USD 257,773
3 bd
2,691 sqft
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna View more View less Oportunidade - Casa à Venda em Itaipava, 3.050 m² por R$ 1.580.000,00 - Petrópolis/RJ 1. IMÓVEL Esta imponente propriedade, com seus 3.070 m² de área total, oferece um estilo de vida único e versátil, seja para uso residencial ou comercial. Localizada em uma posição estratégica, a apenas 5 minutos do coração comercial de Itaipava, a casa proporciona tranquilidade e praticidade em um só lugar. Casa principal conta com um design clássico e elegante, a casa principal se destaca por sua amplitude e conforto. O varandão em L convida a relaxar e apreciar a vista, enquanto o salão em 2 ambientes, com lareira, cria um ambiente acolhedor para momentos em família ou com amigos. A saleta de jogos adiciona um toque de diversão, e os 5 quartos, sendo 2 suítes, garantem privacidade e comodidade para todos. A copa-cozinha, ampla e funcional, é perfeita para preparar refeições deliciosas, e a área de serviço completa a praticidade do dia a dia. Completamente independente, a casa de hóspedes ou caseiros oferece conforto e privacidade. Com varanda, 2 saletas, 2 quartos, banheiro, cozinha, lavanderia e canil, esta área é ideal para receber visitantes ou acomodar funcionários. A área externa conta com piscina de 150.000 litros para se refrescar nos dias mais quentes. A área gourmet, com banheiro completo e sauna desativada, é perfeita para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, o terreno, praticamente plano e murado, oferece total privacidade e segurança. As diversas árvores frutíferas garantem um toque de natureza e a produção de frutas frescas. A propriedade conta com um poço automatizado de 60 metros, garantindo o abastecimento de água. A localização privilegiada, com frente para 3 ruas, oferece diversas opções de acesso e proporciona uma sensação de amplitude. A versatilidade deste imóvel permite explorar diversas possibilidades comerciais. 2. BAIRRO Itaipava é um distrito de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro. O distrito abriga diversos prédios e casas de alto padrão, clubes e restaurantes com a mais refinada gastronomia da Região Serrana. Itaipava ainda é famosa por abrigar uma gama de pousadas, hotéis e spas de emagrecimento com ampla infraestrutura. Além disso, também existem diversas opções de supermercados, escolas e os principais bancos. O distrito conta também com um Parque Municipal de Exposições onde acontecem vários eventos, exposições de arte e shows durante o ano. 3. CIDADE Fundada em 1843, Petrópolis é a Cidade Imperial que sediou um reino europeu junto ao Rio de Janeiro. Com uma população de 306.678 habitantes, é a cidade mais segura do estado e a sexta mais segura do Brasil. Seus atrativos incluem clima ameno, construções históricas, vegetação abundante e uma economia diversificada. Parceria garantida.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Opportunity - House for Sale in Itaipava, 3,050 m² for R$ 1,580,000.00 - Petrópolis/RJ 1. REAL ESTATE This imposing property, with its 3,070 m² of total area, offers a unique and versatile lifestyle, whether for residential or commercial use. Located in a strategic position, just 5 minutes from the commercial heart of Itaipava, the house provides tranquility and practicality in one place. The main house has a classic and elegant design, the main house stands out for its spaciousness and comfort. The L-shaped balcony invites you to relax and enjoy the view, while the 2-room lounge with fireplace creates a cozy atmosphere for moments with family or friends. The games room adds a touch of fun, and the 5 bedrooms, 2 of which are suites, ensure privacy and convenience for all. The kitchen-pantry, large and functional, is perfect for preparing delicious meals, and the service area completes the practicality of everyday life. Completely independent, the guest house or caretaker offers comfort and privacy. With a balcony, 2 living rooms, 2 bedrooms, bathroom, kitchen, laundry and kennel, this area is ideal for receiving visitors or accommodating employees. The outdoor area has a 150,000-liter swimming pool to cool off on the hottest days. The gourmet area, with a full bathroom and a deactivated sauna, is perfect for celebrating special moments with friends and family. In addition, the land, practically flat and walled, offers total privacy and security. The various fruit trees guarantee a touch of nature and the production of fresh fruits. The property has a 60-meter automated well, ensuring the water supply. The privileged location, facing 3 streets, offers several access options and provides a feeling of spaciousness. The versatility of this property allows you to explore several commercial possibilities. 2. NEIGHBORHOOD Itaipava is a district of Petrópolis, in the state of Rio de Janeiro. The district is home to several high-end buildings and houses, clubs and restaurants with the most refined gastronomy in the Mountain Region. Itaipava is still famous for housing a range of inns, hotels and slimming spas with ample infrastructure. In addition, there are also several options for supermarkets, schools and the main banks. The district also has a Municipal Exhibition Park where various events, art exhibitions and concerts take place during the year. 3. CITY Founded in 1843, Petrópolis is the Imperial City that hosted a European kingdom next to Rio de Janeiro. With a population of 306,678 inhabitants, it is the safest city in the state and the sixth safest in Brazil. Its attractions include a mild climate, historic buildings, abundant vegetation and a diversified economy. Partnership guaranteed.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Gelegenheit - Haus zu verkaufen in Itaipava, 3.050 m² für R$ 1.580.000,00 - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIEN Diese imposante Immobilie bietet mit ihrer Gesamtfläche von 3.070 m² einen einzigartigen und vielseitigen Lebensstil, egal ob als Wohn- oder Gewerbeobjekt. Das Haus befindet sich in einer strategischen Lage, nur 5 Minuten vom Geschäftszentrum von Itaipava entfernt, und bietet Ruhe und Zweckmäßigkeit an einem Ort. Das Haupthaus hat ein klassisches und elegantes Design, das Haupthaus zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und seinen Komfort aus. Der L-förmige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein, während die 2-Zimmer-Lounge mit Kamin eine gemütliche Atmosphäre für Momente mit Familie oder Freunden schafft. Das Spielzimmer sorgt für einen Hauch von Spaß, und die 5 Schlafzimmer, von denen 2 Suiten sind, sorgen für Privatsphäre und Komfort für alle. Die große und funktionale Speisekammer eignet sich perfekt für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten, und der Servicebereich vervollständigt die Praktikabilität des Alltags. Völlig unabhängig, bietet das Gästehaus oder der Hausmeister Komfort und Privatsphäre. Mit einem Balkon, 2 Wohnzimmern, 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Waschküche und Zwinger ist dieser Bereich ideal für den Empfang von Besuchern oder die Unterbringung von Mitarbeitern. Im Außenbereich befindet sich ein 150.000 Liter fassendes Schwimmbecken, um sich an den heißesten Tagen abzukühlen. Der Gourmetbereich mit einem kompletten Badezimmer und einer deaktivierten Sauna ist perfekt, um besondere Momente mit Freunden und Familie zu feiern. Darüber hinaus bietet das Grundstück, das praktisch flach und ummauert ist, absolute Privatsphäre und Sicherheit. Die verschiedenen Obstbäume garantieren einen Hauch von Natur und die Produktion von frischen Früchten. Das Anwesen verfügt über einen 60 Meter langen automatisierten Brunnen, der die Wasserversorgung sicherstellt. Die privilegierte Lage, mit Blick auf 3 Straßen, bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten und vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, mehrere kommerzielle Möglichkeiten zu erkunden. 2. NACHBARSCHAFT Itaipava ist ein Stadtteil von Petrópolis im Bundesstaat Rio de Janeiro. Das Viertel beherbergt mehrere hochwertige Gebäude und Häuser, Clubs und Restaurants mit der raffiniertesten Gastronomie der Bergregion. Itaipava ist immer noch berühmt für seine zahlreichen Gasthöfe, Hotels und Schlankheitsbäder mit reichlicher Infrastruktur. Darüber hinaus gibt es auch mehrere Möglichkeiten für Supermärkte, Schulen und die wichtigsten Banken. Im Bezirk gibt es auch einen städtischen Ausstellungspark, in dem das ganze Jahr über verschiedene Veranstaltungen, Kunstausstellungen und Konzerte stattfinden. 3. STADT Petrópolis wurde 1843 gegründet und ist neben Rio de Janeiro die Kaiserstadt, in der sich ein europäisches Königreich befand. Mit einer Bevölkerung von 306.678 Einwohnern ist sie die sicherste Stadt des Bundesstaates und die sechstsicherste in Brasilien. Zu den Attraktionen gehören ein mildes Klima, historische Gebäude, eine üppige Vegetation und eine diversifizierte Wirtschaft. Partnerschaft garantiert.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Opportunité - Maison à vendre à Itaipava, 3 050 m² pour R$ 1 580 000,00 - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIER Cette imposante propriété, avec ses 3 070 m² de surface totale, offre un style de vie unique et polyvalent, que ce soit pour un usage résidentiel ou commercial. Située dans une position stratégique, à seulement 5 minutes du cœur commercial d’Itaipava, la maison offre tranquillité et praticité en un seul endroit. La maison principale a un design classique et élégant, la maison principale se distingue par son espace et son confort. Le balcon en forme de L vous invite à vous détendre et à profiter de la vue, tandis que le salon de 2 pièces avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse pour des moments en famille ou entre amis. La salle de jeux ajoute une touche de plaisir, et les 5 chambres, dont 2 suites, assurent intimité et commodité pour tous. Le garde-manger, grand et fonctionnel, est parfait pour préparer de délicieux repas, et la zone de service complète la praticité de la vie quotidienne. Totalement indépendante, la maison d’hôtes ou gardien offre confort et intimité. Avec un balcon, 2 salons, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine, une buanderie et un chenil, cet espace est idéal pour recevoir des visiteurs ou loger des employés. L’espace extérieur dispose d’une piscine de 150 000 litres pour se rafraîchir les jours les plus chauds. L’espace gourmand, avec une salle de bain complète et un sauna désactivé, est parfait pour célébrer des moments privilégiés entre amis et en famille. De plus, le terrain, pratiquement plat et clos de murs, offre une intimité et une sécurité totales. Les différents arbres fruitiers garantissent une touche de nature et la production de fruits frais. La propriété dispose d’un puits automatisé de 60 mètres, assurant l’approvisionnement en eau. L’emplacement privilégié, face à 3 rues, offre plusieurs options d’accès et procure une sensation d’espace. La polyvalence de cette propriété vous permet d’explorer plusieurs possibilités commerciales. 2. QUARTIER Itaipava est un quartier de Petrópolis, dans l’État de Rio de Janeiro. Le quartier abrite plusieurs bâtiments et maisons haut de gamme, des clubs et des restaurants avec la gastronomie la plus raffinée de la région montagneuse. Itaipava est toujours célèbre pour abriter une gamme d’auberges, d’hôtels et de spas minceur avec une infrastructure suffisante. En outre, il existe également plusieurs options pour les supermarchés, les écoles et les principales banques. Le quartier dispose également d’un parc d’exposition municipal où divers événements, expositions d’art et concerts ont lieu tout au long de l’année. 3. VILLE Fondée en 1843, Petrópolis est la ville impériale qui a accueilli un royaume européen à côté de Rio de Janeiro. Avec une population de 306 678 habitants, c’est la ville la plus sûre de l’État et la sixième plus sûre du Brésil. Ses attraits comprennent un climat doux, des bâtiments historiques, une végétation abondante et une économie diversifiée. Partenariat garanti.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Opportunità - Casa in vendita a Itaipava, 3.050 m² per R$ 1.580.000,00 - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIARE Questa imponente proprietà, con i suoi 3.070 m² di superficie totale, offre uno stile di vita unico e versatile, sia per uso residenziale che commerciale. Situata in una posizione strategica, a soli 5 minuti dal cuore commerciale di Itaipava, la casa offre tranquillità e praticità in un unico posto. La casa principale ha un design classico ed elegante, la casa principale si distingue per la sua spaziosità e comfort. Il balcone a forma di L vi invita a rilassarvi e a godervi il panorama, mentre il salone di 2 camere con camino crea un'atmosfera accogliente per i momenti con la famiglia o gli amici. La sala giochi aggiunge un tocco di divertimento e le 5 camere da letto, di cui 2 suite, garantiscono privacy e comodità per tutti. La cucina-dispensa, ampia e funzionale, è perfetta per preparare deliziosi pasti, e la zona di servizio completa la praticità della vita di tutti i giorni. Completamente indipendente, la guest house o il custode offre comfort e privacy. Con un balcone, 2 soggiorni, 2 camere da letto, bagno, cucina, lavanderia e canile, questa zona è ideale per ricevere visitatori o ospitare dipendenti. L'area esterna dispone di una piscina da 150.000 litri per rinfrescarsi nelle giornate più calde. L'area gourmet, con bagno completo e sauna disattivata, è perfetta per festeggiare momenti speciali con amici e familiari. Inoltre, il terreno, praticamente pianeggiante e murato, offre totale privacy e sicurezza. I vari alberi da frutto garantiscono un tocco di natura e la produzione di frutta fresca. La proprietà dispone di un pozzo automatizzato di 60 metri, che garantisce l'approvvigionamento idrico. La posizione privilegiata, affacciata su 3 strade, offre diverse opzioni di accesso e fornisce una sensazione di spaziosità. La versatilità di questa proprietà permette di esplorare diverse possibilità commerciali. 2. QUARTIERE Il distretto di Itaipava è un quartiere di Petrópolis, nello stato di Rio de Janeiro. Il quartiere ospita diversi edifici e case di fascia alta, club e ristoranti con la gastronomia più raffinata della regione montana. Itaipava è ancora famosa per ospitare una serie di locande, hotel e centri termali dimagranti con ampie infrastrutture. Inoltre, ci sono anche diverse opzioni per i supermercati, le scuole e le principali banche. Il quartiere dispone anche di un Parco Espositivo Comunale dove durante l'anno si svolgono vari eventi, mostre d'arte e concerti. 3. CITTÀ Fondata nel 1843, Petrópolis è la città imperiale che ha ospitato un regno europeo accanto a Rio de Janeiro. Con una popolazione di 306.678 abitanti, è la città più sicura dello stato e la sesta più sicura del Brasile. Le sue attrazioni includono un clima mite, edifici storici, vegetazione abbondante e un'economia diversificata. Partnership garantita.
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna