USD 998,595
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Features:
- Garden
- Garage View more View less Originally constructed circa 1840, Kirklington Mill began life as a water-powered flour mill, its operation driven by a paddle wheel fed by a stream flowing from expansive mill ponds to the west. This idyllic setting not only defines the landscape but underscores the property’s timeless appeal. Historic records indicate that the route to Southwell once passed through a shallow ford just south of the mill, later redirected via a handsome bridge to the north. After milling operations ceased in the early 20th century, the building lay dormant until its thoughtful residential conversion in the 1980s. Now beautifully transformed, Kirklington Mill is an exceptional six-bedroom Grade II listed family home that retains its original charm while embracing modern living. Striking and substantial, the property offers remarkable versatility - ideally suited for multigenerational living, a home-based business, or relaxed entertaining. Alongside its abundance of adaptable space and timeless character, the residence features a modern air source heat pump, two EV chargers powered by a 3-phase electricity supply, and full fibre broadband - seamlessly blending historic elegance with 21st-century sustainability and connectivity. Accommodation Ground Floor A spacious and light-filled reception hallway welcomes you, complemented by generous cloakroom storage. The accommodation on this level includes two versatile rooms—each richly appointed with exposed period beams, cast iron supporting pillars, and bespoke oak panelling that beautifully echo the property’s industrial heritage. One room, currently arranged as a bedroom, features a distinctive window overlooking the mill race, complete with a shutter, creating a serene and evocative connection to the property's historic watercourse. The other room, thoughtfully adapted as a gym, benefits from direct access to the mill race through its own external door, further enhancing the home’s intimate connection to the flowing water. This space forms part of the expansive former mill wheel housing, where the mill stream once powered the wheel beneath an arched opening—a captivating feature that opens onto the private garden and beautifully evokes the property’s rich industrial heritage. For added practicality, the ground floor also benefits from integral access to the spacious double garage, providing convenient and secure entry directly from the home. First Floor Ascending to the first floor, you arrive at a landing with a staircase that connects seamlessly to the second floor, benefiting from abundant natural light. This level forms the heart of the home, flowing effortlessly into a series of expansive living spaces designed for both relaxed family living and refined entertaining. The vast living room enjoys a dual aspect, framed by impressive period cross beams and substantial cast iron columns. A feature fireplace provides a subtle focal point, while the generous proportions allow ample space for a relaxing seating area alongside a large dining table, making it perfect for both intimate gatherings and larger social occasions. This timeless setting beautifully celebrates the building’s rich heritage. The second reception room, also dual aspect, offers superb versatility. Currently, the owners use this space to showcase their ceramic hobby, creating a distinctive gallery feel. With internal walls throughout the property being non-load bearing, there is exceptional potential for reconfiguration, offering future owners the flexibility to adapt the layout to suit their lifestyle. The generously proportioned breakfast kitchen provides a superb vantage point, overlooking the tranquil mill ponds that invite a variety of bird life. Recently well fitted, it offers an extensive range of quartz work surfaces, including a practical breakfast bar, alongside ample storage solutions. The kitchen also features a striking range cooker and a twin butler-style ceramic sink perfectly positioned beneath one of two windows, offering a delightful view over the mill pond. Combining practical functionality with refined style, this space is both welcoming and efficient. Accessed off the kitchen, the dedicated utility room is discreetly positioned to ensure the elegant flow of the home remains uninterrupted, adding a layer of everyday convenience without compromising on design. Second Floor The second floor leads to four spacious bedrooms, two of which benefit from ensuite bathrooms, while a well-appointed shower room serves the remaining two bedrooms on this level. The principal bedroom suite is particularly impressive, offering not only a large walk-in wardrobe but also a truly spacious dressing room and a contemporary ensuite bathroom, creating a private and comfortable retreat. Throughout this floor, period features such as vaulted ceilings, exposed beams, and cast iron columns add character and charm, complementing the generous proportions and thoughtful design. Third Floor At the pinnacle of the residence, the third-floor studio presents an inspiring open-plan space with a dual aspect, featuring windows on both gable ends. Large Velux roof lights flood the area with natural light, highlighting the period roof trusses and purlin timbers. This unique space also incorporates the miller’s grip and original pulley wheel, historic features where sacks of grain would have once entered the mill. Perfectly suited as a private apartment for a family member, a creative studio, or a serene home office, the versatile nature of this exceptional space offers endless possibilities to suit your lifestyle and needs, all within an inspiring and characterful setting. Outside Kirklington Mill enjoys a wonderfully private setting on the southern edge of the village, with outlooks across open countryside and a sheltered southerly aspect alongside the meandering mill stream. Mature trees gracefully overhang the water, creating a serene and picturesque backdrop that enhances the home’s natural beauty. The mill stream flows beneath an arched bridge at the boundary, continuing through the garden and adding to the tranquil atmosphere. The grounds are thoughtfully landscaped, including a triangular lawned area enclosed by established conifer hedging, with planted borders, climbing honeysuckle, and a charming paved approach leading to the main entrance. The property benefits from a recently installed, highly efficient air source heat pump, providing sustainable and cost-effective heating throughout the home. A driveway from Southwell Road provides generous parking and leads directly to the double garage, which also offers convenient internal access to the main house. Location Set amid unspoilt countryside just three miles northwest of the historic Minster town of Southwell, the village of Kirklington offers a peaceful rural lifestyle with outstanding connectivity. Ideally located for access to Nottingham, Newark-on-Trent, and Mansfield, it strikes a rare balance between country charm and commuter convenience. The village is served by a well-regarded primary school, rated ‘Good’ by Ofsted in its most recent inspection in January 2023. More details can be found at ... a wider range of amenities, Southwell is just a short drive away—or easily reached on foot or by bicycle via the scenic Southwell Trail, a converted railway line that runs directly through the local countryside. Southwell itself offers boutique shops, professional services, a modern sports centre, and exceptional schooling across all age groups. Nearby Newark adds further appeal with a mix of independent and national retailers, fine dining, and premium leisure options. Transport links are superb: the A1 and A46 provide efficient road access, while Newark Northgate station offers direct rail services to London and the South East in around 1 hour 20 minutes—making Kirklington an exceptional choice for those seeking both tranquillity and connectivity. Information Tenure: Freehold. Services: The property is connected to mains electricity, water, and drainage. Heating and hot water are provided by a recently installed air source heat pump. The range cooker is powered by bottled gas. Full fibre broadband, and there are two electric vehicle charging points installed which benefit from the property having a 3 phase power supply. We have not tested any apparatus, equipment, fittings or services and so cannot verify that they are in working order. The buyer is advised to obtain verification from their solicitor or surveyor. Local Authority: Newark & Sherwood District Council. Council Tax Band G Energy Performance Certificate: A full copy of the Energy Performance Certificate is available upon request. Viewing Arrangements: Strictly by appointment with Fine & Country Nottingham ... Please use what3words app: plug.logged.shifts
Features:
- Garden
- Garage Изначально построенная около 1840 года, мельница Кирклингтон изначально существовала как водяная мукомольная мельница, её работа осуществлялась с помощью гребного колеса, питаемого ручьём, текущим из обширных мельничных прудов на западе. Эта идиллическая обстановка не только определяет ландшафт, но и подчёркивает вечную привлекательность объекта. Исторические записи свидетельствуют, что маршрут к Саутвеллу когда-то проходил через мелкий брод чуть южнее мельницы, позже перенаправленный красивым мостом на север. После прекращения фрезерных работ в начале XX века здание оставалось неактивным до продуманной переоборудования в 1980-х годах. Теперь, прекрасно преобразованный, Kirklington Mill — это исключительный шестикомнатный семейный дом, внесённый в список памятника архитектуры II категории, который сохраняет своё первоначальное очарование и одновременно принимает современный образ жизни. Впечатляющая и внушительная, эта недвижимость предлагает удивительную универсальность — идеально подходит для многопоколенческой жизни, домашнего бизнеса или непринуждённых развлечений. Помимо множества гибкого пространства и вечного характера, в доме установлен современный тепловой насос с воздушным источником, два зарядных устройства для электромобилей от трёхфазного электропитания и полнооволоконный широкополосный интернет — что гармонично сочетает историческую элегантность с устойчивым развитием и связью 21-го века. Размещение на первом этаже Просторный и наполненный светом коридор для приёма встречает вас с просторным гардеробом. На этом этаже размещение включает две универсальные комнаты — каждая богато обставлена, с открытыми балками эпохи, чугунными опорными опорами и индивидуальными дубовыми панелями, прекрасно отражающими промышленное наследие дома. Одна из комнат, сейчас переоборудованная как спальня, имеет характерное окно с видом на мельничную станцию, с ставнями, создавая спокойную и выразительную связь с историческим водным руслом дома. Другая комната, тщательно переоборудованная под спортзал, имеет прямой доступ к мельничной гонке через собственную внешнюю дверь, что ещё больше усиливает тесную связь дома с текущей водой. Это пространство является частью обширного бывшего корпуса колеса мельницы, где мельничный ручей когда-то приводил в движение колесо под арочным отверстием — завораживающая особенность, выходящая в частный сад и прекрасно передающая богатое промышленное наследие этого участка. Для дополнительной практичности первый этаж также имеет интегрированный доступ к просторному двойному гаражу, обеспечивая удобный и безопасный доступ прямо из дома. Первый этаж Поднимаясь на первый этаж, вы попадаете на площадку с лестницей, которая плавно соединяется со вторым этажом и пользуется обильным естественным светом. Этот уровень составляет сердце дома, легко переходя в серию просторных жилых помещений, предназначенных как для расслабленной семейной жизни, так и для изысканных развлечений. Обширная гостиная обладает двойным аспектом, обрамлённым впечатляющими поперечными балками эпохи и массивными чугунными колоннами. Фирменный камин создаёт тонкий акцент, а просторные пропорции обеспечивают достаточно пространства для расслабляющей зоны рядом с большим обеденным столом, что делает его идеальным как для камерных встреч, так и для крупных общественных мероприятий. Это вечное место прекрасно воспевает богатое наследие здания. Вторая приемная, также с двойным планом, предлагает отличную универсальность. В настоящее время владельцы используют это пространство для демонстрации своего керамического хобби, создавая уникальную атмосферу галереи. Поскольку внутренние стены по всему объекту не несущие нагрузки, существует исключительный потенциал для перепланировки, что даёт будущим владельцам гибкость в адаптации планировки под свой образ жизни. Щедро расположенная кухня для завтраков открывает великолепную точку обзора с видом на спокойные мельничные пруды, куда приглашают самых разных птиц. Недавно хорошо оснащённая, она предлагает широкий ассортимент кварцевых рабочих поверхностей, включая практичный бар для завтрака, а также обширные решения для хранения. На кухне также есть впечатляющая плита и керамическая раковина в стиле дворецкого, идеально расположенная под одним из двух окон, откуда открывается восхитительный вид на мельничный пруд. Сочетая практичную функциональность с утончённым стилем, это пространство одновременно гостеприимно и эффективно. Доступная с кухни, отдельная подсобная комната незаметно расположена так, чтобы элегантный поток дома оставался непрекращённым, добавляя уровень повседневного удобства без компромиссов с дизайном. Второй этаж На втором этаже расположены четыре просторные спальни, две из которых оснащены собственными ванными комнатами, а хорошо оборудованная душевая обслуживает оставшиеся две спальни на этом этаже. Главный спальный люкс особенно впечатляет, предлагая не только большой гардеробный, но и по-настоящему просторную гардеробную и современную ванную комнату, создавая уютное и уединённое убежище. На протяжении всего этого этажа элементы эпохи, такие как сводчатые потолки, открытые балки и чугунные колонны, добавляют характера и очарования, дополняя щедрые пропорции и продуманный дизайн. Третий этаж На вершине резиденции студия на третьем этаже предлагает вдохновляющее открытое пространство с двойным планом, с окнами на обоих фронтонах. Большие кровельные светильник... Ursprünglich um 1840 erbaut, begann die Kirklington-Mühle als wasserbetriebene Getreidemühle, deren Betrieb von einem Schaufelrad angetrieben wurde, das von einem Bach gespeist wurde, der aus weitläufigen Mühlenteichen im Westen floss. Diese idyllische Umgebung definiert nicht nur die Landschaft, sondern unterstreicht auch die zeitlose Ausstrahlung des Anwesens. Historische Aufzeichnungen zeigen, dass die Route nach Southwell einst durch eine flache Furt südlich der Mühle führte und später über eine schöne Brücke nach Norden umgeleitet wurde. Nachdem der Mühlenbetrieb Anfang des 20. Jahrhunderts eingestellt wurde, lag das Gebäude bis zu seiner durchdachten Wohnumwandlung in den 1980er Jahren ungenutzt. Kirklington Mill, das heute wunderschön umgestaltet ist, ist ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Familienhaus mit sechs Schlafzimmern, das seinen ursprünglichen Charme bewahrt und gleichzeitig modernes Wohnen annimmt. Auffällig und umfangreich bietet die Immobilie eine bemerkenswerte Vielseitigkeit – ideal für mehrgenerationenübergreifendes Wohnen, ein Zuhause oder entspannte Unterhaltung. Neben seinem überflüssigen Raum und zeitlosen Charakter verfügt das Haus über eine moderne Luft-Wärmepumpe, zwei Elektroladegeräte mit einer Dreiphasenstromversorgung und Vollfaser-Breitband – das historische Eleganz nahtlos mit Nachhaltigkeit und Konnektivität des 21. Jahrhunderts verbindet. Unterkünfte Erdgeschoss Ein großzügiger und hellerfüllter Empfangsflur empfängt Sie, ergänzt durch großzügigen Garderobenraum. Die Unterkünfte auf dieser Ebene umfassen zwei vielseitige Zimmer – jeweils reich ausgestattet mit freiliegenden Balken aus der Zeit, gusseisernen Stützpfeilern und maßgeschneiderten Eichenvertäfelungen, die das industrielle Erbe des Anwesens wunderschön widerspiegeln. Ein Raum, der derzeit als Schlafzimmer eingerichtet ist, verfügt über ein markantes Fenster mit Blick auf den Mühlenlauf, komplett mit einem Fensterladen, das eine ruhige und eindrucksvolle Verbindung zum historischen Wasserlauf des Anwesens schafft. Der andere Raum, der durchdacht als Fitnessstudio umgebaut wurde, profitiert von direktem Zugang zum Mühlenrennen durch seine eigene Außentür, was die intime Verbindung des Hauses zum fließenden Wasser weiter verstärkt. Dieser Raum ist Teil des weitläufigen ehemaligen Mühlradgehäuses, wo einst der Mühlenstrom das Rad unter einer gewölbten Öffnung antrieb – ein faszinierendes Merkmal, das sich zum privaten Garten öffnet und das reiche industrielle Erbe des Anwesens wunderschön hervorruft. Für zusätzliche Praktikabilität profitiert das Erdgeschoss zudem von integriertem Zugang zur geräumigen Doppelgarage, der einen bequemen und sicheren Zugang direkt vom Haus aus bietet. Erster Stock Aufstieg zum ersten Stock erreicht man ein Treppenpodest mit einer Treppe, die nahtlos mit dem zweiten Stock verbunden ist und von reichlich natürlichem Licht profitiert. Diese Ebene bildet das Herz des Hauses und fließt mühelos in eine Reihe von weitläufigen Wohnräumen, die sowohl für entspanntes Familienleben als auch für anspruchsvolle Unterhaltung gedacht sind. Das weitläufige Wohnzimmer besitzt eine doppelte Ausrichtung, eingerahmt von beeindruckenden Querbalken aus der Zeit und massiven gusseisernen Säulen. Ein Feature-Kamin sorgt für einen dezenten Blickwinkel, während die großzügigen Proportionen reichlich Platz für einen entspannten Sitzbereich sowie einen großen Esstisch bieten – perfekt für intime Zusammenkünfte und größere gesellschaftliche Anlässe. Diese zeitlose Umgebung feiert auf wunderschöne Weise das reiche Erbe des Gebäudes. Der zweite Empfangsraum, ebenfalls doppelt gestaltet, bietet hervorragende Vielseitigkeit. Derzeit nutzen die Eigentümer diesen Raum, um ihr Keramikhobby zu präsentieren und so ein unverwechselbares Galerie-Gefühl zu schaffen. Da die Innenwände im gesamten Grundstück nicht tragend sind, besteht ein außergewöhnliches Potenzial für eine Umgestaltung und bietet zukünftigen Besitzern die Flexibilität, das Layout an ihren Lebensstil anzupassen. Die großzügig proportionierte Frühstücksküche bietet einen hervorragenden Aussichtspunkt mit Blick auf die ruhigen Mühletiche, die eine Vielzahl von Vogelarten einladen. Kürzlich gut ausgestattet, bietet es eine umfangreiche Auswahl an Quarz-Arbeitsflächen, darunter eine praktische Frühstücksbar sowie umfangreiche Staumöglichkeiten. Die Küche verfügt außerdem über einen markanten Herdkocher und eine Keramikspüle im Butler-Stil, die perfekt unter einem von zwei Fenstern platziert sind und einen herrlichen Blick über den Mühlteich bieten. Durch die Kombination aus praktischer Funktionalität und raffiniertem Stil ist dieser Raum sowohl einladend als auch effizient. Von der Küche aus zugänglich, ist der spezielle Hauswirtschaftsraum diskret positioniert, um sicherzustellen, dass der elegante Fluss des Hauses ungestört bleibt und eine alltägliche Bequemlichkeit bietet, ohne das Design zu beeinträchtigen. Zweiter Stock Der zweite Stock führt zu vier geräumigen Schlafzimmern, von denen zwei mit eigenen Badezimmern ausgestattet sind, während ein gut ausgestattetes Duschzimmer für die übrigen beiden Schlafzimmer auf dieser Ebene dient. Die Hauptschlafzimmersuite ist besonders beeindruckend und bietet nicht nur einen großen begehbaren Kleiderschrank, sondern auch einen wirklich geräumigen Ankleideraum und ein modernes ensuite-Bad, was einen privaten und komfortablen Rückzugsort schafft. Im gesamten Stockwerk verleihen zeitgenössische Merkmale wie gewölbte Decken, freiliegende Balken und gusseisernen Säulen Charakter und Charme und ergänzen die großzügigen Proportionen und das durchdachte Design. Dritter Stock Auf der Spitze des Wohnhauses bietet das Studio im dritten Stock einen inspirierenden offenen Raum mit doppeltem Aspekt und Fenstern an beiden Giebelenden. Große Velux-Dachfenster fluten das Areal mit natürlichem Licht und heben die zeitgenössischen Dachbalken und Purlinbalken hervor. Dieser einzigartige Raum umfasst auch den Müllergriff und das originale Riemenrad, historische Merkmale, in denen einst Getreidesäcke in die Mühle gelangten. Perfekt geeignet als Privatwohnung für ein Familienmitglied, ein kreatives Studio oder ein ruhiges Homeoffice, bietet die vielseitige Natur dieses außergewöhnlichen Raumes unbegrenzte Möglichkeiten, um Ihren Lebensstil und Ihre Bedürfnisse zu entsprechen – alles in einem inspirierenden und charaktervollen Rahmen. Outside Kirklington Mill genießt eine wunderbar private Lage am südlichen Rand des Dorfes, mit Blick auf die offene Landschaft und einer geschützten südlichen Lage entlang des mäandernden Mühlenbachs. Ausgewachsene Bäume ragen anmutig über das Wasser und schaffen eine ruhige und malerische Kulisse, die die natürliche Schönheit des Hauses noch verstärkt. Der Mühlenbach fließt unter einer gewölbten Brücke an der Grenze hindurch, verläuft weiter durch den Garten und trägt zur ruhigen Atmosphäre bei. Das Gelände ist durchdacht gestaltet, einschließlich einer dreieckigen Rasenfläche, die von etablierten Nadelbaumhecken umgeben ist, mit bepflanzten Beeten, kletterndem Geißblatt und einem charmanten gepflasterten Zugang zum Haupteingang. Die Immobilie profitiert von einer kürzlich installierten, hocheffizienten Luft-Wärme-Pumpe, die nachhaltige und kostengünstige Heizung im gesamten Haus bereitstellt. Eine Einfahrt von der Southwell Road bietet großzügige Parkmöglichkeiten und führt direkt zur Doppelgarage, die ebenfalls einen bequemen Zugang zum Haupthaus bietet. Lage Inmitten unberührter Landschaft, nur drei Meilen nordwestlich der historischen Minsterstadt Southwell gelegen, bietet das Dorf Kirklington einen friedlichen ländlichen Lebensstil mit hervorragender Anbindung. Ideal gelegen für Zugang zu Nottingham, Newark-on-Trent und Mansfield, findet es eine seltene Balance zwischen ländlichem Charme und Pendlerkomfort. Das Dorf wird von einer angesehenen Grundschule versorgt, die von Ofsted bei der letzten Inspektion im Januar 2023 als 'Gut' bewertet wurde. Weitere Details finden Sie unter ... Für eine größere Auswahl an Annehmlichkeiten ist Southwell nur eine kurze Fahrt entfernt – oder leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den malerischen Southwell Trail erreichbar, eine umgebaute Eisenbahnlinie, die direkt durch das lokale Land führt. Southwell selbst bietet Boutique-Geschäfte, professionelle Dienstleistungen, ein modernes Sportzentrum und außergewöhnliche Schulbildung für alle Altersgruppen. Das nahegelegene Newark erhöht die Attraktivität mit einer Mischung aus unabhängigen und nationalen Einzelhändlern, gehobenen Speisen und Premium-Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A1 und A46 bieten einen effizienten Straßenanschluss, während der Bahnhof Newark Northgate Direktverbindungen nach London und in den Südosten in etwa 1 Stunde und 20 Minuten bietet – was Kirklington zu einer außergewöhnlichen Wahl für alle, die sowohl Ruhe als auch Anbindung suchen. Informationsbesitz: Freiland. Dienstleistungen: Die Immobilie ist an Strom, Wasser und Entwässerung angeschlossen. Heizung und Warmwasser werden von einer kürzlich installierten Luft-Wärmepumpe bereitgestellt. Der Herdherd wird mit Flaschengas betrieben. Vollfaserbreitband, und es sind zwei Ladestationen für Elektrofahrzeuge installiert, die von einer Dreiphasenstromversorgung profitieren. Wir haben keine Geräte, Ausrüstungen, Armaturen oder Dienstleistungen getestet und können daher nicht überprüfen, ob sie funktionsfähig sind. Dem Käufer wird geraten, eine Verifizierung bei seinem Anwalt oder Vermesser einzuholen. Kommunale Behörde: Newark & Sherwood District Council. Council Tax Band G Energieleistungsbescheinigung: Eine vollständige Kopie des Energieleistungszertifikats ist auf Anfra... Originalmente construído por volta de 1840, o Kirklington Mill começou como um moinho de farinha movido a água, com funcionamento acionado por uma roda de pás alimentada por um riacho que fluía de vastos lagos de moinhos a oeste. Esse cenário idílico não apenas define a paisagem, mas também ressalta o apelo atemporal da propriedade. Registros históricos indicam que a rota para Southwell já passava por um vau raso logo ao sul do moinho, depois redirecionado por uma bela ponte para o norte. Após o fim das operações de moagem no início do século XX, o edifício permaneceu inativo até sua conversão residencial cuidadosa na década de 1980. Agora lindamente transformada, Kirklington Mill é uma excepcional casa familiar de seis quartos, tombada como Grau II, que mantém seu charme original enquanto abraça a vida moderna. Impressionante e imponente, a propriedade oferece uma versatilidade notável – ideal para viver em várias gerações, um negócio em casa ou receber convidados descontraídos. Além de sua abundância de espaço adaptável e caráter atemporal, a residência conta com uma moderna bomba de calor de ar, dois carregadores de veículos elétricos alimentados por eletricidade trifásica e banda larga completa de fibra – combinando perfeitamente elegância histórica com sustentabilidade e conectividade do século XXI. Acomodação no Térreo Um corredor de recepção espaçoso e iluminado te recebe, complementado por um amplo espaço para guardar guarda-roupas. A acomodação neste andar inclui dois cômodos versáteis — cada um ricamente decorado com vigas de época expostas, pilares de ferro fundido e painéis de carvalho sob medida que ecoam lindamente o patrimônio industrial da propriedade. Um cômodo, atualmente disposto como quarto, possui uma janela distinta com vista para o canal do moinho, completa com uma persiana, criando uma conexão serena e evocativa com o histórico curso d'água da propriedade. O outro cômodo, cuidadosamente adaptado como academia, beneficia do acesso direto ao canal do moinho por sua própria porta externa, reforçando ainda mais a conexão íntima da casa com a água corrente. Esse espaço faz parte da ampla antiga caixa do moinho, onde o riacho do moinho já movia a roda sob uma abertura arqueada — uma característica cativante que se abre para o jardim privado e evoca lindamente a rica herança industrial da propriedade. Para maior praticidade, o térreo também se beneficia do acesso integral à espaçosa garagem dupla, proporcionando entrada conveniente e segura diretamente da casa. Primeiro Andar Subindo até o primeiro andar, você chega a um patamar com uma escada que conecta perfeitamente ao segundo andar, beneficiando-se de abundante luz natural. Esse nível forma o coração da casa, fluindo sem esforço para uma série de amplos espaços de convivência projetados tanto para uma vida familiar relaxada quanto para receber recepções refinadas. A vasta sala de estar possui uma dupla faceta, emoldurada por impressionantes vigas cruzadas da época e colunas substanciais de ferro fundido. Uma lareira especial oferece um ponto focal sutil, enquanto as proporções generosas proporcionam amplo espaço para uma área de estar relaxante ao lado de uma grande mesa de jantar, tornando-a perfeita tanto para encontros íntimos quanto para grandes ocasiões sociais. Este cenário atemporal celebra lindamente a rica herança do edifício. A segunda sala de recepção, também de dupla orientação, oferece uma versatilidade excepcional. Atualmente, os proprietários usam esse espaço para mostrar seu hobby de cerâmica, criando uma atmosfera distinta de galeria. Com paredes internas em toda a propriedade não suportáveis, há um potencial excepcional para reconfiguração, oferecendo aos futuros proprietários a flexibilidade de adaptar o layout ao seu estilo de vida. A cozinha de café da manhã, generosamente proporcionada, oferece um ponto de vista excelente, com vista para os tranquilos lagos do moinho que convidam uma variedade de aves. Recentemente bem ajustada, oferece uma ampla variedade de superfícies de trabalho em quartzo, incluindo um prático bar de café da manhã, além de amplas soluções de armazenamento. A cozinha também conta com um fogão chamativo e uma pia cerâmica gêmeas estilo mordomo, perfeitamente posicionadas sob uma das duas janelas, oferecendo uma vista encantadora sobre o lago do moinho. Combinando funcionalidade prática com estilo refinado, este espaço é ao mesmo tempo acolhedor e eficiente. Acessada pela cozinha, a sala de utilidades dedicada está discretamente posicionada para garantir que o fluxo elegante da casa permaneça ininterrupto, adicionando uma camada de conveniência cotidiana sem comprometer o design. Segundo Andar O segundo andar leva a quatro quartos espaçosos, dois dos quais contam com banheiros privativos, enquanto um chuveiro bem equipado atende aos dois quartos restantes deste nível. A suíte principal do quarto é particularmente impressionante, oferecendo não apenas um grande guarda-roupa, mas também um vestiário verdadeiramente espaçoso e um banheiro contemporâneo com suíte, criando um refúgio privado e confortável. Ao longo deste andar, elementos da época como tetos abobadados, vigas expostas e colunas de ferro fundido acrescentam personalidade e charme, complementando as proporções generosas e o design cuidadoso. Terceiro Andar No topo da residência, o estúdio do terceiro andar apresenta um espaço inspirador em planta aberta com duplo aspecto, com janelas em ambas as extremidades dos frontões. Grandes luminárias de telhado Velux inundam a área com luz natural, destacando as treliças e vigas de pinça de época do telhado. Esse espaço único também incorpora a empunhadura do moleiro e a roda de polia original, elementos históricos onde sacos de grãos antes entravam no moinho. Perfeitamente adequado como apartamento privado para um familiar, estúdio criativo ou um escritório tranquilo em casa, a natureza versátil desse espaço excepcional oferece possibilidades infinitas para se adequar ao seu estilo de vida e necessidades, tudo isso em um ambiente inspirador e cheio de caráter. Fora de Kirklington, o Moinho desfruta de um ambiente maravilhosamente privado na borda sul da vila, com vistas para o campo aberto e uma visão abrigada ao sul, ao lado do riacho sinuoso do moinho. Árvores maduras pairam graciosamente sobre a água, criando um cenário sereno e pitoresco que realça a beleza natural da casa. O riacho do moinho passa por baixo de uma ponte arqueada na divisa, continuando pelo jardim e contribuindo para a atmosfera tranquila. Os jardins são cuidadosamente paisagísticos, incluindo uma área gramada triangular cercada por cercas de coníferas já estabelecidas, com bordas plantadas, madressilva trepadeira e uma charmosa abordagem pavimentada que leva à entrada principal. A propriedade conta com uma bomba de calor de ar altamente eficiente e recentemente instalada, proporcionando aquecimento sustentável e econômico em toda a casa. Uma entrada de garagem a partir da Southwell Road oferece estacionamento generoso e leva diretamente à garagem dupla, que também oferece acesso interno conveniente à casa principal. Localização Situada em meio a um campo intocado a apenas três milhas a noroeste da histórica cidade de Southwell, em Minster, a vila de Kirklington oferece um estilo de vida rural tranquilo com conectividade excepcional. Idealmente localizada para acesso a Nottingham, Newark-on-Trent e Mansfield, encontra um raro equilíbrio entre charme rural e conveniência para quem se desloca. A vila conta com uma escola primária bem conceituada, classificada como 'Boa' pela Ofsted em sua inspeção mais recente, em janeiro de 2023. Mais detalhes podem ser encontrados em ... Para uma gama mais ampla de comodidades, Southwell fica a apenas uma curta distância de carro — ou facilmente acessível a pé ou de bicicleta pela pitoresca Southwell Trail, uma linha ferroviária convertida que atravessa diretamente o interior local. A própria Southwell oferece lojas boutique, serviços profissionais, um moderno centro esportivo e ensino excepcional para todas as faixas etárias. A vizinha Newark ainda mais atraente com uma mistura de varejistas independentes e nacionais, alta gastronomia e opções premium de lazer. As conexões de transporte são excelentes: a A1 e a A46 oferecem acesso rodoviário eficiente, enquanto a estação Newark Northgate oferece serviços ferroviários diretos para Londres e Sudeste em cerca de 1 hora e 20 minutos — tornando Kirklington uma escolha excepcional para quem busca tranquilidade e conectividade. Titularidade da Informação: Propriedade Total. Serviços: A propriedade está conectada à rede elétrica, água e drenagem. O aquecimento e a água quente são fornecidos por uma bomba de calor de fonte de ar instalada recentemente. O fogão é alimentado por gasolina engarrafada. Banda larga totalmente de fibra, e há dois pontos de carregamento para veículos elétricos instalados, que se beneficiam do fato de a propriedade ter uma fonte de energia trifásica. Não testamos nenhum aparelho, equipamento, acessório ou serviço, portanto não podemos verificar se estão em funcionamento. Recomenda-se que o comprador obtenha a verificação de seu advogado ou avaliador. Autoridade Local: Conselho Distrital de Newark & Sherwood. Certificado de Desempenho Energético da Faixa G do Imposto Municipal: Uma cópia completa do Certificado de Desempenho Energético está disponível mediante solicitação. Arranjos de Visualização: Estritamente mediante agendamento com a Fine & Country Nottingham ... Por favor, use o aplicativo what3words: plug.logged.shifts
Features:
- Garden
- Garage Αρχικά κατασκευάστηκε γύρω στο 1840, ο μύλος Kirklington ξεκίνησε τη ζωή του ως υδροκίνητος αλευρόμυλος, με τη λειτουργία του να οδηγείται από έναν τροχό κουπιών που τροφοδοτείται από ένα ρέμα που ρέει από εκτεταμένες λίμνες μύλου προς τα δυτικά. Αυτό το ειδυλλιακό σκηνικό όχι μόνο καθορίζει το τοπίο αλλά υπογραμμίζει τη διαχρονική ελκυστικότητα του ακινήτου. Ιστορικά αρχεία δείχνουν ότι η διαδρομή προς το Southwell κάποτε περνούσε μέσα από ένα ρηχό πέρασμα ακριβώς νότια του μύλου, που αργότερα ανακατευθύνθηκε μέσω μιας όμορφης γέφυρας προς τα βόρεια. Μετά τη διακοπή των εργασιών άλεσης στις αρχές του 20ου αιώνα, το κτίριο παρέμεινε αδρανές μέχρι τη στοχαστική οικιστική μετατροπή του τη δεκαετία του 1980. Τώρα όμορφα μεταμορφωμένο, το Kirklington Mill είναι ένα εξαιρετικό διατηρητέο οικογενειακό σπίτι έξι υπνοδωματίων που διατηρεί την αρχική του γοητεία ενώ αγκαλιάζει τη σύγχρονη ζωή. Εντυπωσιακό και ουσιαστικό, το ακίνητο προσφέρει αξιοσημείωτη ευελιξία - ιδανικό για διαβίωση πολλών γενεών, οικιακή επιχείρηση ή χαλαρή διασκέδαση. Εκτός από την αφθονία του προσαρμόσιμου χώρου και τον διαχρονικό χαρακτήρα της, η κατοικία διαθέτει μια σύγχρονη αντλία θερμότητας με πηγή αέρα, δύο φορτιστές EV που τροφοδοτούνται από παροχή ηλεκτρικού ρεύματος 3 φάσεων και ευρυζωνική σύνδεση πλήρους ίνας - συνδυάζοντας άψογα την ιστορική κομψότητα με τη βιωσιμότητα και τη συνδεσιμότητα του 21ου αιώνα. Διαμονή Ισόγειο Ένας ευρύχωρος και γεμάτος φως διάδρομος υποδοχής σας καλωσορίζει, που συμπληρώνεται από γενναιόδωρο χώρο αποθήκευσης βεστιαρίου. Το κατάλυμα σε αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει δύο ευέλικτα δωμάτια—το καθένα πλούσια εξοπλισμένο με εκτεθειμένα δοκάρια εποχής, κολώνες στήριξης από χυτοσίδηρο και ειδική επένδυση από ξύλο βελανιδιάς που απηχούν όμορφα τη βιομηχανική κληρονομιά του ακινήτου. Το ένα δωμάτιο, που επί του παρόντος είναι διαμορφωμένο ως υπνοδωμάτιο, διαθέτει ένα χαρακτηριστικό παράθυρο με θέα στον αγώνα του μύλου, με παντζούρι, δημιουργώντας μια γαλήνια και υποβλητική σύνδεση με το ιστορικό υδάτινο ρεύμα του ακινήτου. Το άλλο δωμάτιο, προσεκτικά προσαρμοσμένο ως γυμναστήριο, επωφελείται από την άμεση πρόσβαση στον αγώνα του μύλου μέσω της δικής του εξωτερικής πόρτας, ενισχύοντας περαιτέρω τη στενή σύνδεση του σπιτιού με το νερό που ρέει. Αυτός ο χώρος αποτελεί μέρος του εκτεταμένου πρώην περιβλήματος του τροχού του μύλου, όπου το ρεύμα του μύλου κάποτε κινούσε τον τροχό κάτω από ένα τοξωτό άνοιγμα - ένα μαγευτικό χαρακτηριστικό που ανοίγει στον ιδιωτικό κήπο και θυμίζει όμορφα την πλούσια βιομηχανική κληρονομιά του ακινήτου. Για πρόσθετη πρακτικότητα, το ισόγειο επωφελείται επίσης από την ολοκληρωμένη πρόσβαση στο ευρύχωρο διπλό γκαράζ, παρέχοντας άνετη και ασφαλή είσοδο απευθείας από το σπίτι. Πρώτος όροφος Ανεβαίνοντας στον πρώτο όροφο, φτάνετε σε μια προσγείωση με μια σκάλα που συνδέεται άψογα με τον δεύτερο όροφο, επωφελούμενοι από το άφθονο φυσικό φως. Αυτό το επίπεδο αποτελεί την καρδιά του σπιτιού, ρέοντας αβίαστα σε μια σειρά από εκτεταμένους χώρους διαβίωσης σχεδιασμένους τόσο για χαλαρή οικογενειακή διαβίωση όσο και για εκλεπτυσμένη διασκέδαση. Το τεράστιο σαλόνι έχει διπλή όψη, πλαισιωμένο από εντυπωσιακές εγκάρσιες δοκούς εποχής και σημαντικές κολώνες από χυτοσίδηρο. Ένα χαρακτηριστικό τζάκι παρέχει ένα λεπτό σημείο εστίασης, ενώ οι γενναιόδωρες αναλογίες επιτρέπουν άφθονο χώρο για ένα χαλαρωτικό καθιστικό δίπλα σε μια μεγάλη τραπεζαρία, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για οικείες συγκεντρώσεις όσο και για μεγαλύτερες κοινωνικές περιστάσεις. Αυτό το διαχρονικό σκηνικό γιορτάζει όμορφα την πλούσια κληρονομιά του κτιρίου. Η δεύτερη αίθουσα υποδοχής, επίσης διπλής όψης, προσφέρει εξαιρετική ευελιξία. Επί του παρόντος, οι ιδιοκτήτες χρησιμοποιούν αυτόν τον χώρο για να επιδείξουν το κεραμικό τους χόμπι, δημιουργώντας μια ξεχωριστή αίσθηση γκαλερί. Με τους εσωτερικούς τοίχους σε όλο το ακίνητο να είναι μη φέροντες, υπάρχουν εξαιρετικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης, προσφέροντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την ευελιξία να προσαρμόσουν τη διάταξη ώστε να ταιριάζει στον τρόπο ζωής τους. Η γενναιόδωρη κουζίνα πρωινού προσφέρει ένα υπέροχο πλεονέκτημα, με θέα στις ήρεμες λίμνες του μύλου που προσκαλούν μια ποικιλία πουλιών. Πρόσφατα καλά τοποθετημένη, προσφέρει μια μεγάλη γκάμα επιφανειών εργασίας από χαλαζία, συμπεριλαμβανομένης μιας πρακτικής μπάρας πρωινού, μαζί με άφθονες λύσεις αποθήκευσης. Η κουζίνα διαθέτει επίσης μια εντυπωσιακή κουζίνα και έναν διπλό κεραμικό νεροχύτη σε στιλ μπάτλερ που βρίσκεται τέλεια τοποθετημένος κάτω από ένα από τα δύο παράθυρα, προσφέροντας υπέροχη θέα στη λίμνη του μύλου. Συνδυάζοντας την πρακτική λειτουργικότητα με το εκλεπτυσμένο στυλ, αυτός ο χώρος είναι ταυτόχρονα φιλόξενος και αποτελεσματικός. Προσβάσιμο από την κουζίνα, το ειδικό βοηθητικό δωμάτιο είναι διακριτικά τοποθετημένο για να διασφαλίζει ότι η κομψή ροή του σπιτιού παραμένει αδιάκοπη, προσθέτοντας ένα στρώμα καθημερινής άνεσης χωρίς συμβιβασμούς στο σχεδιασμό. Δεύτερος όροφος Ο δεύτερος όροφος οδηγεί σε τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο από τα οποία διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, ενώ ένα καλά εξοπλισμένο ντους εξυπηρετεί τα υπόλοιπα δύο υπνοδωμάτια σε αυτό το επίπεδο. Η σουίτα του κύριου υπνοδωματίου είναι ιδιαίτερα εντυπωσιακή, προσφέροντας όχι μόνο μια μεγάλη γκαρνταρόμπα αλλά και ένα πραγματικά ευρύχωρο καμαρίνι και ένα σύγχρονο ιδιωτικό μπάνιο, δημιουργώντας ένα ιδιωτικό και άνετο καταφύγιο. Σε όλο αυτόν τον όροφο, χαρακτηριστικά εποχής, όπως θολωτές οροφές... Originalmente construido hacia 1840, Kirklington Mill comenzó su vida como un molino harinero movido por agua, su funcionamiento impulsado por una rueda de paletas alimentada por un arroyo que fluía desde amplios estanques de molinos al oeste. Este entorno idílico no solo define el paisaje, sino que subraya el atractivo atemporal de la propiedad. Los registros históricos indican que la ruta hacia Southwell pasaba en su día por un vado poco profundo justo al sur del molino, que más tarde fue desviado por un elegante puente hacia el norte. Tras cesar las operaciones de molino a principios del siglo XX, el edificio permaneció inactivo hasta su reflexiva conversión residencial en los años 80. Ahora bellamente transformada, Kirklington Mill es una excepcional casa familiar de seis dormitorios, catalogada como Grado II, que conserva su encanto original y abraza la vida moderna. Llamativa y robusta, la propiedad ofrece una versatilidad notable, ideal para la vida multigeneracional, un negocio en casa o reuniones relajadas. Junto a su abundancia de espacio adaptable y carácter atemporal, la residencia cuenta con una moderna bomba de calor de fuente de aire, dos cargadores para vehículos eléctricos alimentados por electricidad trifásica y banda ancha de fibra óptica completa, que combina de forma fluida la elegancia histórica con la sostenibilidad y conectividad del siglo XXI. Alojamiento Planta baja Un pasillo de recepción espacioso y luminoso te da la bienvenida, complementado por un amplio espacio de almacenamiento para guardarropa. El alojamiento en esta planta incluye dos habitaciones versátiles, cada una ricamente decorada con vigas de época expuestas, pilares de hierro fundido y paneles de roble personalizados que reflejan maravillosamente el patrimonio industrial de la propiedad. Una habitación, actualmente dispuesta como dormitorio, cuenta con una ventana distintiva que da al canal del molino, con contraventana, creando una conexión serena y evocadora con el histórico curso de agua de la propiedad. La otra habitación, cuidadosamente adaptada como gimnasio, se beneficia de acceso directo al canal del molino a través de su propia puerta exterior, lo que realza aún más la conexión íntima de la casa con el agua corriente. Este espacio forma parte de la amplia antigua carcasa de rueda del molino, donde el arroyo del molino accionaba la rueda bajo una abertura arqueada, un elemento cautivador que se abre al jardín privado y evoca bellamente el rico patrimonio industrial de la propiedad. Para mayor practicidad, la planta baja también se beneficia del acceso integral al espacioso garaje doble, que proporciona un acceso cómodo y seguro desde la vivienda. Primera planta Subiendo a la primera planta, llegas a un rellano con una escalera que conecta perfectamente con la segunda planta, beneficiándose de abundante luz natural. Este nivel forma el corazón del hogar, fluyendo sin esfuerzo hacia una serie de amplios espacios de vida diseñados tanto para una vida familiar relajada como para recibir con elegancia. El amplio salón disfruta de un doble aspecto, enmarcado por impresionantes vigas transversales de época y columnas de hierro fundido robustas. Una chimenea de diseño proporciona un punto focal sutil, mientras que las generosas proporciones permiten amplio espacio para una zona de estar relajada junto a una gran mesa de comedor, lo que la hace perfecta tanto para reuniones íntimas como para grandes ocasiones sociales. Este entorno atemporal celebra de forma hermosa la rica herencia del edificio. La segunda sala de recepción, también de doble ángulo, ofrece una versatilidad sobresaliente. Actualmente, los propietarios utilizan este espacio para mostrar su afición cerámica, creando un ambiente distintivo de galería. Con paredes interiores de toda la propiedad sin carga, existe un potencial excepcional para la reconfiguración, lo que ofrece a los futuros propietarios la flexibilidad de adaptar la distribución a su estilo de vida. La cocina de desayuno, de generosas proporciones, ofrece un punto de vista magnífico, con vistas a los tranquilos estanques del molino que invitan a una gran variedad de aves. Recientemente bien ajustada, ofrece una amplia gama de superficies de trabajo en cuarzo, incluyendo una práctica barra de desayuno, junto con amplias soluciones de almacenamiento. La cocina también cuenta con una llamativa cocina de cocina y un fregadero cerámico doble tipo mayordomo perfectamente situado bajo una de dos ventanas, ofreciendo una vista encantadora sobre el estanque del molino. Combinando funcionalidad práctica con estilo refinado, este espacio es a la vez acogedor y eficiente. Desde la cocina, el cuarto de servicio dedicado está situado discretamente para garantizar que el flujo elegante de la casa se mantenga sin interrupciones, añadiendo una capa de comodidad cotidiana sin comprometer el diseño. Segunda planta La segunda planta conduce a cuatro amplios dormitorios, dos de los cuales cuentan con baños privados, mientras que una ducha bien equipada sirve a los dos dormitorios restantes de esta planta. El dormitorio principal es especialmente impresionante, ya que ofrece no solo un amplio vestidor, sino también un vestidor realmente espacioso y un baño contemporáneo en suite, creando un refugio privado y cómodo. A lo largo de esta planta, elementos de época como techos abovedados, vigas expuestas y columnas de hierro fundido aportan carácter y encanto, complementando las generosas proporciones y el diseño cuidadoso. Tercera planta En la cima de la residencia, el estudio de la tercera planta presenta un inspirador espacio abierto con doble aspecto, con ventanas en ambos extremos de los hastiales. Grandes luminarias Velux inundan la zona con luz natural, resaltando las cerchas de techo de época y las vigas de reza. Este espacio único también incorpora la empuñadura del molinero y la rueda de polea original, elementos históricos donde antes entraban sacos de grano en el molino. Perfectamente adecuado como apartamento privado para un familiar, un estudio creativo o una oficina en casa serena, la naturaleza versátil de este espacio excepcional ofrece infinitas posibilidades para adaptarse a tu estilo de vida y necesidades, todo ello en un entorno inspirador y lleno de carácter. Fuera de Kirklington, Mill disfruta de un entorno maravillosamente privado en el borde sur del pueblo, con vistas al campo abierto y una orientación sur, resguardada, junto al serpenteante arroyo del molino. Los árboles maduros sobresalen con gracia sobre el agua, creando un fondo sereno y pintoresco que realza la belleza natural de la casa. El arroyo del molino pasa por debajo de un puente arqueado en el límite, continuando por el jardín y contribuyendo a la atmósfera tranquila. Los jardines están cuidadosamente ajardinados, incluyendo una zona triangular de césped rodeada por sedes de coníferas establecidas, con bordes plantados, madreselva trepadora y un encantador acceso pavimentado que conduce a la entrada principal. La propiedad se beneficia de una bomba de calor de aire altamente eficiente y instalada recientemente, que proporciona calefacción sostenible y rentable en toda la casa. Un camino de entrada desde Southwell Road ofrece un amplio aparcamiento y conduce directamente al garaje doble, que también ofrece un cómodo acceso interno a la casa principal. Ubicación Situado en medio de un campo virgen a solo tres millas al noroeste de la histórica ciudad minster de Southwell, el pueblo de Kirklington ofrece un estilo de vida rural tranquilo con una conectividad excepcional. Idealmente situada para acceder a Nottingham, Newark-on-Trent y Mansfield, logra un raro equilibrio entre el encanto campestre y la comodidad de los desplazamientos. El pueblo cuenta con una escuela primaria muy reconocida, calificada como 'Buena' por Ofsted en su inspección más reciente en enero de 2023. Se pueden encontrar más detalles en ... Para una gama más amplia de servicios, Southwell está a solo un corto trayecto en coche—o fácilmente accesible a pie o en bicicleta por el pintoresco Southwell Trail, una antigua línea ferroviaria que atraviesa directamente el campo local. Southwell ofrece tiendas boutique, servicios profesionales, un moderno centro deportivo y una educación excepcional para todas las edades. La cercana Newark añade aún más atractivo con una mezcla de minoristas independientes y nacionales, alta gastronomía y opciones de ocio premium. Las conexiones de transporte son excelentes: la A1 y la A46 ofrecen un acceso por carretera eficiente, mientras que la estación Newark Northgate ofrece servicios ferroviarios directos a Londres y el sureste en aproximadamente 1 hora y 20 minutos, lo que convierte a Kirklington en una opción excepcional para quienes buscan tranquilidad y conectividad. Información Titularidad: Propiedad Total. Servicios: La propiedad está conectada a la red eléctrica, agua y drenaje. La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante una bomba de calor de fuente de aire instalada recientemente. La cocina funciona con gas embotellado. Banda ancha de fibra óptica completa, y hay dos puntos de carga para vehículos eléctricos instalados que se benefician de que la propiedad disponga de un suministro eléctrico trifásico. No hemos probado ningún aparato, equipo, accesorio o servicio, por lo que no podemos verificar que estén en buen estado. Se recomienda al comprador que obtenga la verificación de su abogado o perito. Autoridad local: Consejo del Distrito de Newark & Sherwood. Certificado de Rendimiento Energético de la Banda G del Impuesto Municipal: Se puede solicitar una copia completa del Certificado de Rendimiento Energético. Acuerdos de visualización: Con cita previa en Fine & Country Nottingham ... Por favor, usa la app what3words: plug.logged.shifts
Features:
-... Oorspronkelijk gebouwd rond 1840, begon Kirklington Mill als een wateraangedreven meelmolen, waarvan de exploitatie werd aangedreven door een spagdelrad dat werd gevoed door een beek die uit uitgestrekte molenvijvers naar het westen stroomde. Deze idyllische setting definieert niet alleen het landschap, maar onderstreept ook de tijdloze aantrekkingskracht van het pand. Historische gegevens geven aan dat de route naar Southwell ooit door een ondiepe doorwaadbare plaats net ten zuiden van de molen liep, en later via een fraaie brug naar het noorden werd omgeleid. Nadat de molenactiviteiten begin 20e eeuw stopten, lag het gebouw inactief tot de doordachte woningombouw in de jaren tachtig. Nu prachtig getransformeerd, is Kirklington Mill een uitzonderlijk familiehuis met zes slaapkamers en een monument van Grade II, dat zijn oorspronkelijke charme behoudt en tegelijkertijd modern leeft. Opvallend en robuust, biedt het pand opmerkelijke veelzijdigheid – ideaal geschikt voor meergeneratie wonen, een thuisbedrijf of ontspannen gasten. Naast de overvloed aan aanpasbare ruimte en tijdloze karakter beschikt de woning over een moderne luchtwarmtepomp, twee EV-laders die worden aangedreven door een driefasige elektriciteitsvoorziening, en volledige glasvezelbreedband – waarmee historische elegantie naadloos wordt gecombineerd met duurzaamheid en connectiviteit uit de 21e eeuw. Accommodatie Begane grond Een ruime en lichtgevulde ontvangsthal verwelkomt u, aangevuld met ruime garderobeopslag. De accommodatie op deze verdieping omvat twee veelzijdige kamers—elk rijkelijk ingericht met zichtbare balken uit die periode, gietijzeren steunpilaren en op maat gemaakte eikenhouten lambrisering die prachtig het industriële erfgoed van het pand weerspiegelen. Een kamer, momenteel ingericht als slaapkamer, heeft een opvallend raam met uitzicht op de molenbaan, compleet met een luik, wat een serene en sfeervolle verbinding creëert met de historische waterloop van het terrein. De andere kamer, zorgvuldig omgebouwd tot gym, profiteert van directe toegang tot de molenrennen via een eigen buitendeur, wat de intieme verbinding van het huis met het stromende water verder versterkt. Deze ruimte maakt deel uit van de uitgestrekte voormalige molenradbehuizing, waar de molenstroom ooit het rad aandreef onder een boogvormige opening—een betoverend kenmerk dat uitkomt op de privétuin en prachtig het rijke industriële erfgoed van het pand oproept. Voor extra praktische functionaliteit profiteert de begane grond ook van integrale toegang tot de ruime dubbele garage, die een gemakkelijke en veilige toegang direct vanuit het huis biedt. Eerste verdieping Je komt op naar de eerste verdieping en komt aan bij een overloop met een trap die naadloos aansluit op de tweede verdieping en profiteert van overvloedig natuurlijk licht. Dit niveau vormt het hart van het huis en vloeit moeiteloos over in een reeks ruime leefruimtes die zowel ontspannen gezinsleven als verfijnde vermaakzaamheden zijn bedoeld. De enorme woonkamer heeft een dubbel aspect, omlijst door indrukwekkende dwarsbalken uit die tijd en stevige gietijzeren zuilen. Een open haard zorgt voor een subtiel focuspunt, terwijl de royale verhoudingen voldoende ruimte bieden voor een ontspannen zithoek naast een grote eettafel, waardoor het perfect is voor zowel intieme bijeenkomsten als grotere sociale gelegenheden. Deze tijdloze setting viert prachtig het rijke erfgoed van het gebouw. De tweede ontvangstruimte, eveneens dubbel aspect, biedt uitstekende veelzijdigheid. Momenteel gebruiken de eigenaren deze ruimte om hun keramiekhobby te tonen, wat een onderscheidend galeriegevoel creëert. Omdat de binnenmuren van het hele pand niet dragend zijn, is er een uitzonderlijk potentieel voor herconfiguratie, waardoor toekomstige eigenaren de flexibiliteit krijgen om de indeling aan te passen aan hun levensstijl. De royaal geproportioneerde ontbijtkeuken biedt een prachtig uitkijkpunt, met uitzicht op de rustige molenvijvers die een verscheidenheid aan vogelsoorten uitnodigen. Recentelijk goed uitgerust, biedt het een uitgebreid assortiment kwarts werkoppervlakken, waaronder een praktische ontbijtbar, naast ruime opbergoplossingen. De keuken beschikt ook over een opvallend fornuis en een keramische gootsteen in dubbele butlerstijl, perfect geplaatst onder een van de twee ramen, met een heerlijk uitzicht over de molenvijver. Door praktische functionaliteit te combineren met verfijnde stijl, is deze ruimte zowel gastvrij als efficiënt. Vanuit de keuken is de speciale bijkeuken discreet geplaatst om ervoor te zorgen dat de elegante flow van het huis ononderbroken blijft, wat een laag alledaags gemak toevoegt zonder concessies te doen aan het ontwerp. Tweede verdieping De tweede verdieping leidt naar vier ruime slaapkamers, waarvan er twee een eigen badkamer hebben, terwijl een goed ingerichte doucheruimte de overige twee slaapkamers op deze verdieping bedient. De hoofdslaapkamer is bijzonder indrukwekkend, met niet alleen een grote inloopkast, maar ook een echt ruime kleedkamer en een eigentijdse ensuite badkamer, wat zorgt voor een privé en comfortabel toevluchtsoord. Op deze verdieping geven historische kenmerken zoals gewelfde plafonds, zichtbare balken en gietijzeren zuilen karakter en charme, die de royale verhoudingen en doordachte ontwerpen aanvullen. Derde verdieping Bovenaan de woning biedt de studio op de derde verdieping een inspirerende open ruimte met een dubbel aspect, met ramen aan beide gevelzijden. Grote Velux dakramen vullen het gebied met natuurlijk licht, waarbij de dakspanten uit die tijd en de purlinbalken worden benadrukt. Deze unieke ruimte bevat ook de molenhandgreep en het originele katrolwiel, historische kenmerken waar ooit zakken graan de molen binnenkwamen. Perfect geschikt als privéappartement voor een familielid, een creatieve studio of een rustig thuiskantoor, biedt de veelzijdige aard van deze uitzonderlijke ruimte eindeloze mogelijkheden die aansluiten bij jouw levensstijl en behoeften, allemaal binnen een inspirerende en karaktervolle omgeving. Buiten Kirklington heeft Mill een heerlijk privé ligging aan de zuidrand van het dorp, met uitzicht over het open landschap en een beschutte zuidelijke ligging langs de kronkelende molenstroom. Volwassen bomen steken sierlijk boven het water uit, wat een serene en schilderachtige achtergrond creëert die de natuurlijke schoonheid van het huis versterkt. De molenstroom stroomt onder een boogbrug aan de grens door, loopt verder door de tuin en draagt bij aan de rustige sfeer. Het terrein is doordacht aangelegd, met een driehoekig gazon omheind door gevestigde naaldbomenhaag, met beplante borders, klimmend kamperfoelie en een charmante geplaveide toegang naar de hoofdingang. Het pand profiteert van een recent geïnstalleerde, zeer efficiënte lucht-warmtepomp, die duurzame en kosteneffectieve verwarming in het hele huis biedt. Een oprit vanaf Southwell Road biedt ruime parkeergelegenheid en leidt direct naar de dubbele garage, die ook een handige interne toegang tot het hoofdgebouw biedt. Locatie Gelegen te midden van ongerept platteland, slechts drie mijl ten noordwesten van de historische Minsterstad Southwell, biedt het dorp Kirklington een rustig landelijk leven met uitstekende verbindingen. Ideaal gelegen voor toegang tot Nottingham, Newark-on-Trent en Mansfield, vindt het een zeldzame balans tussen landelijke charme en het gemak van forenzen. Het dorp wordt bediend door een goed aangeschreven basisschool, die door Ofsted bij de meest recente inspectie in januari 2023 als 'Goed' werd beoordeeld. Meer details zijn te vinden op ... Voor een breder scala aan voorzieningen is Southwell slechts een korte rit verwijderd—of gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar via de schilderachtige Southwell Trail, een omgebouwde spoorlijn die recht door het lokale platteland loopt. Southwell zelf biedt boetiekwinkels, professionele diensten, een modern sportcentrum en uitzonderlijk onderwijs voor alle leeftijdsgroepen. Het nabijgelegen Newark voegt nog meer aantrekkingskracht toe met een mix van onafhankelijke en nationale winkels, fijnproevers en premium recreatiemogelijkheden. De vervoersverbindingen zijn uitstekend: de A1 en A46 bieden efficiënte wegverbinding, terwijl station Newark Northgate directe treinverbindingen naar Londen en het zuidoosten biedt in ongeveer 1 uur en 20 minuten—waardoor Kirklington een uitzonderlijke keuze is voor wie zowel rust als connectiviteit zoekt. Informatievermoeiing: Vrije eigendom. Voorzieningen: Het pand is aangesloten op elektriciteit, water en riolering. Verwarming en warm water worden geleverd door een recent geïnstalleerde lucht-warmtepomp. De kookplaat wordt aangedreven door flessengas. Volledig glasvezelbreedband, en er zijn twee oplaadpunten voor elektrische voertuigen geïnstalleerd die profiteren van het feit dat het pand een 3-fasige stroomvoorziening heeft. We hebben geen apparatuur, apparatuur, inrichtingen of diensten getest en kunnen dus niet verifiëren dat ze werken. De koper wordt geadviseerd verificatie te verkrijgen bij zijn advocaat of landmeter. Lokale overheid: Newark & Sherwood District Council. Gemeentebelastingband G Energieprestatiecertificaat: Een volledig exemplaar van het Energieprestatiecertificaat is op aanvraag beschikbaar. Bezichtigingsafspraken: Strikt op afspraak met Fine & Country Nottingham ... Gebruik alsjeblieft de WhatsApp what3words: plug.logged.shifts
Features:
- Garden
- Garage Construit à l’origine vers 1840, Kirklington Mill a commencé sa vie comme un moulin à farine à eau, son fonctionnement étant alimenté par une roue à aubes alimentée par un ruisseau s’écoulant depuis de vastes étangs de moulins à l’ouest. Ce cadre idyllique définit non seulement le paysage, mais souligne aussi l’attrait intemporel de la propriété. Les archives historiques indiquent que la route vers Southwell passait autrefois par un gué peu profond juste au sud du moulin, puis redirigé vers le nord par un beau pont. Après l’arrêt des opérations de meunerie au début du XXe siècle, le bâtiment est resté en sommeil jusqu’à sa réflexion résidentielle réfléchie dans les années 1980. Aujourd’hui magnifiquement transformée, Kirklington Mill est une exceptionnelle maison familiale de six chambres, classée Grade II, qui conserve son charme d’origine tout en embrassant un style de vie moderne. Impressionnante et imposante, la propriété offre une polyvalence remarquable – idéale pour une vie multigénérationnelle, une entreprise à domicile ou des réceptions détendues. En plus de son abondance d’espace adaptable et de son caractère intemporel, la résidence dispose d’une pompe à chaleur à air moderne, de deux bornes de recharge électriques électriques triphasées, et d’un haut débit en fibre complète – alliant harmonieusement l’élégance historique à la durabilité et la connectivité du XXIe siècle. Hébergement Rez-de-chaussée Un hall de réception spacieux et lumineux vous accueille, complété par un rangement généreux dans le vestiaire. Les logements à ce niveau comprennent deux pièces polyvalentes — chacune richement aménagée avec des poutres d’époque apparentes, des piliers en fonte et des boiseries en chêne sur mesure qui rappellent magnifiquement le patrimoine industriel de la propriété. Une pièce, actuellement aménagée en chambre, possède une fenêtre distinctive donnant sur la branche du moulin, avec un volet, créant un lien serein et évocateur avec le cours d’eau historique de la propriété. L’autre pièce, soigneusement aménagée en salle de sport, bénéficie d’un accès direct à la galerie du moulin par sa propre porte extérieure, renforçant encore la connexion intime de la maison avec l’eau courante. Cet espace fait partie de l’ancien cartouchage de roue expansif du moulin, où le ruisseau du moulin alimentait autrefois la roue sous une ouverture voûtée — un élément captivant qui s’ouvre sur le jardin privé et évoque magnifiquement le riche patrimoine industriel de la propriété. Pour plus de praticité, le rez-de-chaussée bénéficie également d’un accès intégré au grand garage double, offrant une entrée pratique et sécurisée depuis la maison. Premier étage En montant au premier étage, vous arrivez à un palier avec un escalier qui se connecte parfaitement au deuxième étage, bénéficiant d’une lumière naturelle abondante. Ce niveau forme le cœur de la maison, s’étendant sans effort à une série d’espaces de vie spacieux conçus à la fois pour une vie familiale détendue et des réceptions raffinées. Le vaste salon bénéficie d’un double aspect, encadré par d’impressionnantes poutres transversales d’époque et de solides colonnes en fonte. Une cheminée à ressort offre un point focal subtil, tandis que ses proportions généreuses offrent un espace suffisant pour un coin salon relaxant à côté d’une grande table à manger, ce qui en fait un lieu parfait aussi bien pour des rassemblements intimes que pour de grandes occasions sociales. Ce cadre intemporel célèbre magnifiquement le riche patrimoine du bâtiment. La seconde salle de réception, également à double face, offre une polyvalence exceptionnelle. Actuellement, les propriétaires utilisent cet espace pour présenter leur passion céramique, créant une ambiance distinctive de galerie. Avec des murs intérieurs dans toute la propriété non porteurs, il existe un potentiel exceptionnel de réaménagement, offrant aux futurs propriétaires la flexibilité d’adapter l’aménagement à leur mode de vie. La cuisine petit-déjeuner aux proportions généreuses offre un point de vue superbe, surplombant les tranquilles étangs des moulins qui accueillent une grande variété d’oiseaux. Récemment bien installée, elle propose une large gamme de surfaces de travail en quartz, incluant un bar de petit-déjeuner pratique, ainsi que de nombreuses solutions de rangement. La cuisine dispose également d’une remarquable cuisinière et d’un évier en céramique double de style majordome parfaitement placé sous l’une des deux fenêtres, offrant une vue délicieuse sur l’étang du moulin. Alliant fonctionnalité pratique et style raffiné, cet espace est à la fois accueillant et efficace. Accessible depuis la cuisine, la buanderie dédiée est discrètement placée pour garantir un déroulement élégant de la maison sans interruption, ajoutant une touche de confort quotidien sans compromettre le design. Deuxième étage Le deuxième étage mène à quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de salles de bains attenantes, tandis qu’une douche bien équipée dessert les deux autres chambres à ce niveau. La suite principale de la chambre est particulièrement impressionnante, offrant non seulement un grand dressing mais aussi une cabine de chambre véritablement spacieuse et une salle de bain attenante contemporaine, créant un refuge privé et confortable. Tout au long de cet étage, des éléments d’époque tels que les plafonds voûtés, les poutres apparentes et les colonnes en fonte ajoutent du caractère et du charme, complétant les proportions généreuses et le design soigné. Troisième étage Au sommet de la résidence, le studio du troisième étage présente un espace à aire ouverte inspirant avec une double dimension, avec des fenêtres aux deux extrémités du pignon. De grands toits en Velux inondent la zone de lumière naturelle, mettant en valeur les fermes de toit d’époque et les poutres en traverse. Cet espace unique intègre également la poignée du meunier et la poulie d’origine, des éléments historiques où des sacs de grain entraient autrefois dans le moulin. Parfaitement adapté comme appartement privé pour un membre de la famille, un studio créatif ou un bureau serein à domicile, la nature polyvalente de cet espace exceptionnel offre des possibilités infinies pour répondre à votre style de vie et à vos besoins, le tout dans un cadre inspirant et plein de caractère. À l’extérieur, Kirklington Mill bénéficie d’un cadre merveilleusement privé à la lisière sud du village, avec des vues sur la campagne ouverte et une vue sud abritée le long du ruisseau sinueux du moulin. Des arbres matures surplombent gracieusement l’eau, créant un décor serein et pittoresque qui met en valeur la beauté naturelle de la maison. Le ruisseau du moulin coule sous un pont voûté à la limite, traversant le jardin et contribuant à l’atmosphère paisible. Les jardins sont soigneusement aménagés, comprenant une pelouse triangulaire entourée de harcières de conifères établies, avec des bordures plantées, du chèvrefeuille grimpante, et une charmante approche pavée menant à l’entrée principale. La propriété bénéficie d’une pompe à chaleur à air hautement efficace, récemment installée, offrant un chauffage durable et économique dans toute la maison. Une allée depuis Southwell Road offre un parking spacieux et mène directement au double garage, qui offre également un accès interne pratique à la maison principale. Emplacement Situé au milieu d’une campagne préservée à seulement trois miles au nord-ouest de la ville historique de Southwell, à Minster, le village de Kirklington propose un mode de vie rural paisible avec une connectivité exceptionnelle. Idéalement située pour accéder à Nottingham, Newark-on-Trent et Mansfield, elle trouve un rare équilibre entre charme campagnard et commodité pour les navetteurs. Le village est desservi par une école primaire réputée, classée « Good » par Ofsted lors de sa dernière inspection en janvier 2023. Plus de détails sont disponibles à ... Pour un éventail plus large d’équipements, Southwell n’est qu’à quelques minutes en voiture — ou facilement accessible à pied ou à vélo via le pittoresque Southwell Trail, une ancienne voie ferrée qui traverse directement la campagne locale. Southwell propose elle-même des boutiques, des services professionnels, un centre sportif moderne et une éducation exceptionnelle pour tous les âges. La ville voisine de Newark ajoute encore plus d’attrait avec un mélange de détaillants indépendants et nationaux, de restaurants raffinés et d’options de loisirs haut de gamme. Les liaisons de transport sont superbes : l’A1 et l’A46 offrent un accès routier efficace, tandis que la gare de Newark Northgate propose des services ferroviaires directs vers Londres et le Sud-Est en environ 1 heure 20 minutes — faisant de Kirklington un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et connectivité. Durée de l’information : Pleine propriété. Services : La propriété est raccordée à l’électricité électrique, à l’eau et au drainage. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur à air récemment installée. La cuisinière est alimentée par du gaz en bouteille. Un haut débit entièrement fibre optique, et deux points de recharge pour véhicules électriques sont installés, bénéficiant d’une alimentation électrique triphasée sur la propriété. Nous n’avons testé aucun appareil, équipement, raccords ou services et ne pouvons donc pas vérifier qu’ils fonctionnent. Il est conseillé à l’acheteur d’obtenir une ...