USD 472,520
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House & single-family home for sale in Le Val
USD 472,520
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103773857
/ 103773857
Reference:
EDEN-T103773857
Country:
FR
City:
Le Val
Postal code:
83143
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,701 sqft
Lot size:
11,399 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
5
Rare sur le marché, magnifique maison d'environ 158m² séparée en 2 maisons avec terrain, à proximité immédiate du village.
La 1ère maison est composée en rdc d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et à l'étage 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, de terrasses, d'un coin barbecue et abri de rangement.
La seconde maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous trouverez, un beau jardin avec une piscine hors sol, une terrasse, et un coin rangement.
Chaque maison a son entrée indépendante par un portail.
La 1ère maison est louée avec des locataires en place depuis quelques années et la seconde maison sera vide pour la vente.
Ideal pour investisseurs ou pour projet familial.
Prestations de qualité pour ce bien, menuiseries double vitrage pvc, climatisation réversible, tout à l'égout, fibre...
A visiter d'urgence !
Prix de vente : 449 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 167 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020 euros et 2780 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - . View more View less NOUVEAUTE !
Rare sur le marché, magnifique maison d'environ 158m² séparée en 2 maisons avec terrain, à proximité immédiate du village.
La 1ère maison est composée en rdc d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et à l'étage 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin, de terrasses, d'un coin barbecue et abri de rangement.
La seconde maison de plain pied se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
A l'extérieur, vous trouverez, un beau jardin avec une piscine hors sol, une terrasse, et un coin rangement.
Chaque maison a son entrée indépendante par un portail.
La 1ère maison est louée avec des locataires en place depuis quelques années et la seconde maison sera vide pour la vente.
Ideal pour investisseurs ou pour projet familial.
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A visiter d'urgence !
Prix de vente : 449 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 167 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020 euros et 2780 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .