PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Baugé
USD 73,549
Business opportunity (For sale)
Reference:
EDEN-T104450044
/ 104450044
Reference:
EDEN-T104450044
Country:
FR
City:
Bauge En Anjou
Postal code:
49150
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Rooms:
6
Swimming pool:
Yes
Features:
- SwimmingPool
- Garden View more View less Baugé-en-Anjou es una ciudad muy dinámica que ofrece una docena de escuelas para jardín de infantes y escuela primaria, así como dos escuelas secundarias. Angers y Saumur están a 40 minutos. Los tours y Le Mans están a menos de una hora. La Flèche está a 20 minutos. Este edificio está situado en el centro de Baugé-en-Anjou, en Maine-et-Loire. Está cerca de todas las tiendas. Un edificio de 2 niveles, que ofrece una superficie de 140 m2, consta de 2 estudios en la planta superior y una antigua tienda en la planta baja. Este espacio se puede transformar en un apartamento o en oficinas (a discutir con el municipio) Para estas 2 partes del edificio, hay 2 entradas independientes. El negocio, un antiguo salón de belleza, cuenta con una sala de 20 m2 detrás de un gran ventanal, que se puede utilizar como sala de estar. Un pasillo te lleva a otras 3 habitaciones de 20 m2 cada una. Estas habitaciones se pueden utilizar como dormitorios o oficinas. También hay un cuarto de baño con ducha y un aseo. Arriba, se encuentra un altillo de 10 m2 y 25 m2 de buhardilla que se pueden convertir. En la planta superior, el edificio incluye 2 estudios. Se trata de estudios abuhardillados de 20 m2 cada uno. Ambas son muy luminosas y cada una ofrece su propia zona de cocina, baño con ducha y aseo. Se requieren algunos trabajos para restaurar las paredes y los pisos. El techo del edificio está en buenas condiciones. La calefacción es eléctrica. El impuesto sobre bienes inmuebles es de 1.200 euros. Aparcamiento alrededor del edificio.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Baugé-en-Anjou est une ville très dynamique qui offre une dizaine d’établissements scolaires pour la maternelle et la primaire ainsi que deux collèges. Angers et Saumur sont à 40 minutes. Tours et Le Mans sont à moins d’une heure. La Flèche est à 20 minutes. Cet immeuble est situé au centre de Baugé-en-Anjou dans le Maine-et-Loire. Il est à proximité de tous les commerces. Bâtiment de 2 niveaux, offrant une superficie de 140 m2, il se compose de 2 studios à l’étage et d’un ancien commerce au rez-de-chaussée. Cet espace peut être transformé en appartement ou bien en bureaux (à voir avec la commune) Pour ces 2 parties de l’immeuble, il y a 2 entrées indépendantes. Le commerce, un ancien salon de beauté, possède une pièce de 20 m2 derrière une grande vitrine, qui peut servir de pièce à vivre. Un couloir vous mène à 3 autres pièces de 20 m2 chacune. Ces pièces peuvent servir de chambres ou de bureaux. Il y a également une salle d’eau et un w.c. Au-dessus, vous trouvez une mezzanine de 10 m2 et 25 m2 de grenier qui sont aménageables. À l’étage, l’immeuble comprend 2 studios. Ce sont des studios mansardés de 20 m2 chacun. Ils sont tous 2 très lumineux et offrent chacun leur coin cuisine, leur salle d’eau et w.c. Il faut prévoir quelques travaux, afin de restaurer les murs et les sols. La toiture de l’immeuble est en bon état. Le chauffage est électrique. La taxe foncière est de 1 200 euros. Possibilités de parking autour de l’immeuble.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Baugé-en-Anjou is a very dynamic city that offers a dozen schools for kindergarten and primary school as well as two middle schools. Angers and Saumur are 40 minutes away. Tours and Le Mans are less than an hour away. La Flèche is 20 minutes away. This building is located in the center of Baugé-en-Anjou in Maine-et-Loire. It is close to all shops. A 2-level building, offering an area of 140 m2, it consists of 2 studios upstairs and a former shop on the ground floor. This space can be transformed into an apartment or into offices (to be discussed with the municipality) For these 2 parts of the building, there are 2 independent entrances. The business, a former beauty salon, has a 20 m2 room behind a large window, which can be used as a living room. A corridor leads you to 3 other rooms of 20 m2 each. These rooms can be used as bedrooms or offices. There is also a shower room and a toilet. Above, you find a mezzanine of 10 m2 and 25 m2 of attic which can be converted. Upstairs, the building includes 2 studios. These are attic studios of 20 m2 each. They are both very bright and each offer their own kitchen area, shower room and toilet. Some work is required to restore the walls and floors. The roof of the building is in good condition. The heating is electric. The property tax is 1,200 euros. Parking facilities around the building.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Baugé-en-Anjou ist eine sehr dynamische Stadt, die ein Dutzend Schulen für Kindergarten und Grundschule sowie zwei Mittelschulen bietet. Angers und Saumur sind 40 Minuten entfernt. Tours und Le Mans sind weniger als eine Stunde entfernt. La Flèche erreichen Sie nach 20 Minuten. Dieses Gebäude befindet sich im Zentrum von Baugé-en-Anjou in Maine-et-Loire. Es liegt in der Nähe aller Geschäfte. Es handelt sich um ein 2-stöckiges Gebäude mit einer Fläche von 140 m2, das aus 2 Studios im Obergeschoss und einem ehemaligen Geschäft im Erdgeschoss besteht. Dieser Raum kann in eine Wohnung oder in Büros umgewandelt werden (nach Absprache mit der Gemeinde) Für diese 2 Gebäudeteile gibt es 2 unabhängige Eingänge. Das Geschäft, ein ehemaliger Schönheitssalon, verfügt über einen 20 m2 großen Raum hinter einem großen Fenster, der als Wohnzimmer genutzt werden kann. Ein Gang führt Sie zu 3 weiteren Räumen von je 20 m2. Diese Räume können als Schlaf- oder Büroräume genutzt werden. Es gibt auch ein Duschbad und eine Toilette. Darüber befindet sich ein Zwischengeschoss von 10 m2 und 25 m2 Dachgeschoss, das ausgebaut werden kann. Im Obergeschoss befinden sich 2 Studios. Dabei handelt es sich um Dachstudios von jeweils 20 m2. Sie sind beide sehr hell und verfügen jeweils über einen eigenen Küchenbereich, Duschbad und WC. Es sind einige Arbeiten erforderlich, um die Wände und Böden zu restaurieren. Das Dach des Gebäudes ist in gutem Zustand. Die Heizung ist elektrisch. Die Grundsteuer beträgt 1.200 Euro. Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Το Baugé-en-Anjou είναι μια πολύ δυναμική πόλη που προσφέρει δώδεκα σχολεία για νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο, καθώς και δύο γυμνάσια. Η Ανζέ και το Σομούρ απέχουν 40 λεπτά. Η Tours και το Le Mans απέχουν λιγότερο από μία ώρα. Το La Flèche απέχει 20 λεπτά. Αυτό το κτήριο βρίσκεται στο κέντρο του Baugé-en-Anjou στο Maine-et-Loire. Είναι κοντά σε όλα τα καταστήματα. Ένα κτίριο 2 επιπέδων, εμβαδού 140 m2, αποτελείται από 2 στούντιο στον επάνω όροφο και ένα πρώην κατάστημα στο ισόγειο. Ο χώρος αυτός μπορεί να μετατραπεί σε διαμέρισμα ή σε γραφεία (θα συζητηθεί με τον δήμο) Για αυτά τα 2 τμήματα του κτιρίου υπάρχουν 2 ανεξάρτητες είσοδοι. Η επιχείρηση, ένα πρώην σαλόνι ομορφιάς, διαθέτει ένα δωμάτιο 20 m2 πίσω από ένα μεγάλο παράθυρο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως σαλόνι. Ένας διάδρομος σας οδηγεί σε άλλα 3 δωμάτια των 20 m2 το καθένα. Αυτά τα δωμάτια μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια ή γραφεία. Υπάρχει επίσης ντους και τουαλέτα. Επάνω, βρίσκεται ένας ημιώροφος 10 m2 και 25 m2 σοφίτας που μπορεί να μετατραπεί. Στον επάνω όροφο, το κτίριο περιλαμβάνει 2 στούντιο. Πρόκειται για στούντιο σοφίτας των 20 m2 το καθένα. Είναι και τα δύο πολύ φωτεινά και το καθένα προσφέρει τη δική του κουζίνα, ντους και τουαλέτα. Απαιτούνται ορισμένες εργασίες για την αποκατάσταση των τοίχων και των δαπέδων. Η οροφή του κτιρίου είναι σε καλή κατάσταση. Η θέρμανση είναι ηλεκτρική. Ο φόρος ακίνητης περιουσίας είναι 1.200 ευρώ. Χώρος στάθμευσης γύρω από το κτίριο.
Features:
- SwimmingPool
- Garden