USD 281,169
USD 285,779
USD 230,467
USD 293,845
USD 286,931
USD 293,845
Located in a quiet and sought-after residential area in the Crouzette sector, in the immediate vicinity of amenities (pharmacy, supermarket, bakery...), this house of 170m² of living space offers a pleasant living environment not overlooked.This bright house now consists of two converted levels, each with its own entrance, currently functioning as a single dwelling. This makes it an ideal property for a large family, but which can also be suitable for an independent reception project (teenager, parent, liberal profession, etc.) or to generate rental income if you wish to rent one of the two floors.- Ground floor of 100 m²
• A large bright living room of 40 m²
• A separate kitchen of 8 m²
• Two bedrooms of 10 m²
• A 9 m² office space
• A shower room and a separate toilet
• A large pleasant exterior to enjoy the sunny days- Upstairs, 70 m² with entrance and independent exterior,
• A private terrace of 45 m² (not included in the surface area of the land)
• A beautiful living room of 37.5 m² with living room and open kitchen
• A large room of 15 m²
• A spacious bathroom of 8.5 m²
• A separate toiletAmong its assets:
•Two independent accesses
• High potential for evolution
• Double glazing, electric shutters
• Renovated first floor
• Not overlookedA rare, versatile property with great potential. To visit quickly!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 221 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Mathieu Martinez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BEZIERS under number 938410016, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS. View more View less iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison 170 m² – 2 niveaux indépendants à fort potentiel
Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché dans le secteur de la Crouzette, à proximité immédiate des commodités (pharmacie, supermarché, boulangerie…), cette maison de 170m² habitables offre un cadre de vie agréable et sans vis à vis.Cette maison lumineuse se compose aujourd’hui de deux niveaux aménagés, avec chacun leur propre entrée, fonctionnant actuellement comme une seule habitation. Ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille, mais qui peut aussi convenir à un projet d’accueil indépendant (adolescent, parent, profession libérale…) ou permettre de générer un revenu locatif si vous souhaitez louer un des deux étages.- Rez-de-chaussée de 100 m²
• Un grand séjour lumineux de 40 m²
• Une cuisine séparée de 8 m²
• Deux chambres de 10 m²
• Un espace bureau de 9 m²
• Une salle d’eau et un WC indépendant
• Un vaste extérieur agréable pour profiter des beaux jours- À l’étage, 70 m² avec entrée et extérieur indépendant ,
• Une terrasse privative de 45 m² (non comprise dans la superficie du terrain)
• Une belle pièce de vie de 37,5 m² avec séjour et cuisine ouverte
• Une grande chambre de 15 m²
• Une salle d’eau spacieuse de 8,5 m²
• Un WC indépendantParmi ses atouts :
•Deux accès indépendants
•Fort potentiel d’évolution
•Double vitrage, volets roulants électriques
•Premier étage rénové
•Sans vis-à-visUn bien rare, polyvalent, à fort potentiel. À visiter rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 938410016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad Frankreich - Mathieu Martinez bietet: Haus 170 m² – 2 unabhängige Ebenen mit hohem Potenzial
In einem ruhigen und begehrten Wohngebiet im Crouzette-Viertel gelegen, unmittelbar in der Nähe von Annehmlichkeiten (Apotheke, Supermarkt, Bäckerei...), bietet dieses Haus mit 170 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnumgebung, die nicht übersehen wird.Dieses helle Haus besteht nun aus zwei umgebauten Ebenen, jede mit eigenem Eingang, die derzeit als einziges Wohnhaus dienen. Das macht sie zu einer idealen Immobilie für eine große Familie, kann aber auch für ein unabhängiges Aufnahmeprojekt (Teenager, Elternteil, liberaler Beruf usw.) geeignet sein oder Mieteinnahmen generieren, wenn Sie eine der beiden Etagen mieten möchten.- Erdgeschoss mit 100 m²
• Ein großes, helles Wohnzimmer mit 40 m²
• Eine separate Küche mit 8 m²
• Zwei Schlafzimmer mit je 10 m²
• Eine 9 m² große Bürofläche
• Ein Duschraum und eine separate Toilette
• Eine große, angenehme Außenseite, um die sonnigen Tage zu genießen.- Obergeschoss, 70 m² mit Eingang und eigenständiger Außenfassade,
• Eine private Terrasse von 45 m² (nicht in der Grundfläche enthalten)
• Ein schönes Wohnzimmer mit 37,5 m² mit Wohnzimmer und offener Küche
• Ein großer Raum von 15 m²
• Ein geräumiges Badezimmer mit 8,5 m²
• Eine separate ToiletteZu den Vermögenswerten gehören:
•Zwei unabhängige Zugriffe
• Großes Evolutionspotenzial
• Doppelverglasung, elektrische Fensterläden
• Renoviertes Erdgeschoss
• Nicht übersehenEine seltene, vielseitige Immobilie mit großem Potenzial. Um schnell zu Besuch zu kommen!Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse D Index 221 und CLIMATE Klasse B Index 7. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Mathieu Martinez verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Mittelbeteiligung), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, registriert beim RSAC von BEZIERS unter der Nummer 938410016, Inhaber der Immobilien-Canvassing-Karte im Namen des Unternehmens I@D France SAS. iad France - Mathieu Martinez offers: House 170 m² – 2 independent levels with high potential
Located in a quiet and sought-after residential area in the Crouzette sector, in the immediate vicinity of amenities (pharmacy, supermarket, bakery...), this house of 170m² of living space offers a pleasant living environment not overlooked.This bright house now consists of two converted levels, each with its own entrance, currently functioning as a single dwelling. This makes it an ideal property for a large family, but which can also be suitable for an independent reception project (teenager, parent, liberal profession, etc.) or to generate rental income if you wish to rent one of the two floors.- Ground floor of 100 m²
• A large bright living room of 40 m²
• A separate kitchen of 8 m²
• Two bedrooms of 10 m²
• A 9 m² office space
• A shower room and a separate toilet
• A large pleasant exterior to enjoy the sunny days- Upstairs, 70 m² with entrance and independent exterior,
• A private terrace of 45 m² (not included in the surface area of the land)
• A beautiful living room of 37.5 m² with living room and open kitchen
• A large room of 15 m²
• A spacious bathroom of 8.5 m²
• A separate toiletAmong its assets:
•Two independent accesses
• High potential for evolution
• Double glazing, electric shutters
• Renovated first floor
• Not overlookedA rare, versatile property with great potential. To visit quickly!Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class D index 221 and CLIMATE class B index 7. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Mathieu Martinez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of BEZIERS under number 938410016, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.