USD 1,815,325
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House & single-family home for sale in Versailles
USD 2,184,302
House & Single-family home (For sale)
6 bd
2,400 sqft
Reference:
EDEN-T104596407
/ 104596407
Reference:
EDEN-T104596407
Country:
FR
City:
Versailles
Postal code:
78000
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,400 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
6
Floor:
1
Entry phone:
Yes
Alarm:
Yes
Features:
- Alarm
- Intercom View more View less SOUS OFFRE ACCEPTEE. Exclusivité. Votre consultant BARNES - Damien Portail - vous présente à Versailles, quartier Clagny / Rive-Droite, à proximité de tout : marché, halles, gare Rive-Droite, écoles, rue de la Paroisse, parc du château… cette magnifique demeure de 1884 d’une superficie de 223m² en très bon état général sur un terrain de près de 540m² parfaitement exposé. Au calme, traversante et lumineuse, cette maison de caractère se découvre de la manière suivante : - En rez-de-jardin : entrée, vaste double séjour très lumineux de près de 50m² avec cheminée, parquet chevrons en chêne massif, et 3m de hauteur sous plafond, cuisine dinatoire équipée avec accès direct au jardin, espace bureau, lingerie, toilettes et placards. - Par un bel escalier d’époque, vous découvrez le 1er étage : grand palier, 3 chambres, salle de bains et toilettes. - Au 2nd étage : palier, 3 chambres, dressing, salle de bains avec toilettes. La maison possède également un sous-sol total avec un vaste espace de stockage pouvant servir de salle de jeux / home cinema / family room, une grande buanderie et un atelier. Accès direct au garage. Nombreux rangements. Un garage complète ce bien très rare à la vente avec ce niveau de prestations et à cet emplacement. Chauffage et eau chaude au gaz de ville (chaudière Frisquet), électricité refaite en 2006 et toiture ainsi que ravalement en 2012. Quelques travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. DPE : D / D . Taxe foncière 2024 : 4087 € TTC. Honoraires charges acquéreurs de 3.9% (1920000€ TTC net vendeurs). Votre consultant Damien Portail est à votre disposition pour toute question et souhait de visite au ... ,920,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4150€ ~ 5650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Features:
- Alarm
- Intercom Exclusive listing. Your BARNES consultant - Damien Portail - is listing this magnificent house dating from 1884 in immaculate condition, offering a surface area of 223m² (2,400 sq ft) and set on a perfectly exposed 540m² (5,813 sq ft) plot located in the Clagny / Rive-Droite district of Versailles, close to all amenities: market, covered market, Rive-Droite station, schools, Rue de la Paroisse, Parc du château, etc. This bright and quiet, dual-aspect house with character is laid out as follows: - Garden level: entrance hall, large 50m² (538 sq ft) double-sized living room filled with light and featuring a fireplace, solid oak herringbone parquet flooring and 3m (9.8ft) ceiling height, fitted eat-in kitchen with direct access to the garden, office area, linen room, toilet and cupboards. - A beautiful period staircase leads to the 1st floor, comprising a large landing, 3 bedrooms, a bathroom and a toilet. - 2nd floor: landing, 3 bedrooms, walk-in wardrobe, bathroom with toilet. The house also has a full basement with a large storage area that could be used as a games room / home cinema / family room, as well as a large utility room and a workshop. Direct access to the garage. Plenty of cupboards. A garage rounds off this very rare property on the market offering this standard of amenities in this location. Mains gas central heating and hot water (Frisquet boiler), electricity renovated in 2006 and roof and re-rendering completed in 2012. Some interior redecoration work required. EPC: D/D. Property tax 2024: €4,087 incl. tax. Fees at 3.9% payable by the buyers (€1,920,000 incl. tax net seller price). If you have any questions or wish to arrange a viewing, please contact your BARNES consultant - Damien Portail - on ... €1,920,000 agency fees not included - Agency fees: 3.91% incl. VAT Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2022 energy costs: €4,150 ~ €5,650 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... - Damien Portail - Sales agent - EI - RSAC ... ,920,000 € Agency fees not included - Agency commission: 3.91%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4150€ ~ 5650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Features:
- Alarm
- Intercom