USD 246,350
1 bd
463 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center
- Balcony View more View less ¡Inversión garantizada con excelente rentabilidad para el mercado de reventa o alquiler! Presentamos este extraordinario apartamento de 1 dormitorio con balcón y plaza de aparcamiento, en una ubicación verdaderamente privilegiada con todas las comodidades a poca distancia, en el centro de la ciudad en Soares do Reis - Mafamude, Vila Nova de Gaia. Beneficiarse de la posibilidad de exención total del impuesto IMT y de timbre previsto en el Decreto-Ley Nº 48-A/2024. Aquí encontramos: Transporte público (Metro en la Rotonda de Santo Ovídeo); Transporte público (autobús) a la vuelta de la esquina; Jardín de infantes, escuela primaria, escuela secundaria e instituto politécnico a 5 minutos; Centro Vila Nova de Gaia; Centro de Oporto a 15 minutos en coche o metro; Aeropuerto de Oporto a 20 minutos en coche; El acceso por carretera a la A1 y VCI está a 3 minutos. En cuanto a equipamiento/acabados, destacamos: Muebles de cocina con opción de acabado; Encimeras y encimeras de cocina de granito; electrodomésticos de la marca TEKA (vitrocerámica, horno, combinados, MLL y microondas); Aire acondicionado (frío y calor); Videoportero; Iluminación a través de luces LED; Persianas eléctricas; Encimeras y encimeras de cocina de granito; Marcos de aluminio con corte térmico y doble acristalamiento; Puerta de seguridad; Puertas interiores con una altura de techo de 2,40m. Categoría Energética: Exento #ref:IP-1087B
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center
- Balcony Investissement garanti avec une excellente rentabilité pour le marché de la revente ou de la location ! Nous vous présentons cet extraordinaire appartement de 1 chambre avec balcon et place de parking, dans un emplacement vraiment privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied, dans le centre-ville de Soares do Reis - Mafamude, Vila Nova de Gaia. Bénéficier de la possibilité d'exonération totale de l'IMT et du droit de timbre comme prévu par le décret-loi n° 48-A/2024. On y trouve : Transports en commun (métro au rond-point de Santo Ovídeo) ; Transport en commun (bus) à votre porte ; Jardin d'enfants, école primaire, école secondaire et institut polytechnique à 5 minutes ; Centre Vila Nova de Gaia ; Centre de Porto à 15 minutes en voiture ou en métro ; Aéroport de Porto à 20 minutes en voiture ; L'accès routier à l'A1 et VCI est à 3 minutes. En termes d'équipements/finitions, nous soulignons : Meubles de cuisine avec un choix de finition ; Dessus et comptoir de cuisine en granit ; appareils de marque TEKA (plaque de cuisson, four, combiné, MLL et micro-ondes) ; A/C (froid et chaud) ; Interphone vidéo ; Éclairage par des lumières LED ; Stores électriques ; Dessus et comptoir de cuisine en granit ; Cadres en aluminium avec coupe thermique et double vitrage ; Porte de sécurité ; Portes intérieures d'une hauteur sous plafond de 2,40m. Performance Énergétique: Exempt #ref:IP-1087B
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center
- Balcony Que seja para sua Habitação ou Investimento com excelente rentabilidade para revenda ou mercado de arrendamento! Apresentamos este extraordinário apartamento T1 com amplas varandas, acabamentos de Alta qualidade, lugar de garagem, numa localização verdadeiramente privilegiada com todas as comodidades a pé, no centro da cidade em Soares do Reis - Mafamude, Vila nova de Gaia. Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Aqui encontramos: Transportes públicos (Metro na Rotunda de Santo Ovídeo); Transportes públicos (autocarro) à porta de casa; Infantário, escola básica, secundária e instituto politécnico a 5 minutos; Centro de Vila Nova de Gaia; Centro do Porto a 15 minutos de carro ou metro; Aeroporto do Porto a 20 minutos de carro; Acesso rodoviários para A1 e VCI a 3 minutos. Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos: Móveis de cozinha com acabamento à escolha; Tampos e bancada da cozinha em granito; Electrodomésticos da marca TEKA (placa, forno, combinado, MLL e Microondas); A/C (frio e quente); Vídeo porteiro; Iluminação através de luzes led; Estores elétricos; Tampos e bancada da cozinha em granito; Caixilharia em alumínio c/corte térmico e vidro duplo; Porta de segurança; Portas interiores com altura de pé direito de 2.40m. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: Isento #ref:IP-1087B
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center
- Balcony Guaranteed investment with excellent profitability for resale or rental market! We present this extraordinary 1 bedroom flat with balcony and parking space, in a truly privileged location with all amenities within walking distance, in the city centre in Soares do Reis - Mafamude, Vila Nova de Gaia. Benefit from the possibility of total exemption from IMT and stamp duty as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024. Here we find: Public transport (Metro at the Santo Ovídeo Roundabout); Public transport (bus) at your doorstep; Kindergarten, primary school, secondary school and polytechnic institute 5 minutes away; Vila Nova de Gaia Centre; Porto centre 15 minutes by car or metro; Porto Airport 20 minutes by car; Road access to the A1 and VCI is 3 minutes away. In terms of equipment/finishes, we highlight: Kitchen furniture with a choice of finish; Granite kitchen tops and worktop; TEKA brand appliances (hob, oven, combined, MLL and Microwave); A/C (cold and hot); Video intercom; Lighting through LED lights; Electric blinds; Granite kitchen tops and worktop; Aluminum frames with thermal cut and double glazing; Security door; Interior doors with a ceiling height of 2.40m. Energy Rating: Exempt #ref:IP-1087B
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center
- Balcony Гарантирана инвестиция с отлична доходност за препродажба или отдаване под наем! Представяме ви този изключителен апартамент с 1 спалня с балкон и паркомясто, на наистина привилегировано място с всички удобства на пешеходно разстояние, в центъра на града в Soares do Reis - Mafamude, Vila Nova de Gaia. Възползвайте се от възможността за пълно освобождаване от IMT и гербов налог, както е предвидено в Наредба-закон No 48-A/2024. Тук откриваме: Обществен транспорт (метро на кръговото кръстовище Santo Ovídeo); Обществен транспорт (автобус) на прага ви; Детска градина, основно училище, средно училище и политехнически институт на 5 минути; Център Вила Нова де Гая; Център на Порто на 15 минути с кола или метро; Летище Порто 20 минути с кола; Пътният достъп до A1 и VCI е на 3 минути. По отношение на оборудването/покритията подчертаваме: Кухненски мебели с избор на покритие; Гранитни кухненски плотове и плот; уреди с марка TEKA (котлони, фурна, комбинирани, MLL и микровълнова); климатик (студен и горещ); Видеодомофон; Осветление чрез LED светлини; Електрически щори; Гранитни кухненски плотове и плот; Алуминиева дограма с термично рязане и двоен стъклопакет; Блиндирана врата; Интериорни врати с височина на тавана 2.40м. Енергиен рейтинг: Освободен #ref: IP-1087B
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center
- Balcony Εγγυημένη επένδυση με εξαιρετική κερδοφορία για μεταπώληση ή ενοικίαση αγοράς! Παρουσιάζουμε αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου με μπαλκόνι και χώρο στάθμευσης, σε μια πραγματικά προνομιακή τοποθεσία με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, στο κέντρο της πόλης στο Soares do Reis - Mafamude, Vila Nova de Gaia. Επωφεληθείτε από τη δυνατότητα πλήρους απαλλαγής από το IMT και το τέλος χαρτοσήμου όπως προβλέπεται στο νομοθετικό διάταγμα αριθ. 48-A/2024. Εδώ βρίσκουμε: Δημόσιες συγκοινωνίες (μετρό στον κυκλικό κόμβο Santo Ovídeo). Δημόσιες συγκοινωνίες (λεωφορείο) στο κατώφλι σας. Νηπιαγωγείο, δημοτικό σχολείο, γυμνάσιο και πολυτεχνικό ινστιτούτο 5 λεπτά μακριά; Κέντρο Vila Nova de Gaia· Πόρτο κέντρο 15 λεπτά με το αυτοκίνητο ή το μετρό. Αεροδρόμιο του Πόρτο 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η οδική πρόσβαση στους αυτοκινητόδρομους Α1 και VCI απέχει 3 λεπτά. Όσον αφορά τον εξοπλισμό/φινιρίσματα, επισημαίνουμε: Έπιπλα κουζίνας με επιλογή φινιρίσματος. Πάγκοι κουζίνας και πάγκος εργασίας από γρανίτη. Συσκευές μάρκας TEKA (εστίες, φούρνος, συνδυασμένος, MLL και φούρνος μικροκυμάτων). A/C (κρύο και ζεστό); Ενδοεπικοινωνία βίντεο. Φωτισμός μέσω φώτων LED. Ηλεκτρικές περσίδες. Πάγκοι κουζίνας και πάγκος εργασίας από γρανίτη. Κουφώματα αλουμινίου με θερμική κοπή και διπλά τζάμια. Πόρτα ασφαλείας; Εσωτερικές πόρτες με ύψος οροφής 2,40μ. Ενεργειακή κλάση: Απαλλάσσεται #ref:IP-1087B
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Fitness Center
- Balcony