USD 2,687,634
USD 2,916,369
14 bd
5,231 sqft
USD 2,619,013
USD 2,287,348
7 bd
4,844 sqft
USD 2,516,083
5 bd
4,306 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace View more View less VILLA SPACIEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – PODSTRANA (460 m²) À vendre est une superbe villa moderne d’une surface de vie totale de 460 m², située sur un terrain spacieux et soigneusement aménagé de 893 m², dans un quartier calme et élitiste de Podstrana, avec une vue ouverte et dégagée sur la mer. Cette propriété représente la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de confort et d’intimité totale – idéale à la fois pour un mode de vie de luxe et comme investissement exceptionnel dans la location touristique haut de gamme. Architecture, qualité et équipements : La villa a été conçue et construite sans compromis, utilisant uniquement les matériaux et systèmes de la plus haute qualité : * Menuiserie en aluminium Shüco avec commandes électriques de fenêtres sur toute la propriété * Systèmes de climatisation intégrés de qualité hôtelière dans toutes les chambres * Chauffage par sol dans toutes les pièces équipées de céramiques Marazzi de première qualité * Système d’alarme et vidéosurveillance * Système d’irrigation automatique de jardin DISPOSITION DE L’ESPACE Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée représentatif comprend un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager et à la piscine. Au même étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès privé à l’extérieur, garantissant un maximum de confort et d’intimité. Premier étage Au premier étage se trouve une chambre principale luxueuse avec sa propre salle de bain et une terrasse privée donnant sur la mer, ainsi que deux chambres supplémentaires, également avec leurs propres salles de bain. Sous-sol – bien-être privé et divertissement Une valeur particulière de cette villa est son espace bien-être et de divertissement entièrement équipé, conçu pour un plaisir toute l’année : * Sauna avec douche et toilettes * Salle de sport professionnelle avec équipement Life Fitness * Cinéma privé à domicile * Porche * Toilettes supplémentaires à côté de la salle de sport * Salle technique et salle des machines pour la piscine INSTALLATIONS EXTÉRIEURES ET PISCINE L’élégante zone extérieure propose une piscine chauffée équipée de : * natation à contre-courant * électrolyse de l’eau * système de chauffage, qui permet une utilisation pendant la majeure partie de l’année Le jardin paysager et la terrasse offrent une intimité totale et créent un environnement idéal pour la détente et la socialisation avec vue sur la mer. Mobilier et finition de luxe : La villa est équipée de meubles de design Rolf Benz et de lits premium Ruf, et tous les détails, matériaux et appareils électroménagers ont été soigneusement sélectionnés pour répondre aux standards les plus exigeants du luxe. La propriété est vendue entièrement meublée et prête à emménager. CODE D’IDENTIFICATION : 161
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace SPACIOUS VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW – PODSTRANA (460 m²) For sale is a superb modern villa with a total living area of 460 m², situated on a spacious and carefully landscaped plot of 893 m², in a quiet and elite part of Podstrana, with an open, unobstructed view of the sea. This property represents the perfect combination of contemporary architecture, the highest level of comfort and complete privacy – ideal for both luxury living and as an exceptional investment in premium tourist rental. Architecture, quality and equipment: The villa was designed and built without compromise, using only the highest quality materials and systems of the highest class: * Shüco aluminum joinery with electric window controls throughout the property * Hotel-grade built-in air conditioning systems in all rooms * Underfloor heating in all rooms covered with top-quality Marazzi ceramics * Alarm system and video surveillance * Automatic garden irrigation system SPACE LAYOUT Ground floor The representative ground floor consists of a spacious open-space living room with kitchen and dining room, with direct access to the landscaped garden and swimming pool. On the same floor there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom and private access to the outside space, ensuring maximum comfort and privacy. First floor On the first floor there is a luxurious master bedroom with its own bathroom and private terrace overlooking the sea, as well as two additional bedrooms, also with their own bathrooms. Basement – private wellness & entertainment A special value of this villa is the fully equipped wellness and entertainment area, designed for year-round enjoyment: * Sauna with shower and toilet * Professional gym with Life Fitness equipment * Private home cinema * Porch * Additional toilet next to the gym * Technical room and machine room for the pool OUTDOOR FACILITIES AND POOL The elegant outdoor area offers a heated pool equipped with: * counter-current swimming * water electrolysis * heating system, which allows use throughout most of the year The landscaped garden and terrace provide complete privacy and create an ideal environment for relaxation and socializing with a view of the sea. Furniture and finishing level of luxury: The villa is equipped with Rolf Benz designer furniture and Ruf premium beds, and all details, materials and appliances have been carefully selected to meet the most demanding standards of luxury living. The property is sold fully furnished and ready to move into. ID CODE: 161
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Swimming Pool
- Terrace