USD 358,208
USD 467,981
USD 363,985
USD 426,383
USD 338,564
As soon as you enter, you will be seduced by the beautiful volumes, sublimated by a high ceiling and an omnipresent natural light. The ground floor is built around a convivial living space, including an industrial-style open kitchen to a 25 m2 dining room, extended by an independent living room of 24 m2, ideal for creating a warm and welcoming atmosphere. A laundry room and a toilet complete this level.
The sleeping area consists of 4 bedrooms (9/11/23/25 m2), some of which benefit from dressing rooms and private water points, offering comfort and practicality. A modern shower room completes this floor.
In terms of technical services, everything has been thought out for your comfort: Recent gas boiler (last year), Pellet stove (2021) for a warm atmosphere, Reversible heat pump (2022) upstairs, 8 solar panels (2022) with self-consumption and resale. Roof redone in 2019.
The house also has a total basement, offering multiple possibilities: workshop, storage, hobby room...
Outside, you will enjoy a plot of 609 m2, with a garage of 28 m2 and its mezzanine on the entire surface, an outbuilding of 20 m2 with water and electricity whose roof was redone in 2019, ideal for an independent space of housing or office.
A rare property in the area, combining character, modern comfort and energy performance, perfect for a family looking for a pleasant living environment in the immediate vicinity of all amenities.
Contact me for a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Garden
- Washing Machine View more View less Située à Romans-sur-Isère, proche grand centre commercial, et à deux pas des commerces et écoles, cette maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée développe 173 m2 habitables, et conjugue parfaitement le charme de l’ancien avec des prestations contemporaines.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, sublimés par une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle omniprésente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie convivial, comprenant une cuisine ouverte de style industriel sur une salle à manger de 25 m2, prolongée par un salon indépendant de 24 m2, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
L’espace nuit se compose de 4 chambres (9/11/23/25 m2), dont certaines bénéficient de dressings et de points d’eau privatifs, offrant confort et praticité. Une salle d’eau moderne vient parfaire cet étage.
Côté prestations techniques, tout a été pensé pour votre confort : Chaudière gaz récente (année dernière), Poêle à granulés (2021) pour une ambiance chaleureuse, Pompe à chaleur réversible (2022) à l’étage, 8 panneaux solaires (2022) avec autoconsommation et revente. Toiture refaite en 2019.
L'habitation dispose également d’un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, salle de loisirs…
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 609 m2, avec un garage de 28 m2 et sa mezzanine sur toute la surface, une dépendance de 20 m2 avec eau et électricité dont la toiture a été refaite en 2019, idéale pour un espace indépendant de type logement ou bureau.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort moderne et performance énergétique, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Garden
- Washing Machine Located in Romans-sur-Isère, close to a large shopping center, and a stone's throw from shops and schools, this completely renovated bourgeois house of character develops 173 m2 of living space, and perfectly combines the charm of the old with contemporary services.
As soon as you enter, you will be seduced by the beautiful volumes, sublimated by a high ceiling and an omnipresent natural light. The ground floor is built around a convivial living space, including an industrial-style open kitchen to a 25 m2 dining room, extended by an independent living room of 24 m2, ideal for creating a warm and welcoming atmosphere. A laundry room and a toilet complete this level.
The sleeping area consists of 4 bedrooms (9/11/23/25 m2), some of which benefit from dressing rooms and private water points, offering comfort and practicality. A modern shower room completes this floor.
In terms of technical services, everything has been thought out for your comfort: Recent gas boiler (last year), Pellet stove (2021) for a warm atmosphere, Reversible heat pump (2022) upstairs, 8 solar panels (2022) with self-consumption and resale. Roof redone in 2019.
The house also has a total basement, offering multiple possibilities: workshop, storage, hobby room...
Outside, you will enjoy a plot of 609 m2, with a garage of 28 m2 and its mezzanine on the entire surface, an outbuilding of 20 m2 with water and electricity whose roof was redone in 2019, ideal for an independent space of housing or office.
A rare property in the area, combining character, modern comfort and energy performance, perfect for a family looking for a pleasant living environment in the immediate vicinity of all amenities.
Contact me for a visit. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Your ikami real estate agent (EI) - Ad written and published by an Agent -
Features:
- Garden
- Washing Machine In Romans-sur-Isère gelegen, nahe einem großen Einkaufszentrum und nur einen Steinwurf von Geschäften und Schulen entfernt, erstreckt sich dieses vollständig renovierte bürgerliche Haus mit 173 m² Wohnfläche und verbindet perfekt den Charme des Alten mit zeitgenössischen Dienstleistungen.
Sobald Sie eintreten, werden Sie von den wunderschönen Bürgen verführt, die von einer hohen Decke und einem allgegenwärtigen natürlichen Licht umgeben werden. Das Erdgeschoss ist um einen gemütlichen Wohnraum herum gebaut, einschließlich einer offenen Küche im Industriestil sowie einem 25 m² großen Esszimmer, das durch ein eigenständiges Wohnzimmer von 24 m² erweitert wird – ideal für eine warme und einladende Atmosphäre. Ein Waschraum und eine Toilette vervollständigen diese Ebene.
Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern (9/11/23/25 m²), von denen einige von Umkleideräumen und privaten Wasserstellen profitieren, was Komfort und Praktikabilität bietet. Ein moderner Duschraum vervollständigt diese Etage.
Was technische Dienstleistungen angeht, ist alles für Ihren Komfort durchdacht: Neuer Gasboiler (letztes Jahr), Pelletofen (2021) für warme Atmosphäre, reversible Wärmepumpe (2022) oben, 8 Solarpanels (2022) mit Selbstverbrauch und Wiederverkauf. Das Dach wurde 2019 erneuert.
Das Haus verfügt außerdem über einen kompletten Keller, der mehrere Möglichkeiten bietet: Werkstatt, Abstellraum, Hobbyraum...
Draußen genießen Sie ein Grundstück von 609 m², mit einer Garage von 28 m² und dem gesamten Zwischengeschoss, ein Nebengebäude von 20 m² mit Wasser und Strom, dessen Dach 2019 erneuert wurde – ideal für einen eigenständigen Wohn- oder Büroraum.
Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Charakter, modernen Komfort und Energieeffizienz vereint – perfekt für eine Familie, die eine angenehme Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten sucht.
Kontaktieren Sie mich für einen Besuch. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Ihr Ikami Immobilienmakler (EI) – Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler –
Features:
- Garden
- Washing Machine