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Business opportunity (For sale)
3,089 sqft
Reference:
EDEN-T114026705
/ 114026705
50 South Street in Elgin presents a unique commercial property with versatile potential, occupying a prominent position in the centre of Elgin, Moray’s administrative and commercial capital. This prime location enjoys proximity to a range of local amenities, including supermarkets, independent retailers, and respected educational facilities such as Elgin Academy. The town is exceptionally well-connected, benefiting from direct road links to Aberdeen, around 56 miles south, and Inverness, 30 miles to the west, with regular public transport facilitating access to nearby towns and villages. Elgin remains a thriving regional hub, renowned for its historic character and ongoing investment in regeneration and infrastructure.The property itself is a former church building arranged over a single storey, offering approximately 287.9 sq m (3,099 sq ft) of accommodation as detailed on the attached floor plan. Upon entering via the porch from South Street, one is greeted by a substantial open-plan main retail or usable area with dramatic exposed high ceilings that accentuate the building's historic features. Adjacent to this, there are ancillary spaces including a store, WC, and hallway, all providing convenient service areas integral to a wide variety of uses. The proportions and layout offer enormous flexibility for retail, leisure, or community-based concepts.Externally, there is an enclosed and secure compound benefiting from robust metal gates, adding a layer of security and practical access. Within this yard, the site incorporates a two-room chalet featuring a living area and bedroom with dedicated bathroom facilities, together with a spacious garage/store. This additional accommodation further enhances the property’s suitability for multiple commercial or recreational purposes.The site offers substantial development potential subject to statutory planning consents. Its location adjacent to the significant Elgin South Street regeneration scheme ensures prospective buyers will benefit from the area’s uplift and future growth. With its distinctive architecture, flexible accommodation, and strategic positioning, 50 South Street represents an outstanding opportunity within Elgin’s vibrant town centre.
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El número 50 de South Street en Elgin presenta una propiedad comercial única con potencial versátil, ocupando una posición destacada en el centro de Elgin, la capital administrativa y comercial de Moray. Esta ubicación privilegiada disfruta de una gran proximidad a una variedad de servicios locales, incluyendo supermercados, comercios independientes y prestigiosas instalaciones educativas como Elgin Academy. La ciudad está excepcionalmente bien conectada, beneficiándose de conexiones directas por carretera con Aberdeen, a unos 56 millas al sur, e Inverness, a 30 millas al oeste, con transporte público regular que facilita el acceso a pueblos y pueblos cercanos. Elgin sigue siendo un próspero centro regional, reconocido por su carácter histórico y su inversión continua en regeneración e infraestructuras.La propiedad en sí es un antiguo edificio eclesiástico dispuesto en una sola planta, que ofrece aproximadamente 287,9 m² (3.099 pies cuadrados) de alojamiento según se detalla en el plano adjunto. Al entrar por el porche desde South Street, uno se encuentra con una amplia zona principal de planta abierta o zona de uso con techos altos y espectaculares que realzan las características históricas del edificio. Adyacente a este, hay espacios auxiliares que incluyen una tienda, un aseo y un pasillo, todos ellos proporcionando áreas de servicio convenientes integradas para una amplia variedad de usos. Las proporciones y la distribución ofrecen una enorme flexibilidad para conceptos de comercio, ocio o comunidad.Exteriormente, hay un recinto cerrado y seguro que se beneficia de robustas puertas metálicas, lo que añade una capa de seguridad y acceso práctico. Dentro de este patio, el recinto incorpora un chalet de dos habitaciones con zona de estar y dormitorio con baños dedicados, junto con un espacioso garaje/tienda. Este alojamiento adicional mejora aún más la idoneidad de la propiedad para múltiples fines comerciales o recreativos.El terreno ofrece un potencial de desarrollo considerable, sujeto a los permisos legales de planificación. Su ubicación, junto al importante proyecto de regeneración de Elgin South Street, garantiza que los posibles compradores se beneficien del impulso y crecimiento futuro de la zona. Con su arquitectura distintiva, alojamientos flexibles y ubicación estratégica, el 50 South Street representa una oportunidad excepcional dentro del vibrante centro de Elgin.
Le 50 South Street à Elgin présente un bien commercial unique au potentiel polyvalent, occupant une position de premier plan au centre d’Elgin, la capitale administrative et commerciale de Moray. Cet emplacement privilégié bénéficie de proximité avec de nombreux équipements locaux, notamment des supermarchés, des commerçants indépendants et des établissements éducatifs réputés tels que l’Elgin Academy. La ville est exceptionnellement bien reconnectée, bénéficiant de liaisons routières directes vers Aberdeen, à environ 56 miles au sud, et Inverness, à 30 miles à l’ouest, avec des transports en commun réguliers facilitant l’accès aux villes et villages voisins. Elgin reste un pôle régional florissant, reconnu pour son caractère historique et ses investissements continus dans la régénération et les infrastructures.La propriété elle-même est un ancien bâtiment d’église disposé sur un seul étage, offrant environ 287,9 m² (3 099 sq ft) d’hébergement comme indiqué sur le plan d’étage attenant. En entrant par le porche depuis South Street, on est accueilli par un important espace commercial principal à aire ouverte ou utilisable, avec des plafonds hauts apparents spectaculaires qui mettent en valeur les caractéristiques historiques du bâtiment. À côté, il y a des espaces annexes comprenant un magasin, des toilettes et un couloir, offrant tous des espaces de service pratiques intégrés à une grande variété d’usages. Les proportions et la disposition offrent une grande flexibilité pour les concepts de commerce, de loisirs ou communautaires.À l’extérieur, il existe un complexe fermé et sécurisé, bénéficiant de robustes portails métalliques, ajoutant une couche de sécurité et d’accès pratique. Dans cette cour, le site comprend un chalet de deux pièces comprenant un salon et une chambre avec des toilettes dédiées, ainsi qu’un grand garage/magasin. Ces hébergements supplémentaires renforcent encore l’adéquation de la propriété pour de multiples usages commerciaux ou récréatifs.Le site offre un potentiel de développement substantiel, sous réserve des autorisations légales de planification. Son emplacement, adjacent au projet important de régénération d’Elgin South Street, garantit que les acheteurs potentiels bénéficieront de l’essor et de la croissance future de la région. Avec son architecture distinctive, ses logements flexibles et son emplacement stratégique, le 50 South Street représente une opportunité exceptionnelle au sein du centre-ville dynamique d’Elgin.
50 South Street in Elgin presents a unique commercial property with versatile potential, occupying a prominent position in the centre of Elgin, Moray’s administrative and commercial capital. This prime location enjoys proximity to a range of local amenities, including supermarkets, independent retailers, and respected educational facilities such as Elgin Academy. The town is exceptionally well-connected, benefiting from direct road links to Aberdeen, around 56 miles south, and Inverness, 30 miles to the west, with regular public transport facilitating access to nearby towns and villages. Elgin remains a thriving regional hub, renowned for its historic character and ongoing investment in regeneration and infrastructure.The property itself is a former church building arranged over a single storey, offering approximately 287.9 sq m (3,099 sq ft) of accommodation as detailed on the attached floor plan. Upon entering via the porch from South Street, one is greeted by a substantial open-plan main retail or usable area with dramatic exposed high ceilings that accentuate the building's historic features. Adjacent to this, there are ancillary spaces including a store, WC, and hallway, all providing convenient service areas integral to a wide variety of uses. The proportions and layout offer enormous flexibility for retail, leisure, or community-based concepts.Externally, there is an enclosed and secure compound benefiting from robust metal gates, adding a layer of security and practical access. Within this yard, the site incorporates a two-room chalet featuring a living area and bedroom with dedicated bathroom facilities, together with a spacious garage/store. This additional accommodation further enhances the property’s suitability for multiple commercial or recreational purposes.The site offers substantial development potential subject to statutory planning consents. Its location adjacent to the significant Elgin South Street regeneration scheme ensures prospective buyers will benefit from the area’s uplift and future growth. With its distinctive architecture, flexible accommodation, and strategic positioning, 50 South Street represents an outstanding opportunity within Elgin’s vibrant town centre.
Die 50 South Street in Elgin präsentiert eine einzigartige Gewerbeimmobilie mit vielseitigem Potenzial und nimmt eine prominente Position im Zentrum von Elgin, der Verwaltungs- und Geschäftshauptstadt von Moray, ein. Dieser erstklassige Standort liegt in der Nähe zu einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, unabhängige Einzelhändler und angesehene Bildungseinrichtungen wie die Elgin Academy. Die Stadt ist außergewöhnlich gut angebunden und profitiert von direkten Straßenverbindungen nach Aberdeen, etwa 56 Meilen südlich, und Inverness, 30 Meilen westlich, wobei regelmäßiger öffentlicher Nahverkehr den Zugang zu nahegelegenen Städten und Dörfern erleichtert. Elgin bleibt ein florierendes regionales Zentrum, bekannt für seinen historischen Charakter und seine fortlaufenden Investitionen in Erneuerung und Infrastruktur.Das Grundstück selbst ist ein ehemaliges Kirchengebäude mit einem eingeschossigen Gebäude, das etwa 287,9 Quadratmeter (3.099 Quadratfuß) Unterkunft bietet, wie auf dem angehängten Grundriss dargestellt. Beim Betreten über die Veranda von der South Street erwartet man einen großzügigen, offenen Hauptgeschäfts- oder Nutzungsbereich mit dramatischen, freiliegenden hohen Decken, die die historischen Merkmale des Gebäudes betonen. Daneben befinden sich Nebenbereiche wie ein Laden, eine Toilette und ein Flur, die alle bequeme Servicebereiche bieten, die für eine Vielzahl von Nutzungen unerlässlich sind. Die Proportionen und das Layout bieten enorme Flexibilität für Einzelhandels-, Freizeit- oder gemeinschaftsbasierte Konzepte.Äußerlich gibt es eine geschlossene und sichere Anlage, die von robusten Metalltoren profitiert und eine Sicherheitsschicht und praktischen Zugang bietet. Innerhalb dieses Gartens umfasst das Gelände ein zweizimmeriges Chalet mit Wohnbereich und Schlafzimmer sowie speziellen Badezimmereinrichtungen sowie einer großzügigen Garage/Lager. Diese zusätzliche Unterkunft verbessert die Eignung der Immobilie für mehrere kommerzielle oder Freizeitzwecke zusätzlich.Das Gelände bietet erhebliches Entwicklungspotenzial, vorbehaltlich gesetzlicher Baugenehmigungen. Seine Lage neben dem bedeutenden Elgin South Street-Sanierungsprojekt stellt sicher, dass potenzielle Käufer von der Steigerung und dem zukünftigen Wachstum des Gebiets profitieren. Mit ihrer markanten Architektur, flexiblen Unterkünften und strategischen Lage stellt die 50 South Street eine hervorragende Chance im lebendigen Stadtzentrum von Elgin dar.
Η 50 South Street στο Elgin παρουσιάζει ένα μοναδικό εμπορικό ακίνητο με πολύπλευρες δυνατότητες, που κατέχει εξέχουσα θέση στο κέντρο του Elgin, της διοικητικής και εμπορικής πρωτεύουσας του Moray. Αυτή η προνομιακή τοποθεσία βρίσκεται κοντά σε μια σειρά από τοπικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ, ανεξάρτητους λιανοπωλητές και αξιόπιστες εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις, όπως το Elgin Academy. Η πόλη είναι εξαιρετικά καλά συνδεδεμένη, επωφελούμενη από απευθείας οδικές συνδέσεις με το Αμπερντίν, περίπου 56 μίλια νότια, και το Ινβερνές, 30 μίλια δυτικά, με τακτική δημόσια συγκοινωνία που διευκολύνει την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και χωριά. Το Elgin παραμένει ένας ακμάζων περιφερειακός κόμβος, γνωστός για τον ιστορικό του χαρακτήρα και τις συνεχείς επενδύσεις στην ανάπλαση και τις υποδομές.Το ίδιο το ακίνητο είναι ένα πρώην εκκλησιαστικό κτίριο διαρρυθμισμένο σε ένα μονώροφο, προσφέροντας περίπου 287.9 τ.μ. (3,099 τετραγωνικά πόδια) καταλυμάτων, όπως περιγράφεται λεπτομερώς στη συνημμένη κάτοψη. Κατά την είσοδο μέσω της βεράντας από τη South Street, σας υποδέχεται ένας σημαντικός ενιαίος κύριος χώρος λιανικής ή χρησιμοποιήσιμος χώρος με εντυπωσιακά εκτεθειμένα ψηλά ταβάνια που τονίζουν τα ιστορικά χαρακτηριστικά του κτιρίου. Δίπλα σε αυτό, υπάρχουν βοηθητικοί χώροι, όπως κατάστημα, WC και διάδρομος, που παρέχουν βολικούς χώρους εξυπηρέτησης αναπόσπαστο μέρος μιας μεγάλης ποικιλίας χρήσεων. Οι αναλογίες και η διάταξη προσφέρουν τεράστια ευελιξία για έννοιες λιανικής, αναψυχής ή κοινότητας.Εξωτερικά, υπάρχει μια κλειστή και ασφαλής ένωση που επωφελείται από στιβαρές μεταλλικές πύλες, προσθέτοντας ένα επίπεδο ασφάλειας και πρακτικής πρόσβασης. Μέσα σε αυτήν την αυλή, ο χώρος ενσωματώνει ένα σαλέ δύο δωματίων με καθιστικό και υπνοδωμάτιο με ειδικές εγκαταστάσεις μπάνιου, μαζί με ένα ευρύχωρο γκαράζ/κατάστημα. Αυτή η πρόσθετη διαμονή ενισχύει περαιτέρω την καταλληλότητα του ακινήτου για πολλαπλούς εμπορικούς ή ψυχαγωγικούς σκοπούς.Η τοποθεσία προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης που υπόκεινται σε νόμιμες πολεοδομικές άδειες. Η τοποθεσία του δίπλα στο σημαντικό σχέδιο ανάπλασης της Elgin South Street διασφαλίζει ότι οι υποψήφιοι αγοραστές θα επωφεληθούν από την ανάταση και τη μελλοντική ανάπτυξη της περιοχής. Με τη χαρακτηριστική αρχιτεκτονική, τα ευέλικτα καταλύματα και τη στρατηγική του θέση, το 50 South Street αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική ευκαιρία στο ζωντανό κέντρο της πόλης του Έλγιν.
50 South Street in Elgin presenteert een uniek commercieel pand met veelzijdig potentieel, met een prominente positie in het centrum van Elgin, de administratieve en commerciële hoofdstad van Moray. Deze toplocatie ligt dicht bij diverse lokale voorzieningen, waaronder supermarkten, onafhankelijke winkels en gerespecteerde onderwijsinstellingen zoals Elgin Academy. De stad is uitzonderlijk goed verbonden en profiteert van directe wegverbindingen met Aberdeen, ongeveer 80 kilometer ten zuiden, en Inverness, 50 mijl naar het westen, met regulier openbaar vervoer dat toegang tot nabijgelegen steden en dorpen mogelijk maakt. Elgin blijft een bloeiend regionaal knooppunt, bekend om zijn historische karakter en voortdurende investeringen in herontwikkeling en infrastructuur.Het pand zelf is een voormalig kerkgebouw dat over één verdieping is ingericht, met ongeveer 287,9 m² (3.099 vierkante voet) aan accommodatie, zoals vermeld op de bijgevoegde plattegrond. Bij binnenkomst via de veranda vanaf South Street wordt men begroet door een aanzienlijke open winkel- of gebruiksruimte met dramatische, zichtbare hoge plafonds die de historische kenmerken van het gebouw benadrukken. Hiernaast bevinden zich aanvullende ruimtes zoals een winkel, toilet en gang, die allemaal handige serviceruimtes bieden die integraal zijn voor een breed scala aan functies. De verhoudingen en indeling bieden enorme flexibiliteit voor winkel, ontspanning of gemeenschapsgerichte concepten.Aan de buitenkant is er een afgesloten en beveiligd complex dat profiteert van robuuste metalen poorten, wat een laag beveiliging en praktische toegang toevoegt. Binnen deze tuin bevindt zich een tweekamerchalet met een woonkamer en slaapkamer en speciale badkamerfaciliteiten, samen met een ruime garage/opslag. Deze extra accommodatie vergroot de geschiktheid van het pand voor meerdere commerciële of recreatieve doeleinden verder.De locatie biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden, onder voorbehoud van wettelijke bouwvergunningen. De ligging naast het belangrijke Elgin South Street-herontwikkelingsproject zorgt ervoor dat potentiële kopers profiteren van de verbetering en toekomstige groei van het gebied. Met zijn kenmerkende architectuur, flexibele accommodatie en strategische ligging biedt 50 South Street een uitstekende kans binnen het bruisende stadscentrum van Elgin.
50 South Street a Elgin presenta una proprietà commerciale unica con potenziale versatile, occupando una posizione di rilievo nel centro di Elgin, capitale amministrativa e commerciale di Moray. Questa posizione privilegiata gode di una serie di servizi locali, tra cui supermercati, rivenditori indipendenti e strutture educative rispettate come l'Elgin Academy. La città è eccezionalmente ben collegata, beneficiando di collegamenti stradali diretti con Aberdeen, a circa 56 miglia a sud, e Inverness, a 30 miglia a ovest, con trasporti pubblici regolari che facilitano l'accesso alle città e ai villaggi vicini. Elgin rimane un fiorente polo regionale, rinomato per il suo carattere storico e per gli investimenti continui nella rigenerazione e nelle infrastrutture.La proprietà stessa è un ex edificio ecclesiastico disposto su un piano singolo, offrendo circa 287,9 mq (3.099 sq ft) di alloggio come dettagliato nella pianta allegata. Entrando dal portico da South Street, si viene accolti da una notevole area commerciale principale a pianta aperta o utilizzabile, con soffitti alti a vista e spettacolari che accentuano le caratteristiche storiche dell'edificio. Adiacente a questo, ci sono spazi accessori tra cui un negozio, un WC e un corridoio, tutti offrendo aree di servizio comode integrate per una vasta gamma di usi. Le proporzioni e la disposizione offrono una grande flessibilità per concetti retail, leisure o comunitari.All'esterno, c'è un complesso chiuso e sicuro che beneficia di robusti cancelli metallici, aggiungendo un livello di sicurezza e accesso pratico. All'interno di questo cortile, il sito comprende uno chalet a due stanze con un'area soggiorno e una camera da letto con servizi igienici dedicati, oltre a un ampio garage/negozio. Questi alloggi aggiuntivi migliorano ulteriormente l'idoneità della proprietà a molteplici scopi commerciali o ricreativi.Il sito offre un notevole potenziale di sviluppo, soggetto ai permessi urbanistici previsti per legge. La sua posizione adiacente al significativo progetto di rigenerazione di Elgin South Street garantisce che i potenziali acquirenti beneficieranno del miglioramento e della crescita futura dell'area. Con la sua architettura distintiva, le sistemazioni flessibili e la posizione strategica, il 50 South Street rappresenta un'opportunità eccezionale nel vivace centro di Elgin.
O número 50 da South Street em Elgin apresenta uma propriedade comercial única com potencial versátil, ocupando uma posição de destaque no centro de Elgin, capital administrativa e comercial de Moray. Esta localização privilegiada possui proximidade com uma variedade de comodidades locais, incluindo supermercados, varejistas independentes e instituições educacionais respeitadas, como a Elgin Academy. A cidade é excepcionalmente bem conectada, beneficiando-se de ligações rodoviárias diretas para Aberdeen, cerca de 56 milhas ao sul, e Inverness, 30 milhas a oeste, com transporte público regular facilitando o acesso a cidades e vilarejos próximos. Elgin continua sendo um polo regional próspero, reconhecido por seu caráter histórico e investimento contínuo em regeneração e infraestrutura.A própria propriedade é um antigo prédio de igreja disposto em um único andar, oferecendo aproximadamente 287,9 m² (3.099 pés²) de acomodação, conforme detalhado na planta anexa. Ao entrar pela varanda vinda da South Street, é recebido por uma grande área comercial ou utilizável em planta aberta, com tetos altos e expostos que acentuam as características históricas do edifício. Ao lado disso, há espaços auxiliares, incluindo uma loja, banheiro sanitário e corredor, todos oferecendo áreas de serviço convenientes integradas para uma grande variedade de usos. As proporções e o layout oferecem enorme flexibilidade para conceitos de varejo, lazer ou comunitários.Externamente, há um complexo fechado e seguro que se beneficia de robustos portões metálicos, adicionando uma camada de segurança e acesso prático. Dentro desse pátio, o local conta com um chalé de dois cômodos com área de estar e quarto com banheiro dedicado, além de uma espaçosa garagem/loja. Essa acomodação adicional aumenta ainda mais a adequação da propriedade para múltiplos fins comerciais ou recreativos.O local oferece um potencial substancial de desenvolvimento, sujeito a permissões estatutárias de planejamento. Sua localização ao lado do importante projeto de regeneração da Elgin South Street garante que os compradores em potencial se beneficiem do crescimento e do crescimento futuro da região. Com sua arquitetura distinta, acomodações flexíveis e posicionamento estratégico, o número 50 da South Street representa uma oportunidade excepcional no vibrante centro da cidade de Elgin.
Reference:
EDEN-T114026705
Country:
GB
City:
Morayshire Elgin
Postal code:
IV30 1JX
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
3,089 sqft