USD 1,025,759
USD 1,025,759
USD 685,760
USD 979,658
USD 798,709
Features:
- Garden
- Parking
- Terrace
- Swimming Pool View more View less Istria, Štinjan - Charming holiday villa for sale Located at the southwestern tip of Istria near Pula, Štinjan, a village enriched with historical charm and scenic landscapes, presents an attractive holiday villa. This villa combines the serene beauty of its coastal position with cultural heritage, including notable sites like the parish church of St. Margarite and the remnants of ancient Roman structures. The villa spans a living space of 180m2 across two floors, nestled in a peaceful setting. The ground floor features a combined living room, kitchen, and dining area, alongside a bedroom, laundry room, and bathroom. An internal staircase ascends to the first floor, which hosts three bedrooms—one with an en-suite bathroom—a shared bathroom, and a terrace. Outdoors, the property boasts a well-appointed garden with a parking area for two cars, a green lawn, and a 6x3 meter swimming pool accompanied by a sun deck. Adjacent to the pool is a 'chill zone' with a tastefully decorated tavern, complete with a fireplace, perfect for relaxation and entertainment. This villa is rated with four stars and has been successfully rented out for tourism, offering a lucrative investment opportunity for potential buyers seeking both a personal retreat and a profitable venture. Location Highlights: Štinjan is a quaint tourist village located just 700 meters from the central beach, surrounded by a pine forest, making it ideal for family vacations. Its rich historical backdrop and tranquil coastal atmosphere provide a unique living experience. For more information, please contact: Robert Budimir License: 196/2019 Phone: ... Mobile: ... E-mail: ... Marijana Budimir License: 156/2022 Phone: ... Mobile: ... E-mail: ... Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-2653
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- Swimming Pool Istria, Štinjan - Charmante villa de vacances à vendre Situé à l’extrémité sud-ouest de l’Istrie, près de Pula, Štinjan, un village enrichi en charme historique et paysages pittoresques, offre une villa de vacances attrayante. Cette villa allie la beauté sereine de sa position côtière à un patrimoine culturel, incluant des sites remarquables comme l’église paroissiale Sainte-Marguerite et les vestiges de structures romaines antiques. La villa s’étend sur un espace de vie de 180 m2 sur deux étages, nichée dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle à manger combinés, ainsi qu’une chambre, une buanderie et une salle de bain. Un escalier intérieur monte au premier étage, qui accueille trois chambres — dont une avec salle de bain attenante — une salle de bain partagée et une terrasse. En extérieur, la propriété dispose d’un jardin bien aménagé avec un parking pour deux voitures, une pelouse verte et une piscine de 6x3 mètres accompagnée d’une terrasse ensoleillée. Adjacente à la piscine se trouve une « zone détente » avec une taverne décorée avec goût, avec une cheminée, parfaite pour la détente et le divertissement. Cette villa est classée quatre étoiles et a été louée avec succès pour le tourisme, offrant une opportunité d’investissement lucrative aux acheteurs potentiels cherchant à la fois un refuge personnel et une aventure rentable. Points forts de l’emplacement : Štinjan est un charmant village touristique situé à seulement 700 mètres de la plage centrale, entouré d’une forêt de pins, ce qui le rend idéal pour les vacances en famille. Son riche décor historique et son atmosphère côtière paisible offrent une expérience de vie unique. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : ... Portable : ... E-mail : ... Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : ... Mobile : ... E-mail : ... Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2653
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- Swimming Pool Istria, Štinjan – Kouzelná rekreační vila na prodej Štinjan, který se nachází na jihozápadním cípu Istrie poblíž Puly, vesnice bohatá na historické kouzlo a malebnou krajinu, nabízí atraktivní rekreační vilu. Tato vila kombinuje klidnou krásu své pobřežní polohy s kulturním dědictvím, včetně významných míst, jako je farní kostel sv. Markéty a pozůstatky starověkých římských staveb. Vila zabírá obytný prostor o rozloze 180 m2 na dvou patrech, zasazená do klidného prostředí. Přízemí nabízí kombinovaný obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, spolu s ložnicí, prádelnou a koupelnou. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou tři ložnice—jedna s vlastní koupelnou—společná koupelna a terasa. Venku se areál pyšní dobře zařízenou zahradou s parkovištěm pro dvě auta, zeleným trávníkem a bazénem o rozměrech 6x3 metrů doplněným sluneční terasou. Vedle bazénu je "zóna pro odpočinek" s vkusně zařízenou hospodou s krbem, ideální pro relaxaci a zábavu. Tato vila je hodnocena čtyřmi hvězdičkami a byla úspěšně pronajata pro turisty, což představuje lukrativní investiční příležitost pro potenciální kupce, kteří hledají jak osobní útočiště, tak ziskový podnik. Zajímavosti lokality: Štinjan je malebná turistická vesnice nacházející se pouhých 700 metrů od centrální pláže, obklopená borovým lesem, což z něj činí ideální místo pro rodinné dovolené. Jeho bohaté historické pozadí a klidná pobřežní atmosféra poskytují jedinečný zážitek z bydlení. Pro více informací kontaktujte: Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: ... Mobil: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: ... Mobil: ... E-mail: ... Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-2653
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- Swimming Pool Istria, Štinjan - Encantadora villa vacacional en venta Situada en el extremo suroeste de Istria, cerca de Pula, Štinjan, un pueblo enriquecido con encanto histórico y paisajes paisajísticos, presenta una atractiva villa vacacional. Esta villa combina la belleza serena de su posición costera con el patrimonio cultural, incluyendo lugares notables como la iglesia parroquial de Santa Margarita y los restos de antiguas estructuras romanas. La villa ocupa una superficie habitable de 180 m2 distribuida en dos plantas, enclavada en un entorno tranquilo. La planta baja cuenta con un salón combinado, cocina y comedor, junto con dormitorio, lavandería y baño. Una escalera interior asciende a la primera planta, que alberga tres dormitorios—uno con baño privado—, un baño compartido y una terraza. Al aire libre, la propiedad cuenta con un jardín bien equipado con aparcamiento para dos coches, un césped verde y una piscina de 6x3 metros acompañada de una terraza para el sol. Junto a la piscina hay una 'zona tranquila' con una taberna decorada con buen gusto, con chimenea, perfecta para la relajación y el entretenimiento. Esta villa está valorada con cuatro estrellas y ha sido alquilada con éxito para el turismo, ofreciendo una oportunidad de inversión lucrativa para posibles compradores que buscan tanto un refugio personal como un negocio rentable. Aspectos destacados de la ubicación: Štinjan es un pintoresco pueblo turístico situado a solo 700 metros de la playa central, rodeado por un bosque de pinos, lo que lo hace ideal para vacaciones familiares. Su rico trasfondo histórico y su tranquila atmósfera costera ofrecen una experiencia de vida única. Para más información, por favor contacte con: Robert Budimir Licencia: 196/2019 Teléfono: ... Móvil: ... Correo electrónico: ... Marijana Budimir Licencia: 156/2022 Teléfono: ... Móvil: ... Correo electrónico: ... Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! INMOBILIARIA DE ALPHA LUXE GROUP https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-2653
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