USD 258,675
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Reference:
EDEN-T105160230
/ 105160230
Reference:
EDEN-T105160230
Country:
FR
City:
Saint-Raphael
Postal code:
83700
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
846 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Floor:
3
Superb 3-room apartment with an area of 78m²
Ideally located in Saint-Raphaël in a secure and nicely wooded residence, this apartment will offer you comfort and tranquility while being close to shops and only a few minutes walk from the beaches.
It consists of a welcoming entrance leading to a large and bright living room of 27 m² opening onto the west-facing balcony offering a pleasant view of the garden of the residence, a fully equipped and functional independent kitchen, two spacious bedrooms, perfect for welcoming your family or guests, a modern and functional bathroom and a separate toilet.
A cellar completes the set.
**Assets:**
- Quiet and well-maintained residence
-Air conditioning
- Proximity to shops, schools and transport
- A few minutes from the beaches
Sale price: 247 000 euros (agency fees paid by seller)
DPE Grade: B
Number of residential lots in the condominium: 287
Average amount of the annual share of charges (provisional budget): 1900 euros
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
To visit and assist you in your project, contact Angélique LEVASSEUR, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Angélique LEVASSEUR acting under the status of commercial agent registered with the RSAC frejus 947857702 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 383271 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 657 lots ().
Annual charges: 1900 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Commercial Agent - RSAC number: frejus 947857702 - . View more View less Votre conseillère Propriétés privées Angélique LEVASSEUR vous invite à découvrir :
Superbe appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 78m²
Idéalement situé à Saint-Raphaël dans une résidence sécurisée et joliment arborée cet appartement vous offrira confort et tranquillité tout en étant à proximité des commerces et à seulement quelques minutes à pieds des plages.
Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste et lumineux salon-séjour de 27 m² ouvert sur le balcon orienté Ouest offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un wc indépendant.
Une cave complète l'ensemble.
**Atouts :**
- Résidence calme et bien entretenue
- Climatisation
- Proximité des commerces, écoles et transports
- A quelques minutes des plages
Prix de vente: 247 000 euros (honoraires charge vendeur)
Note DPE: B
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 287
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 657 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - . Uw Private Property Advisor Angélique LEVASSEUR nodigt u uit om te ontdekken:
Schitterend 3-kamer appartement met een oppervlakte van 78m²
Ideaal gelegen in Saint-Raphaël in een veilige en mooi beboste residentie, biedt dit appartement u comfort en rust terwijl het dicht bij winkels ligt en op slechts een paar minuten lopen van de stranden.
Het bestaat uit een uitnodigende entree die leidt naar een grote en lichte woonkamer van 27 m² die uitkomt op het balkon op het westen met een aangenaam uitzicht op de tuin van de residentie, een volledig uitgeruste en functionele onafhankelijke keuken, twee ruime slaapkamers, perfect voor het ontvangen van uw gezin of gasten, een moderne en functionele badkamer en een apart toilet.
Een kelder maakt het geheel compleet.
**Activa:**
- Rustige en goed onderhouden woning
-Airco
- Nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Een paar minuten van de stranden
Verkoopprijs: 247 000 euro (makelaarskosten betaald door verkoper)
DPE-cijfer: B
Aantal woonkavels in het condominium: 287
Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel in de lasten (voorlopig budget): 1900 euro
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Geohazards. Govt. Fr
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, neem contact op met Angélique LEVASSEUR, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Angélique LEVASSEUR handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC frejus 947857702 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 383271 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 657 kavels ().
Jaarlijkse kosten: 1900 euro.
Angélique LEVASSEUR (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: frejus 947857702 - . Your Private Property Advisor Angélique LEVASSEUR invites you to discover:
Superb 3-room apartment with an area of 78m²
Ideally located in Saint-Raphaël in a secure and nicely wooded residence, this apartment will offer you comfort and tranquility while being close to shops and only a few minutes walk from the beaches.
It consists of a welcoming entrance leading to a large and bright living room of 27 m² opening onto the west-facing balcony offering a pleasant view of the garden of the residence, a fully equipped and functional independent kitchen, two spacious bedrooms, perfect for welcoming your family or guests, a modern and functional bathroom and a separate toilet.
A cellar completes the set.
**Assets:**
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- A few minutes from the beaches
Sale price: 247 000 euros (agency fees paid by seller)
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Annual charges: 1900 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Commercial Agent - RSAC number: frejus 947857702 - .