PICTURES ARE LOADING...
Apartment & Condo (For sale)
Reference:
EDEN-T112735440
/ 112735440
Reference:
EDEN-T112735440
Country:
US
City:
Commerce
Postal code:
75428
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
38,344 sqft
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Garages:
1
Air-conditioning:
Yes
Features:
- Air Conditioning
- Garage View more View less Erstklassige Investitionsmöglichkeit – 26-Einheiten-Doppelhaus-Portfolio in der Nähe der Texas A&M University-Commerce Einführung einer außergewöhnlichen Gelegenheit, ein leistungsstarkes Doppelhaus-Portfolio mit 26 Einheiten in einer Straße in der lebendigen und stetig wachsenden Universitätsstadt Commerce, Texas, zu erwerben. Nur wenige Minuten von der Texas A&M University in Commerce entfernt, profitiert diese Immobilie von einer starken Mietnachfrage, die von Dozenten, Langzeitbewohnern und Studierenden angetrieben wird, die qualitativ hochwertigen Wohnraum an einer günstigen Lage suchen. Jede Einheit ist durchdacht gestaltet mit einem geräumigen 3-Schlafzimmer-, 2-Bäder-Grundriss und einem offenen Wohnraum, der natürliches Licht und Wohnqualität maximiert. Mieter genießen den zusätzlichen Komfort einer Ein-Auto-Garage und die Anziehungskraft eines großen Gartens, der sowohl Funktionalität als auch Komfort bietet – Ausstattung, die eine durchgehend hohe Auslastung gewährleistet. Jede Einheit in diesem Portfolio wurde zwischen 2005 und 2015 gebaut und wurde tadellos gepflegt, was sorgfältige Eigentümerschaft und professionelles Management widerspiegelt. Mit einer beeindruckenden Auslastungsquote von über 92 % und einer Cap Rate über 5 % können Investoren in ein schlüsselfertiges, einkommensbringendes Vermögen mit nachgewiesener Performance und Stabilität einsteigen. Als komplettes Paket angeboten und sofort verfügbar, stellt dieses Portfolio eine seltene Chance dar, eine große, gut positionierte Investition in einem Markt mit anhaltender Nachfrage und langfristigem Wachstumspotenzial zu sichern. Der Verkäufer ist ein lizenzierter Immobilienmakler im Bundesstaat Texas.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Opportunité d’investissement de premier plan - portefeuille duplex 26 unités près de Texas A&M University-Commerce Présentation d’une opportunité exceptionnelle d’acquérir un portefeuille duplex performant de 26 unités, sur une seule rue de la ville universitaire dynamique et en pleine croissance de Commerce, Texas. À quelques minutes de Texas A&M University à Commerce, cette propriété bénéficie d’une forte demande de loyers portée par le corps professoral, les résidents de longue date et les étudiants à la recherche d’un logement de qualité dans un emplacement pratique. Chaque unité est soigneusement conçue avec un espace spacieux de 3 chambres et 2 salles de bain, offrant un espace de vie ouvert qui maximise la lumière naturelle et la convivialité. Les locataires bénéficient de la commodité supplémentaire d’un garage pour une seule voiture et de l’attrait d’un grand jardin, offrant à la fois fonctionnalité et confort, des caractéristiques qui garantissent une occupation constante et solide. Chaque unité de ce portefeuille a été construite entre 2005 et 2015 et a été impeccablement entretenue, témoignant d’une gestion attentive et d’une gestion professionnelle. Avec un taux d’occupation impressionnant dépassant 92 % et un cap rate supérieur à 5 %, les investisseurs peuvent se lancer dans un actif clé en main générant des revenus, avec des performances et une stabilité avérées. Proposé sous forme d’ensemble complet et immédiatement disponible, ce portefeuille représente une rare opportunité de sécuriser un investissement important et bien positionné sur un marché à demande durable et à potentiel de croissance à long terme. Le principal du vendeur est un courtier immobilier agréé dans l’État du Texas.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Premier Investment Opportunity — 26-квартирный дуплексный портфель рядом с Texas A&M University-Commerce. Открывает исключительную возможность приобрести высокоэффективный дуплексный портфель из 26 квартир, расположенный на одной улице в оживлённом и постоянно растущем студенческом городке Коммерс, Техас. Всего в нескольких минутах езды от Техасского университета A&M в Коммерсе этот объект пользуется высоким спросом на аренду, вызванный преподавателями, долгосрочными жильцами и студентами, ищущими качественное жильё в удобном месте. Каждая квартира тщательно спроектирована: просторная планировка с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, с открытой планировкой, максимально ориентированной на естественный свет и комфорт жизни. Арендаторы пользуются дополнительным удобством гаража на одну машину и привлекательностью большого двора, предлагающего как функциональность, так и комфорт — функции, которые обеспечивают стабильное количество пассажиров. Каждый блок в этом портфеле был построен в период с 2005 по 2015 год и безупречно обслуживался, отражая внимательное владение и профессиональное руководство. С впечатляющим уровнем заполняемости более 92% и капитализацией выше 5% инвесторы могут приобрести актив под ключ, приносящий доход, с проверенной эффективностью и стабильностью. Предлагаемый в виде полного пакета и немедленно доступный, этот портфель представляет собой редкую возможность получить крупные, хорошо позиционированные инвестиции на рынке с устойчивым спросом и долгосрочным потенциалом роста. Принципал продавца является лицензированным брокером по недвижимости в штате Техас.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Premier Investment Opportunity - 26-Unit Duplex Portfolio Near Texas A&M University-Commerce Introducing an exceptional opportunity to acquire a high-performing 26 unit duplex portfolio, on one street in the vibrant and steadily growing college town of Commerce, Texas. Just minutes from Texas A&M University in Commerce, this property benefits from strong rental demand driven by faculty, long-term residents and students seeking quality housing in a convenient location. Each unit is thoughtfully designed with a spacious 3-bedroom, 2-bath layout, featuring an open living plan that maximizes natural light and livability. Tenants enjoy the added convenience of a one-car garage and the appeal of a large yard, offering both functionality and comfort, features that help ensure consistently strong occupancy. Each unit in this portfolio was built between 2005 and 2015 and has been impeccably maintained, reflecting attentive ownership and professional management. With an impressive occupancy rate exceeding 92% and a cap rate above 5%, investors can step into a turnkey, income producing asset with proven performance and stability. Offered as a complete package deal and immediately available, this portfolio represents a rare chance to secure a large, well-positioned investment in a market with enduring demand and long-term growth potential. Seller's Principal is a Licensed Real Estate Broker in the State of Texas.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Premier investeringsmogelijkheid - 26-eenheden duplexportefeuille nabij Texas A&M University-Commerce Een uitzonderlijke kans om een hoog presterende duplexportefeuille van 26 units te verwerven, op één straat in de levendige en gestaag groeiende universiteitsstad Commerce, Texas. Slechts enkele minuten van Texas A&M University in Commerce profiteert dit pand van een sterke huurvraag, gedreven door docenten, langdurige bewoners en studenten die op zoek zijn naar kwalitatieve huisvesting op een gunstige locatie. Elke unit is doordacht ontworpen met een ruime indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een open woonplan dat het natuurlijke licht en de leefbaarheid maximaliseert. Huurders genieten van het extra gemak van een garage met één auto en de aantrekkingskracht van een grote tuin, die zowel functionaliteit als comfort biedt, functies die zorgen voor een consistent hoge bezetting. Elke eenheid in dit portfolio werd gebouwd tussen 2005 en 2015 en is onberispelijk onderhouden, wat getuigt van aandachtig eigendom en professioneel management. Met een indrukwekkende bezettingsgraad van meer dan 92% en een cap rate boven de 5% kunnen beleggers een turnkey, inkomensgenererend activum met bewezen prestaties en stabiliteit. Aangeboden als een compleet pakket en direct beschikbaar, biedt deze portefeuille een zeldzame kans om een grote, goed gepositioneerde investering te verkrijgen in een markt met blijvende vraag en langetermijngroeipotentieel. De Principal van de verkoper is een erkende makelaar in onroerend goed in de staat Texas.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Premierowa Szansa Inwestycyjna – 26-lokalowe portfolio bliźniaków w pobliżu Texas A&M University-Commerce Wprowadza wyjątkową okazję do nabycia wysoko wydajnego portfela 26 lokali bliźniaków, na jednej ulicy w tętniącym życiem i stale rozwijającym się miasteczku uniwersyteckim Commerce w Teksasie. Zaledwie kilka minut od Texas A&M University w Commerce, ta nieruchomość korzysta z silnego popytu na wynajem, napędzanego przez wykładowców, długoterminowych mieszkańców oraz studentów poszukujących wysokiej jakości mieszkania w dogodnej lokalizacji. Każde mieszkanie zostało starannie zaprojektowane, z przestronnym układem z 3 sypialniami i 2 łazienkami, oferując otwarty plan mieszkalny, który maksymalizuje naturalne światło i komfort życia. Najemcy cieszą się dodatkową wygodą garażu na jeden samochód oraz atrakcyjnością dużego ogrodu, oferującym zarówno funkcjonalność, jak i komfort – funkcje zapewniające stałe duże obłożenie. Każda jednostka w tym portfelu została zbudowana w latach 2005–2015 i była nienagannie utrzymywana, co świadczy o uważnym zarządzaniu i profesjonalnym zarządzaniu. Przy imponującym wskaźniku obłożenia przekraczającym 92% i wskaźniku kapitalizacji powyżej 5%, inwestorzy mogą wejść w gotowe, generujące dochody aktywa o udowodnionych wynikach i stabilności. Oferowany jako kompleksowy pakiet i natychmiast dostępny, ten portfel stanowi rzadką szansę na zdobycie dużej, dobrze pozycjonowanej inwestycji na rynku o trwałym popytie i długoterminowym potencjale wzrostu. Seller's Principal jest licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości w stanie Teksas.
Features:
- Air Conditioning
- Garage Oportunidade de Investimento Premier - Portfólio Duplex de 26 unidades próximo à Texas A&M University-Commerce Apresentando uma oportunidade excepcional de adquirir um portfólio duplex de 26 unidades de alto desempenho, em uma rua da vibrante e em constante crescimento da cidade universitária de Commerce, Texas. A poucos minutos da Texas A&M University em Commerce, essa propriedade se beneficia da forte demanda por aluguel impulsionada por professores, moradores de longa data e estudantes que buscam moradia de qualidade em um local conveniente. Cada unidade é cuidadosamente projetada com um layout espaçoso de 3 quartos e 2 banheiros, apresentando um plano aberto que maximiza a luz natural e a habitabilidade. Os inquilinos desfrutam da conveniência adicional de uma garagem para um carro e do apelo de um grande quintal, oferecendo funcionalidade e conforto, recursos que ajudam a garantir uma ocupação consistente e forte. Cada unidade desse portfólio foi construída entre 2005 e 2015 e foi impecavelmente mantida, refletindo propriedade atenta e gestão profissional. Com uma taxa de ocupação impressionante superior a 92% e uma taxa de capitalização acima de 5%, os investidores podem entrar em um ativo chave para mão e gerador de renda, com desempenho comprovado e estabilidade. Oferecido como um pacote completo e imediatamente disponível, este portfólio representa uma rara chance de garantir um investimento grande e bem posicionado em um mercado com demanda duradoura e potencial de crescimento de longo prazo. O Principal do Vendedor é um Corretor de Imóveis Licenciado no Estado do Texas.
Features:
- Air Conditioning
- Garage