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Land for sale in Migennes

USD 37,285

Land (For sale)

6,103 sqft
Reference: EDEN-T115552137 / 115552137
iad France - Sebastien Betti vous propose: Terrain à bâtir - Secteur recherché et calmeDans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons ce terrain à bâtir d une surface de 567 m2. Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Migennes, ce lot offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.À noter que ce terrain est mitoyen à une seconde parcelle de surface équivalente. Il est donc possible d acquérir les deux lots ensemble pour bénéficier d une surface totale de plus de 1100 m2.Localisation et commodités :
Le terrain se trouve à quelques minutes des points stratégiques de la ville :Transports : Proche de la Gare SNCF de Laroche-Migennes (liaisons rapides vers Paris et Dijon).Commerces : Accès facile aux supermarchés, boulangeries et services du centre-ville.Écoles : Établissements scolaires accessibles rapidement.Viabilisation et Réseaux :Eau Potable : Le terrain est viabilisé. Un branchement ainsi qu un regard sont déjà existants sur la parcelle.Électricité : Le terrain est viabilisable. Un branchement simple au réseau public permettra de desservir votre future construction.Assainissement : Le terrain est viabilisable. Il est situé en zone d assainissement collectif, le raccordement au réseau public est obligatoire.Note technique : Concernant les eaux pluviales, la présence d un réseau en rue pourra être confirmée lors du dépôt du permis de construire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
View more View less iad France - Sebastien Betti vous propose: Terrain à bâtir - Secteur recherché et calmeDans un environnement calme et privilégié, nous vous proposons ce terrain à bâtir d une surface de 567 m2. Idéalement situé dans un secteur résidentiel de Migennes, ce lot offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.À noter que ce terrain est mitoyen à une seconde parcelle de surface équivalente. Il est donc possible d acquérir les deux lots ensemble pour bénéficier d une surface totale de plus de 1100 m2.Localisation et commodités :
Le terrain se trouve à quelques minutes des points stratégiques de la ville :Transports : Proche de la Gare SNCF de Laroche-Migennes (liaisons rapides vers Paris et Dijon).Commerces : Accès facile aux supermarchés, boulangeries et services du centre-ville.Écoles : Établissements scolaires accessibles rapidement.Viabilisation et Réseaux :Eau Potable : Le terrain est viabilisé. Un branchement ainsi qu un regard sont déjà existants sur la parcelle.Électricité : Le terrain est viabilisable. Un branchement simple au réseau public permettra de desservir votre future construction.Assainissement : Le terrain est viabilisable. Il est situé en zone d assainissement collectif, le raccordement au réseau public est obligatoire.Note technique : Concernant les eaux pluviales, la présence d un réseau en rue pourra être confirmée lors du dépôt du permis de construire.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 32000 euros. Prix hors honoraires : 28000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Reference: EDEN-T115552137
Country: FR
City: Migennes
Postal code: 89400
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Land
Property size: 6,103 sqft
Buildable area: 6,103 sqft

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