USD 1,396,924
USD 1,385,283
An entrance,
A vast living/dining room,
An independent toilet,
An independent kitchen opening onto the garden at the back.1st floor:
A landing,
A large suite facing the sea,
Bathroom facing the sea,
A bedroom,
A toilet.2nd floor:
A landing,
A bedroom facing the sea, with its private bathroom facing the sea,
A bedroom with its private shower room,
An office.
A toilet.3rd floor:
Two dependency rooms,
A convertible attic.Basement:
A cellar,
A jacuzzi room,
A garage.Equipment:
Gas heating, double glazing, automated garage door.Fees included of 4.07% VAT at the expense of the buyer. Price excluding fees 1,230,000 €. Energy class D, Climate class D. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French. View more View less Face à l'océan, cette élégante villa à la vue imprenable sera la compagne idéale de ses futurs propriétaires, sa façade ciselée et dentelée domine la plus grande plage de Royan ; à deux pas des commerces du parc.
La promenade qui la borde jusqu'au centre est une des plus jolies de la ville.
Depuis vingt ans, les mutations ont fait évoluer ses voisines, et il ne reste aujourd'hui plus beaucoup d'opportunités d'imaginer le futur sur ces très beaux emplacements ! A saisir rapidement .
Composition :
Rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un vaste salon/séjour traversant,
Un WC indépendant,
Une cuisine indépendante donnant sur le jardin à l'arrière.
1er étage :
Un palier dégagement,
Une grande suite face mer,
Salle de bains face mer,
Une chambre,
Un WC.
2ème étage :
Un palier dégagement,
Une chambre face mer, avec sa salle de bains privative face mer,
Une chambre avec sa salle d'eau privative,
Un Bureau.
Un WC.
3ème étage :
Deux pièces de dépendance,
Un grenier aménageable.
Sous-sol :
Une cave,
Une pièce jacuzzi,
Un garage.
Equipements :
Chauffage gaz de ville, double vitrage, porte de garage robotisée.
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 230 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Facing the ocean, this elegant villa with stunning views will be the ideal companion for its future owners, its chiseled and serrated facade dominates the largest beach in Royan; just a stone's throw from the shops of the park. The promenade that borders it to the center is one of the prettiest in the city. For twenty years, changes have evolved its neighbors, and today there are not many opportunities left to envision the future in these very beautiful locations! Hurry to seize this opportunity...Composition:Ground floor:
An entrance,
A vast living/dining room,
An independent toilet,
An independent kitchen opening onto the garden at the back.1st floor:
A landing,
A large suite facing the sea,
Bathroom facing the sea,
A bedroom,
A toilet.2nd floor:
A landing,
A bedroom facing the sea, with its private bathroom facing the sea,
A bedroom with its private shower room,
An office.
A toilet.3rd floor:
Two dependency rooms,
A convertible attic.Basement:
A cellar,
A jacuzzi room,
A garage.Equipment:
Gas heating, double glazing, automated garage door.Fees included of 4.07% VAT at the expense of the buyer. Price excluding fees 1,230,000 €. Energy class D, Climate class D. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.