USD 24,449,794
USD 21,539,104
USD 21,539,104
5 bd
3,767 sqft
USD 18,046,276
5 bd
3,283 sqft
Features:
- Swimming Pool View more View less Située à Ramatuelle, à proximité immédiate des plages de Pampelonne et dans un environnement naturel particulièrement recherché, cette propriété de caractère développe environ 350 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 hectare. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue dégagée sur les vignes et un aperçu mer, dans un cadre calme, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement du littoral et de Saint-Tropez. La maison principale propose une organisation fluide et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger également équipée d'une cheminée, une cuisine avec accès direct aux extérieurs, une salle multimédia, une buanderie ainsi que deux chambres avec salles de bains en suite. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains en suite complètent l'espace nuit. Un studio indépendant avec salle d'eau, accessible de manière autonome, permet d'accueillir invités ou personnel. Les prestations incluent climatisation, chauffage au sol, cheminées fonctionnelles et équipements adaptés à une utilisation résidentielle ou saisonnière. Le terrain, structuré par de belles restanques en pierre, accueille une végétation méditerranéenne mature composée de pins parasols, oliviers, cyprès et agrumes. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de vie avec terrasses, une piscine chauffée avec système au sel, ainsi qu'un espace en hauteur dédié à la détente avec vue dégagée. La propriété bénéficie de deux accès indépendants sécurisés, permettant une circulation optimisée, notamment pour les véhicules de service. Deux zones de stationnement permettent d'accueillir 7 à 8 véhicules, chacune équipée de bornes de recharge électrique. Accès rapide aux plages de Pampelonne, à Saint-Tropez et aux commodités. Ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire à Ramatuelle, secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec les plages et son environnement naturel préservé. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Features:
- Swimming Pool Ramatuelle villa 350 sqm one hectare land near Pampelonne beach sea view 5 bedroom property French Riviera Located in Ramatuelle, just a few minutes from Pampelonne Beach and close to Saint-Tropez, this property offers approximately 350 sqm of living space set on one hectare of landscaped land. The villa enjoys a dominant position with open views over vineyards and partial sea views, in a quiet and private environment with no overlooking. The main house is arranged over two levels. The ground floor includes an entrance hall, a spacious living room with fireplace, a dining room with a second fireplace, a kitchen with direct access to outdoor areas, a media room, a laundry room and two en suite bedrooms. The upper level features two additional en suite bedrooms, providing a well balanced layout for family or guests. An independent studio apartment with bathroom offers additional accommodation, suitable for guests or staff. The property includes features such as air conditioning, underfloor heating and functional fireplaces, ensuring comfort throughout the year. The grounds are landscaped with mature Mediterranean vegetation including olive trees, cypress, parasol pines and citrus trees, structured by traditional stone terraces. Outdoor amenities include several terraces, a heated saltwater swimming pool and elevated areas designed to enjoy the views. The property benefits from two secure gated entrances, allowing separate access, including for service vehicles. Parking areas accommodate 7 to 8 vehicles, both equipped with electric charging stations. Easy access to Pampelonne Beach, Saint-Tropez and local amenities. This property is suitable as a primary residence, second home or high end rental investment in Ramatuelle, one of the most sought after areas on the French Riviera. Côte d'Azur Sotheby's International Realty For further information or to arrange a private viewing, please contact Côte d'Azur Sotheby's International Realty.
Features:
- Swimming Pool