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House & single-family home for sale in Saint-Astier
USD 461,996
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103794068
/ 103794068
Reference:
EDEN-T103794068
Country:
FR
City:
Saint-Astier
Postal code:
24110
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,368 sqft
Lot size:
39,288 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Located in a quiet and peaceful setting, in the heart of the pretty village of Saint-Astier, close to shops, 20 minutes from Périgueux, this Périgord type house of about 220 m² has been completely renovated with quality materials.
As soon as you enter, you will be seduced by the layout and volumes of this house. The ground floor opens onto a spacious entrance hall leading to a modern 22 m² kitchen incorporating high-end equipment, then to the bright and warm living room thanks to its wood stove, offering a beautiful space of 50 m². An air-conditioned bedroom with adjoining dressing room, a shower room, and a toilet with separate washbasin complete this level.
Upstairs, you will discover three large bedrooms, 2 of which have reversible air conditioning, and built-in cupboards, an office ideal for working or relaxing, as well as a shower room and a separate toilet.
The basement of the house offers a large storage capacity and practical spaces: a cellar, a laundry room, a garage and a workshop.
The exterior of this house is not lacking in charm. The terrace with a pergola, and 2 motorized awnings opens onto a beautifully landscaped park of 3650 m², fully fenced, with electric gate, integrating a 10x5 m swimming pool (chlorine treatment), an independent closed garage to which a wooden carport leans
This house is equipped with all modern comforts, with air conditioning in all rooms and heating by air/water heat pump. It is connected to the sewerage system and connected to the fibre.
This rare property, combining modern comfort and authentic charm, will seduce families looking for space and tranquility.
Easy access via the A89 motorway and the train station.
Price 439000 euros charges seller.
DPE: C (136) / GES: A (4)
Consumption from 2100 euros to 2900 euros according to average prices indexed to 30/36/2024
To visit and assist you in your project, contact Nicole HUBERT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Nicole HUBERT, acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Nicole HUBERT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 789184140 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 392224 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Nicole HUBERT (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 789184140 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr View more View less AUSSCHLIEßLICH!
In einer ruhigen und friedlichen Umgebung, im Herzen des hübschen Dorfes Saint-Astier, in der Nähe von Geschäften, 20 Minuten von Périgueux entfernt, wurde dieses Haus vom Typ Périgord von ca. 220 m² komplett mit hochwertigen Materialien renoviert.
Sobald Sie eintreten, werden Sie von der Aufteilung und den Volumen dieses Hauses verführt sein. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer geräumigen Eingangshalle, die zu einer modernen 22 m² großen Küche mit hochwertiger Ausstattung führt, dann zum hellen und warmen Wohnzimmer mit Holzofen, das einen schönen Raum von 50 m² bietet. Ein klimatisiertes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Duschbad und eine Toilette mit separatem Waschbecken vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss entdecken Sie drei große Schlafzimmer, von denen 2 über eine umschaltbare Klimaanlage und Einbauschränke verfügen, ein Büro, das sich ideal zum Arbeiten oder Entspannen eignet, sowie ein Duschbad und eine separate Toilette.
Das Untergeschoss des Hauses bietet eine große Lagerkapazität und praktische Räume: einen Keller, eine Waschküche, eine Garage und eine Werkstatt.
Dem Äußeren dieses Hauses mangelt es nicht an Charme. Die Terrasse mit Pergola und 2 motorisierten Markisen öffnet sich zu einem wunderschön angelegten Park von 3650 m², komplett eingezäunt, mit elektrischem Tor, in den ein 10x5 m großer Swimmingpool (Chlorbehandlung), eine unabhängige geschlossene Garage, an die sich ein Holzcarport anlehnt
Dieses Haus ist mit allem modernen Komfort ausgestattet, mit Klimaanlage in allen Räumen und Heizung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe. Er wird an die Kanalisation angeschlossen und an die Glasfaser angeschlossen.
Dieses seltene Anwesen, das modernen Komfort und authentischen Charme vereint, wird Familien verführen, die Platz und Ruhe suchen.
Gute Erreichbarkeit über die Autobahn A89 und den Bahnhof.
Preis 439000 Euro Gebühren Verkäufer.
DPE: C (136) / GES: A (4)
Verbrauch von 2100 Euro bis 2900 Euro zu Durchschnittspreisen, indexiert bis zum 30.36.2024
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Nicole HUBERT unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicole HUBERT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin bei SAS PROPRIETES PRIVÉES. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicole HUBERT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, eingetragen bei der RSAC PERIGUEUX 789184140 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 392224 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Nicole HUBERT (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 789184140 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr EXCLUSIVITE !
Située dans un cadre calme et paisible, au coeur du joli village de Saint-Astier, à proximité des commerces, 20 mn de Périgueux , cette maison de type périgourdine de 220 m² environ a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement et les volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une cuisine de 22 m² moderne intégrant des équipements de haut de gamme, puis à la pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à son poêle à bois, offrant un bel espace de 50 m². Une chambre climatisée avec dressing attenant, une salle d'eau, et un toilette avec lave main indépendant complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont 2 avec climatisation réversible, et placards intégrés, un bureau idéal pour travailler ou se détendre, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant.
Le sous-sol de la maison offre une grande capacité de rangement et des espaces pratiques : une cave, une buanderie, un garage et un atelier.
L'extérieur de cette demeure ne manque pas de charme. La terrasse dotée d'une pergola, et de 2 stores bannes motorisés s'ouvre sur un parc arboré de 3650 m² magnifiquement aménagé, entièrement clôturé, avec portail électrique, intégrant une piscine de 10x5 m (traitement au chlore), un garage indépendant fermé auquel s'adosse un carport bois
Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec climatisation dans toutes les pièces et chauffage par pompe à chaleur air/eau. Elle est reliée au tout-à-l'égout et connectée à la fibre.
Ce bien rare, mêlant confort moderne et charme authentique, saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Accès facile par l'autoroute A89 et la gare.
Prix 439000 euros charges vendeur.
DPE : C (136) /GES : A (4)
Consommation de 2100 euros à 2900 euros selon les prix moyens indexés au 30/36/2024
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole HUBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicole HUBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 789184140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr EXCLUSIVE!
Located in a quiet and peaceful setting, in the heart of the pretty village of Saint-Astier, close to shops, 20 minutes from Périgueux, this Périgord type house of about 220 m² has been completely renovated with quality materials.
As soon as you enter, you will be seduced by the layout and volumes of this house. The ground floor opens onto a spacious entrance hall leading to a modern 22 m² kitchen incorporating high-end equipment, then to the bright and warm living room thanks to its wood stove, offering a beautiful space of 50 m². An air-conditioned bedroom with adjoining dressing room, a shower room, and a toilet with separate washbasin complete this level.
Upstairs, you will discover three large bedrooms, 2 of which have reversible air conditioning, and built-in cupboards, an office ideal for working or relaxing, as well as a shower room and a separate toilet.
The basement of the house offers a large storage capacity and practical spaces: a cellar, a laundry room, a garage and a workshop.
The exterior of this house is not lacking in charm. The terrace with a pergola, and 2 motorized awnings opens onto a beautifully landscaped park of 3650 m², fully fenced, with electric gate, integrating a 10x5 m swimming pool (chlorine treatment), an independent closed garage to which a wooden carport leans
This house is equipped with all modern comforts, with air conditioning in all rooms and heating by air/water heat pump. It is connected to the sewerage system and connected to the fibre.
This rare property, combining modern comfort and authentic charm, will seduce families looking for space and tranquility.
Easy access via the A89 motorway and the train station.
Price 439000 euros charges seller.
DPE: C (136) / GES: A (4)
Consumption from 2100 euros to 2900 euros according to average prices indexed to 30/36/2024
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Mandate ref: 392224 - The professional guarantees and secures your real estate project.
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