USD 1,311,454
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House & single-family home for sale in Néoules
USD 1,311,454
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105026587
/ 105026587
Reference:
EDEN-T105026587
Country:
FR
City:
Neoules
Postal code:
83136
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,951 sqft
Lot size:
20,538 sqft
Rooms:
11
Bedrooms:
8
WC:
8
Parkings:
1
Garages:
1
Swimming pool:
Yes
Air-conditioning:
Yes
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Garage
- Parking
- Garden View more View less Eingebettet auf den Höhen von Néoules im Var, kombiniert dieses Anwesen mit zeitgenössischer Architektur von fast 460 m2 beeindruckende Innenräume und Räume, die an die Welt der Schifffahrt erinnern, wie ein Boot, das über einem Meer von Vegetation schwimmt. Schon beim Betreten wird der Blick auf die prächtige Decke der Kathedrale aus gebogenem Holz gelenkt, die an sich schon ein echtes architektonisches Element ist. Wir entdecken einen Empfangsbereich, der aus einem riesigen Wohnzimmer besteht, das durch ein XXL-Esszimmer erweitert wird, das Platz für etwa zwanzig Gäste bietet. Dieser Wohnraum wird durch einen Gürtel von Erkern lichtdurchflutet, die dazu einladen, die vielen Terrassen des Anwesens zu genießen. Auf der Nachtseite finden wir 5 Suiten mit Terrasse, die sich ebenfalls nach draußen und in die umliegende Natur öffnen. Eine sehr große Einbauküche mit zentraler Insel, eine Spülküche und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Eine elegante Wendeltreppe, deren zentraler Drehpunkt an den Propeller eines Bootes erinnert, führt uns zu einer TV-Lounge im Zwischengeschoss sowie zu 70 m2, die noch in 3 Suiten umgewandelt werden können. Die Dächer offenbaren, wie die Decks von Schiffen, ein atemberaubendes Panorama der Grünen Provence. Auf fast 2000m2 bieten die Außenbereiche einen 11x5m großen Swimmingpool mit Gegenstromanlage und einen großen Strand. Ein angenehmer Innenhof bietet ein Swim Spa und einen Whirlpool und verspricht köstliche Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Zusätzlich zu diesem Set finden wir eine helle Wohnung von 110 m2 mit einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer sowie 2 Schlafzimmern und 1 Suite. Ein Fitnessraum mit Dusche und WC, ein Bouleplatz und eine Doppelgarage runden das Ganze ab. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer einzigartigen Schrift wird Liebhaber des Weltraums, große Familien, Feinschmecker und Avantgardisten verführen, eignet sich aber auch perfekt für einen Empfang und ein Bed & Breakfast-Projekt. Erdbebensichere Konstruktion mit PRM-Zugang. Der Flughafen Toulon/Hyères ist 36 Minuten entfernt. Meer und Strand 37 Minuten entfernt. Autobahn 23 Minuten entfernt. ENERGIEKLASSE:B 76/ KLIMAKLASSE: A 1 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 2254 Euro und 2748 Euro. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Marie Desfours ...
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Garage
- Parking
- Garden Nichée sur les hauteurs de Néoules dans le Var, cette propriété à l'architecture contemporaine de près de 460m2 conjugue d'impressionnants volumes intérieurs et des espaces évoquant le monde naval, tel un bateau flottant au-dessus d'une mer végétale. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par le magnifique plafond cathédral en bois cintré, véritable élément architectural à lui tout seul. Nous découvrons ainsi un espace de réception composé d'un immense salon prolongé d'une salle à manger XXL permettant d'accueillir une vingtaine de convives. Cet espace à vivre, est inondé de lumière par une ceinture de baies vitrées qui invitent à profiter des nombreuses terrasses de la propriété. Coté nuit, nous retrouvons 5 suites avec terrasse, s'ouvrant également sur l'extérieur et la nature environnante. Une très grande cuisine équipée avec îlot central, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Un élégant escalier hélicoïdale dont le pivot central évoque l'hélice d'un bateau, nous conduit à un salon télé en mezzanine ainsi que 70 m2 restant à aménager en 3 suites. Les roof top, tels les ponts de navire, dévoilent un panorama à couper le souffle sur la Provence Verte. Sur près de 2000m2, les extérieurs proposent une piscine de 11x5m avec nage à contre-courant et sa grande plage. Un agréable patio offre un spa de nage ainsi qu'un jacuzzi et augurent de délicieux instants de détente et de bien-être. En complément de cet ensemble, nous retrouvons un appartement lumineux de 110 m2 comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger ainsi que 2 chambres et 1 suite. Une salle de sport avec douche et toilettes, un terrain de pétanque, et un double garage viennent parfaire le tout. Ce bien hors normes à l'écriture singulière saura séduire les amoureux d'espaces, les grandes familles, les épicuriens, les avant-gardistes mais est également parfaitement adapté à un projet d'accueil et de chambres d'hôtes. Construction antisismique avec accès PMR. Aéroport Toulon/Hyères à 36 minutes. Mer et plage à 37 minutes. Axe autoroutier à 23 minutes. CLASSE ENERGIE :B 76/ CLASSE CLIMAT : A 1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2254 euros et 2748 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Marie Desfours ...
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Garage
- Parking
- Garden Nestled on the heights of Néoules in the Var, this property with contemporary architecture of nearly 460m2 combines impressive interior volumes and spaces evoking the naval world, like a boat floating above a sea of vegetation. As soon as you enter, the eye is immediately drawn to the magnificent cathedral ceiling in bent wood, a real architectural element in itself. We discover a reception area composed of a huge living room extended by an XXL dining room that can accommodate about twenty guests. This living space is flooded with light by a belt of bay windows that invite you to enjoy the many terraces of the property. On the night side, we find 5 suites with terrace, also opening onto the outside and the surrounding nature. A very large fitted kitchen with central island, a scullery and a laundry room complete this level. An elegant spiral staircase whose central pivot evokes the propeller of a boat, leads us to a TV lounge on the mezzanine as well as 70 m2 remaining to be converted into 3 suites. The roof tops, like the decks of ships, reveal a breathtaking panorama of Green Provence. On nearly 2000m2, the exteriors offer an 11x5m swimming pool with counter-current swimming and its large beach. A pleasant patio offers a swim spa and a jacuzzi and augurs delicious moments of relaxation and well-being. In addition to this set, we find a bright apartment of 110 m2 including an open kitchen, a living room, a dining room as well as 2 bedrooms and 1 suite. A gym with shower and toilet, a petanque court, and a double garage complete the whole. This extraordinary property with a singular writing will seduce lovers of space, large families, epicureans, avant-gardists but is also perfectly suited to a reception and bed and breakfast project. Anti-seismic construction with PRM access. Toulon/Hyères airport 36 minutes away. Sea and beach 37 minutes away. Motorway 23 minutes away. ENERGY CLASS:B 76/ CLIMATE CLASS: A 1 Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 2254 euros and 2748 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Marie Desfours ...
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Garage
- Parking
- Garden Genesteld op de hoogten van Néoules in de Var, combineert dit pand met hedendaagse architectuur van bijna 460m2 indrukwekkende binnenvolumes en ruimtes die doen denken aan de maritieme wereld, als een boot die boven een zee van vegetatie drijft. Zodra u binnenkomt, valt het oog meteen op het prachtige kathedraalplafond in gebogen hout, een echt architectonisch element op zich. We ontdekken een receptie die bestaat uit een enorme woonkamer uitgebreid met een XXL-eetkamer die plaats biedt aan een twintigtal gasten. Deze leefruimte wordt overspoeld met licht door een gordel van erkers die u uitnodigen om te genieten van de vele terrassen van het pand. Aan de nachtzijde vinden we 5 suites met terras, die ook uitkomen op de buitenkant en de omringende natuur. Een zeer grote ingerichte keuken met kookeiland, een bijkeuken en een wasruimte completeren dit niveau. Een elegante wenteltrap waarvan de centrale spil doet denken aan de schroef van een boot, leidt ons naar een tv-lounge op de mezzanine en naar de resterende 70 m2 die moet worden omgebouwd tot 3 suites. De daken onthullen, net als de dekken van schepen, een adembenemend panorama van de Groene Provence. Op bijna 2000m2 biedt de buitenkant een zwembad van 11x5m met tegenstroomzwemmen en een groot strand. Een aangename patio biedt een zwemspa en een jacuzzi en voorspelt heerlijke momenten van ontspanning en welzijn. Naast deze set vinden we een licht appartement van 110 m2 met een open keuken, een woonkamer, een eetkamer en 2 slaapkamers en 1 suite. Een fitnessruimte met douche en toilet, een petanquebaan en een dubbele garage maken het geheel compleet. Dit buitengewone pand met een uniek schrift zal liefhebbers van ruimte, grote gezinnen, levensgenieters, avant-gardisten verleiden, maar is ook perfect geschikt voor een receptie- en bed & breakfast-project. Anti-seismische constructie met toegang tot PBM. De luchthaven Toulon/Hyères ligt op 36 minuten afstand. Zee en strand op 37 minuten afstand. Snelweg op 23 minuten afstand. ENERGIEKLASSE:B 76/ KLIMAATKLASSE: A 1 Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen voor het jaar 2023: tussen 2254 euro en 2748 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Marie Desfours ...
Features:
- Air Conditioning
- SwimmingPool
- Garage
- Parking
- Garden