USD 323,515
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Ouveillan
USD 323,515
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103853977
/ 103853977
Reference:
EDEN-T103853977
Country:
FR
City:
Ouveillan
Postal code:
11590
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,184 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
Built in 2003 and carefully renovated in 2022, this property offers an exceptional living environment, combining modern comfort and timeless elegance.As you cross the threshold of this house, you will immediately be seduced by its clean lines and double-glazed PVC openings, which flood each room with natural light. You will feel the fluid and pleasant circulation, ideal for a harmonious family life.The large living room of 45 m² is a real space of conviviality where functionality and aesthetics are mixed.
The fully equipped open kitchen with its large custom-made central island will be the center of your evenings with family or friends.
The three bedrooms (one of which is currently used as a fully equipped dressing room), each as welcoming as the next, offer intimate and relaxing spaces.
The bathroom, modern and elegant, is a real cocoon of well-being.But what really sets this property apart is its beautiful 390 m² garden, perfectly maintained and offering unobstructed views of the surrounding countryside. Terrace in wood and noble materials, a beautiful swimming pool, no vis-à-vis and greenery at every corner, this house has all the assets for moments of relaxation and freshness in summer.Its strengths ++:
- A pretty independent annex of 20 m² near the swimming pool (equipped with air conditioning, a water point and has an individual electricity meter)
- A large recent laundry room that can be transformed into an additional bedroom. Invoices and decennials in progress.Discover this nugget that is waiting for you! Located in Ouveillan, 5 minutes from the Canal du Midi, this house benefits from a south-east exposure, guaranteeing optimal light throughout the day. Amenities are close by, with several nurseries, preschools and elementary schools within a 10-minute drive or walk, as well as restaurants and shops within 15 minutes.Contact me to arrange a pre-visit and save time from the comfort of your home or our agency thanks to our unique concept of immersion with our VR headset or to arrange a visit and discover this charming property for yourself.
Laetitia Pioche : ... Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1073.00 and €1451.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Immosphera advisor: Laetitia Pioche
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Our ++++
COMPLETE VIRTUAL TOUR WITH EXTERIOR ON REQUEST.
TIP: Take a Pre-visit to the interactive virtual reality headset to save time.
Do not hesitate to contact me!
Free financial analysis with our partner Conseils Finances, a mortgage brokerage agency in Narbonne.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished View more View less SUPERBE VILLA PLAIN PIED SUR 4 FACES DE 110 m² AVEC PISCINE Projetez vous dans cette superbe Villa Pleine de Charme de 110 m² de plain-pied et entourée d'un grand jardin arboré et stylisé par un paysagiste, totalement clôturé.
Construite en 2003 et rénovée avec soin en 2022, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et élégance intemporelle.En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par ses lignes épurées et ses ouvertures en PVC double vitrage, qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Vous sentirez la circulation fluide et agréable, idéale pour une vie familiale harmonieuse.La grande pièce à vivre de 45 m², est un véritable espace de convivialité où se mêlent fonctionnalité et esthétique.
La cuisine ouverte entièrement équipée avec son grand ilot central fait sur-mesure sera le centre de vos soirées en famille ou entre amis.
Les trois chambres (dont une est utilisée en dressing totalement équipé actuellement), toutes aussi accueillantes les unes que les autres, offrent des espaces intimes et reposants.
La salle de bain, moderne et élégante, est un véritable cocon de bien-être.Mais ce qui distingue véritablement cette propriété, c'est son magnifique jardin de 390 m², parfaitement entretenu et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Terrasse en bois et matériaux nobles, une belle piscine, pas de vis-à-vis et de la verdure à chaque coin, cette maison dispose de tous les atouts pour des moments de détente et de fraîcheur en été.Ses Atouts ++ :
- Une jolie annexe indépendante de 20 m² près de la piscine (équipée d'une climatisation , d'un point d'eau et dispose d'un compteur électrique individuel)
- Une grande buanderie récente que l'on peut transformer en chambre supplémentaire. Factures et décennales en cours.Découvrez cette pépite qui n'attend plus que vous ! Située à Ouveillan, à 5 minutes du canal du midi, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied, ainsi que des restaurants et des commerces à moins de 15 minutes.Contactez moi pour organiser une pré-visite et gagnez du temps depuis le confort de votre domicile ou de notre agence grâce à notre concept unique d'immersion avec notre casque VR ou pour organiser une visite et découvrez par vous même cette charmante propriété.
Laetitia Pioche : ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1073.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished SUPERB SINGLE-STOREY VILLA ON 4 SIDES OF 110 m² WITH SWIMMING POOL Project yourself in this superb Villa Full of Charm of 110 m² on one level and surrounded by a large garden with trees and styled by a landscaper, totally fenced.
Built in 2003 and carefully renovated in 2022, this property offers an exceptional living environment, combining modern comfort and timeless elegance.As you cross the threshold of this house, you will immediately be seduced by its clean lines and double-glazed PVC openings, which flood each room with natural light. You will feel the fluid and pleasant circulation, ideal for a harmonious family life.The large living room of 45 m² is a real space of conviviality where functionality and aesthetics are mixed.
The fully equipped open kitchen with its large custom-made central island will be the center of your evenings with family or friends.
The three bedrooms (one of which is currently used as a fully equipped dressing room), each as welcoming as the next, offer intimate and relaxing spaces.
The bathroom, modern and elegant, is a real cocoon of well-being.But what really sets this property apart is its beautiful 390 m² garden, perfectly maintained and offering unobstructed views of the surrounding countryside. Terrace in wood and noble materials, a beautiful swimming pool, no vis-à-vis and greenery at every corner, this house has all the assets for moments of relaxation and freshness in summer.Its strengths ++:
- A pretty independent annex of 20 m² near the swimming pool (equipped with air conditioning, a water point and has an individual electricity meter)
- A large recent laundry room that can be transformed into an additional bedroom. Invoices and decennials in progress.Discover this nugget that is waiting for you! Located in Ouveillan, 5 minutes from the Canal du Midi, this house benefits from a south-east exposure, guaranteeing optimal light throughout the day. Amenities are close by, with several nurseries, preschools and elementary schools within a 10-minute drive or walk, as well as restaurants and shops within 15 minutes.Contact me to arrange a pre-visit and save time from the comfort of your home or our agency thanks to our unique concept of immersion with our VR headset or to arrange a visit and discover this charming property for yourself.
Laetitia Pioche : ... Agency fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1073.00 and €1451.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Immosphera advisor: Laetitia Pioche
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Our ++++
COMPLETE VIRTUAL TOUR WITH EXTERIOR ON REQUEST.
TIP: Take a Pre-visit to the interactive virtual reality headset to save time.
Do not hesitate to contact me!
Free financial analysis with our partner Conseils Finances, a mortgage brokerage agency in Narbonne.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished MAGNÍFICA VILLA DE UNA SOLA PLANTA EN 4 LADOS DE 110 m² CON PISCINA Proyéctate en esta magnífica Villa Llena de Encanto de 110 m² en una sola planta y rodeada de un gran jardín con árboles y estilizada por un paisajista, totalmente vallada.
Construida en 2003 y cuidadosamente renovada en 2022, esta propiedad ofrece un entorno de vida excepcional, que combina el confort moderno y la elegancia atemporal.Al cruzar el umbral de esta casa, inmediatamente se dejará seducir por sus líneas limpias y sus aberturas de PVC con doble acristalamiento, que inundan de luz natural cada estancia. Sentirás la circulación fluida y agradable, ideal para una vida familiar armoniosa.El gran salón de 45 m² es un verdadero espacio de convivencia donde se mezclan funcionalidad y estética.
La cocina abierta totalmente equipada con su gran isla central hecha a medida será el centro de sus veladas con familiares o amigos.
Los tres dormitorios (uno de los cuales se utiliza actualmente como vestidor totalmente equipado), cada uno tan acogedor como el anterior, ofrecen espacios íntimos y relajantes.
El cuarto de baño, moderno y elegante, es un verdadero capullo de bienestar.Pero lo que realmente distingue a esta propiedad es su hermoso jardín de 390 m², perfectamente cuidado y que ofrece vistas despejadas del campo circundante. Terraza en madera y materiales nobles, una hermosa piscina, sin vis-à-vis y vegetación en cada rincón, esta casa tiene todas las ventajas para momentos de relajación y frescura en verano.Sus puntos fuertes ++:
- Un bonito anexo independiente de 20 m² cerca de la piscina (equipado con aire acondicionado, un punto de agua y tiene un contador de electricidad individual)
- Un gran lavadero reciente que se puede transformar en un dormitorio adicional. Facturas y decenales en curso.¡Descubre esta pepita que te está esperando! Situada en Ouveillan, a 5 minutos del Canal du Midi, esta casa se beneficia de una orientación sureste, lo que garantiza una luz óptima durante todo el día. Los servicios están cerca, con varias guarderías, preescolares y escuelas primarias a 10 minutos en coche o a pie, así como restaurantes y tiendas a 15 minutos.Póngase en contacto conmigo para concertar una visita previa y ahorrar tiempo desde la comodidad de su hogar o de nuestra agencia gracias a nuestro concepto único de inmersión con nuestro casco de realidad virtual o para concertar una visita y descubrir esta encantadora propiedad por usted mismo.
Laetitia Pioche : ... Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1073,00 € y 1451,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesora de Immosphera: Laetitia Pioche
Agente Comercial (Empresa Unipersonal)
SFCR 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Nuestro ++++
VISITA VIRTUAL COMPLETA CON EXTERIOR BAJO PETICIÓN.
CONSEJO: Realice una visita previa al casco interactivo de realidad virtual para ahorrar tiempo.
¡No dudes en ponerte en contacto conmigo!
Análisis financiero gratuito con nuestro socio Conseils Finances, una agencia de corretaje hipotecario en Narbona.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished SCHITTERENDE GELIJKVLOERSE VILLA AAN 4 ZIJDEN VAN 110 m² MET ZWEMBAD Projecteer uzelf in deze prachtige Villa Full of Charm van 110 m² op een niveau en omgeven door een grote tuin met bomen en gestileerd door een tuinarchitect, volledig omheind.
Gebouwd in 2003 en zorgvuldig gerenoveerd in 2022, biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving, een combinatie van modern comfort en tijdloze elegantie.Als u de drempel van dit huis overstapt, wordt u onmiddellijk verleid door de strakke lijnen en de PVC-openingen met dubbele beglazing, die elke kamer overspoelen met natuurlijk licht. U zult de vloeiende en aangename bloedsomloop voelen, ideaal voor een harmonieus gezinsleven.De grote woonkamer van 45 m² is een echte ruimte van gezelligheid waar functionaliteit en esthetiek worden gemengd.
De volledig uitgeruste open keuken met zijn grote op maat gemaakte centrale eiland zal het middelpunt zijn van uw avonden met familie of vrienden.
De drie slaapkamers (waarvan er één momenteel wordt gebruikt als volledig uitgeruste kleedkamer), de ene al even gastvrij als de andere, bieden intieme en ontspannende ruimtes.
De badkamer, modern en elegant, is een echte cocon van welzijn.Maar wat deze woning echt onderscheidt, is de prachtige tuin van 390 m², perfect onderhouden en met vrij uitzicht op het omliggende platteland. Terras in hout en edele materialen, een prachtig zwembad, geen vis-à-vis en groen op elke hoek, dit huis heeft alle troeven voor momenten van ontspanning en frisheid in de zomer.Zijn sterke punten ++:
- Een mooi onafhankelijk bijgebouw van 20 m² in de buurt van het zwembad (uitgerust met airconditioning, een waterpunt en heeft een individuele elektriciteitsmeter)
- Een grote recente wasruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Facturen en decennia's in uitvoering.Ontdek dit goudklompje dat op je wacht! Gelegen in Ouveillan, op 5 minuten van het Canal du Midi, profiteert dit huis van een ligging op het zuidoosten, waardoor een optimale lichtinval gedurende de dag wordt gegarandeerd. Voorzieningen zijn dichtbij, met verschillende kinderdagverblijven, kleuterscholen en basisscholen binnen 10 minuten rijden of lopen, evenals restaurants en winkels binnen 15 minuten.Neem contact met mij op om een pre-visit te regelen en tijd te besparen vanuit het comfort van uw huis of ons bureau dankzij ons unieke concept van onderdompeling met onze VR-headset of om een bezoek te regelen en dit charmante pand zelf te ontdekken.
Laetitia Pioche : ... Bemiddelingskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 1073,00 en € 1451,00. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw Immosphera adviseur: Laetitia Pioche
Handelsagent (eenmanszaak)
SFCR 813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Onze ++++
COMPLETE VIRTUELE TOUR MET EXTERIEUR OP AANVRAAG.
TIP: Breng een voorbezoek aan de interactieve virtual reality-headset om tijd te besparen.
Aarzel niet om contact met mij op te nemen!
Gratis financiële analyse met onze partner Conseils Finances, een hypotheekmakelaar in Narbonne.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished WUNDERSCHÖNE EINSTÖCKIGE VILLA AUF 4 SEITEN VON 110 m² MIT SWIMMINGPOOL Präsentieren Sie sich in dieser herrlichen Villa voller Charme von 110 m² auf einer Ebene und umgeben von einem großen Garten mit Bäumen und von einem Landschaftsgärtner gestaltet, komplett eingezäunt.
Diese Immobilie wurde 2003 erbaut und 2022 sorgfältig renoviert und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereint.Wenn Sie die Schwelle dieses Hauses überschreiten, werden Sie sofort von den klaren Linien und den doppelt verglasten PVC-Öffnungen verführt, die jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Sie werden die flüssige und angenehme Durchblutung spüren, ideal für ein harmonisches Familienleben.Das große Wohnzimmer von 45 m² ist ein wahrer Raum der Geselligkeit, in dem Funktionalität und Ästhetik miteinander verschmelzen.
Die voll ausgestattete offene Küche mit ihrer großen, maßgefertigten Mittelinsel wird der Mittelpunkt Ihrer Abende mit Familie oder Freunden sein.
Die drei Schlafzimmer (von denen eines derzeit als voll ausgestattetes Ankleidezimmer genutzt wird), eines so einladend wie das andere, bieten intime und entspannende Räume.
Das Badezimmer, modern und elegant, ist ein wahrer Kokon des Wohlbefindens.Aber was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist ihr wunderschöner 390 m² großer Garten, der perfekt gepflegt ist und einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Terrasse aus Holz und edlen Materialien, ein schöner Swimmingpool, kein Vis-à-vis und Grün an jeder Ecke, dieses Haus hat alle Vorzüge für Momente der Entspannung und Frische im Sommer.Seine Stärken ++:
- Ein hübsches unabhängiges Nebengebäude von 20 m² in der Nähe des Schwimmbads (ausgestattet mit Klimaanlage, Wasserstelle und individuellem Stromzähler)
- Eine große, neue Waschküche, die in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Rechnungen und Zehnjährige in Arbeit.Entdecken Sie dieses Nugget, das auf Sie wartet! Dieses Haus befindet sich in Ouveillan, 5 Minuten vom Canal du Midi entfernt, und profitiert von einer Südostausrichtung, die den ganzen Tag über optimales Licht garantiert. Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe, mit mehreren Kindergärten, Kindergärten und Grundschulen, die in 10 Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar sind, sowie Restaurants und Geschäfte innerhalb von 15 Minuten.Kontaktieren Sie mich, um einen Vorabbesuch zu vereinbaren und dank unseres einzigartigen Konzepts des Eintauchens in unser VR-Headset bequem von zu Hause oder unserer Agentur aus Zeit zu sparen oder einen Besuch zu vereinbaren und dieses charmante Anwesen selbst zu entdecken.
Laetitia Pioche : ... Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1073,00 € und 1451,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihre Immosphera-Beraterin: Laetitia Pioche
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR-813451101
RCP Beazley Solutions International Limited.
Unsere ++++
KOMPLETTER VIRTUELLER RUNDGANG MIT AUSSENANSICHT AUF ANFRAGE.
TIPP: Machen Sie einen Vorabbesuch des interaktiven Virtual-Reality-Headsets, um Zeit zu sparen.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!
Kostenlose Finanzanalyse mit unserem Partner Conseils Finances, einer Hypothekenvermittlungsagentur in Narbonne.
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Furnished