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Apartment & condo for sale in Grenoble

USD 255,336

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
1,044 sqft
Reference: EDEN-T103828873 / 103828873
Propriétés Privées - Nicolas Abonnenc vous présente:
Ce bel appartement T3 de 97m² au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors.
Appartement en excellent état ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé au début du cours de la Libération entre l'arrêt Alliés du tram E et l'arrêt Louise Michel, cette copropriété est fermé et sécurisé, et dispose également un 2ème accès par portail électrique Rue Léon Bourjade.
Grand balcon d'environ 11m² faisant toute la longueur de l'appartement.
Il se compose d'une grande entrée spacieuse de 12m², donnant sur un magnifique salon de 36m² et une cuisine équipée Chabert Duval suivie d'un cellier.
2 belles chambres de 14,86m² et 12,56m² avec placard + un dressing séparé.
Une salle de douche moderne avec adoucisseur d'eau, et un WC suspendu séparé.
Une cave très saine avec électricité de plus de 8m² accompagne ce bien.
Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Il y a également un gardien qui réside dans la montée qui entretient également la copropriété.
Cette copropriété est sécurisée et fermée avec 2 accès.
Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées dans la résidence et gratuite a l'extérieur.
Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir.
Proche de toutes les commodités et des transport en commun.
Un garage est possible en supplément de 15 000 euros.
DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1120 euros et 1560 euros.
Charges de copropriété: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Prix 244 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
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Ce bel appartement T3 de 97m² au 8ème et dernière étage avec une vue dominante et imprenable sur Belledonne et le Vercors.
Appartement en excellent état ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Situé au début du cours de la Libération entre l'arrêt Alliés du tram E et l'arrêt Louise Michel, cette copropriété est fermé et sécurisé, et dispose également un 2ème accès par portail électrique Rue Léon Bourjade.
Grand balcon d'environ 11m² faisant toute la longueur de l'appartement.
Il se compose d'une grande entrée spacieuse de 12m², donnant sur un magnifique salon de 36m² et une cuisine équipée Chabert Duval suivie d'un cellier.
2 belles chambres de 14,86m² et 12,56m² avec placard + un dressing séparé.
Une salle de douche moderne avec adoucisseur d'eau, et un WC suspendu séparé.
Une cave très saine avec électricité de plus de 8m² accompagne ce bien.
Pour votre sécurité, cet appartement dispose d'une porte blindée. Il y a également un gardien qui réside dans la montée qui entretient également la copropriété.
Cette copropriété est sécurisée et fermée avec 2 accès.
Elle possède un grand parc. Les places de stationnement ne sont pas attitrées dans la résidence et gratuite a l'extérieur.
Immeuble de 1964 très bien entretenu. Pas de travaux à prévoir.
Proche de toutes les commodités et des transport en commun.
Un garage est possible en supplément de 15 000 euros.
DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1120 euros et 1560 euros.
Charges de copropriété: 466 euros / Trimestre comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété.
Prix 244 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Private Properties - Nicolas Abonnenc präsentiert:
Diese schöne T3-Wohnung von 97m² befindet sich im 8. und letzten Stock mit einem dominanten und atemberaubenden Blick auf Belledonne und den Vercors.
Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, wo Sie nur Ihre Koffer abstellen müssen.
Diese Eigentumswohnung befindet sich am Anfang des Cours de la Libération zwischen der Haltestelle Allies der Straßenbahn E und der Haltestelle Louise Michel, ist geschlossen und sicher und verfügt auch über einen 2. Zugang über das elektrische Tor Rue Léon Bourjade.
Großer Balkon von ca. 11m², der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt.
Es besteht aus einem großen, geräumigen Eingang von 12 m², der sich zu einem prächtigen Wohnzimmer von 36 m² und einer Einbauküche von Chabert Duval öffnet, gefolgt von einer Speisekammer.
2 schöne Schlafzimmer von 14,86m² und 12,56m² mit Schrank + separatem Ankleidezimmer.
Ein modernes Duschbad mit Wasserenthärter und eine separate hängende Toilette.
Ein sehr gesunder Keller mit Strom von mehr als 8m² begleitet diese Immobilie.
Zu Ihrer Sicherheit verfügt diese Wohnung über eine gepanzerte Tür. Es gibt auch einen Hausmeister, der im Bergaufgang wohnt und auch die Eigentumswohnung instand hält.
Diese Eigentumswohnung ist sicher und mit 2 Zugängen geschlossen.
Es verfügt über einen großen Park. Parkplätze sind in der Residenz nicht zugewiesen und draußen kostenlos.
Sehr gepflegtes Gebäude aus dem Jahr 1964. Es sind keine Arbeiten zu planen.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel.
Eine Garage ist für zusätzliche 15.000 Euro möglich.
DPE: Klasse C - GES C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der durchschnittlichen Energiepreise am 1. Januar 2021 zwischen 1120 Euro und 1560 Euro.
Gebühren für die Eigentumswohnung: 466 Euro / Quartal inklusive kaltem Wasser und Wartung der Eigentumswohnung.
Preis 244 000 Euro TTC-Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Nicolas ABONNENC unter O682618661 oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nicolas ABONNENC verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 392576 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Nicolas ABONNENC (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: grenoble 918 096 603 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Reference: EDEN-T103828873
Country: FR
City: Grenoble
Postal code: 38100
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 1,044 sqft
Rooms: 3
Bedrooms: 2
Floor: 8

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