USD 593,789
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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104468639
/ 104468639
Reference:
EDEN-T104468639
Country:
FR
City:
Bourg
Postal code:
33710
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,605 sqft
Lot size:
32,259 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
WC:
2
Parkings:
1
Great potential, to be discovered quickly!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Contact for a visit: Bertrand NASSERON at ...
Features:
- Garden View more View less L'agence Rulleau vous propose cette belle demeure girondine en pierre avec vue surplombant la Dordogne, d'une superficie habitable de 242m2 environ sur deux niveaux, édifiée à la fin XIX siecle sur la pittoresque commune de Bourg, au calme et bien exposée (Sud-Ouest), avec de belles prestations anciennes. Terrain d'environ 3000m2 paysagé et entièrement clôturé. Cette ancienne propriété viticole se compose au rez-de-chaussée, d’un vestibule, d'un grand salon, cuisine aménagée, salle à manger, souillarde/chaufferie. À l'étage, 4 chambres avec de beaux parquets anciens dont une avec salle d’eau, salle de bains, toilettes et combles aménageables (47m2). Ce bien bénéficie également d’une ravissante maison indépendante à rénover pouvant faire office de gîtes (80m2 environ). Nombreuses dépendances à usage de garages, grange, chai (37m2), appentis… Accès direct aux commodités, écoles et services à pied. Maison reliée au tout à l’égout, fibre internet, puits. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir, notamment les menuiseries.
Gros potentiel, à découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contact pour une visite: Bertrand NASSERON au ...
Features:
- Garden The Rulleau agency offers you this beautiful Gironde stone house with a view overlooking the Dordogne, with a living area of about 242m2 on two levels, built at the end of the nineteenth century in the picturesque town of Bourg, quiet and well exposed (South-West), with beautiful old fittings. Plot of about 3000m2 landscaped and fully fenced. This former wine estate consists on the ground floor, of a vestibule, a large living room, fitted kitchen, dining room, scullery/boiler room. Upstairs, 4 bedrooms with beautiful old parquet floors, one of which has a shower room, bathroom, toilet and convertible attic space (47m2). This property also benefits from a lovely detached house to renovate that can be used as gîtes (80m2 approximately). Numerous outbuildings used as garages, barn, cellar (37m2), lean-to... Direct access to amenities, schools and services on foot. House connected to mains drainage, fibre internet, well. Upgrading work is to be expected, especially the carpentry.
Great potential, to be discovered quickly!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Contact for a visit: Bertrand NASSERON at ...
Features:
- Garden