PICTURES ARE LOADING...

Land for sale in Sofia

Bulgaria > Sofia City Province > Sofia

USD 47,775

Share this ad

Facebook

Land (For sale)

6,631 sqft

Reference: EDEN-T111894014 / 111894014

The plot is located in the Modern Suburb, in close proximity to the Simona Hotel and many established production and warehouse facilities. The location is a strategic area with an excellent industrial environment, quick access to the Ring Road, public transport stops and a railway station. The terrain is flat and of the correct shape, which facilitates the design and implementation of future construction. About 100 sq.m of the property fall within the PMS zone for small and medium-sized industries, with parameters of density of 50% and KINT 1.5, which allows the construction of various production, warehouse or service sites. The rest of the plot falls into terrain for transport infrastructure and landscaping, which contributes to additional functionality and opportunities in the planning of the site. Combining an excellent location, well-established communications in the vicinity and proven industrial development of the area, the property represents a great investment opportunity for future warehouse, logistics or production projects in one of the best positioned industrial zones of Sofia. For more information and viewings: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail: ... View more View less Парцелът се намира в СПЗ Модерно предградие , в непосредствена близост до хотел Симона и множество утвърдени производствени и складови бази. Локацията е стратегическа район с отлично развита индустриална среда, бърз достъп до Околовръстен път, спирки на градски транспорт и жп гара. Теренът е равен и с правилна форма, което улеснява проектирането и реализацията на бъдещо строителство. Около 100 кв.м от имота попадат в зона ПМС зона за малки и средни производства, с параметри плътност 50% и КИНТ 1.5, което позволява изграждане на различни производствени, складови или сервизни обекти. Останалата част от парцела попада в терен за транспортна инфраструктура и терен за озеленяване, което допринася за допълнителна функционалност и възможности при планирането на обекта. Съчетавайки отлична локация, изградени комуникации в близост и доказано индустриално развитие на района, имотът представлява чудесна инвестиционна възможност за бъдещи складови, логистични или производствени проекти в една от най-добре позиционираните индустриални зони на София. За повече информация и огледи: Захари Цветков, тел ... , тел ... е-мейл: ... Das Grundstück befindet sich im modernen Vorort, in unmittelbarer Nähe zum Simona Hotel und vielen etablierten Produktions- und Lagerstätten. Der Standort ist ein strategisch strategisch genutztes Gebiet mit ausgezeichnetem Industrieumfeld, schnellem Zugang zum Ring, öffentlichen Verkehrsstationen und einem Bahnhof. Das Gelände ist flach und von der richtigen Form, was die Planung und Umsetzung zukünftiger Bauarbeiten erleichtert. Etwa 100 m² des Grundstücks liegen in die PMS-Zone für kleine und mittlere Betriebe mit Dichteparametern von 50 % und KINT 1,5, was den Bau verschiedener Produktions-, Lager- oder Dienstleistungsstandorte ermöglicht. Der Rest des Grundstücks ist für Verkehrsinfrastruktur und Landschaftsgestaltung vorgesehen, was zu zusätzlicher Funktionalität und Möglichkeiten in der Planung des Geländes beiträgt. Mit einer ausgezeichneten Lage, gut etablierten Verbindungen in der Umgebung und der nachgewiesenen industriellen Entwicklung des Gebiets stellt das Grundstück eine großartige Investitionsmöglichkeit für zukünftige Lager-, Logistik- oder Produktionsprojekte in einem der bestgelegenen Industriegebiete Sofias dar. Für weitere Informationen und Besichtigungen: Zahari Tsvetkov, Tel ... , Tel ... E-Mail: ... La parcela está situada en el Suburbio Moderno, muy cerca del Hotel Simona y de muchas instalaciones establecidas de producción y almacenes. La ubicación es una zona estratégica con un excelente entorno industrial, acceso rápido a la Circunvalación, paradas de transporte público y una estación de tren. El terreno es llano y de la forma adecuada, lo que facilita el diseño e implementación de futuras construcciones. Unos 100 m² de la propiedad se encuentran dentro de la zona PMS para pequeñas y medianas industrias, con parámetros de densidad del 50% y KINT 1,5, lo que permite la construcción de diversos sitios de producción, almacenes o servicios. El resto de la parcela se encuentra en terreno para infraestructuras de transporte y paisajismo, lo que contribuye a una funcionalidad adicional y oportunidades en la planificación del lugar. Combinando una excelente ubicación, comunicaciones bien establecidas en las cercanías y un consolidado desarrollo industrial de la zona, la propiedad representa una gran oportunidad de inversión para futuros proyectos de almacenes, logística o producción en una de las zonas industriales mejor ubicadas de Sofía. Para más información y visitas: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... correo electrónico: ... Il terreno si trova nel Modern Suburb, in prossimità dell'Hotel Simona e di molte strutture produttive e di magazzino consolidate. La posizione è una zona strategica con un eccellente ambiente industriale, un rapido accesso alla Ring Road, fermate dei mezzi pubblici e una stazione ferroviaria. Il terreno è pianeggiante e della forma corretta, il che facilita la progettazione e l'implementazione di future costruzioni. Circa 100 mq della proprietà rientrano nella zona PMS per industrie di piccole e medie dimensioni, con parametri di densità del 50% e KINT 1,5, che consente la costruzione di vari siti produttivi, di magazzino o di servizi. Il resto del lotto si trova nel terreno per le infrastrutture di trasporto e il paesaggio, il che contribuisce a funzionalità aggiuntive e opportunità nella pianificazione del sito. Combinando un'ottima posizione, comunicazioni ben consolidate nei dintorni e uno sviluppo industriale comprovato della zona, la proprietà rappresenta una grande opportunità di investimento per futuri progetti di magazzino, logistica o produzione in una delle zone industriali meglio posizionate di Sofia. Per ulteriori informazioni e visite: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail: ... Участок расположен в современном пригороде, недалеко от отеля Симона и множества устоявшихся производственных и складских объектов. Это стратегический район с отличной промышленной средой, быстрым доступом к кольцевой дороге, остановками общественного транспорта и железнодорожной станцией. Рельеф ровный и имеет правильную форму, что облегчает проектирование и реализацию будущих строительных работ. Около 100 кв.м объекта входит в зону PMS для малого и среднего предприятия с параметрами плотности 50% и KINT 1,5, что позволяет строить различные производственные, складские или сервисные объекты. Остальная часть участка входит в рельеф для транспортной инфраструктуры и ландшафтного дизайна, что добавляет дополнительную функциональность и возможности в планировании участка. Сочетая отличное расположение, хорошо налаженные коммуникации в окрестностях и проверенное промышленное развитие района, эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность для будущих складских, логистических или производственных проектов в одной из лучших промышленных зон Софии. Для получения дополнительной информации и просмотров: Захари Цветков, тел ... , тел.088881665 e-mail: ... The plot is located in the Modern Suburb, in close proximity to the Simona Hotel and many established production and warehouse facilities. The location is a strategic area with an excellent industrial environment, quick access to the Ring Road, public transport stops and a railway station. The terrain is flat and of the correct shape, which facilitates the design and implementation of future construction. About 100 sq.m of the property fall within the PMS zone for small and medium-sized industries, with parameters of density of 50% and KINT 1.5, which allows the construction of various production, warehouse or service sites. The rest of the plot falls into terrain for transport infrastructure and landscaping, which contributes to additional functionality and opportunities in the planning of the site. Combining an excellent location, well-established communications in the vicinity and proven industrial development of the area, the property represents a great investment opportunity for future warehouse, logistics or production projects in one of the best positioned industrial zones of Sofia. For more information and viewings: Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail: ... Le terrain est situé dans la banlieue moderne, à proximité immédiate de l’hôtel Simona et de nombreuses installations de production et d’entrepôt établies. L’emplacement est stratégique avec un excellent environnement industriel, un accès rapide à la Rocade Road, des arrêts de transports en commun et une gare. Le terrain est plat et de forme correcte, ce qui facilite la conception et la mise en œuvre des constructions futures. Environ 100 m² de la propriété se situent dans la zone PMS pour les petites et moyennes industries, avec des paramètres de densité de 50 % et KINT 1,5, ce qui permet la construction de divers sites de production, d’entrepôt ou de service. Le reste du terrain se trouve dans un terrain destiné aux infrastructures de transport et à l’aménagement paysager, ce qui contribue à des fonctionnalités et opportunités supplémentaires dans la planification du site. Alliant un excellent emplacement, des communications bien établies à proximité et un développement industriel éprouvé de la zone, la propriété représente une grande opportunité d’investissement pour de futurs projets d’entrepôt, de logistique ou de production dans l’une des zones industrielles les mieux situées de Sofia. Pour plus d’informations et de visites : Zahari Tsvetkov, tel ... , tel ... e-mail : ...