pela UNESCO. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: E #ref:85554
Features:
- Air Conditioning
- Terrace Building with 361.5 sqm of gross construction area and 100 sqm of garden, composed of five fully equipped and furnished apartments, distributed over three floors, currently operating as Short-Term Rental, on Rua Ferreira Cardoso, in Bonfim, one of the most sought-after areas of Porto. It has a project for expansion, with the possibility to add two more floors, reaching 535 sqm of gross construction area. Each apartment has been carefully decorated and equipped to provide a comfortable stay for guests. The property already has an established customer base and excellent reviews on major booking platforms. Ideal for investors looking to enter the Porto short-term rental market with an already consolidated business. Its privileged location and the growing popularity of Bonfim as a tourist destination guarantee continuous appreciation potential. It is close to commerce, services, cultural spaces, educational establishments and transport. 2 minutes walking distance from 24 de Agosto metro station, 5 minutes from Campo 24 de Agosto bus terminal, 10 minutes from the Faculty of Fine Arts of the University of Porto, Coliseu Porto Ageas, Rua de Santa Catarina and Bolhão, and 20 minutes from the Historic Center UNESCO World Heritage Site. It is also 25 minutes driving distance from Francisco de Sá Carneiro Airport and 3 hours from Lisbon. Energy Rating: E #ref:85554
Features:
- Air Conditioning
- Terrace