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Apartment & condo for sale in Paris 4e arrondissement

USD 516,006

Apartment & Condo (For sale)

1 bd
366 sqft
Reference: EDEN-T111990714 / 111990714
iad France - José Alonso Outerelo vous propose: Paris Bastille, Rue de l'arsenal, Appartement de Charme en Plein COEur de Paris, Vue Imprenable
Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1910, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la capitale. Situé dans le quartier Bastille Port de l'Arsenal, cet appartement de 33.55m² Loi Carrez vous offre le charme de l'ancien sans vis à vis.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec salle d'eau et wc, d'un séjour avec coin cuisine. La distribution des pièces est optimale, offrant une fluidité dans la circulation et une sensation d'espace sans perte de placeL'atout majeur de ce bien est sa situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris.
Bastiile à 100m, Gare de Lyon à 10mn à pied ou encore Le Marais a 5 mn.
L'exposition à l'est permet de profiter d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un confort supplémentaire. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent la tranquillité des résidents.Les travaux d'isolation réalisés classent l'appartement en C pour le DPE.À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Paris a offrir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Alonso Outerelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 479491821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
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Au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1910, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux de la capitale. Situé dans le quartier Bastille Port de l'Arsenal, cet appartement de 33.55m² Loi Carrez vous offre le charme de l'ancien sans vis à vis.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse avec salle d'eau et wc, d'un séjour avec coin cuisine. La distribution des pièces est optimale, offrant une fluidité dans la circulation et une sensation d'espace sans perte de placeL'atout majeur de ce bien est sa situation privilégiée, offrant une vue imprenable sur les toits de Paris.
Bastiile à 100m, Gare de Lyon à 10mn à pied ou encore Le Marais a 5 mn.
L'exposition à l'est permet de profiter d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un confort supplémentaire. Les équipements de sécurité tels que le digicode et l'interphone garantissent la tranquillité des résidents.Les travaux d'isolation réalisés classent l'appartement en C pour le DPE.À proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des restaurants, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Paris a offrir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José Alonso Outerelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 479491821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
Reference: EDEN-T111990714
Country: FR
City: Paris
Postal code: 75004
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 366 sqft
Rooms: 2
Bedrooms: 1
Floor: 6
Elevator: Yes

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